ЖК Шестая Жемчужина

[Рурк2011]

Когда будет кладочный план пишите заявление в Кадор на перепланировку, потом надо утвердить план перепланировки у главного инженера,дальше в процессе строительства должны сделать все бесплатно,если не забудут

Так они будут считать дополнительные метры, которые появятся при перепланировке или нет? Или вот например я захочу увеличить кухню за счёт лоджии - это минус стеклопакет - это кто то будет считать или нет?

[Террагона]

Я планирую заказывать перепланировку у Кадора- документы будут уже с вашим планом.....

[Рурк2011]

Я планирую заказывать перепланировку у Кадора- документы будут уже с вашим планом.....

Это я понял, непонятно что выгоднее - доплачивать Кадору за доп метры, пояившиеся при перепланировке + платить им за работу или сделать всё самому после сдачи дома - вот в чём основной вопрос для меня.

[Террагона]

Я думаю.что будут считать площадь под стеклопакетом....Я тоже хочу его выбросить....

[Террагона]

Так давайте шевелиться и пораньше сдадим перепланировки....Может повезет-сделают сразу по нашему плану...а насчет площади под пакетом-узнать нужно

[alekleha]

Так они будут считать дополнительные метры, которые появятся при перепланировке или нет? Или вот например я захочу увеличить кухню за счёт лоджии - это минус стеклопакет - это кто то будет считать или нет?

Окончательный метраж считают когда квартира уже готова для тех.паспорта.

[Террагона]

Пакет можно и не трогать...пока.....Это и не перепланировка....Для меня стены важней-это кладка .штукатурка

[alekleha]

Так они будут считать дополнительные метры, которые появятся при перепланировке или нет? Или вот например я захочу увеличить кухню за счёт лоджии - это минус стеклопакет - это кто то будет считать или нет?

Окончательный метраж считают когда квартира уже готова для тех.паспорта.

[[bdv]]

Кладочные планы будут после экскурсии на тестовый этаж

[Террагона]

Окончательный метраж считают когда квартира уже готова для тех.паспорта.

Скажите,вы во 2 Ж лоджию присоединяли ?

[Degree]

Они посчитали все: демонтаж, вывоз мусора,монтаж и т.д. Самое неприятное что я писал заявление когда у меня в квартире не было ни внешних ни внутренних стен ни стяжки!Выяснилось что заявление было поздно написано только когда дом был на стадии сдачи.Кстати я не один такой большинство инвесторов 2 ж "попали" на перепланировку

Все правильно.

[alekleha]

Скажите,вы во 2 Ж лоджию присоединяли ?

У меня там не было лоджии,только балкон на пол шага

[Рурк2011]

Пакет можно и не трогать...пока.....Это и не перепланировка....Для меня стены важней-это кладка .штукатурка

Ну как не трогать, если я хочу кухню расширить. Там ведь не только окно но ещё и кладка под окном.

[Террагона]

У меня там не было лоджии,только балкон на пол шага

А про других Вы ничего не слышали....? И еще,Кто в кадоре занимается перепланировками?

[alyas]

Хочу вас огорчить- окончательно считать будет не Кадор, а БТИ, а они умудрились посчитать в Пж-ВЖ балконы с коэффициентом 0,5, хотя обязаны по закону применить коэффициент 0,3. Кадор сделал вид, что все правильно и посоветовал претензии предъявлять БТИ. Так что лоджии будут с коэффициентом 1, и нет никакой разницы снесете вы двери туда или нет в стоимостном выражении. Я БТИ вызывала 2 раза, ходила за ними по пятам, считала метраж до перепланироки и после, причем не вручную и архикад, и автокад. Расхождения в метр (не в мою пользу) но никто ничего менять не стал - милая улыбка и переадресовывание в БТИ, и главное что юридически они правы. Вызвать независимую экспертизу можно только после СПС, а оно будет через 2-4 месяца, заплатить за нее, а потом долго и нудно судится с БТИ, а вот потом уже идти в Кадор за возвратом денег

[Рурк2011]

Так что лоджии будут с коэффициентом 1, и нет никакой разницы снесете вы двери туда или нет в стоимостном выражении.

Я может чего то не понимаю, поправьте меня если что, но между кухней и лоджией под окном идёт стена 30 см толщиной, длина балкона 3 метра, по факту при сносе этого простенка площадь увеличивается почти на метр - а это - штука зелени.

[Террагона]

Рурк прав,простенок=это дополнительная площадь....

[Террагона]

Ищем у соседей,как они это решали.....Где-то я читала,что стеклопакеты выбрасывали уже после сдачи.....

[bumer"]

Ищем у соседей,как они это решали.....Где-то я читала,что стеклопакеты выбрасывали уже после сдачи.....

По поводу стеклопакетов-будем менять однозначно,сегодня опять тынц-тынц до утра сквозь закрытые окна (2-ая Ж).Жесть.

[Рурк2011]

По поводу стеклопакетов-будем менять однозначно,сегодня опять тынц-тынц до утра сквозь закрытые окна (2-ая Ж).Жесть.

Откуда тынц-тынц? Туркомплекс?