Будет ли дешеветь недвижимость?

[MeMyselfandI]

АЛЬЯНС возле малины на рекордной котлован предложили по 1.100 уе,сказал не интересно ,тут же со словами посмотрю что осталась предложили 3й этаж по 970уе все раскупили последняя осталась . наверное я у них VIP клиент что по тел такие скидки делают.

Всётаки меняються времена. Вспоминаю начало 2005 года. Покупала у них новострой на Левитана. Тогда не то что скидки не предлогали а ещё и даже ни один пункт в договоре менять не соглашались и делалась продажа к которой прибавлялись 6%, как великое одолжение. Так и взяли договор только на пользу Застройщика. Вот и получили. сдача 3 квартал 2006-го, ну до сих пор не сдался. Одно радует уже хоть построился,вроде скоро обещают.

В те времена метр стоил 550, сейчас вот вам цену повыше предложили , но зато отношение уже другое. А это аргумент в пользу серьёзных изменений на РН.

[EugeneX9]

АЛЬЯНС возле малины на рекордной котлован предложили по 1.100 уе,сказал не интересно ,тут же со словами посмотрю что осталась предложили 3й этаж по 970уе все раскупили последняя осталась . наверное я у них VIP клиент что по тел такие скидки делают.

В сегодняшних условиях покупать от котлована - это самоубийство. Очень велика вероятность, что дом не будет сдан никогда. Весь Киев в замороженных стройках. Клиенты не берут, банки застройщикам не дают кредитов и стройки замирают на определенное время и ситуация станоится все хуже.

[Сантьяга]

думаю это лучше чем стрелять...

Одно не исключает другое.
Да и не в этом дело, украинцы что, от хорошей жизни выбирают двойное гражданство?
Кто считал сколько жителей Запдной имеют два паспорта - украинский и польский, венгерский, чешский, румынский? Тоже самое и с русскими паспортами... Тем более, что все так перемешалось за советское время... Да и в царское время мы были одним народом...

[rider13]

Вот так под прикрытием склок и флуда незаметно подкралась ОСЕНЬ!!! Всех поздравляю с Первым сентября!

[Chemik]

Ё, 1-е сентября и цены на недвижку за день снизились на 10% - во дают!!!!

[kelvin]

Ё, 1-е сентября и цены на недвижку за день снизились на 10% - во дают!!!!

Представляю что будет 1-го апреля

[Скрытик]

Филиал раздела Политика закрыт.

[Бубуська]

В Украине иностранные граждане не могут владеть землей. То есть если унаследовали, получили в дар и т.д., то в течении года обязаны продать.
Интересно получившие российское гражданство избавляются от своих участков на ЮБК? И как Украина, не признающее двойное гражданство может такое отследить?

[Сантьяга]

В Украине иностранные граждане не могут владеть землей. То есть если унаследовали, получили в дар и т.д., то в течении года обязаны продать.
Интересно получившие российское гражданство избавляются от своих участков на ЮБК? И как Украина, не признающее двойное гражданство может такое отследить?

А зачем избавляться, если они и граждане Украины тоже ?

[Kilopovidla]

Читайте форум
В моём доме года 1.5 назад соседи по этажу продали 3-шку 65м в "жилом"(читай под ремонт, т.к. новые соседи все равно переделывали всё) состоянии за 120к.

На отдельных фактах статистики не сделаете.
Даже если вы абсолютно уверены что соседи продали именно за такую цену,а не хвастают. Вы помогали им деньги пересчитывать?-))
Я говорю про средние цены.
К примеру,через мою бывшую прошла сделка в тот период 3к последний этаж 16-этажки (!)(а она уж подороже будет,чем чешка), под капиталку за 96, + агентские.

[Бубуська]

А зачем избавляться, если они и граждане Украины тоже ?

