Тема: Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

Закрытая тема
Страница 792 из 1449 ПерваяПервая ... 292 692 742 782 790 791 792 793 794 802 842 892 1292 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 15,821 по 15,840 из 28967
  1. Вверх #15821
    Постоялец форума Аватар для Бездомный
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,497
    Репутация
    816
    Цитата Сообщение от Kilopovidla Посмотреть сообщение
    Если посмотреть в долгосрочной перспективе, а 10 лет -это долгосрочная, только недвижимость является надежным вложением.
    .
    Графики японской недвижимости после пузыря на 12 лет - видел ?
    Нас ждёт то же , тока круче - потому , как в Японии отрицательная учётная ставка была .А график недвижимости США времён Великой депрессии.

    Вроде умный человек , но , как доходит дело до недвижимости - клинА ловишь
    Последний раз редактировалось Бездомный; 26.06.2010 в 09:38.
    Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет


  2. Вверх #15822
    Не покидает форум Аватар для Kilopovidla
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    8,399
    Репутация
    2187
    Цитата Сообщение от Бездомный Посмотреть сообщение
    Ща это халупко не продать и за цену первого взноса , а им платить ещё десять лет .И хто они после этого ?
    .
    А вот через 10 лет и посмотрят. К тому времени цены 2008 будут казаться сказкой.
    Кому лучше, кто живет в свое квартире и платит за нее беспроцентную ссуду, или кто тупо бабло на съем выкидывает? Без всякой надежды заиметь своё жильё? По 400 баксов за 10 лет - это 50 тысяч, к сведению.
    А те, кто купил квартиру с 1991 по 2005 - тоже лохи, поцы и идиоты?-)))

  3. Вверх #15823
    Не покидает форум Аватар для Kilopovidla
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    8,399
    Репутация
    2187
    Цитата Сообщение от Бездомный Посмотреть сообщение
    Графики японской недвижимости после пузыря на 12 лет - видел ?
    Нас ждёт то же , тока круче - потому , как в Японии отрицательная учётная ставка была .А график недвижимости США времён Великой депрессии.

    Вроде умный человек , но , как доходит дело до недвижимости - клинА ловишь
    Перестань Японию в пример ставить, они вообще марсиане. У них совершенно нетипичная ситуация.
    А в остальном мире только недвижимость является надежным вложением, более ничего.
    Сколько там великая депрессия длилась, 3-4 года?-)
    Да, суровый пример долгосрочности-)

  4. Вверх #15824
    Постоялец форума Аватар для Бездомный
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,497
    Репутация
    816
    Цитата Сообщение от Kilopovidla Посмотреть сообщение
    А вот через 10 лет и посмотрят. К тому времени цены 2008 будут казаться сказкой.
    Кому лучше, кто живет в свое квартире и платит за нее беспроцентную ссуду, или кто тупо бабло на съем выкидывает? Без всякой надежды заиметь своё жильё? По 400 баксов за 10 лет - это 50 тысяч, к сведению.
    А почему ты так уверен , что аренда не упадёт ? До уровнякоммунальых платежей ?


    Цитата Сообщение от Kilopovidla Посмотреть сообщение
    А те, кто купил квартиру с 1991 по 2005 - тоже лохи, поцы и идиоты?-)))
    Это просто люди , купившие квартиры . Ничено бОльше.
    А ты хочешь подать их , как счастливчиков , выигравших в лоторею пиццоттыщмульёнов.
    Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет

  5. Вверх #15825
    Постоялец форума Аватар для Бездомный
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,497
    Репутация
    816
    Цитата Сообщение от Kilopovidla Посмотреть сообщение
    Сколько там великая депрессия длилась, 3-4 года?-)
    Да, суровый пример долгосрочности-)
    Я то думал , что до второй мировой войны она длилась в США
    Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет

  6. Вверх #15826
    Не покидает форум Аватар для Kilopovidla
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    8,399
    Репутация
    2187
    Цитата Сообщение от Бездомный Посмотреть сообщение
    Я то думал , что до второй мировой войны она длилась в США
    29-33 гг.

