Тема: 
Если вы не ошиблись, то всё-таки 1350Сообщение от Скрытик
https://forumodua.com/showpost.php?p=2165929&postcount=185
| ||
Если вы не ошиблись, то всё-таки 1350
https://forumodua.com/showpost.php?p=2165929&postcount=185
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
А с Молдованкой что?.. странно покупать там квартиры заведомо зная, что её снесут...
А на Молдованке вроде и новострои были,как называются не подскажите?
Мечты становятся реальностью, когда мысли превращаются в действия (с)
Может быть ))
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Да там и сталинки есть - смотрите что берете и все будет ОК, да новострои уже есть. о Разумовской большой комплекс строят.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Уже дошло - под залог ипотеки в 139 т. дают только 69,5.
А под дополнительный залогом, что Вы имеете ввиду???
Даю дополнительный залог еще на 100 и получаю
119,5? Если это, то тогда конечно от основного залога это будет больше 50.
В новострое можно брать у надежных компаний. Таких там не помню.
Да и сейчас у нормальных компаний цена в процессе строительства сильно не меняется, только выбор квартир сужается.
То что могут снести, лучше не покупать. Непонятно куда вас выселят.
Лучше самим выбрать квартиру и район проживания, чем это сделает за вас "гуманный" суд
Имел ввиду доп. залог кроме ипотечной квартиры (машина, дача...)Уже дошло - под залог ипотеки в 139 т. дают только 69,5.
А под дополнительный залогом, что Вы имеете ввиду???
Даю дополнительный залог еще на 100 и получаю
119,5? Если это, то тогда конечно от основного залога это будет больше 50.
B.A.K - а можно по подробнее про залог.
Бабло побеждает зло !!!
Ребята, мы ж не местные, поэтому много вопросов)) может немного примитивных.
ТОесть можно куда-то поехать (слежу за темой одним глазом) посомтреть генплан???? Там расписано что на Молдованке будут сносить, а что нет?
Вот ща Авизо смотрю, Довженко/Шевченко, вроде "сталинки" и по цене 77.000 -85.000 . Тоесть от этой цены -10 000 можно сразу скинуть?
Мечты становятся реальностью, когда мысли превращаются в действия (с)
там сталинок почти нетВот ща Авизо смотрю, Довженко/Шевченко, вроде "сталинки" и по цене 77.000 -85.000 . Тоесть от этой цены -10 000 можно сразу скинуть?
На Генплан пока можно не смотреть. Довженко-Шевченко не скинут, крутой район да и цены какие то фонарные - там однокомнатные дороже стоят - это объявы заманухи. На Молдаванке не будут сносить только крепкие дома и новострои. Таковые есть по линии 15 трамвая, и там есть неплохие предложения.Ребята, мы ж не местные, поэтому много вопросов)) может немного примитивных.
ТОесть можно куда-то поехать (слежу за темой одним глазом) посомтреть генплан???? Там расписано что на Молдованке будут сносить, а что нет?
Вот ща Авизо смотрю, Довженко/Шевченко, вроде "сталинки" и по цене 77.000 -85.000 . Тоесть от этой цены -10 000 можно сразу скинуть?
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Как кто-то сказал, все что в Одессе ниже 5 этажей, могут снести )))Ребята, мы ж не местные, поэтому много вопросов)) может немного примитивных.
ТОесть можно куда-то поехать (слежу за темой одним глазом) посомтреть генплан???? Там расписано что на Молдованке будут сносить, а что нет?
Вот ща Авизо смотрю, Довженко/Шевченко, вроде "сталинки" и по цене 77.000 -85.000 . Тоесть от этой цены -10 000 можно сразу скинуть?
С генпланом или без.
Молдаванка с ее низкой этажностью удобна для реконструкции.
77-85 это 1к ? Какой метраж? Там не только сталинки, полно 5-ти этажек.
тут хрущевки везде куда ни плюньВот ща Авизо смотрю, Довженко/Шевченко, вроде "сталинки" и по цене 77.000 -85.000 . Тоесть от этой цены -10 000 можно сразу скинуть?
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
А, что тут поподробнее?
Альфа Банк. Залог 130. Кредит 69,5 на 3 года. Хочешь 80 - покажи справку о доходах 25 т гр.
Последний раз редактировалось В.А.К.; 11.03.2008 в 21:58.
Я тоже это имел ввиду.
Какая разница. Я даю дополнительный залог в виде дачи стоимостью в 100 тысяч. И все равно получаю только 50% от стоимости ипотеки+дополнительный залог. Что в лоб, что по лбу.
Будь я банкиром я бы и 50% не дал
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Раньше хватало закладывать обьект ипотеки , теперь придется еще что-то.
Таких найдется немного. Все это отсекает большинство покупателей. Остаются те кто улучшает жилищные условия.
Если дом крепкий, то его не снесут? Неужели будут руководствоваться такими соображениями?
9/10 Молдаванки хлипкий фонд - пройдись по улицам. А крепких домов там очень мало, но они есть. Снос аварийных домов в разы дешевле чем неаварийных, зачем же застройщикам лишний гембель? Да на Молдаванку реальных застройщиков не так просто найти.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Я не спорю, что почти вся Молдованка ветхая. У меня просто вызывают сомнения такие разумные действия властей. Мне чего-то кажется, что объявят под реконструкцию все старые здания, а дальше уже застройщик будет выбирать себе кусок. Смысл им возиться с анализом строений и потом мучать застройщика вклинивая его дом между "старыми, но крепкими". Знакомая живет на Станиславского почти угол Комсомольской, дом где она живет, похож на 3х этажную бельгийку плюс аккуратно отремонтированный фасад. По всем квартирам у них прошли от жека и объявили о реконструкции и что дом будут сносить.
Если сносить чушкой то все равно какой дом.
При сегодняшнем спросе на недвижимость и цены на материалы у меня вызывает сомнение наличие такого количества застройщиков, которые были бы способны застроить всю Молдованку. Застраивать пятнами тоже плохо, будут плохо покупать. Остается вариант застройки линиями, первая линия скорее всего и будет ближайшей к улице Комсомольской.
Последний раз редактировалось EugeneX9; 11.03.2008 в 23:10.
Ваши права
Социальные закладки