Результаты опроса: В какую сторону будет меняться цены на недвижимость

Голосовавшие
1027. Вы ещё не голосовали в этом опросе
  • Будет дорожать

    140 13.63%
  • Будет дешеветь

    531 51.70%
  • Не будет меняться значительно

    257 25.02%
  • Не знаю

    99 9.64%

Тема: Будет ли дешеветь недвижимость?

Закрытая тема
Страница 280 из 1080 ПерваяПервая ... 180 230 270 278 279 280 281 282 290 330 380 780 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 5,581 по 5,600 из 21588
  1. Вверх #5581
    Рыцарь Джедай Аватар для MachuPikchu
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Татуин
    Сообщений
    4,305
    Репутация
    979
    Цитата Сообщение от Werton Посмотреть сообщение
    Да чего вы набросились на кэпа, нехай скупляе всё-))
    Для справки - в декабре мои родственники были у своих родственников в Греции, ездили выбирали место и приценивались к земле-домам.
    Неужелии в Греции настолько хуже море и краевиды что земля там со всеми коммуникациями возле моря стоит в 3-4 раза дешевле Совиньона?
    Чтоб прицениваться к жилью в других странах надо стабильный источник дохода в той стране иметь (это, конечно, если жить там). А если сдавать, то надежного человека, который будет за твоей хибаркой приглядывать.
    Да пребудет с нами Сила!


  2. Вверх #5582
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,961
    Репутация
    352
    Цитата Сообщение от Capitan Посмотреть сообщение
    Небось, пару лет назад Вы тоже утверждали, что земля в 15 км от Одессы никогда не будет стоить 5-7 тыс/сотка.

    Именно оптимисты вовремя вошли в рынок земли, а реалисты вели расчеты о рентабельности выращивания картошки.
    Капитан если посчитать окружность радиусом 15 км ее площадь равна 3,14*15000*15000=706500000 кв метров или другими словами 706500 участков по 10 соток если представить что на участке стоит дом и живет три человека , то в 15 километровой зоне от ЦЕНТРА города можно разместить 2 100 000 человек ...Подсчеты утрированы, но факт налицо, на мой взгляд, предложение уже давно убило спрос своим количеством и о росте можно забыть потому как продавать в ближайшие 100 лет пока население не удвоится просто НЕКОМУ ...

  3. Вверх #5583
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    455
    Репутация
    38
    Цитата Сообщение от MachuPikchu Посмотреть сообщение
    Чтоб прицениваться к жилью в других странах надо стабильный источник дохода в той стране иметь (это, конечно, если жить там). А если сдавать, то надежного человека, который будет за твоей хибаркой приглядывать.
    Спасибо что разъяснили.
    Они, разумеется, не в курсе были-)

  4. Вверх #5584
    Комиссар Аватар для Сантьяга
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    4,703
    Репутация
    815
    Цитата Сообщение от Профессионал Посмотреть сообщение
    Там люди гораздо беднее
    Налоги там на имущество и на его приобретение существуют как один из элементов регулирования рынка.
    У нас же на имущество их нет, а налоги на приобретение в мизерном размере существуют для других целей

  5. Вверх #5585
    Частый гость Аватар для ПрЫнц Мальтийский
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    44
    Сообщений
    868
    Репутация
    212
    Цитата Сообщение от ANDRYUXA77 Посмотреть сообщение
    Капитан если посчитать окружность радиусом 15 км ее площадь равна 3,14*15000*15000=706500000 кв метров или другими словами 706500 участков по 10 соток если представить что на участке стоит дом и живет три человека , то в 15 километровой зоне от ЦЕНТРА города можно разместить 2 100 000 человек ...Подсчеты утрированы, но факт налицо, на мой взгляд, предложение уже давно убило спрос своим количеством и о росте можно забыть потому как продавать в ближайшие 100 лет пока население не удвоится просто НЕКОМУ ...
    Вся надежда на Китайцев
    Платон мне друг, но истина дороже

  6. Вверх #5586
    Не покидает форум Аватар для Буджак
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    17,363
    Репутация
    3870
    В Турции налоги на недвижимость смешные, а цены низкие.
    OH, East is East, and West is West, and never the twain shall meet,
    Till Earth and Sky stand presently at God’s great Judgment Seat;

