Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Dema]

А вот 150 уе за 1 м.кв. - просто бред!

Вы из докторов?

[40ина]

Хуже...

[Dema]

Хуже...

Наверно много домов построили (раз такие однозначные определения выдаете)?

[Max2003]

а как дешевле? чтоб на месте строители изготовили замес под фундамент или готовый привезти и залить?

особенно на ф-ты и монолитное перекрытие лучше готовый!
а то что у готового соотношение цена-качество лучше - 100%

Если Вы экономите деньги и сами контролируете свою стройку:
1. по опыту Ваш цемент ну очень нужен соседу! и как следствие в вашем бетоне чуть-чуть меняются пропорции.
2. никакая бетономешалка которую Вам поставят "молдаване", "западенцы", "одесситы" либо мы, прорабы, так не выместит бетон как, на заводе!

Всё верно, хотел бы добавить ещё, что заливать фундамент среднеразмерного дома желательно сразу (за раз), а производительность компактных бетономешалок, применяемых на стройках частных домов, не позволяют это сделать, поэтому бетон из автомиксера в любом случае лучше, приехали, слили, равномерно растёкся и равномерно застыл (вызрел)...

[beduin]

Долларов 150. (без отделки)

В 150 не вложитесь,с кирпичем 510мм и черепицейи, тем более 1 этаж,одноэтажный дом 200 м2,дороже 2-х этажного такой же площади.

[MARINCHIK]

1. имея такие площади + практически полное отсутствие внутр. несущих стен будут проблемы.
2. имея такие площади + винтовая лестница, ИМХО неудобно, нецелесообразно
3. без размеров трудно что-либо сказать
4. а так ориентировочно ЗА ВСЕ должно колебаться в районе 80000$

За все, это как?
1 фундамент
2 коробка, без окон без дверей без отделки?
3 крыша (из какого материала?)


Это входит в цену 80 куе?

[MARINCHIK]

дешевле готовый привезти...и лучше, бетон это не только щебень, песок, цемент и вода, это еще и правильные пропорции и пластификаторы, и хорошо перемешанная смесь
на счет света могу помочь..и с проектом и с самим подключением и со сдачей в эксплуатацию

И мне нужна помощь так же по этим статьям строительства!!! можите в личку цену озвучить плизззз

[vinum]

vinum метал у Вас любой есть, нужна арматура 10 или 12,сколько за тонну,и где находитесь.

я не продавец металла!

[vinum]

За все, это как?

1 фундамент монолит + ФБС
2 коробка из турецкого газобетона, без окон без дверей без отделки
3 крыша из хорошей металлочерепицы
4 стяжка на 1 этаже
5 перегородки

Это по среднестатистической цене 250$ * 300m2 (вашей площади) ~ 80000$;
скиньте мне проект и я Вам все разложу по полочкам!

[startumo]

Dema, дом в 200м2, один этаж, за 150у.е/м2 из кирпича 510 мм и т.д. пока "...цэ фантастика!" (
в такие деньги можно со скрипом впихнуть дешевый кирпич, балуваный фундамент, балуваную кровлю, бетонную стяжку на полу и кое-чего по мелочи...и это просчет без реального проетка...по факту будет больше.

[vinum]

На некоторых домах примерно считали - получалось в районе 150+-...
Понятно, что можно построить и за 300.

а можно расчеты посмотреть, так для справки!

вон MARINCHIK выложила проект пусть скинет в общий доступ и каждый кто желает его просчитает!
и MARINCHIK хорошо, и мы силами померяемся!

150$ за 1м2 не верю, поднял 2 последних просчета выкинул: прорабские, транспорт, непредвиденные все равно ниже 200$ не опускается, а если вспомнить закон Хеопса то

ниодна стройка никогда неведется в смету и в сроки!

так что то что выкинул из расчетов выкидывать нельзя!

[coeval1]

а можно расчеты посмотреть, так для справки!

вон MARINCHIK выложила проект пусть скинет в общий доступ и каждый кто желает его просчитает!
и MARINCHIK хорошо, и мы силами померяемся!

150$ за 1м2 не верю, поднял 2 последних просчета выкинул: прорабские, транспорт, непредвиденные все равно ниже 200$ не опускается, а если вспомнить закон Хеопса то так что то что выкинул из расчетов выкидывать нельзя!

да, я тоже поднял, глянул..с ракушняка и то дороже получилось а про кирпич и черепицу думаю таки в диапазоне 200-250 должно получится

[Obod]

А коммуникации кто-то в расчет принимает? Или в доме свет, вода, канализация не нужны! Это ж трубы, провода купить проложить! По-моему ранее была озвучена цена канадских домиков, так там получалось 200-250 у.е. А если каменный дом - точно больше! Другое дело, что может у кого-то есть возможность где-то, что-то стырить и каким-то боком что-то сделать самостоятельно?! Тогда на каком-то этапе строительства можно сэкономить. Только, как я понимаю, на фундаменте экономить нельзя ни в коем случае!!!

[coeval1]

А коммуникации кто-то в расчет принимает? Или в доме свет, вода, канализация не нужны! Это ж трубы, провода купить проложить! По-моему ранее была озвучена цена канадских домиков, так там получалось 200-250 у.е. А если каменный дом - точно больше! Другое дело, что может у кого-то есть возможность где-то, что-то стырить и каким-то боком что-то сделать самостоятельно?! Тогда на каком-то этапе строительства можно сэкономить. Только, как я понимаю, на фундаменте экономить нельзя ни в коем случае!!!

в строительство коробки не все включают стяжку и окна двери))) а вы про коммуникации говорите))) да и еще, даже когда строители говорят про постройку дома под ключ, это тоже не означает что подключение коммуникаций к сетям города входит в эту сумму))

[Obod]

Строительство дома под ключ еще и с полной сметой, вообще по-моему, вещь очень неопределенная! Объем и стоимость работ могут меняться, стоимость материалов тоже! Это если денег валом и не хочется ни во что вникать - тогда может быть! А если бюджет скромен, то хочешь - ни хочешь, а считать и вникать приходится! Да! Без стяжки - прикольно! Типа сами сделаем? Без коммуникаций тоже! Их что потом подводить?

[Lidasik]

у меня пока коробка 1 эт. дома при предварительном просчете выходит где-то 250 у.е. за 1 м с фундаментом, частичным подвалом 6х6, входной дверью, окнами, перекрытиями и крышей, но без внутренних перегородок (еще не определились с ними). правда у нас геометрия дома сложная и башня высокая.
электрику-сантехнику муж сам будет делать. но только на материалы-оборудование тыс. 6 уйдет точно.
а коммуникации - это отдельная песня - как договоришься))) у нас соседи заломили за подключение к водопроводу такую цену, что дешевле обошлось протянуть от магистрали вдоль дороги новую ветку и теперь у нас напор в 3 раза больше, чем у них))

[oleski]

у меня пока коробка 1 эт. дома при предварительном просчете выходит где-то 250 у.е. за 1 м с фундаментом, частичным подвалом 6х6, входной дверью, окнами, перекрытиями и крышей, но без внутренних перегородок (еще не определились с ними). правда у нас геометрия дома сложная и башня высокая.
электрику-сантехнику муж сам будет делать. но только на материалы-оборудование тыс. 6 уйдет точно.
а коммуникации - это отдельная песня - как договоришься))) у нас соседи заломили за подключение к водопроводу такую цену, что дешевле обошлось протянуть от магистрали вдоль дороги новую ветку и теперь у нас напор в 3 раза больше, чем у них))

а ВЫ где строитесь?

[Скрытик]

Строительство дома под ключ еще и с полной сметой, вообще по-моему, вещь очень неопределенная! Объем и стоимость работ могут меняться, стоимость материалов тоже! Это если денег валом и не хочется ни во что вникать - тогда может быть! А если бюджет скромен, то хочешь - ни хочешь, а считать и вникать приходится! Да! Без стяжки - прикольно! Типа сами сделаем? Без коммуникаций тоже! Их что потом подводить?

Осваивайте строительные термины
Коробка и крыша подразумевают голые стены и крышу без окон и коммуникаций.

[Lidasik]

а ВЫ где строитесь?

Золотая Горка - за Черноморкой.

[MARINCHIK]

а можно расчеты посмотреть, так для справки!

вон MARINCHIK выложила проект пусть скинет в общий доступ и каждый кто желает его просчитает!
и MARINCHIK хорошо, и мы силами померяемся!

150$ за 1м2 не верю, поднял 2 последних просчета выкинул: прорабские, транспорт, непредвиденные все равно ниже 200$ не опускается, а если вспомнить закон Хеопса то так что то что выкинул из расчетов выкидывать нельзя!

Что значит кинуть в общий доступ? У меня толком и проекта нет. только его заготовка, типо разбивка по площадям. Если этого хватит я с удовольствием Вас поддержу.

Если какие-то идеи коррекции по єтоим єскизнім наброскам будут с удавольствием рассмотрю.