Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[serj72]

Да, мне знакомый, вчера сказал, что цены на недвижимость приподнялись.
Видимо свежую газетку почитал

Ага, вспоминаю, как мне знакомый рассказывал, как в Беломпарусе все квартиры распродались. Спустя года 2 еще по ТВ была реклама о первичных продажах в белом парусе.

Так что "знакомый сказал" - это не информация. Информация - это даже не газету прочитать, это реально пойти, посмотреть и с хозяином-продавцом реально поговорить.

До Авизо большинство объявлений владельцев квартир не доходят вообще! Я лично давал объявление о продаже квартиры 4-ре недели подряд по просьбе знакомой (через интернет). Потом мы увидели эту квартиру с абсолютно незнакомыми телефонами... При этом знакомой звонили человек 8 из разных агентств и предлагали услуги по продаже!
Маклера, очевидно, делают все возможное, чтобы не дать встретиться продавцу и покупателю без их участия

Да вряд ли, просто покупатели как странно не активно ищут квартиры продающиеся напрямую. Я свою продавал 5 лет назад. Так из 20 кандидатов в лучшем случа
е один был покупатель без кучки реелторов

[serj72]

А помогают им группировки кризиков.Особенно воинствующей является организация "ортодоксальных,воиствующих кризиков-обвалистов"(ОВКО).Именно эта организация захватила и поработила Одесский форум,ведя жестокую войну с разрозненными группами Ростишек

Предлагаю вместо растишек-кризиков, терминологию более солидную - быки и медведи, как на бирже. Тем более, что год быка.

[Ведьмочка]

Ага, вспоминаю, как мне знакомый рассказывал, как в Беломпарусе все квартиры распродались. Спустя года 2 еще по ТВ была реклама о первичных продажах в белом парусе.

Так что "знакомый сказал" - это не информация. Информация - это даже не газету прочитать, это реально пойти, посмотреть и с хозяином-продавцом реально поговорить.

С юмором нынче туго.
Смайлики не поставила и всё, уже не понимают

[Миша КемпFF]

Предлагаю вместо растишек-кризиков, терминологию более солидную - быки и медведи. Тем бюолее, что год быка.

А зачем?Так уже исторически сложилось,что два непримиримых лагеря назвали себя кризиками и растишками.
Сейчас временную победу удерживают кризики,но всё может ещё поменяться

[Analitik2007]

А зачем?Так уже исторически сложилось,что два непримиримых лагеря назвали себя кризиками и растишками.
Сейчас временную победу удерживают кризики,но всё может ещё поменяться

Ага. Кризис поглотит всех кризиков и на сцену выйдут растишки во всей красе. Растишки форэва!

[Martisha]

Альянс обещает в феврале начать давать кредиты на квартиры и убеждают в том,что надо брать сейчас, а то как дадут кредиты,то все квартиры разберут, а на те что остнуться цены повысят.......я чуть не упала

[ktoto]

Альянс обещает в феврале начать давать кредиты на квартиры и убеждают в том,что надо брать сейчас, а то как дадут кредиты,то все квартиры разберут, а на те что остнуться цены повысят.......я чуть не упала

И где же они денег возьмут ? А где люди денег возьмут ? А давать в чем будут ? В полумертвой гривне - врядли. Гривны дефицитец. Или они свой станок печатанья гривны запустят ? В валюте - тоже сомневаюсь. Хотя, может быть они тайные представители МВФ на Украине и денег куры не клюют Пусть хоть в 10 раз умножают, все равно брать никто не будет.
А я так ждал и надеялся, дождаться того времени, когда однокомнатный хрущ будет стоить пол миллиона инвалютных.

[Martisha]

главное,ччто они сами в это свято верят

[ktoto]

главное,ччто они сами в это свято верят

Ну им осталось только толково обосновать этот процесс. И выпустить в крупный тираж на бумаге, плюс хорошую обложку и иллюстрации. И может быть со временем они получат известность, например, как сериал про Гарри Поттера.