  7. Вверх #5587
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    455
    Репутация
    38
    Цитата Сообщение от Mr. Smit Посмотреть сообщение
    Налоги там на имущество и на его приобретение существуют как один из элементов регулирования рынка.
    У нас же на имущество их нет, а налоги на приобретение в мизерном размере существуют для других целей
    Налоги там на недвижимость стоимостью до 250 тыс евро не платятся.
    Т.о. налоги платятся владельцами каких-либо доходных строений (отели,торговые комлексы итп), а частное жилье под налог не попадает.

  8. Вверх #5588
    Комиссар Аватар для Сантьяга
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    4,703
    Репутация
    815
    Цитата Сообщение от Werton Посмотреть сообщение
    Налоги там на недвижимость стоимостью до 250 тыс евро не платятся.
    Т.о. налоги платятся владельцами каких-либо доходных строений (отели,торговые комлексы итп), а частное жилье под налог не попадает.
    В Греции?

  9. Вверх #5589
    User banned
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    14,147
    Репутация
    6700
    Цитата Сообщение от Werton Посмотреть сообщение
    Налоги там на недвижимость стоимостью до 250 тыс евро не платятся.
    Т.о. налоги платятся владельцами каких-либо доходных строений (отели,торговые комлексы итп), а частное жилье под налог не попадает.
    На ежегодный property tax это распространяется?

    Что-то слишком фантастично.

  10. Вверх #5590
    Комиссар Аватар для Сантьяга
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    4,703
    Репутация
    815
    Цитата Сообщение от Werton Посмотреть сообщение
    Налоги там на недвижимость стоимостью до 250 тыс евро не платятся.
    Т.о. налоги платятся владельцами каких-либо доходных строений (отели,торговые комлексы итп), а частное жилье под налог не попадает.
    Ну, например, первое что выдал поисковик о налогах в Греции.
    http://www.pommel.ru/taxesgreece

  11. Вверх #5591
    Не покидает форум Аватар для Св.Михаил
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Нью-Йоркщина
    Возраст
    48
    Сообщений
    8,796
    Репутация
    4259
    Цитата Сообщение от ANDRYUXA77 Посмотреть сообщение
    Капитан если посчитать окружность радиусом 15 км ее площадь равна 3,14*15000*15000=706500000 кв метров или другими словами 706500 участков по 10 соток если представить что на участке стоит дом и живет три человека , то в 15 километровой зоне от ЦЕНТРА города можно разместить 2 100 000 человек ...Подсчеты утрированы, но факт налицо, на мой взгляд, предложение уже давно убило спрос своим количеством и о росте можно забыть потому как продавать в ближайшие 100 лет пока население не удвоится просто НЕКОМУ ...
    Вообще-то надо учитывать не площадь круга радиусом 15 км, а площадь сложной фигуры, чем-то напоминающей вытянутое полукольцо, где внутренний радиус - от 7 до 15 км, а внешний на 15 км больше. Из полученной площади вычесть поля, лиманы, дороги, имеющиеся населенные пункты и промышленные объекты.
    One nation under God

  12. Вверх #5592
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,961
    Репутация
    352
    Цитата Сообщение от Святой Михаил Посмотреть сообщение
    Вообще-то надо учитывать не площадь круга радиусом 15 км, а площадь сложной фигуры, чем-то напоминающей вытянутое полукольцо, где внутренний радиус - от 7 до 15 км, а внешний на 15 км больше. Из полученной площади вычесть поля, лиманы, дороги, имеющиеся населенные пункты и промышленные объекты.
    Не придирайтесь я посчитал образно , но если прикинуть дальше , то я думаю что в семидесяти километровой зоне наверное всю Украину поселить можно ...

  13. Вверх #5593
    Комиссар Аватар для Сантьяга
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    4,703
    Репутация
    815
    Цитата Сообщение от Werton Посмотреть сообщение
    Налоги там на недвижимость стоимостью до 250 тыс евро не платятся.
    Т.о. налоги платятся владельцами каких-либо доходных строений (отели,торговые комлексы итп), а частное жилье под налог не попадает.
    еще ссылки на налоги
    http://www.intrating.com.ua/ru/company/new.php?id=news36

    И еще нужно учесть местные налоги и сборы, страховки и т.п., и стоимость эксплутационных расходов на содержание жилья.
    Думаю, после подсчета всех расходов, многие поймут, в какой свободной и дешевой стране мы живем.

  14. Вверх #5594
    Не покидает форум Аватар для Буджак
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    17,363
    Репутация
    3870
    Если так чертить, то половина такого круга (или полукольца) окажется в море.
    OH, East is East, and West is West, and never the twain shall meet,
    Till Earth and Sky stand presently at God’s great Judgment Seat;

  15. Вверх #5595
    Не покидает форум Аватар для Св.Михаил
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Нью-Йоркщина
    Возраст
    48
    Сообщений
    8,796
    Репутация
    4259
    Цитата Сообщение от Буджак Посмотреть сообщение
    Если так чертить, то половина такого круга (или полукольца) окажется в море.
    Это половина кольца окажется в море, а про то полукольцо, которое на земле, я как раз и написал
    One nation under God

  16. Вверх #5596
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса, Новороссия
    Возраст
    45
    Сообщений
    11,358
    Репутация
    5239
    Цитата Сообщение от andrew_b Посмотреть сообщение
    Я же написал ранее - нормально жить нам осталось не более 6-ти месяцев. Идет активный вывод капиталов со всей восточной европы.
    Не скажу за всю Восточную Европу, но на Украине все с точностью до наоборот.

  17. Вверх #5597
    Не покидает форум Аватар для Буджак
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    17,363
    Репутация
    3870
    Полукольцо! Такой родной алгебраический термин... Сорри за оффтоп, не сдержался
    OH, East is East, and West is West, and never the twain shall meet,
    Till Earth and Sky stand presently at God’s great Judgment Seat;

  18. Вверх #5598
    Не покидает форум Аватар для Буджак
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    17,363
    Репутация
    3870
    Не скажу за всю Восточную Европу, но на Украине все с точностью до наоборот.
    Есть свежая инфа? Тогда делитесь.
    OH, East is East, and West is West, and never the twain shall meet,
    Till Earth and Sky stand presently at God’s great Judgment Seat;

  19. Вверх #5599
    Рыцарь Джедай Аватар для MachuPikchu
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Татуин
    Сообщений
    4,305
    Репутация
    979
    Цитата Сообщение от Werton Посмотреть сообщение
    Спасибо что разъяснили.
    Они, разумеется, не в курсе были-)
    Я это к тому написал, что мы только и можем "приглядываться", а жить в Одессе с нашими ценами.
    И сравнения что где-то там дешево и зашибись ни о чем, кроме того что у нас неадекватная страна не говорят.
    Последний раз редактировалось MachuPikchu; 24.01.2008 в 12:04.
    Да пребудет с нами Сила!

  20. Вверх #5600
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    455
    Репутация
    38
    Цитата Сообщение от blackd Посмотреть сообщение
    На ежегодный property tax это распространяется?

    Что-то слишком фантастично.
    "- местный муниципальный налог на собственность – муниципальный налог, составляющий 0,025 – 0,035% от оценочной (кадастровой) стоимости недвижимости и включается в счет за электроэнергию.

    - ежегодный налог на собственность – налог, подлежащий уплате как частными там и юридическими лицами, владеющими собственностью в Греции, независимо от их национальной принадлежностью, места проживания или регистрации. Недвижимость оценочная (кадастровая) стоимость которой не превышает 243.600 евро не облагается налогом, это распространяется как на частных, так и на юридических лиц. Для семейных пар сумма не облагаемая налогом поднимается в 2 раза – до 487.200 евро. Кроме того, граница стоимости поднимается на величину 61.650 на каждого из первых двух детей и еще на 73.400 на каждого из последующих. "

    В общем, поэтому в Греции все живут большими семьями.
    Хатынка в лимон ойро налогом не облагается, если в семье человек 7.


Закрытая тема
Страница 280 из 1080 ПерваяПервая ... 180 230 270 278 279 280 281 282 290 330 380 780 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения