Тема: 
Знаю человека, который недавно купил квартиру в центре 2к под посуточную сдачу. По прежнему достаточно прибыльный бизнес.Сообщение от Объективный
Хм...я что то пропустил?
| ||
Знаю человека, который недавно купил квартиру в центре 2к под посуточную сдачу. По прежнему достаточно прибыльный бизнес.Хм...я что то пропустил?
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
По случаю купил или целенаправленно искал?
Целенаправленно, именно под суточную.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Я так понимаю человек этим занимается и сдаёт не одну квартиру? Так?
Нет, предпочел депозиту. В городе много контор, которые этим занимаются. Отдаешь им ключи и раз в месяц получаешь деньги. Я сам в Киеве не в гостинице жил 2 дня а в квартире такой. Удобнее гораздо и дешевле.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
И это прибыльно? Очень сомневаюсь....
Я знаю что контор много, которые этим занимаются, да и дешевле гостинниц однозначно и удобнее...да и просто риэлторы многие перешли на такие зароботки...моя одна знакомая, которая живёт в Германии так сдаёт две своих двушки в центре...просто сезон - это сезон...зимой тоскливее...
Зря сомневаешься. 10-15% годовых чистыми обычно. Не представляешь себе количество таких квартир...
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
А ремонт после такого лета не надо делать?
При чем тут количество?Их чем больше тем рентаельность меньше как раз...
Если так, то это далеко не 10-15% годовых...
Скрытик, откуда 10-15%? Нереальные абсолютно цифры.....
И что, люди отдают свои паспорта? Я бы свой никому не отдал.
Насколько я знаю, берут залог. Про паспорта еще не слышал.Ну,есть альтернатива-HOTEL.Спецом для нехачух
Блин, это что все в Одессе так работают ? Я в других городах Украины никаких паспортов не оставлял... Тем более это вроде как незаконно. Неужели иностранцы кому-то паспорта отдают ? Не поверю.Забираешь паспорта.
Не учитывай стоимость ремонтов, мебели и коммуналки, и у тебя тоже получится красивая цифра.
Сон разума рождает чудовищ
Всё еще зависит буит дорожать или нет )))Не учитывай стоимость ремонтов, мебели и коммуналки, и у тебя тоже получится красивая цифра
5К за лето, за остальные 9 месяцев примерно столько же. 2К квартира сейчас стоит 60-80К. Поверь Мише, он знает о чем говоритПри чем тут количество?
Если так, то это далеко не 10-15% годовых...
Скрытик, откуда 10-15%? Нереальные абсолютно цифры.....
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Они это пытаются вписать в новый налоговый кодекс, тут все серъезно на мой взгляд.
10-12% реально.
Квартира должна быть в центре и с более-менее приличным ремонтом.
За однокомнатную дают в сутки 300грв c мая по октябрь и 250грв оставшееся время. Загрузка в сезон 90-100%, не в сезон 50-80%.
Если квартира такая стоит 60т. кругом-бегом, то выходим на 10-12% годовых с учетом амортизации. Оптимальная площадь 40-50м.
Если квартиру взяли даже за 150 штук - то абсолютно реальные...при посуточной сдече полторушку в месяц на такой квартире сделать легко...летом больше, зимой - меньше, но в среднем полторуха получится...одна моя знакомая сдаёт двушку-сталинку на Жуковского за 1000$ в месяц на постоянно турку...раньше сдавала за 1200$...при посуточной сдаче - эта была бы лёгкая полторушка даже сейчас...
Я и забыл что у нас тут специалисты широкого профиля, знают лучше тех кто сдает такие квартирыНе учитывай стоимость ремонтов, мебели и коммуналки, и у тебя тоже получится красивая цифра.
Кстати, в Киеве никаких залогов и паспортов не оставлял. Более того, когда уезжал то хозяева конторы перепутали время выезда (я уезжал на час раньше) так сказали бросить ключи в почтовый ящик
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Они по лицам ориентируются.Я и забыл что у нас тут специалисты широкого профиля, знают лучше тех кто сдает такие квартиры
Кстати, в Киеве никаких залогов и паспортов не оставлял. Более того, когда уезжал то хозяева конторы перепутали время выезда (я уезжал на час раньше) так сказали бросить ключи в почтовый ящик
Ваши права
Социальные закладки