Тема: 
Я думаю что дело в объекте, вот если б в кирпичном переулке, довженко или напротив музкомедии цены на новострой так грохнулись вот это была бы тенденция!
| ||
Я думаю что дело в объекте, вот если б в кирпичном переулке, довженко или напротив музкомедии цены на новострой так грохнулись вот это была бы тенденция!
Почему второй ?Сообщение от Aligarh
Полагаю первый, и соответственно снижение .
А объект действительно специфичный.
Что касается ближайшей перспективы первички,будет очень сильно зависит от кредитной политики банков(уже зависит).
Но падать,не думаю.
"Что касается ближайшей перспективы первички,будет очень сильно зависит от кредитной политики банков(уже зависит)."
Вот и я о том же...
Российская ГК ПИК объявила о выходе на рынок недвижимости Украины и открытии офиса компании ПИК-Украина.
В планах Группы ПИК - проекты возведения жилья в 3-х крупных городах страны - Киев, Львов и Донецк. Также Группа планирует реализовывать в данных городах проекты малоэтажных поселков.
Компания стала крупнейшим европейским застройщиков в 2007 году и вошла в список самых дорогих компаний по версии Forbes.
Компания специализируется на строительстве жилья эконом-класса и сборных домов.
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2008/05/14/126599
Как вы думаете, усиление конкуренции (или точнее сказать появление конкуренции) двинет цены вниз? Многие сомневались, что на наш РН придут иностранные застройщики - дескать коррупция у нас и всё такое, но начали же подтягиваться иностранцы (жаль, что не в Одессу). Может их устроит прибыль не в 100, а в 80 % и цены пойдут вниз. Плюс ещё и кредиты взять труднее, а значит спрос уменьшится....
Да пребудет с нами Сила!
А если пойти от обратного... Если иностранцы сюда приходят, значит не верят в ожидаемый Вами кризис?
В Одессе столько всего настроили , что еще на ближайшие пять лет хватит продавать...
покупка бизнеса на "падающем тренде"А если пойти от обратного... Если иностранцы сюда приходят, значит не верят в ожидаемый Вами кризис?
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
ЕБРР даст украинским банкам денег для кредитования жилья
http://korrespondent.net/business/economics/461675
А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.
а потом купить и еще раз продать, но уже дороже
(извините за офтоп, не удержался)
1. мелкие банки за борт?
2. не такие уж это большие деньги, если посчитать
3. вот это я понимаю, капитализм в действии, как по Марксу - плевать на население, все банкирам-мироедам
Последний раз редактировалось Генеральная прокуратура; 14.05.2008 в 13:01.
Даже при ожидаемом кризисе прибыль в 80% для иностранных компаний (европейских, например) может выглядеть очень привлекательной по сравнению с прибылью у них на родине в 15-20%. К тому же кризис у нас "ожидается", а у них он уже присутствует (Испания, Великобритания).А если пойти от обратного... Если иностранцы сюда приходят, значит не верят в ожидаемый Вами кризис?
Да пребудет с нами Сила!
Вовсе нет.А если пойти от обратного... Если иностранцы сюда приходят, значит не верят в ожидаемый Вами кризис?
Они то и будут кризисом для дармоедов, которые не умеют работать.
В общем это касается не только строительства.
Можно подумать, что на этих стройках будут работать какие-то не те самые дармоеды
i do direct
Тю, какого бизнеса? У нас что, есть строительные бренды?
Или молдован-строителей перекупить у ..грес-недостроев всяких?
Ты сам считал эти 80%?
Если бы чистый доход был для иностранцев именно таким, они уже все бы сидели бы в нашей стране. И жили бы мы тогда при коммунизме, ибо ну совершенно ни в чем не нуждались
Последний раз редактировалось Сантьяга; 14.05.2008 в 14:36.
Представляю картину...
Стройными колоннами входят в Украину улыбающиеся капиталисты-строители, на плечах у них плащи суперменов, а в руках они несут ожидаемое дешевое жилье для...
А для кого они его несут?! Разве не для дармоедов, которые не умеют работать, и не могут купить обычное жилье?
Нет! Они несут его сторонникам кризиса! Ибо верили они в пришествие! Вот и получили!
Чем выше конкуренция - тем тяжелее быть дармоедом.
я дал пример ... под бизнесом можно понимать всё, начиная от персонала и связей, заканчивая бизнесом под ключ.Тю, какого бизнеса? У нас что, есть строительные бренды?
Или молдован-строителей перекупить у ..грес-недостроев всяких?
Люди, занимающиеся такими покупками, чувствуют себя как рыба в воде умело проводя, либо реструктуризацию, либо создание бизнеса с нуля в кризисной ситуации.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
На счёт гранита - Да, неэкологичен, но мрамор - тот же известняк. Экологичен, но мороки с ним много.
Это у них кризис потому как напрасно прожили ОДИН ГОД: доход 5% и цены скатились на 5%. А у нас за последние четыре года рост в 6 раз. Так что откат в 40% это так цветочкиА если пойти от обратного... Если иностранцы сюда приходят, значит не верят в ожидаемый Вами кризис?
А они не бизнес покупают, а со своим приходят, т.е. не покупка а вхождение.
Ну а вообще пивом запаслись?
Лежим! Улыбаемся! Машем!
Цирк начинается!
Good Actions Ennoble Us, And We Are The Sons Of Our Own Deeds.
Mr. Smit,
на "падающем тренде" на порядок легче создать монополию рынка.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
В данном случае это не имеет значение ... я лишь акцентировал внимание на возможности получения дивидентов на кризисном рынке в долгосрочной перспективе.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Вход на кризисный рынок - конечно хорошо, но главный вопрос "Когда?" Хорошо бы чтобы оживление вскорости началось.
Может у них циклы прогнозируемы, а вот у нас....!
Иностранцы зачастую устраивают шоу, что входят, затем пару лет тихо сидят как мыши - наблюдают (со штатом в пару человек), а уж когда освоятся .... может и кризис закончится
Good Actions Ennoble Us, And We Are The Sons Of Our Own Deeds.
Ваши права
Социальные закладки