|
ну я считаю, что надо быть полным васей чтоб прорабу отдать деньги и власть на стройке, мой дом будет строиться только под моим контролем!
все, что нужно для торжества зла, это чтобы хорошие люди ничего не делали.
Безусловно, стройка должна быть под твоим контролем, но отдавать деньги прорабу тебе придёться, потому как:
1. Если ты не являешься строительным профи (как писалось выше), нужно довериться специалистам, построившим десятки домов, и знающим кучу ньюансов..
2. Человек, строящий дом, по определению является не бедным, т.е. занятым человеком, и находиться на стройке ежеминутно он не может, этим должен заниматься кто-то обученый и ответственный за всё происходящеее на строительстве.
Добрый день, добрые люди, сообщите пожалуйста цену (приблизительно-+ 10 тыс.) на коробку для дома 330кв.м без цокольного этажа из ракушечника или кирпича. Дом -2а этажа. Цокольного этажа нет.В коробку включить : фундамент, стены (высота стен первого этажа 3.4 м., высота стен 2 го этажа 3 м.) Крыша из металлочерепицы. Проект скину. Очень нужена Ваша помощь.![]()
ну скажу за себя, что у меня с своей радости или огорчению, строительное образование, так что.....
да и не надо из этого создавать проблему, это не космический корабль строить. есть свои тонкости, но всё элементарно и просто, всё зависит от людей и их желания, очень интересно почитать к примеру форум строим дом! и без опыта в строительстве и без знаний но с большим желанием и проявлением интереса,строят хороший дом, или доверяются прорабам и попадают на развод и тяп ляп работу, примеров много, кому интересно почитайте!
все, что нужно для торжества зла, это чтобы хорошие люди ничего не делали.
Образование это хорошо, а опыт работы ещё лучше.Зачем учиться на своих ошибках (а они будут по любому) если можно учиться на чужих. Есть много вещей на стройке, которые должен делать прораб, например выбор бригады, он может положиться на людей, с которыми построил уже объект-два, а для вас это будет лотерея (я говорю за людей, не сталкивающимися со стройкой ежедневно), то же касается и электриков, и сантехников. Не маловажный момент финансовая ответственность, если бедолага сантехник скрутит мозги вашему котлу, то новый котёл должен вам купить именно прораб (он должен быть платежеспособный по определению), потому как велик риск того, что сантехник просто уйдёт в запой и не вернётся от туда никогда.
и т.д.
А по-поводу попасть на развод и тяп ляп, ну так и вы можете попасть с работягами, вы ж не сами камень класть будете, контроль нужен, с этим никто не спорит, но элементарно посоветоваться по миллиону вопросов, с кем, как не с прорабом? Строительный форум не даст ответы на все вопросы, ИМХО.... В любом случае, выбирать нужно каждому своё, кто сам строит, кто с прорабом...![]()
Вот такой проект, а то от стоимости которую озвучили в фирме чуть плоховато стало!!!
Спасибо огромное за ответы. Мы посоветовались и строить скорее всего будем сами, а строй. материалы-это не проблема, я их раньше продавала, так что могу и вам помочь, где можно взять все по-дешевле. Допустим есть на данный момент хороший Крымский камень-ракушечник по 3,8 с доставкой!
Последний раз редактировалось vinum; 06.04.2010 в 09:35.
Может показаться,
что я ничего не делаю,
НО НА МОЛЕКУЛЯРНОМ УРОВНЕ
Я ОЧЕНЬ ЗАНЯТ!!!!
80 000 $ с материалами? Или работа?
Господа прорабы и строители! А как вы считаете стоимость работ по фундаменту? Отдельно каждый вид работ? Типа: землекопные работы, укладка, вязка арматуры, установка опалубки, заливка бетона. На все эти работы есть отдельные расценки? Столкнулись с тем, что стоимость работ считают по кол-ву кубов бетона, идущих на фундамент. Типа 70 $ за куб. Это много или мало? И вообще это нормальный подход?
есть и отдельные расценки на все виды работ, а впринципе, прораб, глянув на участок (что за грунт, как далеко таскать материалы и т.д.) и глянув на чертежи (толщина фундаментов, армирование, высота цоколя и т.д.) может сказать цену общую за куб бетона...так сказать - опыт не пропьешь)) и если все отдельные расценки сложить а потом поделить на колличество кубов бетона то и получится цена за куб)
цена в 70 долл. не самая низкая на рынке но все равно находится в диапазоне "ниже средних" цен.. хотя все конечно нужно смотреть...
Удачного тебе боя, Солдат!
Ребята а кто знает где или как найти телефон компаний которые проводят коммуникации на фонтанке?
Ку!
кто как считает
и когда вам говорят цену за куб ( все учтено ), и когда расписывают по отдельности
каждый вид работ, является правильным
а вот то что вам все считают в кубах бетона, нет, хотя многие так делают, т.к. так проще, но раз уж люди решили расписывать все по отдельности, а вас смушает их единицы измерения, то должны сделать как положено а не как все(большинство)
Вязку арматуры правильно считать в тоннах
Опалубку в м3 по расходуемому лесу, а не по бетону
землекопные работы по земле (цоколь ведь как правило поднимают)
Но повторюсь многие считают так как вы описали
а много или мало 70 у.е зависит от вашего фундамента
Фундамент абсолютно обычный! Высота цоколя в среднем 60 см, т.к. есть уклон! В самой высокой точке участка будет где-то 40 см, в низкой 80 см (примерно). Глубина фундамента 80 см, ширина 40 см, т.к. под газобетон. Подвала нет! Проект очень лаконичный: без геометрических сложностей. Квадрат 8х8 м + под баньку 4х4 м. Несущие стены - тоже прямые! Опалубку как считать? Многие строители хотят, чтоб опалубка была на 100% заливки! Так чтоб единовременно залить бетон. Кто-то готов перемещать! Хотя в принципе я согласна, что единая заливка - это некий прочный монолит получается. Арматуру, кстати, считают в тоннах? Не в метрах? Покупаешь-то обычно в метрах? Или я что-то не так понимаю? Единственное что однозначно в данных подсчетах - это землекопные работы! Вообще-то считать общую смету по кол-ву кубов бетона достаточно удобно и просто! Сколько заказал в бетономешалке - за столько и заплатил! Меня больше интересует средняя цена на подобные работы, чтоб хоть как-то ориентироваться! Может кто-то заодно подскажет сегодняшние цены на арматуру и куб леса?
Социальные закладки