Будет ли дешеветь недвижимость?

[kelvin]

большинство авто , условно, от 80к и выше покупаются за кеш. ни банки ни кредиты к этим покупкам не имеют никакого отношения прямого.
Тёрли об этом уже многократно

napTu3aH Вам про Фому, а Вы ему про Ерему...
Общая задолженность домохозяйств Украины - 204млрд грн.(из них 16 млрд - Одессакая область).
И это только домозозяйств...
Вот эти деньги в результате экономической деятельности(читай перетягивания одеяла на себя) и оседают у наиболее успешных(читай наглых) людей в виде джипов и всего прочего...
Кредиты - это как допинг экономике..
С чего бы иначе не было не было столько предметов роскоши и тут бах и появились... Лучше работать стали? Сомневаюсь... очень сомневаюсь...

[Budvaizer]

Budvaizer,
вы прекрасно поняли суть поста.
для серых дилеров - аналогичная ситуация.

серым длерам квоты не выделяют.
А по сути - так бабка надвое сказала, сколько уже кризис предрекают, а в 2009 году Россия будет номер 1 рынком авто в Европе, обогнав Германию. Укр-на пока в четвёрке, а как дальше - поживем-увидим.

napTu3aH Вам про Фому, а Вы ему про Ерему...
Общая задолженность домохозяйств Украины - 204млрд грн.(из них 16 млрд - Одессакая область).
И это только домозозяйств...
Вот эти деньги в результате экономической деятельности(читай перетягивания одеяла на себя) и оседают у наиболее успешных(читай наглых) людей в виде джипов и всего прочего...
Кредиты - это как допинг экономике..
С чего бы иначе не было не было столько предметов роскоши и тут бах и появились... Лучше работать стали? Сомневаюсь... очень сомневаюсь...

Это задолженность лоходомохозяйств, уж простите меня за прямоту. Владельцы дорогих авто и предметов роскоши очень редко берут потребительские и частные кредиты.
Кредитование бизнеса - это совсем другая тема.

[napTu3aH]

Владельцы дорогих авто и предметов роскоши очень редко берут потребительские и частные кредиты.

а кто сказал что им нужно брать в кредит ?!
они всего лишь оперируют кэшом, первопричиной которого были кредитные деньги.

[Budvaizer]

а кто сказал что им нужно брать в кредит ?!
они всего лишь оперируют кэшом, первопричиной которого были кредитные деньги.

эх, глубоко вы копаете. о теневой экономике, в которой официальные банковские кредиты не учавствуют писал выше.её доля в этой стране очень велика.

[napTu3aH]

эх, глубоко вы копаете. о теневой экономике, в которой официальные банковские кредиты не учавствуют писал выше.её доля в этой стране очень велика.

кредиты учавствуют везде (ненапрямую).

[kelvin]

Это задолженность лоходомохозяйств, уж простите меня за прямоту. Владельцы дорогих авто и предметов роскоши очень редко берут потребительские и частные кредиты.
Кредитование бизнеса - это совсем другая тема.

Вы серьёзно не понимаете???
Попробую еще раз:

Общая задолженность домохозяйств Украины - 204млрд грн.(из них 16 млрд - Одессакая область).
И это только домозозяйств...
Вот эти деньги в результате экономической деятельности(читай перетягивания одеяла на себя) и оседают у наиболее успешных(читай наглых) людей в виде джипов и всего прочего...

[napTu3aH]

Вася купил у Пети авто в кредит .. Петя на эти деньги купил у Жени авто (но уже без кредита) ... Женя с этими деньгами пошёл как вы говорите в теневую экономику ... но первопричиной всему Васин кредит.

Я даже незнаю как вам еще проще объяснить, что кредитные деньги везде оставляют след

[andrew]

http://www.dsnews.ua/real-estate/realty-kiev/art37134.html

Количество квартир, которые сдаются в аренду в Киеве, выросло с начала нынешнего года более чем в два раза. Причем значительная часть новых объектов предлагается в среднем и высоком ценовых сегментах, благодаря чему их клиенты получили возможность выбора и торга. В то же время в эконом-классе, на который традиционно ориентируются студенты и молодые семьи, по-прежнему наблюдается дефицит предложения, вследствие чего многие арендаторы вынуждены искать жилье в пригороде столицы.

[Ники]

кредиты учавствуют везде (ненапрямую).

Весь мир десятки лет жил и живет на кредитах.
И что?
Но у них нет такой теневой экономики.Соответственно и не кредитные деньги .....дальше,как вы пишите

ПСы
"Ваша итальянская мафия-дочка нашей Узбекской."
(это ещё при Брежневе говорили.Что -то сильно изменилось?)

[5had0w]

5/5 всегда тяжко продать. Если сильно надо продать может еще придется скинуть

Есть у меня подозрения, что если ей действительно надо продать, то придется скидывать основательно. ИМХО, ниже 80 она таки опустится.

[napTu3aH]

Весь мир десятки лет жил и живет на кредитах.
И что?
Но у них нет такой теневой экономики.Соответственно и не кредитные деньги .....дальше,как вы пишите

ПСы
"Ваша итальянская мафия-дочка нашей Узбекской."
(это ещё при Брежневе говорили.Что -то сильно изменилось?)

И при этом не малая часть этого мира сейчас испытывает проблемы с ликвидностью товара, который в первую очередь берётся в кредит - недвижимость.
О чём это говорит ?!

[Kilopovidla]

Почему вы требуете от правительства того, чего не требуете от себя? Вы разных кровей?

Я,заметьте, ничего от правительства не требую.

[5had0w]

большинство авто , условно, от 80к и выше покупаются за кеш. ни банки ни кредиты к этим покупкам не имеют никакого отношения прямого.
Тёрли об этом уже многократно




Вот именно. В Одессе стало (да и было немало) ОЧЕНЬ много хорошо обеспеченных людей, причем , учитывая, что большая или бОльшая часть экономики, без крупного бизнеса, находится в тени, кредиты и банки в ней не учавствуют практически.

Интересно, на основании каких данных сделан вывод о том, что авто от 80 куе покупаются за нал? Так же интересно узнать каков процент очень хорошо обеспеченных людей (и насколько обеспеченных) в нашем городе. 1% или 2%?

[Ники]

И при этом не малая часть этого мира сейчас испытывает проблемы с ликвидностью товара, который в первую очередь берётся в кредит - недвижимость.
О чём это говорит ?!

Нож очень опасный инструмент! Холодное оружие.!
Не будем пользоваться?

[kelvin]

Я,заметьте, ничего от правительства не требую.

Мне показалось обратное:

Об этом должна болеть голова не у меня а у нашего правительства.
У меня забота одна-содержать свою семью.

[Budvaizer]

кредиты учавствуют везде (ненапрямую).

Везде учавствую деньги, как инструмент и средство. Кредиты вторичны.

Вы серьёзно не понимаете???
Попробую еще раз:

Вася купил у Пети авто в кредит .. Петя на эти деньги купил у Жени авто (но уже без кредита) ... Женя с этими деньгами пошёл как вы говорите в теневую экономику ... но первопричиной всему Васин кредит.

Я даже незнаю как вам еще проще объяснить, что кредитные деньги везде оставляют след

Дорогие мои доморощенные экономисты-теоретеги, давайте обойдёмся без снисходительного тона. Вы, как и многие теоретеги, видите лишь часть картинки, надводную часть айсберга, так сказкть, поэтому преувеличиваете влияние дешевых кредитных денег.

Ну подоражают кредиты на 2-3 пункта, ну ужесточится крдитная политка и что? Кто был на плаву, те и останутся, а слабые - потонут.
Пример с васей-петей о кредите -невозвращенце требует от вас уточнения, какова доля таких гиблых кредитов от общего числа. Есть такие данные?

Интересно, на основании каких данных сделан вывод о том, что авто от 80 куе покупаются за нал? Так же интересно узнать каков процент очень хорошо обеспеченных людей (и насколько обеспеченных) в нашем городе. 1% или 2%?

Тёрли тут раньше. много страниц назад. Если интересно - юзай поиск. Вкратце, по личным впечатлениям людей в теме. % обеспеченных людей в нашем городе остается для меня загадкой. Также как и количество живущих одной ногой тут, одной - там ( вроде меня)

[Сантьяга]

Я давно уже подозревал, что кризики и ростишки живут в разных Одессах. Теперь уверен, что и Украины у нас разые!

[kelvin]

Дорогие мои доморощенные экономисты-теоретеги, давайте обойдёмся без снисходительного тона. Вы, как и многие теоретеги, видите лишь часть картинки, надводную часть айсберга, так сказкть, поэтому преувеличиваете влияние дешевых кредитных денег.

Ну так расскажите нам европорощенные практики о подводной части

[Ники]

Андрей Б #15117

Смотрите что продает привет банк - Нежилое помещение - магазин бар, общей площадью 216 кв.м. Расположенное по адресу - Одесская обл. п.г.т. Саврань. Ул. Суворова-6.
А цена прикольная - 3 200 000 дол.
http://www.privatbank.ua:8085/info/i...ame=4_8ar.html
14 800 долларов/м - одесса нервно курит....
Как по мне - вывод денег из банка.

Интересно - сколько у них таких объектах числится в проблемных ?

Это так-маааленькая схемулька
НУ ООоочень всё легально. Так и везде!(у нас под водой)

[andrew]

Андрей Б #15117


Это так-маааленькая схемулька
НУ ООоочень всё легально. Так и везде!(у нас под водой)

Там еще база продается за 6 лимонов - купили небось за 100 штук.....
А я был уверен что приват не занимается этим....