Тема: Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!

Закрытая тема
Страница 1005 из 1026 ПерваяПервая ... 5 505 905 955 995 1003 1004 1005 1006 1007 1015 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 20,081 по 20,100 из 20514
  1. Вверх #20081
    Оптимист

    Аватар для Скрытик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    77,427
    Репутация
    29498
    Цитата Сообщение от Сантьяга Посмотреть сообщение
    А "Мерседес" в парке Шевченко - превратится через 20 лет в жилье для бедных?
    Через 20 сам знаешь счет на что пошел
    Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)


  2. Вверх #20082
    Постоялец форума Аватар для ktoto
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса,бомж
    Возраст
    47
    Сообщений
    1,921
    Репутация
    553
    Цитата Сообщение от Cpower Посмотреть сообщение
    Так хрущи же сносить грозились? Ну пусть кризис, пусть еще 10-120 лет простоят, но больше? Ведь разваливаться начнут
    Самураи не говорят - самураи делают. Это к тому что у нас в стране очень много грозятся и не делают. Вообще я слышал что-то про жалкие попытки реконструкций, но отношусь к этому скептически.
    गरुड

  3. Вверх #20083
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    16,976
    Репутация
    2837
    Цитата Сообщение от donich Посмотреть сообщение
    Ага, именно квартир.
    Не попутал с общим количеством объектов (не относящихся к квартирам) и документов, которые проходят регистрацию в БТИ?
    Ты не понял. "Продается" имеется в виду, что они стоят в продаже. Глядя в Авизо, я вполне верю в это. Ну ты ж не поверишь всерьез в то, что у нас сейчас 1500 сделок в месяц? Это почти докризисный уровень, на котором рынок должен быть очень активным.
    Сон разума рождает чудовищ

  4. Вверх #20084
    Частый гость Аватар для spiderwick
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    734
    Репутация
    185
    Цитата Сообщение от Сантьяга Посмотреть сообщение
    А "Мерседес" в парке Шевченко - превратится через 20 лет в жилье для бедных?
    Вам известен такой район облюбованный одесситами как Брайтон Бич?
    Высотки на берегу, видимо напоминали иммигрантам Аркадию.
    Как там с ценами?
    А вы в курсе что в 60-х этот район строился как элитное жилье?
    Полезет богатое население в частный сектор, как в США, и жилье в высотках превращается в жилье для бедных имигрантов. Так то же бывает.

  5. Вверх #20085
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    54
    Сообщений
    51
    Репутация
    35
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    та не сильно, почитал порадовался за умирающий рынок. Рад отсутствию уркаганско-жлобского сленга, ну и Дениска порадовал конечно
    Ключевой момент в деятельности риэлтора – это не предоставление качественных услуг, а отсутствие инакомыслия.

    Не должно быть никаких вопросов, никаких просмотров, никакой конкуренции. И главная ересь – право выбора, должна выжигаться на корню. Сверху все сдабриваем изрядной долей хамства – и вот он успех.

    Деньги положите в эту коробочку, 5% в этот карманчик, не забываем про поцелуй в нужное место – Следующий. Проходите товарищи, не толпитесь, не задерживайте очередь.

  6. Вверх #20086
    Новичок Аватар для Bank executive
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    20
    Репутация
    19
    В одном банке досрочно начали кредит возвращать, информация проверенная. Причем заемщик очень счастлив факту возврата и новый кредит брать не хочет((
    Скорая помощь это - Я

  7. Вверх #20087
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    СНГ, Одесса
    Возраст
    50
    Сообщений
    14,786
    Репутация
    5810
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение


    В месяц в Одессе по всем районам продается около 1500 квартир. Скажи своим концам пускай или перестраиваются или конторы закрывают.
    По сравнению с 2004-2008 количество сделок уменьшилось более чем в два раза, было где-то 3000-4000 в месяц, плюс увеличился процент мены, итого в сухом остатке картина не слишком радужная.

    Лично мне очень интересен % чистых приобретений в тех 1500 случаях сделок, он отличается на порядок или на два?

