Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Lawyer]

Да ты еще пару страниц назад удивлялся ценам за 2к аренду а тут оказывается за 500 у тебя знакомый якобы сдает однуху.
Может это ты вложился в радужный?

Не за горами обвал гривны и срыв депозитной базы.
Посмотрим тогда на цены аренды.

Для меня стоимость аренды в принципе шок, не понимаю как можно отдавать такие деньги по сути в пустоту. При этом гордиться тем, что очень выгодно арендуешь и покупать смысла нет. Стоимость аренды очень завышена ИМХО, это касается и двушек трешек в совковых домах и однушек за 500 уев в новостроях.
В радужный не вложился, но смотря назад, думаю с третьей Жэ был бы не плохой гешефт вложись в нее и продав сейчас. )))

[22r]

Денис в 2009 таких цен не было! моя бывшая, в 2009 снимала наполовину со своей подругой 2 комнатную на Черёмухах, хрущик за 2800 с галимым косметическим, если можно назвать ремонтом и говорила что это очень недорого, да и цены в обьявлениях видел

фото будет?
ТТХ?

[Ksyumax]

И чё будите делать девушка?, можете изложить свой план!
Вы можете хоть каждый день постить сюда фото мусорников, НО от этого ничего не измениться.

Я вот цитату тут оставлю, кстати из этой ветки: "В победившей в нашем обществе морали эгоцентриста это все никчемный хлам. Вот колбаса, жувачка и джинсы это настоящие ценности, которые эгоцентрист способен оценить. Потому, что его интересуют его личные, сиюминутные цели. А с этих всех ракет у него только головная боль, да налоги."- что бы Вам, девушка понятно стало, что у нас в стране произошло. Да слово "ракеты" можете заменить на любое другое слово.
К сожалению сегодня/сейчас народ Украины - наше общество не способно изменить ситуацию - это правда.

Основное предложение быть открытыми, а не прятаться за мусорками других стран, парень.
Сдвиг по фазе произошел в 1917 году, когда забрали главную инициативу и принципы нормальной жизни. На данном этапе мы как утопающие хватаемся за волосы спасающих нас, тем самым погружая их ко дну.

Хочется верить, Вы поняли, что ваши сравнения с Римом оказались неуместными.
Ну и как вам Ватикан?

[Yura 106]

Для меня стоимость аренды в принципе шок, не понимаю как можно отдавать такие деньги по сути в пустоту. При этом гордиться тем, что очень выгодно арендуешь и покупать смысла нет. Стоимость аренды очень завышена ИМХО, это касается и двушек трешек в совковых домах и однушек за 500 уев в новостроях.
В радужный не вложился, но смотря назад, думаю с третьей Жэ был бы не плохой гешефт вложись в нее и продав сейчас. )))

Еще будет шанс, уверен на 12 Ж они не остановятся в продажах.

[Ksyumax]

Тут еще вопрос уместен,))) не гастрономические ли вкусы нашей гостьи подорвали бюджет и пустили по миру её одесских деловых партнеров.

Ага, возможно она перебрала его бюджет на селедку с отварной картошкой.
Тогда как цены в ресторанах у нас выше Парижских.

[DenisK]

Для меня стоимость аренды в принципе шок, не понимаю как можно отдавать такие деньги по сути в пустоту. При этом гордиться тем, что очень выгодно арендуешь и покупать смысла нет. Стоимость аренды очень завышена ИМХО, это касается и двушек трешек в совковых домах и однушек за 500 уев в новостроях.

Так арендуют потому что денег нет купить.
Я тоже арендую частный дом потому что нет денег купить частный дом.

[Yura 106]

Юра я жил в нормальном доме пользовался и участком и районом. Т.е. не откладывал свою жизнь на потом, ведь хочу я жить именно на земле а не в муравейнике и в нормальном районе но из-за сумасшедшей стоимости не могу себе позволить это купить .
Какие гипотетические примеры ты мне приводишь и зачем они мне нужны.

Этим примером я хотел показать, что не получается так рассчитать стоимость объекта и стоимость аренды этого объекта.

[МАРСЕНИЙ]

фото будет?
ТТХ?

та ну, такая стерва была её фото все давно удалил подруги её фото и не было ) не зачем те фото мне, да и жена хмурилась бы

[ralfique]

Так арендуют потому что денег нет купить.
Я тоже арендую частный дом потому что нет денег купить частный дом.

а сколько сейчас обходится аренда частного дома ?

[DenisK]

а сколько сейчас обходится аренда частного дома ?

довлоьно норм.
пока снимаю я не готов называть цифры.

[DenisK]

я исхожу из соотношения цена объекта - стоимость аренды.
Дениску же строение устраивало, раз снимал.
Я когда снимаю квартиру учитываю не только ее состояние, а и местоположение, инфраструктуру рядом. Локейшн, локейшн и еще раз локейшн !

Да 100%, но Юра это не понимает.
Он считает только стоимость дома.

[Ksyumax]

Да 100%, но Юра это не понимает.
Он считает только стоимость дома.

Не понимаю, как стоимость дома напрямую не связана с локэйшен.
Кого волнует стоимость кирпича, если одесситу предлагают рентовать дом во Фрунзовке?

[Ksyumax]

а сколько сейчас обходится аренда частного дома ?

У вас странный вопрос. Дома и как Вы говорили ранее локэйшены разные бывают.

[zaicik]

Нет значит и не было. О Бендер.
Не надо у уродов снимать которые с этого живут.
Они будут каждый доллар старатся выжать.

Те люди которые по семейным обстоятельствам сдают или получили наследство - относятся по другому прежде всего к аренддателям.
Они готвоы сдать за нормальную цену чтобы были нормлальные люди, не съехали из-за того что дорого и чтобы все было аккуратно.

мой родственник сдал однокомнатную на черемушках за 2900 грн.в месяц.всегда были есть и будут люди которые завидуют и много базарят.Все очень просто-или люди платят справедливую цену(а цена на аренду складывается в том числе и из цены на недвижимость, ком.услуги и другое)или пусть живут на деревьях в скверах, как птички.Канешно, можно расказывать и про 1500 гривен в месяц , но это все фантазии безработных и студентов...Люди которые приняли наследство или получили недвигу на шару, рано или поздно столкнутся и с ремонтами и с кражами и с др.проблемами.И это все надо закладывать в цену на аренду.да и податки никто не отменял.Если все так плохо в Одессе, почему масса людей мечтает тут жить и работать?

[Ksyumax]

довлоьно норм.
пока снимаю я не готов называть цифры.

Колись, всем интересно, интриган.))

[ralfique]

У вас странный вопрос. Дома и как Вы говорили ранее локэйшены разные бывают.

я ж задавал вопрос в контексте: конкретному человеку про его дом, а не про сферического коня в вакууме

[Lawyer]

мой родственник сдал однокомнатную на черемушках за 2900 грн.в месяц.

Дороже чем хороший дом на Фонтане ))

[DenisK]

мой родственник сдал однокомнатную на черемушках за 2900 грн.в месяц.всегда были есть и будут люди которые завидуют и много базарят.Все очень просто-или люди платят справедливую цену(а цена на аренду складывается в том числе и из цены на недвижимость, ком.услуги и другое)или пусть живут на деревьях в скверах, как птички.Канешно, можно расказывать и про 1500 гривен в месяц , но это все фантазии безработных и студентов...Люди которые приняли наследство или получили недвигу на шару, рано или поздно столкнутся и с ремонтами и с кражами и с др.проблемами.И это все надо закладывать в цену на аренду.да и податки никто не отменял.Если все так плохо в Одессе, почему масса людей мечтает тут жить и работать?

вот типичный представитель
у таких снимать нельзя
вычисляется после 30 секунд разговора с таким.

[DenisK]

Дороже чем хороший дом на Фонтане ))

Может он наркоторговцам сдал и там сделают точку.
Ему же главное бобло.

[DenisK]

Как реально хочется чтобы обвал всю эту шваль на место поставил.
А то поднялись все те кто в обычной жизни не то что неконкурентноспособны а реально лимита
Но зато из-за того что есть кусочек бетона (и образовался пузырь который пока не сдулся) воно теперь чувувствует что хватило Бога за бороду.
Я был в других областях там люди почеловечнее. В одессе особый эгрегор сформировался.
Тут даже с детьми часто не берут в аренду. Ноу-хау одессы, нигде больше такого нет.