|
Вчера директор или кто он там Прогресса выступал, что ничего страшного в падание фондового рынка нет, и рынка не движимости это не коснеться, и наоборт он прогнозирует рост недвижки, с тем,то инвесторы переключаться с нестабильного фондового рынка, на вполне стабильный рынок недвижки
http://korrespondent.net/business/595803
Украину ждет череда банкротств?
Волны мирового кризиса начали сносить крупнейшие компании. Первыми пали крупные игроки рынка недвижимости и финансовых услуг. Дальше будет больше, пишет в новом номере журнал Корреспондент.
Десяти минут хватило, чтобы Украина лишилась самого высокого здания в стране. Именно столько времени отняло у совета директоров крупнейшей российской компании Mirax Group принятие решения о заморозке самого амбициозного строительного проекта современной Украины – 46-этажного торгово-развлекательного центра Миракс-плаза на Подоле, отмечает издание.
С недельным отрывом аналогичное по духу и содержанию заявление сделал и крупнейший украинский девелопер - компания XXI Век.
Одновременно с этим стало известно, что компания выставила на продажу собственную всеукраинскую логистическую сеть и уволила значительную часть сотрудников.
Но девелоперы стали не единственными жертвами в цунами кризиса, накрывшем Украину. На грани потопления оказались такие флагманы отечественной металлургии, как Ferrexpo.
Кризис на фондовых рынках не прошел мимо инвестиционных компаний.
Практически одновременно с этим рейтинговое агентство Fitch изменило прогноз по рейтингу крупнейшей инвесткомпании Renaissance Capital Holdings Limited со стабильного на негативный.
Соревнования кто кого больше напугает?
Мне почему-то напомнило страшилки в пионерском лагере![]()
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Нет в мире стабильностиНасчет банкротсв,хм... У нас все наоборот получается.Вместо банкротства и заморозки объектов более мелких строительных компаний,на дно первыми идут серьезные крупняки.
нет, он об этом умолчал
видимо строительные компании нас совсем за дураков держат.
это был скрытый лозунг: покупайте сегодня,а то завтра будет дороже![]()
еще мне нравиться тезис , что по скольку строительство остановилось, то к 2010 году мы столкнемся с проблемой острой нехватки недвижки и цены сильно возрастут. странно, что при этом они забывают упоминуть сколько квартир не купленных в новостройках, или просто тупо перепродаються.
Последний раз редактировалось Pupsik; 26.09.2008 в 11:50.
Цены на недвижку будут держать все кто на этом завязан до последней капли крови любыми способами... боятся эффекта домино.видимо строительные компании нас совсем за дураков держат.
Скрытик, инвестиции, ведь недвижимость будет всегда дорожать. А тем кто заработал свои 100-200 тыс. нужно куда-то вложиться не в депозит же, и не в бизнес. А так и в аренду можно сдавать а потом - детям-внукам. Во многих же объявлениях так же и пишется: идеально под сдачу в аренду, высокая ликвидность, быстрая окупаемость
Причём от мала до велика... чтобы карточный домик рухнул - нужен пинок или сильный порыв ветраПадение рынка для многих это долговая яма, банкротство а может и тюрьма. Ясно что будут держать до последнего.Ощущение такое что явление близко.
возможны два варианта - в крупных конторах при мощном кешфло, оптимизацией никто не занимался - типа, лимон туда, лимон сюда... При резком уменьшении финансовых вливаний со стороны инвесторов оказалось, что бабки успешно профукали и строить не за что....(Это больше на "ХХ1 век" похоже).И второй вариант - грамотно определили что в текущих условиях "не до жиру", свои грандиозные проекты оставили до лучших времён, а имеющиеся ресурсы направили на завершение начатых объектов.( это Mirax)
как-то так...
Да пребудет с нами Сила!
Кстати непонятны претензии строителейПостройте хороший дом на свои деньги за полгода-год (с современными технологиями это вполне реально) и продайте квартиры, прибыль - карман.
Всё просто. Хотя что-то мне подсказывает что они и сами знают такую схему
) только им проще плакать чем работать цивилизовано.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
ну, по крайней мере на первое время они бы удовлетворили спрос,и получили деньги для дальнейших вложений, дальше в строительство. но им выгодно сейчас держать такие цены, свои затраты они отбили,а смысл им снижать цену. у нас все хотят заработать сумашедшую рентабильность.
допустим, они будут держать цены раз, и поднять цены к 2010 два. но смогут ли молодые семьи позволить себе жилье, которые будут составлять основной источник спроса?
врядле. если они не могут сегодня купить квартиру, то врядле через 2 года, когда ожидаеться подъем цен на 40%.
мне кажеться ситуация только обостриться, и в 1 комнатной квартире будет тесниться 8 человек.
Пока не примут в нашем государстве законодательство регулирующуе эту феру,и которое будет соблюдаться компаниями застройщиками, риелтарами и т.д.
ну и второе возможное введение рыночного сбора с недвижки о котором уже говорили. люди будут думать перед как покупать вторую и ... десятые квартиры.
MachuPikchu,
DenisK,
я Скрытику это уже не один раз пытался объяснить ... поэтому всё время подчёркивал платежеспособный спрос.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Социальные закладки