  8. Вверх #20088
    Не покидает форум Аватар для Terola
    Пол
    Женский
    Возраст
    45
    Сообщений
    8,433
    Репутация
    5490
    Цитата Сообщение от 5had0w Посмотреть сообщение
    Ну не может долго существовать система, в которой потребитель оплачивает только небольшую часть себестоимости услуги, причем платит только каждый второй. И поскольку себестоимость никто снижать даже не задумывается (это ж надо подумать, а кто ж там умеет), улучшать платежную дисциплину в условиях несоблюдения даже УК это нереально, то остается только один вариант - поднимать тарифы.
    По уму это повышение должно дать деньги на модернизацию ЖКХ, на программы по снижению себестоимости услуги. И только уж потом на адресную помощь малоимущим. Но в реальности все будет так же, как с налогами на дороги - собрали деньги, попилили, а на дороги уже нехватило.
    Пример из жизни (моей). У нас в квартире стоит счетчик на газ. Из приборов только плита. Так вот, за 2 года у меня накрутило аж 17,50 грн (живем вдвоем с мужем, культа еды нет). И сколько у нас платят с человека - кажеться, больше 3 гривен. И эти люди говорят об оплате ниже себестоимости

  9. Вверх #20089
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    16,976
    Репутация
    2837
    Цитата Сообщение от Terola Посмотреть сообщение
    И эти люди говорят об оплате ниже себестоимости
    И вполне обоснованно говорят, поскольку поступления по нынешним тарифам покрывают меньше половины расходов.
    Сон разума рождает чудовищ

  10. Вверх #20090
    Живёт на форуме Аватар для donich
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    3,953
    Репутация
    1627
    Цитата Сообщение от 5had0w Посмотреть сообщение
    Ты не понял. "Продается" имеется в виду, что они стоят в продаже. Глядя в Авизо, я вполне верю в это. Ну ты ж не поверишь всерьез в то, что у нас сейчас 1500 сделок в месяц? Это почти докризисный уровень, на котором рынок должен быть очень активным.
    Я просто озадачился, нафига ВВК кидает на форум такую дешевую провокацию.

  11. Вверх #20091
    Не покидает форум Аватар для Виталик_03
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,192
    Репутация
    12396
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение


    В месяц в Одессе по всем районам продается около 1500 квартир. Скажи своим концам пускай или перестраиваются или конторы закрывают.
    О! не прошло и месяца, опять пробалаболил... А ну ка дай ссылку на "продается около 1500 квартир"...
    Во время общей лжи, говорить правду - это экстремизм

  12. Вверх #20092
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    16,976
    Репутация
    2837
    Цитата Сообщение от donich Посмотреть сообщение
    Я просто озадачился, нафига ВВК кидает на форум такую дешевую провокацию.
    Потому, что дорогие провокации закончились. Остались только дешевые.
    Сон разума рождает чудовищ

  13. Вверх #20093
    Посетитель
    Пол
    Женский
    Возраст
    44
    Сообщений
    157
    Репутация
    57
    на счет поднятия комун. платежей. знаю живой пример касательно тепла. в одном из прибрежных городов) теплокомунэнерго получает более 90% оплаты своих услуг от населения. тарифы на тепло сейчас дотируемые. т.е. ниже себестоимости, а разницу доплачивает государство. так и вот, как-то решили на этом теплоэнерго поднять тариф до выхода на нулевую рентабельность. но быстро отказались от данной затеи. потому что поступление денег существенно и резко снизилось. так что поднятие тарифов не является прямопропорционально поступлению денег в бюджет, а скорее даже наоборот). если кто будет видиться с тигипко - можете ему так и сказать)

    п.с. а вот налог на недвижимость может быть что-то и решил.

