Тема: Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

Закрытая тема
Страница 2541 из 2913 ПерваяПервая ... 1541 2041 2441 2491 2531 2539 2540 2541 2542 2543 2551 2591 2641 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 50,801 по 50,820 из 58244
  1. Вверх #50801
    Не покидает форум Аватар для Yura 106
    Пол
    Мужской
    Возраст
    47
    Сообщений
    12,039
    Репутация
    7456
    Цитата Сообщение от Толстяк Посмотреть сообщение
    заспокойтесь, шановный. никто вышу жп не ненавидит. я рад за тех людей, которые въедут в свои квартиры, а не останутся обворованными. в любом случае, в разгар кризиса покупать котлован был более, чем глупый поступок, чистая авантюра, несмотря на то, шо дом строили с божьей помощью. а лично я, будь у меня деньги на квартиру в жп, никогда бы не купил там, даже после сдачи, т.к. аркадия не самое лучшее место для проживания, да и креатив обкуренного архитектора, который спроектировал дом таким образом, что на этаже имеется целых 10 квартир и всего 2 лифта, кроме недоумения, ничего не вызывает. лифта там народ будет ждать до посинения, ведь 10 квартир на каждом божьем этаже. я такого не видел даже в малосемейных общежитиях-высотках. ну да каждый выбирает себе жилье, исходя из своих представлений о прекрасном
    Не будь строгим к архитектору, ему пришлось перепланировать проект Прогресс-Строя и пошить "из шкуры одной овцы" десять шапок.
    Найди десять отличий.





    На этом кадорр не остановился и пошел реализовывать дальше проекты "своей мамки"
    2008-10-13
    ИСГ "Прогресс-Строй" построит новый жилой массив в Одессе

    Инвестиционно-строительная группа (ИСГ) "Прогресс-Строй" (Одесса) построит новый жилой массив в районе ул. Архитекторская в Одессе к 2011 году, сообщили агентству "Интерфакс-Украина" в группе.
    Жилой массив общей площадью более 400 тыс. кв. м будет реализован в соответствии с новой стратегией группы – проекты полностью строятся за средства компании, а все продажи осуществляются после ввода в эксплуатацию.


    Новое лицо, и старые мансы, зато народ хватает воздух по 750$


  2. Вверх #50802
    Не покидает форум Аватар для Yura 106
    Пол
    Мужской
    Возраст
    47
    Сообщений
    12,039
    Репутация
    7456
    Цитата Сообщение от Fallout Посмотреть сообщение
    10 квартир на этаже этом не много, пусть даже одна парадная. В осетинках же более десятка и идин лифт или не?
    Угу, в советских девятиэтажках на этаже по 4-5 квартир и один лифт, здесь в 19-ти этажке по 10 квартир на этаже и два лифта.

  3. Вверх #50803
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Ruslon Посмотреть сообщение
    и вот именно поэтому завидуй молча

  4. Вверх #50804
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Kilopovidla Посмотреть сообщение
    Вложение 3891157

    Как-то все русскоязычные СМИ молчат, долбаные выборы.
    Умер кумир нашего детства, легендарный Жерар Ринальди.
    "Новобранцы идут на войну", "Четыре мушкетера", "Четверо против кардинала".
    Печаль.
    в эфире сейчас более интересный сюжет показывают. "зайцы" прыгают через турникет в метро, а милиция их ловит. причем надо быть дебилом, шобы не увидеть кучу мусоров, и сигать при этом через турникет. даже такую простенькую постановку осуществить не могут

  5. Вверх #50805
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от 22r Посмотреть сообщение
    летом жить возле моря вечером с закрытыми окнами?
    а как же вечерний бриз?
    во-первых, платишь за вид, а не за бриз, во-вторых, платишь за возможность всем говорить, шо етот вид есть. половине второе даже нужнее.

