Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[terra]

Подскажите, плиз, что считается жилой площадью (какие помещения)?
Интересует кабинет и гостиная - считаются жилой площадью?

[Spaider]

Кто тут прорабы скажите это много или нормально?

Вау, это круто!!! Прораб просто молодчага

...дорого...

Это очень дорого.

очень дорого

Та шо вы понимаете? Все ж хотят кушать. А ему ещё делиться с рабочими...
Бубуська, у Вас самый супермегаклассный прораб, не теряйте его

Да, на сегодняшний день цены конечно не реальные, а хотелось бы...

[Бубуська]

Спасибо, все понятно. Отделку планирую начать осенью. Придется таки брать частников

[Andgey]

Следующие расценки за отделочные работы мне дал мой прораб:

Шпатлевка потолков, грунтовка - 12уе/м2
Сетка армирующая на потолок - 3уе/м2 (не обязательно)
Шпатлевка стен, грунтовка - 12уе/м2
Сетка армирующая на стены - 2уе/м2
Выравнивание стен (от 3мм до 20мм) - 6уе/м2 - КАК Я СМОГУ ЭТО ПОСЧИТАТЬ?
Покраска стен - 4уе/м2
Покраска потолков - 4уе/м2
Поклейка обоев - 5,5уе/м2
Шпатлевка откосов - 10уе/м.п.
Покраска откосов - 4уе/м.п.

+ прорабские %

Кто тут прорабы скажите это много или нормально?

Разделите на два и без процентов. Или пошлите прораба подальше.

[kurochkamoya]

Подскажите, плиз, что считается жилой площадью (какие помещения)?
Интересует кабинет и гостиная - считаются жилой площадью?

Гостиная - жилая, кабинет - не жилая.

[Скрытик]

Следующие расценки за отделочные работы мне дал мой прораб:

Кто тут прорабы скажите это много или нормально?

Кого-то мне это напоминает. Прораба не Рустам зовут? ))

[Бубуська]

не Рустам

[Archist]

Гостиная - жилая, кабинет - не жилая.

Не согласен!
В ДБН В.2.2-15-2005 "Жилые здания" дана следуюшая классификация помещений квартиры:
- Подсобные помещения квартиры - помещения, предназначенные для гигиенических или хозяйственно-бытовых нужд проживающих (ванная, уборная, душевая, постирочная, кухня, кладовая), а также прихожая, внутриквартирный холл, коридор и др.;
- Жилое помещение - отапливаемое помещение, расположенное в надземном этаже, предназ-наченное для круглогодичного проживания и отвечающее санитарно-эпидемиологическим требованиям к микроклимату и воздушной среде, к естественному освещению, к допустимым уровням нормируемых параметров шума, вибрации, ультразвука и инфразвука электрических и электро¬магнитных полей и ионизирующего излучения.

Как мы видим, кабинет никак не вписывается в подсобные помещения, следовательно относится к жилым.
Кстати, такого понятия как "жилая площадь" больше не существует, во всяком случае в нормах оно больше не фигурирует!

[Себа]

не знаю как там по нормам.. я недавно узаконил через суд строение, вернули все доки и паспорт.. в паспорте написано жилая и не жилая... мало того холл и многие помещения не жилые..
из общих квадратов 270 вычеслино 80 с копейками жилая) чуть больше моей квартиры)

[Archist]

никому не верю, только нормам... хотя и им не верю!

[terra]

всем спасибо, получили мы проект и что интересно, что терраса (с крышей, но без стен, на нее выход из кухни) ее тоже плюсуют к общей площади дома...

[Archist]

всё верно, только площадь террасы считается к коэффициентом 0,3 (см. тот же ДБН В.2.2-15-2005)

[terra]

всё верно, только площадь террасы считается к коэффициентом 0,3 (см. тот же ДБН В.2.2-15-2005)

спасибо, а всякие топочные и бойлерные считаются как обычно - полная площадь?
а где можно почитать этот ДБН В.2.2-15-2005?

[Archist]

могу скинуть на мыло

[fantom]

кто может подсказать де можно купить "еврокуб" б\уили новый и цены почем ?, от такой:
http://images.yandex.ua/yandsearch?text=%D0%B5%D0%B2%D1%80%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%B1&stype=image

http://www.plastbak.com.ua/capacity_horizontal.html

[Scarlett]

Уважаемые господа, подскажите есть ли сайты на которых много полезной информации о строительстве дома и которые Вы регулярно посещаете? Всем отозвавшимся - заранее большое спасибо.

[Ники]

http://www.domforum.com.ua/index.php Одесский

http://www.stroimdom.com.ua/forum/index.php Всеукраинский

[Grafitor]

Уважаемые господа, подскажите есть ли сайты на которых много полезной информации о строительстве дома и которые Вы регулярно посещаете? Всем отозвавшимся - заранее большое спасибо.

Сайтов много ,но по ним самостоятельно не построите. или будет перерасход материалов или вообще ничего не сойдется . Первое ищите проектную контору занимающаяся проектированием и строительством с авторским надзором.

[Ляриса]

Ответьте, плиз, необразованной женщине. А в чем отличие жилая площадь и нежилая. На что она влияет, если это мой частный дом, к примеру. Чур тапками не кидаться

[артык]

Сайтов много ,но по ним самостоятельно не построите. или будет перерасход материалов или вообще ничего не сойдется . Первое ищите проектную контору занимающаяся проектированием и строительством с авторским надзором.

согласен.если работал архитектор,то сразу видно.дом получается как единое целое под ваш вкус.и у каждого архитектора есть свои провереные специалисты,которые отвечают и за качество и за цены.архитектор-это не выброшенные деньги.(сам я не архитектор).