Квартира: сколько платите за коммунальные услуги

[_Nataly_]

Грузится, только медленно, надо подождать. Там много....имеет ли смысл сюда сбрасывать не знаю?!

[Nikolinika]

Грузится, только медленно, надо подождать. Там много....имеет ли смысл сюда сбрасывать не знаю?!

получилось! дейстивтельно много.
только вот понять не могу, почему мы в отопительный сезон платим 4,43 , а не 2,76.

"Абонентская плата за единицу присоединенной тепловой нагрузки, ежемесячно на протяжении года грн за 1 кв.м
отапливаемой
площади 1,67 Х Х
Плата за потребленную тепловую энергию, ежемесячно на протяжении отопительного периода грн за 1 кв.м
отапливаемой площади Х 2,76 Х
"

[Лена_М]

получилось! дейстивтельно много.
только вот понять не могу, почему мы в отопительный сезон платим 4,43 , а не 2,76.

"Абонентская плата за единицу присоединенной тепловой нагрузки, ежемесячно на протяжении года грн за 1 кв.м
отапливаемой
площади 1,67 Х Х
Плата за потребленную тепловую энергию, ежемесячно на протяжении отопительного периода грн за 1 кв.м
отапливаемой площади Х 2,76 Х
"

И что ж тут непонятного? 1,67 (на протяжении года!!!) + 2,76 (во время отопительного периода) = 4,43

[Nikolinika]

И что ж тут непонятного? 1,67 (на протяжении года!!!) + 2,76 (во время отопительного периода) = 4,43

Складывать я могу, они тоже. Но в строке Плата за потребленную тепловую энергию, ежемесячно на протяжении отопительного периода, прошу заметить "на протяжении отопительного периода", только 2,76. Если сумма - значит должны писать обе составляющие в графе "на протяжении отопительного периода"

[Лена_М]

Складывать я могу, они тоже. Но в строке Плата за потребленную тепловую энергию, ежемесячно на протяжении отопительного периода, прошу заметить "на протяжении отопительного периода", только 2,76. Если сумма - значит должны писать обе составляющие в графе "на протяжении отопительного периода"

Вам же написали 1,67 - на протяжении года!!!!! Вы их хотите не заметить или потерять. Или может там написано - во время неотопительного сезона?

[Лена_М]

1,67 - это так называемая постоянная составляющая, которая платится на протяжении всего года, независимо от того, есть тепло в доме или нет. Это трубы, з/п сотрудников и т.д. и т.п.
2,76 - это плата исключительно за потребленную тепловую энергию, т.е. газ, который идет на обогрев, может вода, не знаю, что они там еще считают... Эта сумма платится только тогда, когда у вас есть тепло.

[Лена_М]

seagor , у меня к вам вопрос - а почему бы вам не взять ситуацию в своем доме в свои же руки, почему не организовать ОСМД или что-то подобное и тогда платить действительно только за то, что вы считаете нужным! Неужели вы меньше тратите сил и времени на различные судебные тяжбы и т.п., чем если б вы потратили его на организацию своей же нормальной жизни? Может есть конечно какие-то свои нюансы при организации ОСМД и не в каждом доме это возможно?

[seagor]

На прошлой неделе у нас по квартирам ходила женщина-инспектор с Водоканала. Заключала договора на дому. Предварительно висело обхявление с указанием сроков и документов, которые необходимо дома приготовить. В этом же объявлении указано, что документы можно отправить по почте)

Уровень обслуживания улучшается, вот только законодательство нарушается, не имеют права заключать договоры с конечными потребителями, ни тепловики, ни водоканал. ст.1 ЗУ "О теплоснабжении", ст19. ЗУ "Питьевая вода и водоснабжение", ст 29 ЗУ "О ЖКУ".

[seagor]

Я в теплосеть еще летом 2008 попала без проблем, очереди не было вообще (осенью акты на счетчики относила, тоже очереди не было). Мы купили квартиру и я оформляла все услуги. С жэком договор у меня есть от июня 2008 года, но я так понимаю, он уже недействителен.

Какая сторона должна идти в суд с протоколом разногласий. Если жэк не подписывает протокол, то я должна идти с ним в суд или они?

Почему Вы решили, что договор недействителен? Посмотрите Условия продления, срок договора. Протокол разногласий это по сути новая оферта.Инициатива обращения в суд должна исходить от Вас, если Ваш партнер не согласен с Вашими условиями.

[seagor]

seagor , у меня к вам вопрос - а почему бы вам не взять ситуацию в своем доме в свои же руки, почему не организовать ОСМД или что-то подобное и тогда платить действительно только за то, что вы считаете нужным! Неужели вы меньше тратите сил и времени на различные судебные тяжбы и т.п., чем если б вы потратили его на организацию своей же нормальной жизни? Может есть конечно какие-то свои нюансы при организации ОСМД и не в каждом доме это возможно?

Мое мнение, что создав ОСМД жизнь жильцов от этого не улучшится, как минимум станет более затратная. Более полно отвечу Вам позже.

[Лена_М]

Мое мнение, что создав ОСМД жизнь жильцов от этого не улучшится, как минимум станет более затратная. Более полно отвечу Вам позже.

Возможно более затратная, а возможно и нет, но зато будет порядок и понимание того, на что же все-таки уходят деньги жильцов.

[Nikolinika]

Уровень обслуживания улучшается, вот только законодательство нарушается, не имеют права заключать договоры с конечными потребителями, ни тепловики, ни водоканал. ст.1 ЗУ "О теплоснабжении", ст19. ЗУ "Питьевая вода и водоснабжение", ст 29 ЗУ "О ЖКУ".

Не поняла:
ст 1 гласит: ...
споживач теплової енергії - фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору;
...
теплопостачальна організація - суб'єкт господарської діяльності з постачання споживачам теплової енергії;

По поводу инфокса согласна. Получается раньше, через ЖЭК было правильно:

Стаття 19. Надання послуг з питного водопостачання
Послуги з питного водопостачання надаються споживачам підприємством питного водопостачання на підставі договору з:
підприємствами, установами, організаціями, що безпосередньо користуються централізованим питним водопостачанням;
підприємствами, установами або організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких перебуває житловий фонд і до обов'язків яких належить надання споживачам послуг з питного водопостачання та водовідведення;
об'єднаннями співвласників багатоквартирних будинків, житлово-будівельними кооперативами та іншими об'єднаннями власників житла, яким передано право управління багатоквартирними будинками та забезпечення надання послуг з водопостачання та водовідведення на підставі укладених ними договорів;
власниками будинків, що перебувають у приватній власності.
Договір про надання послуг з питного водопостачання укладається безпосередньо між підприємством питного водопостачання або уповноваженою ним юридичною чи фізичною особою і споживачем, визначеним у частині першій цієї статті.
Порядок надання споживачам послуг з питного водопостачання встановлюється центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Стаття 29. Особливості укладання договорів у багатоквартирному будинку
1. Договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою.
2. У разі якщо балансоутримувач не є виконавцем, він укладає договори на надання житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем.
3. Процедура погодження умов договору відбувається протягом одного місяця з дня внесення проекту договору однією із сторін.

[seagor]

Жильцы не используют тепловую энергию, а получают услугу- централизованное отопление.См. ПКМУ№630.
централізоване опалення - послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у забезпеченні нормативної температури повітря у приміщеннях квартири (будинку садибного типу), яка надається виконавцем з використанням внутрішньобудинкових систем теплопостачання.Говоря о ст.1 ЗУ "О теплоснабжении", имел в виду балансодержателя.

[seagor]

Возможно более затратная, а возможно и нет, но зато будет порядок и понимание того, на что же все-таки уходят деньги жильцов.

Для того, что бы понять на что уходят деньги жильцов, вовсе не обязательно создавать ОСМД. По моему мнению, ОСМД-способ позволяющий городской власти, все проблемы связаные с обслуживанием и содержанием Жил Фонда переложить на плечи населения, т.е., профессионалы за время своего хозяйствования успешно развалили ЖКХ процентов на 80, а теперь решили отдать на откуп дилетантам, не думаю, что это хорошая практика. Лично мне это не интересно. Есть закон, регулирующий взаимоотношения в сфере ЖКХ, но одесским коммунальщикам хочется поступать как им удобно, а я с этим не согласен, хочется вернуть их в правовое поле.

[Мама Наташа]

Уровень обслуживания улучшается, вот только законодательство нарушается, не имеют права заключать договоры с конечными потребителями, ни тепловики, ни водоканал. ст.1 ЗУ "О теплоснабжении", ст19. ЗУ "Питьевая вода и водоснабжение", ст 29 ЗУ "О ЖКУ".

А если договор уже заключен с водоканалом и теплосетями, то в случае чего можно ссылаться на их недействительность?

В каком районе города Вы живете?
Я в Киевском, на Таирова

На Черемушках я живу. Но, думаю., что и до вас доберуться))))

[seagor]

А если договор уже заключен, это означает, что Вы согласны со всеми условиями договора.

[_guess_]

Боюсь радоваться, но похоже нам тарифы по отоплению пересчитали по 4. 43 в зимний период(т.е верули оплату по тарифу. а не по счетчику).
Напомню. С января по счетчику было до 13 грн за м2, писали коллективные жалобы куда только можно и все резко перестали платить.Искали как признавать счетчик неукомплектованным. Пересчитали с начала отопительного сезона не по 13 грн м2, а по 4. 43. Свой ГЕРЦ еще не видела. но позвонил сосед и сказал, что таки да!

Пока верится с трудом с такие шаги навстречу...Все равно дальнейшие жалобы держу в рукаве)

[Regin@]

Мое мнение, что создав ОСМД жизнь жильцов от этого не улучшится, как минимум станет более затратная. Более полно отвечу Вам позже.

А Вы в ОСМД живете?

[ARKADIA]

Для жителей выгодно создавать ОСМД в новостроях:коммуникации и другие тех.составл.новые, вселившийся контингент примерно на одном материальном уровне (квартплата будет регулярной и практически 100%).В такой ситуации ОСМД- это вариант.А когда дому уже от 30 до ....лет, коммуникациям швах, кто-то оплачивает квартиру, у кого-то нет возможности-желания-считаю, что в таком варианте ОСМД-это не вариант вообще.

[seagor]

А Вы в ОСМД живете?

Нет, я не живу в ОСМД, можете, почитать:ОСМД – жилищно-коммунальный «пылесос» на принципах коллективной ответственности? http://www.khpg.org/index.php?id=1182963176