Украина не признает двойного гражданства и по идее должна таки лишать своего, но я не знаю на практике делается это или нет

[Александр Игоревич]

В Украине иностранные граждане не могут владеть землей. То есть если унаследовали, получили в дар и т.д., то в течении года обязаны продать.
Интересно получившие российское гражданство избавляются от своих участков на ЮБК? И как Украина, не признающее двойное гражданство может такое отследить?

Не могут владеть только землей сельхоз назначения.

[napTu3aH]

Не могут владеть только землей сельхоз назначения.

а говорил, что не связан с риэлтерским бизнесом

[napTu3aH]

http://news.finance.ua/ru/toplist/~/2/2/135687

Уменьшение количества сделок на рынке недвижимости в летний период стало уже правилом, в котором нет исключений. А нестабильность доллара, ресурсный дефицит банков и ужесточение условий кредитования в нынешнем году обусловили практически "летнюю заморозку" рынка. Напуганные ипотечным кризисом, "скачками" доллара и прогнозами о предстоящем обвале цен на недвижимость, потенциальные покупатели не спешат расставаться с деньгами. Однако обвала пока так и не случилось.

За период с 19 по 26 августа средняя стоимость предлагаемых на продажу квартир в Киеве снизилась на $167 за кв. м, или на 8,92%, свидетельствуют данные мониторинга цен. Таким образом средняя цена предложения на однокомнатные квартиры составила $136 295 ($3591 за кв. м), на двухкомнатные - $202 859 ($3577 за кв. м), трехкомнатные - $299 142 ($3565 за кв. м). Однако говорить о том, что снижение цен на недвижимость является тенденцией, пока рано, уверены эксперты. Особенно если вспомнить, что в предыдущую неделю столичная недвижимость дорожала.

[ktoto]

Украина не признает двойного гражданства и по идее должна таки лишать своего, но я не знаю на практике делается это или нет

А кто же им про второе гражданство скажет.

[kelvin]

На отдельных фактах статистики не сделаете.
Даже если вы абсолютно уверены что соседи продали именно за такую цену,а не хвастают. Вы помогали им деньги пересчитывать?-))
Я говорю про средние цены.
К примеру,через мою бывшую прошла сделка в тот период 3к последний этаж 16-этажки (!)(а она уж подороже будет,чем чешка), под капиталку за 96, + агентские.

Я говорю не о статистике, а о частном случае продажи практически одинаковых квартир год назад и сейчас. И говорю я не о чешке, а о 16-этажке причем не о последнем этаже, а 14-15, что еще дороже чем последний. И в лучшем имхо районе Таирово
Деньги разумеется не пересчитывал...

[5had0w]

http://news.finance.ua/ru/toplist/~/2/2/135687

Девять процентов это не тенденция, нет! Это в какой-нить заштатной Европе 9% это уже кризис. А у нас это сезонное снижение цен.

[napTu3aH]

Девять процентов это не тенденция, нет! Это в какой-нить заштатной Европе 9% это уже кризис. А у нас это сезонное снижение цен.

Вот еще немного статистики теперь уже из другого источника.

Обзор рынка недвижимости Киева: итоги августа 2008 года

Средние цены продажи оказались на 6,3% ниже средних цен предложений аналогичных квартир (средних цен компьютерной оценки этих квартир). Почти четверть объектов были проданы по ценам их компьютерной оценки или на несколько процентов дороже. Остальные – дешевле. При этом особое внимание вызывают факты продажи нескольких квартир по ценам, которые на 18-22% ниже их компьютерной оценки.

[napTu3aH]

Итоги :
Июль 2007 года - боковой тренд (стагнация) после тренда роста.
Июль-август 2008 года - тренд на плавное снижение.

ИМХО.

[ВВК_]

Итоги :
Июль 2007 года - боковой тренд (стагнация) после тренда роста.
Июль-август 2008 года - тренд на плавное снижение.

ИМХО.

то не стагнация, а коректировка .
По практике не вижу снижения. Думаю до конца года цены чуток начнуть расти.