  7. Вверх #15827
    Не покидает форум Аватар для Kilopovidla
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    8,399
    Репутация
    2187
    Цитата Сообщение от Бездомный Посмотреть сообщение
    Вроде умный человек , но , как доходит дело до недвижимости - клинА ловишь
    Это аргумент типа "сам дурак", и ты его часто используешь.
    Применяется тогда, когда кончаются аргументированные доводы-))

  8. Вверх #15828
    Не покидает форум Аватар для Kilopovidla
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    8,399
    Репутация
    2187
    Цитата Сообщение от Бездомный Посмотреть сообщение
    А почему ты так уверен , что аренда не упадёт ? До уровнякоммунальых платежей ?
    Это возможно только в случае массового исхода населения, как это было в 80-90гг. Четверть населения Одессы уехала.
    Цитата Сообщение от Бездомный Посмотреть сообщение
    Это просто люди , купившие квартиры . Ничено бОльше.
    А ты хочешь подать их , как счастливчиков , выигравших в лоторею пиццоттыщмульёнов.
    Естественно, это просто люди, купившие квартиры.
    Это люди, которым некуда возвращаться. в случае чего.
    Нет у них родителей в деревне.
    Потерять работу, здоровье в нашей стране, не имея собственной квартиры -смерть.
    Неужто вы этого не понимаете?
    Никогда бомжей с тремя высшими не видели??

  9. Вверх #15829
    Постоялец форума Аватар для Бездомный
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,497
    Репутация
    816
    Цитата Сообщение от Kilopovidla Посмотреть сообщение
    29-33 гг.
    т.е ? к 33- му США вернулось на докризисные показатели ?
    Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет

  10. Вверх #15830
    Живёт на форуме Аватар для FrogQueen
    Пол
    Женский
    Сообщений
    4,579
    Репутация
    791
    Цитата Сообщение от Kilopovidla Посмотреть сообщение
    Милая, а что в Вашем понимании не может "гэпнуться"?
    Золото?
    Валюта?
    Иные какие-то легальные активы?
    Если посмотреть в долгосрочной перспективе, а 10 лет -это долгосрочная, только недвижимость является надежным вложением.
    Золото-баксы-марки-фунты лихорадит как миссионера в Африке.
    Напомню, что мой ник FrogQueen, если вдруг запамятовали. Или дешевую фамильярность Вы используете для усиления эффекта, не сильно надеясь на аргументацию?
    Гэпнуться может все, поэтому стоит хорошо подумать в какой момент входить в актив, тем более на кредитные деньги. Но кто-то не ищет легких путей, да. Были "разумники", которые вложились в фонду на пике, взяв кредит под залог своего жилья. До сих пор радуются.
    Кредит под 0% на 10 лет я бы взяла с удовольствием, но без целевого назначения в виде недвиги.

  11. Вверх #15831
    Постоялец форума Аватар для Бездомный
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,497
    Репутация
    816
    Цитата Сообщение от Kilopovidla Посмотреть сообщение
    Это возможно только в случае массового исхода населения, как это было в 80-90гг. Четверть населения Одессы уехала.
    Массовый отъезд - только одна из причин , которая может на это повлиять и повлияла .
    Да и не всегда она влияет _ в задрищенсках цены во время пузыря росли , НЕ СМОТРЯ НА ИСХОД НАСЕЛЕНИЯ , КАК ОБЛАСТНЫЕ ЦЕНТРЫ , ТАК И ЗАРУБЕЖ.
    но есть и другие , не менее весомые :

    - громадное количество ипотечных и прочих кредитных банкротов ( при чём так называемая фокус группа - вероятные покупатели недвижимости - почти поголовно увязли в кредитах и почти поголовно - бпнкроты или на грани банкротства )
    - стерилизованый кредитованием спрос
    - кризис перепроизводства ( классический - по Марксу )
    - демографическая - в жизнь вступает поколение начала девяностых - эпохи гипера и шоковой терапии - это поколение почти поголовно слито в абортарии.
    -репрессивная политика властей в отношении третьего сословия



    Цитата Сообщение от Kilopovidla Посмотреть сообщение
    Естественно, это просто люди, купившие квартиры.
    Ну слава Богу

    Цитата Сообщение от Kilopovidla Посмотреть сообщение
    Это люди, которым некуда возвращаться. в случае чего.
    Нет у них родителей в деревне.
    Можно снимать , пока не гепнется


    Цитата Сообщение от Kilopovidla Посмотреть сообщение
    Потерять работу, здоровье в нашей стране, не имея собственной квартиры -смерть.Неужто вы этого не понимаете?
    И ежу поняттно , что при потере работы чел . с денежным эквивалентом квартиры продержится на плаву намного дольше , чем чел. с квартирой и без денег .
    Неужто вы этого не понимаете?(с)


    Цитата Сообщение от Kilopovidla Посмотреть сообщение
    Никогда бомжей с тремя высшими не видели??
    Какая разница , какое образование у бомжа ?

    когда я вижу сломаные крылья
    Нет жалости во мне
    и не спроста
    Я не люблю насилье и бессилье (с)
    Последний раз редактировалось Бездомный; 26.06.2010 в 10:35.
    Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет

  12. Вверх #15832
    Постоялец форума Аватар для Бездомный
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,497
    Репутация
    816
    Цитата Сообщение от FrogQueen Посмотреть сообщение
    Кредит под 0% на 10 лет я бы взяла с удовольствием, но без целевого назначения в виде недвиги.
    Золотые слова

    Но есть и одно возраженье - я не особо вижу - куда сейчас можно без риска вложИть деньги
    Последний раз редактировалось Бездомный; 26.06.2010 в 10:37.
    Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет

  13. Вверх #15833
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    8,625
    Репутация
    1768
    Цитата Сообщение от Толстяк Посмотреть сообщение
    а если дефолта не будет, но экономика продолжит стагнировать, цены на продукты питаня, тарифы, будут повышаться, за счет чего ценам на квартиры эконом класса держаться, которые по-прежнему очень высокие?
    А за счёт чего они держатся до сих пор?...ты действительно думаешь что в насквозь коррумпированной олигархичной стране учитель или воспитательница детского сада может купить себе квартиру за свой нескольколетний заработок?...только потому что ты считаешь что так должно быть?...тебе самому то не смешно это слушать?

  14. Вверх #15834
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    8,625
    Репутация
    1768
    Цитата Сообщение от iskom Посмотреть сообщение
    Ээээ...
    Я прошу пардона...
    10-20 процентов (в любую сторону) это что, "легкая коррэкция" (с) ?
    Десятка зелени при цене обьекта в 50 кило (условно) - фигня, не заслуживающая внимания?
    Как по мне - весьма некислый бонус...
    Пардон получаешь...
    Бонус не кислый...вот только тут никто не говорит об этом...а говорят все о хрущах за 5...а вот это - уже как раз "фигня, не заслуживающая внимания"...вон Партизан тот по умнее...уже давно понял что ни по 5 не будет, ни по 10...поэтому и не кричит тут уже об апокалипсисе...брали бы пример лучше.

  15. Вверх #15835
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    8,625
    Репутация
    1768
    Цитата:Сообщение от Kilopovidla
    да любой разумный человек бы взял-))

    Цитата Сообщение от Толстяк Посмотреть сообщение
    стоп! а вот за нас не надо говорить!
    А он за вас и не говорит.

    [MOD]Переход на личности
    Последний раз редактировалось Reva; 28.06.2010 в 15:04.

  16. Вверх #15836
    Постоялец форума Аватар для Бездомный
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,497
    Репутация
    816
    Цитата Сообщение от Объективный Посмотреть сообщение
    Пардон получаешь...
    Бонус не кислый...вот только тут никто не говорит об этом...а говорят все о хрущах за 5...а вот это - уже как раз "фигня, не заслуживающая внимания"...вон Партизан тот по умнее...уже давно понял что ни по 5 не будет, ни по 10...поэтому и не кричит тут уже об апокалипсисе...брали бы пример лучше.
    будитбудит и по пять .
    Разумеется , когда говорили про хрущпопать , подразумевали нижний порог - цену за самое дрянное жильё без ништяков.
    Последний раз редактировалось Бездомный; 26.06.2010 в 12:16.
    Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет

  17. Вверх #15837
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    8,625
    Репутация
    1768
    Цитата Сообщение от Бездомный Посмотреть сообщение
    А почему ты так уверен , что аренда не упадёт ? До уровнякоммунальых платежей ?
    А почему ты так уверен что Земля завтра не наскочит на небесную ось?

    Бездомный, ты с математикой дружишь?...сечас однушку снимают за 300$...ну даже возьмём за 250$...при этом ещё и платят по счётчикам...это во сколько раз должны вырости комплатежи чтобы аренда с ними сравнялась?...возьми калькулятор, посчитай...потом отпишешься.
    Последний раз редактировалось Объективный; 26.06.2010 в 11:25.

  18. Вверх #15838
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    8,625
    Репутация
    1768
    Цитата Сообщение от Бездомный Посмотреть сообщение
    Но есть и одно возраженье - я не особо вижу - куда сейчас можно без риска вложИть деньги
    Я тебя сильно расстрою если скажу что деньги без риска никогда никуда не вложить?

  19. Вверх #15839
    Постоялец форума Аватар для Бездомный
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,497
    Репутация
    816
    Цитата Сообщение от Объективный Посмотреть сообщение
    Я тебя сильно расстрою если скажу что деньги без риска никогда никуда не вложить?
    Степени рисков бывают разные
    Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет

  20. Вверх #15840
    Постоялец форума Аватар для Бездомный
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,497
    Репутация
    816
    http://www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=596743&postcount=4521

    Сейчас делаю ремонт в новостройке. Сдан полгода назад. Все коммуникации есть. Ремонт делается в около 5% квартир...
    ===============================
    Ещё вапросы е ?
    Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет


Закрытая тема
Страница 792 из 1449 ПерваяПервая ... 292 692 742 782 790 791 792 793 794 802 842 892 1292 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения