Чудо Город

[Mary_N]

если делать перегородку - то наверное всетаки решодчатую, чтобы воздух проходил

поздно(((((
и замок можно было магнитный делать.....

[Ferz]

поздно(((((
и замок можно было магнитный делать.....

Никогда не поздно! А на магнитный замок нужно питание (электричество) Кто из соседей проведет его с квартиры?? Лучше какойто кодовый, не 100% защиты но от всяких прохожих и строителей должен помочь. Видел на одной из площадок вообще люди бойлер повесили и только трубы завели в квартиру. А что, если нет места в вкартире?

[Dona_Flor]

А на счет энергосберегающих технологий, хотя бы лампочки-экономки в коридорах - экономия была бы сууумашедшая, черт, стал бы энергетиком в нашем комплексе!!! так люблю вводить инновации

Ага, и еще датчики движения, что бы лампочки загорались только когда кто-то идет, на пример

[Surinoko]

1. Основной вопрос, обсуждаемый в данной ветке – распределение придомовой территории под стоянку личного автотранспорта. Учитывая площадь этой территории и количество квартир, а соответственно и автомобилей, ясно, что «всем сестрам по серьге» не получится. Естественно, что обделенные этой территорией владельцы машин ратуют за передел, который возможен только с приходом их к власти. Налицо классическая революционная ситуация, когда «верхи не хотят, а низы не могут». Ничего хорошего ни одна из революций не принесла – только разруху. Необходим конструктив, который однозначно лежит вне плоскости РАЗДЕЛА ТЕРРИТОРИИ. Есть новые дома в Одессе, где стоянка во дворе у подъездов запрещена ВООБЩЕ и там не стоит НИ ОДНОЙ машины. Пример – ОСМД слева за «Олимпийцем» на пр. Шевченко; справа от Дворца спорта новый дом, где нет закрытого двора вообще и никто не загоняет свои джипы под подъезд. И таких примеров в новых домах предостаточно. Двор, к тому же таких микроскопических размеров – для людей, малышей, колясок, дедушек и бабушек. Машинам офисов также не место во дворе. И только территория сзади дома может быть обсуждаема, но и здесь не должно быть привилегий: «Тайгер», ау . Т.о., какая бы на была власть в ОСМД – внутренний двор – ТАБУ!!!
2. Что касается предложения, выдвинутого председателем ОСМД о замене лифтов, то кто был у «руля» при их приемке? Могу с полной ответственностью подтвердить, что они были приняты с недоделками и НИ ОДНОГО дня не функционировали в полном объёме и уже, будучи введенными в эксплуатацию, монтажники пытались (или делали вид ) довести их «до ума», но это у них не получилось. Хотелось бы взглянуть на: акт приемки лифтов, акт устранения недоделок, подписи должностных лиц, в т.ч. и от ГосПромНадзора. До окончания установленного срока эксплуатации лифтов еще 20 лет и их надо не менять, а «приводить в чувство». Вот только за чей счет? Если есть виновные, в т.ч. завод-изготовитель, то, естественно за их счет.
3. Мы платим за центральное отопление и подогрев воды в тех же пределах, что и жители города платят Теплокомунэнерго и это несмотря на современную котельную с высоким КПД и ПОЛНЫМ отсутствием многокилометровых теплотрасс. В тариф за центральное отопление и подогрев воды заложены стоимость газа эксплуатационные расходы, … и оплата труда эксплуатационного персонала. Так вот, кроме оплаты по тарифу, в штатном расписании ОСМД числятся: начальник котельной, техник КИП, операторы – на 2 котельные.
Представитель ОСМД, проясните ситуацию. «Где деньги, Зин?» (с)
4. В ветке неоднократно поднимался вопрос о «мертвых душах». Пример – в нашей парадной 3 консьержа, при штате =4. Хочу отметить, что при круглосуточной работе даже 4 штатные единицы буду работать с превышением установленной в Украине нормы рабочего часа равной 40 часов в неделю. Мертвых душ я здесь не вижу, а вот исполнение должности консьержа на 1+0,33 ставки налицо. И когда эти же консьержи занимают должности уборщиков помещений, то вызывает большое подозрение в качестве этой уборки. Предлагаю ОСМД отказаться от практики подобного совмещения.

[Ferz]

Чувствую что нам двора будет мало и надо арендовать на час-два какойто зал и там принять какойто конструктив

[Redfox19]

А документы на колясочные тоже оформляли? На право собственности? У кого они есть? Не знаете?

Да оформляли документы на право собственности с регистрацией в МБТИ как на нежилое помещение.

[Ferz]

Ага, и еще датчики движения, что бы лампочки загорались только когда кто-то идет, на пример

При лампах экономках - в этом нет надобности. да и датчик ставить на каждый плафон - это все будет окупаться лет 10.

[Рассвет]

Полностью согласна с Surinoko. Еже к этому хочется добавить вопрос об электроснабжении жилого комплекса. В настоящее время жилой комплекс питается по временной схеме, при этом технические условия на постоянное электроснабжение Облэнерго не выданы. Деньги за квартиры мы платили с учетом строительства новой подстанции (должна была быть на въезде в комплекс напротив строящейся третьей очереди). Вопрос: где деньги? и каким образом будет решаться вопрос электроснабжения, когда въедет хотя бы 70% жильцов во все 3 дома. Мы же будем сидеть без света, и соответственно без воды, и тогда проблемы с парковкой покажутся детским лепетом

[Dona_Flor]

Полностью согласна с Surinoko. Еже к этому хочется добавить вопрос об электроснабжении жилого комплекса. В настоящее время жилой комплекс питается по временной схеме, при этом технические условия на постоянное электроснабжение Облэнерго не выданы. Деньги за квартиры мы платили с учетом строительства новой подстанции (должна была быть на въезде в комплекс напротив строящейся третьей очереди). Вопрос: где деньги? и каким образом будет решаться вопрос электроснабжения, когда въедет хотя бы 70% жильцов во все 3 дома. Мы же будем сидеть без света, и соответственно без воды, и тогда проблемы с парковкой покажутся детским лепетом

Там строится подстанция? Ну там площади не на одну подстанция, там 3 подстанции можно, как мне кажется. Откуда эта информация?

[Рассвет]

Там строится подстанция? Ну там площади не на одну подстанция, там 3 подстанции можно, как мне кажется. Откуда эта информация?

Из облэнерго

[Chudo-zhitel]

1. Основной вопрос, обсуждаемый в данной ветке – распределение придомовой территории под стоянку личного автотранспорта. ...... Необходим конструктив, который однозначно лежит вне плоскости РАЗДЕЛА ТЕРРИТОРИИ. Есть новые дома в Одессе, ...... И только территория сзади дома может быть обсуждаема, но и здесь не должно быть привилегий: «Тайгер», ау . Т.о., какая бы на была власть в ОСМД – внутренний двор – ТАБУ!!!
2. Что касается предложения, выдвинутого председателем ОСМД о замене лифтов, то кто был у «руля» при их приемке? Могу с полной ответственностью подтвердить, что они были приняты с недоделками и НИ ОДНОГО дня не функционировали в полном объёме и уже, будучи введенными в эксплуатацию, монтажники пытались (или делали вид ) довести их «до ума», но это у них не получилось. Хотелось бы взглянуть на: акт приемки лифтов, акт устранения недоделок, подписи должностных лиц, в т.ч. и от ГосПромНадзора. До окончания установленного срока эксплуатации лифтов еще 20 лет и их надо не менять, а «приводить в чувство». Вот только за чей счет? Если есть виновные, в т.ч. завод-изготовитель, то, естественно за их счет.
3. Мы платим за центральное отопление и подогрев воды в тех же пределах, что и жители города платят Теплокомунэнерго и это несмотря на современную котельную с высоким КПД и ПОЛНЫМ отсутствием многокилометровых теплотрасс. .....
Представитель ОСМД, проясните ситуацию. «Где деньги, Зин?» (с)
4. В ветке неоднократно поднимался вопрос о «мертвых душах». Пример – в нашей парадной 3 консьержа, при штате =4. Хочу отметить, что при круглосуточной работе даже 4 штатные единицы буду работать с превышением установленной в Украине нормы рабочего часа равной 40 часов в неделю. ..... Предлагаю ОСМД отказаться от практики подобного совмещения.

Очень грамотно. Полностью поддерживаю. По поводу штатного расписания видел только за 2009 год, но и оно ужасает.
Мы платили по 1 459 595 грн в год (или 112 415 грн – каждый месяц)
Сейчас видел только неутвержденную копию Штатного расписания на 2010 г. без печати на сумму 2 110 720 грн в год. Где оригинал? Как увидеть?

[Chudo-zhitel]

Кто что думает по поводу собрания Методом ОПРОСА? Понятно, что результаты никому кроме секретаря-экономиста-главного инженера Лены видны не будут. Я так понял это в ее кабинете будет происходить?
Вопрос. Идти голосовать? И что в ответ можно там получить? Написать протест. Кому?

Кто что думает по этому поводу?

[Chudo-zhitel]

Кто что думает по поводу собрания Методом ОПРОСА? Понятно, что результаты никому кроме секретаря-экономиста-главного инженера Лены видны не будут. Я так понял это в ее кабинете будет происходить?
Вопрос. Идти голосовать? И что в ответ можно там получить? Написать протест. Кому?

Кто что думает по этому поводу?

[Chudo-zhitel]

Там строится подстанция? Ну там площади не на одну подстанция, там 3 подстанции можно, как мне кажется. Откуда эта информация?

Я тоже не заметил начала строительства подстанции

[Chudo-zhitel]

Чувствую что нам двора будет мало и надо арендовать на час-два какойто зал и там принять какойто конструктив

Да неплохо было бы с хорошим ужином....
Но если подумать конструктив ведь не от зала зависит, а ведущего собрание и желания собравшихся людей решить насущные вопросы.
У нас большинство будет, к сожалению размениваться на мелкие вопросы парковки, качества работы персонала, уборщиц (Они безусловно важные, но мелкие)
Наше правление постарается свести собрание к балагану. А затем воссоздать на компьютере виртуальное согласие в виде протокола собрания за подписями некоторых членов ОСМД.

Самый ВАЖНЫЙ вопрос - ПРИЗНАНИЕ ВСЕЙ работы Правления НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОЙ!!!
Причины здесь нужно изложить? Или понятны?

Тогда можно будет что-то изменить. Если им удасться УЗАКОНИТЬ все финансовое безобразие - оно будет продолжаться.
И неважно это Правление будет или оно себя дополнит такими же людьми. Разграбление будет продолжаться. ((

[Криссс]

в нормальных домах люди коляски, детские и взрослые велосипеды, санки оставляют просто в корридорах либо на лестничных площадках. консьержки знают в лицо каждого жителя и его транспорт

а у нас велик летом украли прям перед носом у конъсьержей и что? на камере это зафиксировалось, Валентин недели две не мог дать пленку - так и не дождались.. а вы говорите "каждого в лицо"...

[Mary_N]

а у нас велик летом украли прям перед носом у конъсьержей и что? на камере это зафиксировалось, Валентин недели две не мог дать пленку - так и не дождались.. а вы говорите "каждого в лицо"...

офигеть))))) вот тебе и консьержки, вот тебе и камеры((((((
а в какой парадной, если не секрет?

[Dorimi]

а у нас велик летом украли прям перед носом у конъсьержей и что? на камере это зафиксировалось, Валентин недели две не мог дать пленку - так и не дождались.. а вы говорите "каждого в лицо"...

как это не дал? Заяву писали? прессануть надо было)

[КАПЕЦ]

Остеклять лоджии??? да этоже пипец сколько денег!!!! нафик это надо??? мне кажется там идиоты сидят...
смешно про рейдерский захват было...)))
короче КИЛЛ медведева посреди двора))

[КАПЕЦ]

может соберемся на час раньше и решим что делать в своем кругу и потом сразу на общее собрание?