  14. Вверх #20094
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Новороссия Одесса-Берлин, Москва, Сергиев Посад
    Возраст
    44
    Сообщений
    4,507
    Репутация
    3691
    Цитата Сообщение от terentieva Посмотреть сообщение
    на счет поднятия комун. платежей. знаю живой пример касательно тепла. в одном из прибрежных городов) теплокомунэнерго получает более 90% оплаты своих услуг от населения. тарифы на тепло сейчас дотируемые. т.е. ниже себестоимости, а разницу доплачивает государство. так и вот, как-то решили на этом теплоэнерго поднять тариф до выхода на нулевую рентабельность. но быстро отказались от данной затеи. потому что поступление денег существенно и резко снизилось. так что поднятие тарифов не является прямопропорционально поступлению денег в бюджет, а скорее даже наоборот). если кто будет видиться с тигипко - можете ему так и сказать)

    п.с. а вот налог на недвижимость может быть что-то и решил.
    Ну почему, за долги могут отключить абонента! Причем уже через два месяца после последнего платежа! А если это не поможет то халобуду можно просто отобрать!

  15. Вверх #20095
    Оптимист

    Аватар для Скрытик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    77,427
    Репутация
    29498
    Цитата Сообщение от spiderwick Посмотреть сообщение
    Полезет богатое население в частный сектор, как в США, и жилье в высотках превращается в жилье для бедных имигрантов. Так то же бывает.
    Расскажи это тем кто живет в центре Парижа, к примеру Мы к Европе ближе будем. Я серьезно мониторил цены во Франции - это трындец...
    Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)

  16. Вверх #20096
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Новороссия Одесса-Берлин, Москва, Сергиев Посад
    Возраст
    44
    Сообщений
    4,507
    Репутация
    3691
    Цитата Сообщение от Скрытик Посмотреть сообщение
    Расскажи это тем кто живет в центре Парижа, к примеру Мы к Европе ближе будем. Я серьезно мониторил цены во Франции - это трындец...
    Совершенно не корректное сравнение! Париж столица государства Одесса нет! Я думаю правильнее сравнить с Марселем!

  17. Вверх #20097
    Новичок Аватар для Bank executive
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    20
    Репутация
    19
    Цитата Сообщение от Zentner120 Посмотреть сообщение
    Совершенно не корректное сравнение! Париж столица государства Одесса нет! Я думаю правильнее сравнить с Марселем!
    Это будет тоже не корректно. Марсель можно сравнить с Неаполем, с Новым Орлеаном.....(мафия разбои убийства )
    Таких городов как Одесса нет, она лучшая, она одна на весь мир
    Скорая помощь это - Я

  18. Вверх #20098
    Оптимист

    Аватар для Скрытик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    77,427
    Репутация
    29498
    Цитата Сообщение от Zentner120 Посмотреть сообщение
    Совершенно не корректное сравнение! Париж столица государства Одесса нет! Я думаю правильнее сравнить с Марселем!
    Это непринципиально. Во всех европейских городах жилье в центре дороже чем в пригородах.
    Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)

  19. Вверх #20099
    Частый гость Аватар для spiderwick
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    734
    Репутация
    185
    Цитата Сообщение от Скрытик Посмотреть сообщение
    Расскажи это тем кто живет в центре Парижа, к примеру
    Я же не говорю, что так происходит везде.
    Но и так бывает, что некотрые районы превращаются из элитных в районы для бедных.

    Цитата Сообщение от Скрытик Посмотреть сообщение
    Мы к Европе ближе будем. Я серьезно мониторил цены во Франции - это трындец...
    А теперь скорректируйте на зарплату.
    Сколько лет понадобится среднему парижанину, чтобы скопить на жилье.
    И сколько лет понадобится среднему одесситу.
    Вот эта информация будет очень интерестна.

  20. Вверх #20100
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Новороссия Одесса-Берлин, Москва, Сергиев Посад
    Возраст
    44
    Сообщений
    4,507
    Репутация
    3691
    Цитата Сообщение от Bank executive Посмотреть сообщение
    Это будет тоже не корректно. Марсель можно сравнить с Неаполем, с Новым Орлеаном.....(мафия разбои убийства )
    Таких городов как Одесса нет, она лучшая, она одна на весь мир
    Ещё не вечер! Так как Одесса опустилась за время пребывания в составе независимой Украины то мафия и прочие прелести нас могут ожидать впереди!


Закрытая тема
Страница 1005 из 1026 ПерваяПервая ... 5 505 905 955 995 1003 1004 1005 1006 1007 1015 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения