| ||
Это одинаково работает во всем мире. Синусоида идущая вверх.Сообщение от swenslim
У нас если и будут невозвраты, то тяжко прийдется мелким банкам, крупные вытянут. Ну а цены хорошенько просядут, годик-другой будем очухиватся, учится жить по средствам, модернизировать экономику, садить в тюрягу взяточников, а потом через какое то время вернемся к нынешним ценам.
Согласен ... до конца лета точно бы никаких шагов не предпринимал ... а там бы уже действовал по ситуации.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
До кредита в 50% может и не дойдет, но заемщики будут выбираться очень качественно или требовать доп. залог. Доступных кредитов долго не будет.
Спасибо за содержательный ответ! Здесь все говорят о скором падении цен, думаете к лету уже что-то изменится?
Не все. Я по прежнему утверждаю что цены стабилизировались и сильно двигаться вниз не будут, только при срочных продажах. У нас просто физически нет рынка предложения недвижки - 20 новостроев не в счет... Хотя мне лично очень хотелось бы падения, но я реалист...
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Да и в те 20 новостроев будут переселять жителей домов подлежащих реконструкции.
Может и к осени. В любом случае цены не вырастут,все только ухудшается. В вашей ситуации торопиться незачем. Риск дешево продать и не купить за желаемые деньги очень велик. Раньше, за месяц спокойно покупали-продавали, что хотели. Сейчас полно продавцов, но нет покупателей.
Если бы было где жить, можно продать и спокойно подыскивать варианты.
Но сейчас ситуация идет к тому, что у строителей после сдачи дома будут свободные квартиры. Здорово экономите на оформлении. Лучше их в ремонт пустить, чем маклерам отдать,без какой либо гарантии.
[QUOTE=Скрытик;2426310]Не все. Я по прежнему утверждаю что цены стабилизировались и сильно двигаться вниз не будут, только при срочных продажах. У нас просто физически нет рынка предложения недвижки - 20 новостроев не в счет... Хотя мне лично очень хотелось бы падения, но я реалист...[/QUOTE
Дело в том, что и кредитоспособных нуждающихся в жилье покупателей не сильно много. Да и состояние очень шаткое. Сплошной негатив.У нас жилая недвижимость перестала быть инструментом накопления и спекуляций.
Есть варианты:
Цены стоят и стоимость квартир уменьшается за счет инфляции, за счет долгих поисков покупаем дешевле.
Или риэлторы начнут играть на снижение, что бы оживить рынок.
Или начинается панический сброс квартир неопытных инвесторов.
Вопрос скорость снижения.
Последний раз редактировалось Reva; 11.03.2008 в 20:49.
тут палка о двух концах ... с одной стороны рост цен на энергоносители, стройматериалы ... с другой - явное ухудшение ситуации со стороны спроса.
Это идеальная ситуация для сбалансирования цены.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Очень похоже на то.
Но неопытных инвесторов недостаточно для того что бы пошатнуть рынок (ИМХО). Посмотрите на количество строящихся домов! Их можно по пальцам пересчитать, а среди них еще квартиры по 400-500 у.е. за метр - кто же такое добро скидывать будет?
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Значительного снижения не будет. Цены не падают уже месяца 4. А квартиры с "хорошей" ценой уходят в течении недели или двух.
Скрытик,
роль неопытных инвесторов могут взять на себя банки с пересмотром ставок и сроков по ипотечным договорам.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Ребята, если вы знаете рынок, скажите, за сколько можно реально купить 2-ку в центре +- в округе центра....
так понимаю, смысла покупать на Молдованке сейчас нет?
Мечты становятся реальностью, когда мысли превращаются в действия (с)
Многие купили дорого и им продавать сейчас фиксировать убыток, вот и надеются непонятно на что.
Много новостроев было заложено на волне роста 2004-2006.
Когда их сдадут владельцев и цена 1000-1400 устроит при продажи, это может добить вторичку.
в районе 2k за метр я предполагаю ... пусть BBK_ поправит, если ошибся
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Ковалеского, Дюковская, полно квартир в построенных новых домах. 10 минут до центра. 1400-1600 за метр можно купить.
Я тебе вчера писал - есть 2К в сталинке, 4 фасадных окна
Если поискать то можно дешевле.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
про новострои забыл ... кстати Стикон на Мечникова пару месяцев назад двушки по 1300 за метр продавал незадолго до сдачи дома.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
По 1400.
На Дюковской 8 от 1250 до 1450 двушки в зависимости от метража (чем меньше тем дороже)
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Честно, сколько хорошая цена от цен авизо ?
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки