Вопрос к юристу (или нотариусу)

[T1m]

Здравствуйте, при оформлении сделки по дарению квартиры, нотариус посоветовала зарегистрировать ее кроме МБТИ, еще и в налоговой. Это действительно необходимо?!

мбти - да, а в налоговой - может быть нотариус говорила подать декларацию о доходах?

[4е]

Вопрос.
При покупке частного дома и участка земли собственниками стали мать и дочь (9 лет).
Для получения госакта на руки земельные ресурсы требуют решения опекунского совета, что мать имеет право получить на руки госакт вместо ребенка. Госакт один на 2 собственника.

Правомерно ли это и какие документы нужны для опекунского совета в этом случае?
спасибо

[ВАШЕ ПРАВО]

Вопрос.
При покупке частного дома и участка земли собственниками стали мать и дочь (9 лет).
Для получения госакта на руки земельные ресурсы требуют решения опекунского совета, что мать имеет право получить на руки госакт вместо ребенка. Госакт один на 2 собственника.

Правомерно ли это и какие документы нужны для опекунского совета в этом случае?
спасибо

На мой взгляд, неправомерно. Родители законные представители ребенка, да и получение госакта - не сделка.

[audit_n]

На мой взгляд, неправомерно. Родители законные представители ребенка, да и получение госакта - не сделка.

а купівля будинку та земельної ділянки?

[Игорь Николаевич]

а купівля будинку та земельної ділянки?

на купівлю дозвіл органу опіки на придбання дитині зем. ділянки та будинку вже було отримано, інакше угоде не була б посвідчена нотаріусом

[ВАШЕ ПРАВО]

а купівля будинку та земельної ділянки?

Покупка дома и участка - сделка. Получение госакта - нет. Вопрос же в том, что "мать имеет право получить госакт на руки", а это никак не попадает под отказ от имущественных прав или взятие обязательств. Сама по себе выдача госакта не влияет на объем прав ребенка.

[4е]

Покупка дома и участка - сделка. Получение госакта - нет. Вопрос же в том, что "мать имеет право получить госакт на руки", а это никак не попадает под отказ от имущественных прав или взятие обязательств. Сама по себе выдача госакта не влияет на объем прав ребенка.

А на что сослаться в земресурсах? У них логика простая госакт на 2 собственника - значит оба с паспортами, если один ребенок, то - разрешение опекунского совета.
Я только не могу в толк взять: на какую тему решение/разрешение - можно ли мне в руки бумагу выдать? Так я тоже собственница....

[audit_n]

А на что сослаться в земресурсах? У них логика простая госакт на 2 собственника - значит оба с паспортами, если один ребенок, то - разрешение опекунского совета.
Я только не могу в толк взять: на какую тему решение/разрешение - можно ли мне в руки бумагу выдать? Так я тоже собственница....

так а те рішення, яке було на придбання, їм що, не підходить? чи воно в вас не зберіглося ?

[4е]

так а те рішення, яке було на придбання, їм що, не підходить? чи воно в вас не зберіглося ?

более чем "зберіглося" оно мне 2 литра крови стоила и половины нервов - на стенке в рамочке висит
но то было решение на сделку, а этим нужно решение на то, ЧТО Я МОГУ ЗА СВОЕГО РЕБЕНКА РАСПИСАТЬСЯ И ПОЛУЧИТЬ ОРИГИНАЛ ГОСАКТА на руки.

Отакэ...

[ВАШЕ ПРАВО]

А на что сослаться в земресурсах? У них логика простая госакт на 2 собственника - значит оба с паспортами, если один ребенок, то - разрешение опекунского совета.

На ст.19 Конституции Украины, согласно которой органы государственной власти обязаны делать только то, что предусмотрено законом. Пусть покажут закон, которым предусмотрено такое требование.

[Марb]

Скажите пожалуйста хочу лишить своего бывшего (отца моей старшей дочери) прав отцовства, к кому мне нужно обратиться и какие мне документы нужно предоставить для обращения в суд?

[de facto]

Скажите пожалуйста хочу лишить своего бывшего (отца моей старшей дочери) прав отцовства, к кому мне нужно обратиться и какие мне документы нужно предоставить для обращения в суд?

Обращаться нужно в Службу по делам детей (Дерибасовская, 8) для подготовки проекта вывода о целесообразности лишения родительских прав. В зависимости от ситуации Вам скажут перечень документов, который нужно подготовить для них (заявления от соседей, справки с поликлиники и т.д.).
После обращения в Службу по делам детей, в целях экономии времени, целесообразно обратится в суд с иском о лишении родительских прав. После утверждения вывода, его нужно привлечь к материалам дела.
Лучше обратиться к юристу, который Вам поможет все правильно сделать, подготовить доказательства, в зависимости от особенностей Вашей ситуации.

[Марb]

Обращаться нужно в Службу по делам детей (Дерибасовская, 8) для подготовки проекта вывода о целесообразности лишения родительских прав. В зависимости от ситуации Вам скажут перечень документов, который нужно подготовить для них (заявления от соседей, справки с поликлиники и т.д.).
После обращения в Службу по делам детей, в целях экономии времени, целесообразно обратится в суд с иском о лишении родительских прав. После утверждения вывода, его нужно привлечь к материалам дела.
Лучше обратиться к юристу, который Вам поможет все правильно сделать, подготовить доказательства, в зависимости от особенностей Вашей ситуации.

большое вам спасибо за ответ, скажи какую справку с поликлиники нужно и какое заявление от соседей?

[de facto]

большое вам спасибо за ответ, скажи какую справку с поликлиники нужно и какое заявление от соседей?

Перечень и содержание документов определяется исходя из конкретной ситуации.
Отцов по разным причинам лишают прав на детей и документы, соответственно, разные нужны.

[astik-mastik]

Добрый день, есть договор инвестирования, застройщик задерживает сдачу дома, в договоре имеется пункт:
"за прострочення строкiв передачi Продавцем Покупцю Новозбудованного майна бiльш нiж на 60 днiв Продавець сплачуэ Покупцю штраф у розмiрi 10% вiд суми часток Договiрноi цiни"
Растолкуйте, что значит "часток"? это 10% не от всей суммы договора (т.е. не от стоимости квартиры?) Не могу понять...

[audit_n]

Добрый день, есть договор инвестирования, застройщик задерживает сдачу дома, в договоре имеется пункт:
"за прострочення строкiв передачi Продавцем Покупцю Новозбудованного майна бiльш нiж на 60 днiв Продавець сплачуэ Покупцю штраф у розмiрi 10% вiд суми часток Договiрноi цiни"
Растолкуйте, что значит "часток"? это 10% не от всей суммы договора (т.е. не от стоимости квартиры?) Не могу понять...

сплачена частина, скоріш за все, мається на увазі.

[astik-mastik]

сплачена частина, скоріш за все, мається на увазі.

у кого можно узнать, что точно имеется в виду? только у юристов компании?
так уж вышло, что при подписании договора эту фразу внимательно не изучали...

[Duke_Vito]

у кого можно узнать, что точно имеется в виду? только у юристов компании?
так уж вышло, что при подписании договора эту фразу внимательно не изучали...

юристы компании, если они еще у нее остались, Вам расскажут все что угодно, но только то что выгодно самой компании.
Просто прочитайте договор целиком, особенно обратите внимание на порядок передачи объекта Вам для оформления собственности, возможно они еще ничего не нарушили, с очень большой вероятностью будет именно так.

По первому вопросу я соглашусь с audit_n хотя и коряво написано.

Если не поймете - обратитесь за консультацией к юристу который сталкивался со строительными "схемами", их не так много в Одессе, кто реально разбирается в этом вопросе.

[Лимонадик]

Добрый день, Уважаемые.
Вопрос такой. В 1995-ом году, во время приватизации, было полчуено СПС на квартиру. Но печать БТИ на этом СПС проставлена не была.
Один из совладельцев умер. Пошли к нотариусу писать заявление на право наследства, а нотариус документы не принимает в виду отсутствия печати БТИ на СПС.
Как быть в этой ситуации?

p.s. и еще - а на современных СПС также должна стоять печать БТИ?

[Duke_Vito]

Добрый день, Уважаемые.
Вопрос такой. В 1995-ом году, во время приватизации, было полчуено СПС на квартиру. Но печать БТИ на этом СПС проставлена не была.
Один из совладельцев умер. Пошли к нотариусу писать заявление на право наследства, а нотариус документы не принимает в виду отсутствия печати БТИ на СПС.
Как быть в этой ситуации?
p.s. и еще - а на современных СПС также должна стоять печать БТИ?

не совсем печать, а штамп о регистрации в реестре прав собственности на недвижимое имущество, да должен стоять.

Как вариант, при наличии паспорта умершего (что маловероятно), обратиться в БТИ зарегистрировать право собственности, а потом смотреть что из этого получится.

Как более реальный вариант признавать право собственности на долю умершего в судебном порядке, но это все равно не решает проблемы свидетельства.

Есть другие варианты, но как по мне они не интересны.