[_Shao_]

В Мельбурне и Сиднее дорого,ну а в тех районах где живут кенгуру и Крокодил Данди Вы и сами не захотите

Я там жил и в Сиднее, и в Канберре, и в Элис-Спрингс, что прямо посреди внутренних пустынь. В столице страны, Канберре, двухкомнатную квартиру вполне можно купить за 90 тысяч австралийских долларов (примерно 55 тысяч американских). В Сиднее цены выше, но ниже киевских.

[VIL-100]

В Мельбурне и Сиднее дорого,ну а в тех районах где живут кенгуру и Крокодил Данди Вы и сами не захотите

Интересно а как цены - в Аделаиде, Канберре и в Брисбене ? Друзья друзей сьехали и теперь весело зазывают. А мы весело отбиваемся.

Хотя уже не так весело - 17-м годом попахивает.

[kelvin]

С соседом просматривали Авизо на этой неделе. Он подумывает продать 1комн. на Таирово с евро-ремонтом.

Так вот за неделю нам реально предложили на продажу, ходили смотреть:

Веселая картина: продавцы ходят друг к другу смотреть квартиры
Скоро наверное будут спрашивать "Вы покупать хотите или тоже продаёте?"

[Забаненный]

Альянс обещает в феврале начать давать кредиты на квартиры и убеждают в том,что надо брать сейчас, а то как дадут кредиты,то все квартиры разберут, а на те что остнуться цены повысят.......я чуть не упала

Пусть они сначала с подрядчиками расплатяться сначала, а то долгов поуши. А сколько они своих офисов заложили, под которые они платят валютные кредиты. Например в ПУМБЕ у них 10 офисов заложены на 2 ляма зелени, причем где то в конце августа

А тут они сами хотят кредиты давать гыгыгыгы

[FrogQueen]

Ага. Кризис поглотит всех кризиков и на сцену выйдут растишки во всей красе. Растишки форэва!

Скорее кризики купят на дне недвижку и превратятся в растишек

[Sapfir Nik]

Веселая картина: продавцы ходят друг к другу смотреть квартиры
Скоро наверное будут спрашивать "Вы покупать хотите или тоже продаёте?"

Это у них игра такая. Что то,типа "Квест",- наверно.

[Генеральная прокуратура]

Скорее кризики купят на дне недвижку и превратятся в растишек

с чего вы решили, что дно скоро? сталь опять продаваться начала?

[Миша КемпFF]

Скорее кризики купят на дне недвижку и превратятся в растишек

Неееет,этого не будет!Как говорят сами обвалисты-Кризис на дворе и не только на РН.

Перефразируя старую поговорку:
Пока ростишка сохнет-кризик .......

....Ну Вы сами знаете дальше

[Забаненный]

Смотрео утром на кабельном канале Діловий выступление Президента какогото сообщества риелтеров Украины. Да... никогда я не видел чтобы риелтер был таким кислым. Дядька признал, что цены падают, и продолжат падение в течении всего кризиса. Сказал что с коммерческой недвижкой в Киеве полный капец, бизнес центры быстро пустеют несмотря на то что предлагают 40-50% скидку на аренду.

Самое веселое, что когда его спросили, стоит ли покупать жилье с 70-90% готовности, он сказал что никогда не советовал покупать недвижку на стадии строительства, типа это очень стремно и следует брать только готовое жилье )))

Во как все поменялось за жалкий квартал.

[FrogQueen]

с чего вы решили, что дно скоро? сталь опять продаваться начала?

А с чего вы решили, что в этой реплике я говорю о сроках достижения дна?

Думаю, что год-полтора минимум цены будут снижаться, возможно с небольшими коррекциями.

[FrogQueen]

[CENTER][CENTER]Перефразируя старую поговорку:
Пока ростишка сохнет-кризик .......[/CENTER

Сейчас скорее наоборот:

пока запасливый кризик сохнет, ростишка с набранными кредитами или неликвидной недвижкой...