Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Зайцева]

если речь идет о значительной сумме, то лучше в суд обратиться о взысканиии стоимости ремонта, а потом заключить мировое соглашение: Вы не платите Н-ое кол-во месяцев, просто безосновательно неплатить нестоит, пеню считать будут на задолженность, мелочи, а неприятно.

2500 грн. только материал(((( а куда можно пожаловаться в высшую инстанцию, кроме суда? спасибо за ответ.

[Duke_Vito]

2500 грн. только материал(((( а куда можно пожаловаться в высшую инстанцию, кроме суда? спасибо за ответ.

Защита прав потребителей, могут обязать пересчитать, можт сработает, только надо грамотно к ним обратится, а то съедут, они мастера писать отписки.
В УЖКХ и райадминистрацию, они могут "задать ускорение мыслительного процесса" председателю кооператива.

[spichka]

Мне право не удобно что я все времЯ спрашиваю и не чего не отдаю взамен. Но все таки снова прибежал к компу.
Такая ситуация что умирает дедушка. В больнице и полной памяти, но чувствует себя очень плохо. На руках - у него наполовину приватизированный дом в садово-огор. кооперативе. Кадастровый номер получен, но акт еще не выдали. Хочет оставить дом родственнмкам. Что можно посоветовать сделать в этом случае.

[angel 13]

Мне право не удобно что я все времЯ спрашиваю и не чего не отдаю взамен. Но все таки снова прибежал к компу.
Такая ситуация что умирает дедушка. В больнице и полной памяти, но чувствует себя очень плохо. На руках - у него наполовину приватизированный дом в садово-огор. кооперативе. Кадастровый номер получен, но акт еще не выдали. Хочет оставить дом родственнмкам. Что можно посоветовать сделать в этом случае.

Нотариуса - на вызов в больницу, и составить завещание.

[МП]

Нотариуса - на вызов в больницу, и составить завещание.

В больнице может главврач или его заместитель заверить.

[YuristOdessa]

В больнице может главврач или его заместитель заверить.

Может и ДОЛЖЕН, однако хрен подпишет...
Суровая правда.
Нужно срочно вызывать нотариуса в больницу

[T1m]

Может и ДОЛЖЕН, однако хрен подпишет...
Суровая правда.
Нужно срочно вызывать нотариуса в больницу

конечно хрен, это ж его еще нужно передать в нотариальный архив, еще его нужно правильно составить и т.д.
кстати еще может дежурный врач

[Mirai]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, планируем покупать квартиру при этом собираемся оценивать квартиру по полной стоимости. В агенствах рекомендуют оформлять сделку по оценочной(балансовой) стоимости, что бы избежать уплаты налога(квартира преобреталась не более трех лет) и написать расписку что покупатель получил - указать реальную сумму сделки(насколько я знаю такие расписки не имеют никакой юр.силы). Что делать? Велики ли риски при такой сделке? На сегодняшний день сделки проводятся разве уже не по полной стоимости? СПАСИБО!!!!!!!!!!!!!!

[T1m]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, планируем покупать квартиру при этом собираемся оценивать квартиру по полной стоимости. В агенствах рекомендуют оформлять сделку по оценочной(балансовой) стоимости, что бы избежать уплаты налога(квартира преобреталась не более трех лет) и написать расписку что покупатель получил - указать реальную сумму сделки(насколько я знаю такие расписки не имеют никакой юр.силы). Что делать? Велики ли риски при такой сделке? На сегодняшний день сделки проводятся разве уже не по полной стоимости? СПАСИБО!!!!!!!!!!!!!!

имхо - никогда не слушайте агенство/маклеров

надежнее указать реальную стоимость... расписка - в данном случае не гарант

[YuristOdessa]

конечно хрен, это ж его еще нужно передать в нотариальный архив, еще его нужно правильно составить и т.д.
кстати еще может дежурный врач

А я писал об обоих врачах - и дежурном, и главном
Дежурный упадёт на такой же МОРОЗ.

[deva33]

Подскажите, в квартире прописаны несовершеннолетние дети, хотим продать 3 комн и купить 2 комн. В агенствах говорят что есть проблемы с органами опеки поскольку нельзя менять большую площадь на меньшую... А как это сделать правильно и какое должно быть разрешение органов опеки? Спасибо

[T1m]

А я писал об обоих врачах - и дежурном, и главном
Дежурный упадёт на такой же МОРОЗ.

МП упустила дежурного, поэтому уточнил

В больнице может главврач или его заместитель заверить.

зы конечно упадет, кому нужен лишний гемор... причем неоплачиваемый...

Подскажите, в квартире прописаны несовершеннолетние дети, хотим продать 3 комн и купить 2 комн. В агенствах говорят что есть проблемы с органами опеки поскольку нельзя менять большую площадь на меньшую... А как это сделать правильно и какое должно быть разрешение органов опеки? Спасибо

есть такое дело:

Неприпустиме зменшення або обмеження прав та інтересів дітей під час вчинення будь-яких правочинів щодо жилих приміщень

является ли уменьшение площади уменьшением прав и интересов детей - можно сказать что да, но вообщем нужно учитывать и другие факторы...
а площадь уменьшается или увеличивается?
но в любом случае, это все на усмотрение органа опеки:

Для вчинення будь-яких правочинів щодо нерухомого майна,
право власності на яке або право користування яким мають діти,
необхідний попередній дозвіл органів опіки та піклування. Посадові
особи органів опіки та піклування несуть персональну
відповідальність за захист прав та інтересів дітей при наданні
дозволу на вчинення правочинів щодо нерухомого майна, яке належить
дітям

[spichka]

всем спасибо за совет

Подскажите, в квартире прописаны несовершеннолетние дети, хотим продать 3 комн и купить 2 комн. В агенствах говорят что есть проблемы с органами опеки поскольку нельзя менять большую площадь на меньшую... А как это сделать правильно и какое должно быть разрешение органов опеки? Спасибо

одному из родителей поменяться пропиской с дедушкой(бабушкой, тетей и тд), главное что бы площадь квартиры была достаточно большой и родственники согласились помочь. Затем к этому родителю прописать детей под любыми предлогами. Продаете-покупаете жилплощадь. Дети остаются по дедушкиной прописке вместе с Вами. По достижении ими совершеннолетия они будут иметь право на жилплощадь где были прописаны все это время. Если нет, то только бошлять в опекунский совет(без всяких риэлторов и других нахлебников)

[Алла13-13]

Добрый вечер, подскажите пож. у меня есть квартира в доме, который еще не на балансе ни ЖЭКа ни ОСМД,он еще на балансе строительной компании, в нем люди уже живут но его пока не могут сдать, у нас организовались активисты, выбрали председателя и вот он мне прислал письмо: "За неуплату вовремя за газ, воду и электроэнергию нам т.е. ОСМД уже начисляют штрафные санкции. Чтобы гасить эти суммы пени мы вынуждены разбрасывать ее на жильцов дома " я в число неплательщиков не отношусь, но мне все время приходится платить за других, законно ли это?

[МП]

Может и ДОЛЖЕН, однако хрен подпишет...
Суровая правда.
Нужно срочно вызывать нотариуса в больницу

конечно хрен, это ж его еще нужно передать в нотариальный архив, еще его нужно правильно составить и т.д.
кстати еще может дежурный врач

Не думала, что есть такие сложности. Ему можно заплатить (но не столько, сколько нотариусу, которому нужно специально ехать). И составлять правильно, насколько мне представляется не так уж и сложно. А вот передать в архив - не знаю. Это что конкретно надо сделать? Просто передать и расписаться?

[T1m]

Не думала, что есть такие сложности. Ему можно заплатить (но не столько, сколько нотариусу, которому нужно специально ехать). И составлять правильно, насколько мне представляется не так уж и сложно. А вот передать в архив - не знаю. Это что конкретно надо сделать? Просто передать и расписаться?

ну для начала, врач должен знать как удостоверяется завещание (что наверно не многие умеют )... заплатить можно лишь "левые", официально думаю такая оплата не предусмотрена... врач должен удостоверить и "негайно" (в тот же день) передать в архив по прописке завещателя... кроме того - само завещание должно иметь форму согласно законодательства и удостоверено согласно порядка (не думаю что все врачи знают вообще о его существовании)

[МП]

ну для начала, врач должен знать как удостоверяется завещание (что наверно не многие умеют )... заплатить можно лишь "левые", официально думаю такая оплата не предусмотрена... врач должен удостоверить и "негайно" (в тот же день) передать в архив по прописке завещателя... кроме того - само завещание должно иметь форму согласно законодательства и удостоверено согласно порядка (не думаю что все врачи знают вообще о его существовании)

Все понятно. Спасибо за ссылку.

[Любушка-голубушка]

Добрый вечер, подскажите пож. у меня есть квартира в доме, который еще не на балансе ни ЖЭКа ни ОСМД,он еще на балансе строительной компании, в нем люди уже живут но его пока не могут сдать, у нас организовались активисты, выбрали председателя и вот он мне прислал письмо: "За неуплату вовремя за газ, воду и электроэнергию нам т.е. ОСМД уже начисляют штрафные санкции. Чтобы гасить эти суммы пени мы вынуждены разбрасывать ее на жильцов дома " я в число неплательщиков не отношусь, но мне все время приходится платить за других, законно ли это?

А у нас такой же председатель (выбранный активистами, но не официальными органами) отключает электроэнергию за неуплату отопления (причем задержка была где-то пол месяца). И берет он за отопление неизвестно куда, но квитацию отдает с печатью другого ОСМД. правомерны его действия по отключению эл.эн. и выдачи такой квитанции?

[мыслитель]

А у нас такой же председатель (выбранный активистами, но не официальными органами) отключает электроэнергию за неуплату отопления (причем задержка была где-то пол месяца. И берет он за отопление неизвестно куда, но квитацию отдает с печатью другого ОСМД. правомерны его действия по отключению эл.эн.?

в его действиях есть признаки преступления - самоуправство, правда по этой статье нужно напрямую обращаться в суд для возбуждения уголовного дела

[Mireille]

Подскажите. Какое будет налогообложение при продаже земли, которая была в собственности менее 3-х лет?