  6. Вверх #50806
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Fallout Посмотреть сообщение
    10 квартир на этаже этом не много, пусть даже одна парадная. В осетинках же более десятка и идин лифт или не?
    не, ну кому-то и 2 санузла в 3-х-комнатной мало, а кому-то и один общаковый толчок на целый коридор из 40-ка квартир вполне достаточно

  7. Вверх #50807
    Не покидает форум Аватар для Fallout
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    6,648
    Репутация
    822
    Цитата Сообщение от Толстяк Посмотреть сообщение
    не, ну кому-то и 2 санузла в 3-х-комнатной мало, а кому-то и один общаковый толчок на целый коридор из 40-ка квартир вполне достаточно
    Ну не всем же индивидуальные лифты, кстати которые можно и не по одному.
    Думаю там найдется что то поинтересней кинуть чем 2 лифта на 10 квартир на сколько то там этажей

  8. Вверх #50808
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    потри пост, а то ща зайдет сюда кто-то из ветки про жп и жв и его постигнет печалька. они ведь до сих пор уверены, шо дом у них элитный и ваще лучший в Одессе.
    там ваще прикольный народец. вешают на стены портрет Адана Кевана, и верят ему, как апостолу павлу. прогресс-строй, кстати, тоже до какого-то момента с грехом пополам строил и еле-еле вводил дома в эксплуатацию, до того как заморозил свои недострои. а бизнесмен построил один дом, и вкладчики сразу же делают вывод, шо у него безупречная репутация. вот бы западные бизнесмены позавидовали, им-то зарабатывать репутацию приходится многими десятилетиями.
    и кстати, в прогресстроевских самураях таки хорошие планировки. не всегда они экономили на архитекторе
    Последний раз редактировалось Толстяк; 04.03.2012 в 12:37.

  9. Вверх #50809
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Yura 106 Посмотреть сообщение
    Угу, в советских девятиэтажках на этаже по 4-5 квартир и один лифт, здесь в 19-ти этажке по 10 квартир на этаже и два лифта.
    во-первых, 10 квартир на этаже в 19-ти-этажке - это тоже самое, шо 20 квартир в девятиэтажке.
    во-вторых, в советских домах, если на этаже больше 4-х квартир, ставили уже 2 лифта, кроме общаг семейного типа

  10. Вверх #50810
    Живёт на форуме Аватар для Cool MAN
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    3,364
    Репутация
    1089
    Цитата Сообщение от 22r Посмотреть сообщение
    летом жить возле моря вечером с закрытыми окнами?
    а как же вечерний бриз?
    тоже верно!
    не для того покупают хату возле моря чтобы прятаться в ней, хочется открыть окна и наслаждаться ночной тишиной и шумом прибоя...

  11. Вверх #50811
    v 2.0 fix & upgrade Аватар для Aleksey The Greek
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,990
    Репутация
    5052
    Цитата Сообщение от Толстяк Посмотреть сообщение
    в эфире сейчас более интересный сюжет показывают. "зайцы" прыгают через турникет в метро, а милиция их ловит. причем надо быть дебилом, шобы не увидеть кучу мусоров, и сигать при этом через турникет. даже такую простенькую постановку осуществить не могут
    ну молодцы, применяют на практике теорию разбитых окон)

    Теория разбитых окон — теория, сформулированная Джеймсом Уилсоном (англ.) и Джорджем Келлингом (англ.) в 1982 году [1]. Согласно данной теории, если кто-то разбил стекло в доме и никто не вставил новое, то вскоре ни одного целого окна в этом доме не останется, а потом начнется мародёрство. Иными словами, явные признаки беспорядка и несоблюдения людьми принятых норм поведения провоцируют окружающих тоже забыть о правилах. В результате возникающей цепной реакции «приличный» городской район может быстро превратиться в клоаку, где людям страшно выходить на улицу.
    далее много букв, но основное я выделил жирным)


    Теория разбитых окон. Как Нью-Йорк перестал быть самым криминальным городом Америки

    В 1980-х годах Нью-Йорк представлял собой адский ад. Там совершалось более 1 500 тяжких преступлений КАЖДЫЙ ДЕНЬ. 6-7 убийств в сутки.

    Ночью по улицам ходить было опасно, а в метро рисковано ездить даже днем. Грабители и попрошайки в подземке были обычным делом. Грязные и сырые платформы едва освещались. В вагонах было холодно, под ногами валялся мусор, стены и потолок сплошь покрыты граффити.

    Вот что рассказывали о нью-йоркской подземке:

    «Выстояв бесконечную очередь за жетоном, я попытался опустить его в турникет, но обнаружил, что монетоприемник испорчен. Рядом стоял какой-то бродяга: поломав турникет, теперь он требовал, чтобы пассажиры отдавали жетоны лично ему. Один из его дружков наклонился к монетоприемнику и вытаскивал зубами застрявшие жетоны, покрывая все слюнями. Пассажиры были слишком напуганы, чтобы пререкаться с этими ребятами: «На, бери этот чертов жетон, какая мне разница!» Большинство людей миновали турникеты бесплатно. Это была транспортная версия дантова ада».

    Город был в тисках самой свирепой эпидемии преступности в своей истории.

    Но потом случилось необъяснимое. Достигнув пика к 1990-му году, преступность резко пошла на спад. За ближайшие годы количество убийств снизилось на 2/3, а число тяжких преступлений – наполовину. К концу десятилетия в метро совершалось уже на 75 % меньше преступлений, чем в начале. По какой-то причине десятки тысяч психов и гопников перестали нарушать закон.

    Что произошло? Кто нажал волшебный стоп-кран и что это за кран?


    Его название – «Теория разбитых окон». Канадский социолог Малкольм Гладуэлл в книге «Переломный момент» рассказывает:

    «Разбитые окна» — это детище криминалистов Уилсона и Келлинга. Они утверждали, что преступность — это неизбежный результат отсутствия порядка. Если окно разбито и не застеклено, то проходящие мимо решают, что всем наплевать и никто ни за что не отвечает. Вскоре будут разбиты и другие окна, и чувство безнаказанности распространится на всю улицу, посылая сигнал всей округе. Сигнал, призывающий к более серьезным преступлениям».

    Гладуэлл занимается социальными эпидемиями. Он считает, что человек нарушает закон не только (и даже не столько) из-за плохой наследственности или неправильного воспитания. Огромное значение на него оказывает то, что он видит вокруг. Контекст.

    Нидерландские социологи подтверждают эту мысль (источник). Они провели серию любопытных экспериментов. Например, такой. С велосипедной стоянки возле магазина убрали урны и на рули велосипедов повесили рекламные листовки. Стали наблюдать – сколько народа бросит флаеры на асфальт, а сколько постесняется. Стена магазина, возле которого припаркованы велосипеды, была идеально чистой.

    Листовки бросили на землю 33% велосипедистов.

    Затем эксперимент повторили, предварительно размалевав стену бессодержательными рисунками.

    Намусорили уже 69 % велосипедистов.

    Но вернемся в Нью-Йорк в эпоху дикой преступности. В середине 1980-х в нью-йоркском метрополитене поменялось руководство. Новый директор Дэвид Ганн начал работу с… борьбы против граффити. Нельзя сказать, что вся городская общественность обрадовалась идее. «Парень, займись серьезными вопросами – техническими проблемами, пожарной безопасностью, преступностью… Не трать наши деньги на ерунду!» Но Ганн был настойчив:

    «Граффити — это символ краха системы. Если начинать процесс перестройки организации, то первой должна стать победа над граффити. Не выиграв этой битвы, никакие реформы не состоятся. Мы готовы внедрить новые поезда стоимостью в 10 млн. долларов каждый, но если мы не защитим их от вандализма – известно, что получится. Они продержатся один день, а потом их изуродуют».

    И Ганн дал команду очищать вагоны. Маршрут за маршрутом. Состав за составом. Каждый чертов вагон, каждый божий день. «Для нас это было как религиозное действо», — рассказывал он позже.

    В конце маршрутов установили моечные пункты. Если вагон приходил с граффити на стенах, рисунки смывались во время разворота, в противном случае вагон вообще выводили из эксплуатации. Грязные вагоны, с которых еще не смыли граффити, ни в коем случае не смешивались с чистыми. Ганн доносил до вандалов четкое послание.

    «У нас было депо в Гарлеме, где вагоны стояли ночью, – рассказывал он. – В первую же ночь явились тинейджеры и заляпали стены вагонов белой краской. На следующую ночь, когда краска высохла, они пришли и обвели контуры, а через сутки все это раскрашивали. То есть они трудились 3 ночи. Мы ждали, когда они закончат свою «работу». Потом мы взяли валики и все закрасили. Парни расстроились до слез, но все было закрашено снизу доверху. Это был наш мэссидж для них: «Хотите потратить 3 ночи на то, чтобы обезобразить поезд? Давайте. Но этого никто не увидит»…

    В 1990-м году на должность начальника транспортной полиции был нанят Уильям Браттон. Вместо того, чтобы заняться серьезным делом – тяжкими преступлениями, он вплотную взялся за… безбилетников. Почему?

    Новый начальник полиции верил – как и проблема граффити, огромное число «зайцев» могло быть сигналом, показателем отсутствия порядка. И это поощряло совершение более тяжких преступлений. В то время 170 тысяч пассажиров пробирались в метро бесплатно. Подростки просто перепрыгивали через турникеты или прорывались силой. И если 2 или 3 человека обманывали систему, окружающие (которые в иных обстоятельствах не стали бы нарушать закон) присоединялись к ним. Они решали, что если кто-то не платит, они тоже не будут. Проблема росла как снежный ком.

    Что сделал Браттон? Он выставил возле турникетов по 10 переодетых полицейских. Они выхватывали «зайцев» по одному, надевали на них наручники и выстраивали в цепочку на платформе. Там безбилетники стояли, пока не завершалась «большая ловля». После этого их провожали в полицейский автобус, где обыскивали, снимали отпечатки пальцев и пробивали по базе данных. У многих при себе оказывалось оружие. У других обнаружились проблемы с законом.

    «Для копов это стало настоящим Эльдорадо, – рассказывал Браттон. – Каждое задержание было похоже на пакет с поп-корном, в котором лежит сюрприз. Что за игрушка мне сейчас попадется? Пистолет? Нож? Есть разрешение? Ого, да за тобой убийство!.. Довольно быстро плохие парни поумнели, стали оставлять оружие дома и оплачивать проезд».


    В 1994 году мэром Нью-Йорка избран Рудольф Джулиани. Он забрал Браттона из транспортного управления и назначил шефом полиции города. Кстати, в Википедии написано, что именно Джулиани впервые применил Теорию разбитых окон. Теперь мы знаем, что это не так. Тем не менее, заслуга мэра несомненна – он дал команду развить стратегию в масштабах всего Нью-Йорка.

    Полиция заняла принципиально жесткую позицию по отношению к мелким правонарушителям. Арестовывала каждого, кто пьянствовал и буянил в общественных местах. Кто кидал пустые бутылки. Разрисовывал стены. Прыгал через турникеты, клянчил деньги у водителей за протирку стекол. Если кто-то мочился на улице, он отправлялся прямиком в тюрьму.

    Уровень городской преступности стал резко падать – так же быстро, как в подземке. Начальник полиции Браттон и мэр Джулиани объясняют: «Мелкие и незначительные, на первый взгляд, проступки служили сигналом для осуществления тяжких преступлений».

    Цепная реакция была остановлена. Насквозь криминальный Нью-Йорк к концу 1990-х годов стал самым безопасным мегаполисом Америки.

    Волшебный стоп-кран сработал.
    я эту теорию у себя на стройках применил, заставил всех убирать и соблюдать чистоту, процентов на 30 КПД увеличился.

  12. Вверх #50812
    Постоялец форума Аватар для Oksana9
    Пол
    Женский
    Сообщений
    1,758
    Репутация
    2593
    http://economics.puls.kiev.ua/markets/88282.html#1330871490

    Азаров обещает жилье семьям с доходом 4 тыс. гривен

    вот еще одна "новость" от Азарова

  13. Вверх #50813
    Не покидает форум Аватар для Lawyer
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    7,821
    Репутация
    2524
    Цитата Сообщение от Oksana9 Посмотреть сообщение
    http://economics.puls.kiev.ua/markets/88282.html#1330871490

    Азаров обещает жилье семьям с доходом 4 тыс. гривен

    вот еще одна "новость" от Азарова
    Зачем стараться предложить по 500 у.е., если по 777 у.е. маленькие квартиры в 3Ж и т.д. разметают как горячие пирожки? ))))) Азаров видимо не в курсе...
    Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.

  14. Вверх #50814
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    16,976
    Репутация
    2851
    Цитата Сообщение от Oksana9 Посмотреть сообщение
    http://economics.puls.kiev.ua/markets/88282.html#1330871490

    Азаров обещает жилье семьям с доходом 4 тыс. гривен

    вот еще одна "новость" от Азарова
    Очередной сеанс художественного свиста от правительства. При жилье пусть даже по 4000грн. за квадрат, куча чиновников и тадепутиков останутся с пустыми карманами. Так что, загонять цены повыше они будут любой ценой.
    Сон разума рождает чудовищ

  15. Вверх #50815
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    16,976
    Репутация
    2851
    Цитата Сообщение от Lawyer Посмотреть сообщение
    Зачем стараться предложить по 500 у.е., если по 777 у.е. маленькие квартиры в 3Ж и т.д. разметают как горячие пирожки? ))))) Азаров видимо не в курсе...
    Затем, что слишком много народу еще сидит на кубышках. И это очень сильно раздражает Азарова.
    Сон разума рождает чудовищ

  16. Вверх #50816
    Не покидает форум Аватар для DenisK
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,360
    Репутация
    1920
    Цитата Сообщение от 5had0w Посмотреть сообщение
    Я таки пропустил, вы поспорили с ВВК, или как?
    Нет он вначале привел цены для ориентира по спору ниже рынка. После мой просьбы привести для ориентира реальные цены - отморозился. Видимо что-то чует

  17. Вверх #50817
    Не покидает форум Аватар для DenisK
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,360
    Репутация
    1920

  18. Вверх #50818
    Не покидает форум Аватар для Lawyer
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    7,821
    Репутация
    2524
    Цитата Сообщение от 5had0w Посмотреть сообщение
    Затем, что слишком много народу еще сидит на кубышках. И это очень сильно раздражает Азарова.
    То что раздражает, возможно. Просто зачем рассказывать про 500 у.е. с ипотекой на 30 лет, если скажем по 600 у.е. и без всякой ипотеки народ разметет квартиры ))
    Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.

  19. Вверх #50819
    Не покидает форум Аватар для DenisK
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,360
    Репутация
    1920
    Цитата Сообщение от Lawyer
    Денис, это уже баян, в опубликованном варианте такого нет, старую версию потерли
    не потерли
    смотри
    http://www.minjust.gov.ua/0/39197

    пост зачем удалил?

  20. Вверх #50820
    Не покидает форум Аватар для Lawyer
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    7,821
    Репутация
    2524
    Цитата Сообщение от DenisK Посмотреть сообщение
    На новострои цены взлетят (от застройщика)
    Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.


Закрытая тема
Страница 2541 из 2913 ПерваяПервая ... 1541 2041 2441 2491 2531 2539 2540 2541 2542 2543 2551 2591 2641 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения