Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!

[Reva]

Странно, откуда? Вроде же неприбыльный бизнес?
Я уже писал - судить о положении дел на РН только по количеству предложений квартир на форуме неправильно. ИМХО.
Цены еще не опустились до уровня начала 2009 года, не говорю уже о ниже.

Смотря что называть прибылью, 2-3к в хорошие времена или 250-500(одна-две сделки) сейчас.

Раньше на форум просто не обращали внимание, все по просмотрам бегали, а теперь время есть

[axlrose]

А ты знаешь какое там бабло срубают? Люди верят в то, что любой риелтор рубит капусты столько, сколько никакому бизнесмену не снилось. Понимание того, что только процентов 10 из всех риелторов выходит на уровень свыше 400 у.е. в месяц, приходит только через год-два работы.

так чего же риелторы упорно двигают тему о адекватных рыночных ценах? и ничего не зарабатывают,я бы уже давно собрался договорился опустить цены, вызвать всплеск спроса и зарабатывать меньше за раз, но больше в общем.

[Oberonus]

Это означает, что рынок оживился, пошли продажи, начался рост цен, кризис закончился, БУИТТОКАДАРАЖАТЬ!!!

А где же объявление об окончании по телевизору? Не слышно ни звука Насколько я помню некто Ю. клялась и божилась, что 1 марта кризису станет стыдно и он покинет пределы нашей родины

p.s. имею шкурный интерес насчёт окончания кризиса - нам шеф зарплату урезал в прошлом году с формулировкой - до лучших времен. Дождусь ли?

[Wahrheit]

А ты знаешь какое там бабло срубают? Люди верят в то, что любой риелтор рубит капусты столько, сколько никакому бизнесмену не снилось. Понимание того, что только процентов 10 из всех риелторов выходит на уровень свыше 400 у.е. в месяц, приходит только через год-два работы.

Знакомая риелтор до 8 зарабатывала (рекорд). А так 2-4 тыс в мес. Но она только с пром объектами работала. Щас вроде не жалуется на отсутствие работы (осенью 2008 очень жаловалась).

[fantom]

так чего же риелторы упорно двигают тему о адекватных рыночных ценах? и ничего не зарабатывают,я бы уже давно собрался договорился опустить цены, вызвать всплеск спроса и зарабатывать меньше за раз, но больше в общем.

Патамушо тупые. Не привыкли работать на оборотах. Как впрочем и большинство нашего населения.

[axlrose]

Патамушо тупые. Не привыкли работать на оборотах. Как впрочем и большинство нашего населения.

ну я та ки понял...а проще говоря-жадные.

[Маричелло]

так там 99% релики под разными никами выкладывают и рьяно друг у друга тел. просят.
одна и та жа квартира может по несколько раз всплывать.. но под другим ником.

Не важно, главное работа на результат?. Ажиотаж создан, все пучком.

Данная ветка тем же самым занимается. Создается искусственный кризис в головах. А кризиса, то на самом деле нет. Есть просто нежелание работать!

[Бездомный]

так чего же риелторы упорно двигают тему о адекватных рыночных ценах? и ничего не зарабатывают,я бы уже давно собрался договорился опустить цены, вызвать всплеск спроса и зарабатывать меньше за раз, но больше в общем.

А если Карабасы Барабасы (т.е. те , у кого большая семихвостая плётка и кто рулит процессами ) встряли в гыгынвештыцыи по самые помидоры ? Да ещё и с нехилым кредитным плечём ?

[Бездомный]

Есть просто нежелание работать!

Я уточню - есть нежелание работать на дядю/тётю рыла , на бугая , отдавать результат лучших лет жизни непонятно кому , за здорово живёшь - в обмен за шото непотребное .

Прикольная объява на Строимдлом в разделе Куплю :

Куплю дом в киево-святошинском районе для себя.

Требования к дому:
- район : киево-святошинский (возможно на границе с васильковским)
, между одесской трассой и гостомельской.
- отсутствие рядом больших заводов, фабрик, ВВЛЭП и т.п.
- дата постройки : не старше 5ти лет.
- площадь: 130-220 кв.м
- нормальный подъезд к дому.
- инфраструктура: больница, школа, супермаркет не далее 3-х 4-х км
- земля от 6-ти соток
- не смотрим дома обшитые сайдингом, из силикатного кирпича, "каркасные" технологии, простые уродские коробки и т.п дешевые постройки.
- не смотрим таунхаузы, дачи, дома в чистом поле.
- не смотрим дома с разного рода проблемами ( типа нету газа, на торфах, и т.п стандартные прохлопы строителей).
- цена до 150 тыщ если под чистовую отделку, до 180 тыщ если уже с полной внутренней отделкой.
- наиболее импонируют районы: Боярка: варианты под лесом, массив Лысенко, село Новое . Конец Тарасовки: там где улица Абрикосовая. Вита Почтовая: там где недалеко от поселка Денди. Юровка (лесные места). Возможны Музычи, Гореничи.
Ирпень: там где лесная зона (улица Украинская и рядом всякие) . Лесная буча. Может есть другие суперские места для проживания, которые мы не видели

2 риэлторы.

Все стандартные варианты , что есть в авизо , на сландо, в домик-нете , уже смотрели. Хороших вариантов там почти нет . Нового ничего не появляется, цены не меняются, продавцы объектов за 200 и больше нифига не торгуются

Нужны свежие предложения. Знаю, видели кучу построенных новых домов (в которых тупо не живут) , но их в продаже пока нигде нет.

Контактный телефон дам в личке , если у вас есть, что предложить.
Риэлторов, которые не видели объект - не катаю .

[Lawyer]

А где же объявление об окончании по телевизору? Не слышно ни звука Насколько я помню некто Ю. клялась и божилась, что 1 марта кризису станет стыдно и он покинет пределы нашей родины

p.s. имею шкурный интерес насчёт окончания кризиса - нам шеф зарплату урезал в прошлом году с формулировкой - до лучших времен. Дождусь ли?

Премьер Юлия Тимошенко уверяет, что в Украине завершился кризис.

Уже обсуждалось, но для тебя напомню. Беги к шефу.

[Миша КемпFF]

Не важно, главное работа на результат?. Ажиотаж создан, все пучком.

Данная ветка тем же самым занимается. Создается искусственный кризис в головах. А кризиса, то на самом деле нет. Есть просто нежелание работать!

БравоДействительно,кризис только в башках местных обвалистов и 90% банкиров.
Давеча общался с директором филиала, одного крупного банка.Говорит что люди перестали вообще платить по кредитам(Врёт или точно утрирует)Если так и дальше пойдёт-банкам в Украине наступит Ппц.
А в ТЦ на Среднефонтанской,половина новых девушек-продавщиц- сплошь бывшие риэлторы.
Пройдитесь по "Афине",начиная со 2 этажа:Половина магазинов либо закрываются,либо уже закрыты(Шифруются наверное)
Хотя если у Вас есть в знакомых директора магазинов(шмотошных)то они Вам скажут,что спрос на вещи упал катастрофически(Опять наверное врут)
И вообще:Все кто говорит шо в Украине кризис-пиздельнитки-неработающие,них...ра в своей жизни не добились и теперь отыгрываются в теме про недвигу.

[Маричелло]

так чего же риелторы упорно двигают тему о адекватных рыночных ценах? и ничего не зарабатывают,я бы уже давно собрался договорился опустить цены, вызвать всплеск спроса и зарабатывать меньше за раз, но больше в общем.

Эксклюзив стоит гораздо дороже, чем ширпотреб. Поэтому и не падает цена. Ведь только привилегированные касты населения могли раньше купить убитый хрущь. Жилье не для бедных.

[DenisK]

Одесса - достаточно живой город (не депрессивный точно).
это в донецках, кировоградах, жмеринках жилье дешевеет и будет еще дешеветь.
А в одессу люди из кацапетовок таки будут стремиться.

[Маричелло]

БравоДействительно,кризис только в башках местных обвалистов и 90% банкиров.
Давеча общался с директором филиала, одного крупного банка.Говорит что люди перестали вообще платить по кредитам(Врёт или точно утрирует)Если так и дальше пойдёт-банкам в Украине наступит Ппц.
А в ТЦ на Среднефонтанской,половина новых девушек-продавщиц- сплошь бывшие риэлторы.
Пройдитесь по "Афине",начиная со 2 этажа:Половина магазинов либо закрываются,либо уже закрыты(Шифруются наверное)
Хотя если у Вас есть в знакомых директора магазинов(шмотошных)то они Вам скажут,что спрос на вещи упал катастрофически(Опять наверное врут)
И вообще:Все кто говорит шо в Украине кризис-пиздельнитки-неработающие,них...ра в своей жизни не добились и теперь отыгрываются в теме про недвигу.

Самэ так. Как в поговорке говорится. Когда тебе кто-то кричит кризис-кризис. Приди в себя и пошарь по карманам. Не убегает ли оратор с твоим кошельком..

[5had0w]

А в одессу люди из кацапетовок таки будут стремиться.

Если продукты и дальше будут так дорожать, то вряд ли.

[DenisK]

Если продукты и дальше будут так дорожать, то вряд ли.

стремиться будут совсем не те у кого денех на еду нет.
Самый простой пример - ВиталийА
менеджер ведущий довольно серьезные проекты, пожил в разных городах но квартиру решил покупать почему-то именно в одессе. Деньги позволяют.

[Миша КемпFF]

Одесса - достаточно живой город (не депрессивный точно).
это в донецках, кировоградах, жмеринках жилье дешевеет и будет еще дешеветь.
А в одессу люди из кацапетовок таки будут стремиться.

Действительно:Куда-же ещё как не в Одессу.Это-же центр мировой торговли.Я даже больше скажу:Одесса-это Новый Вавилон.Нет,я больше скажу-Это таки Третий Рим.
Куда там Киеву,Москве или вшивому Нью-Йорку:Только в Одессу.Даже каждый маленький молдованчик,с рождения знает,что цель его жизни на планете,заключается в приобретении трущёбы в Одессе.Заработал на мамалыге пару копеек и бегом в Одессу.А как-же иначе!?-В этом Закон и Пророки

[ktoto]

Т.е. тот грустный человек по твоему один из участников РН? К чему ты это написал?

Кто мог тот понял к чему написал Кто не смог , извините. Мы не в яслях чтобы разжевывать.

[DenisK]

Действительно:Куда-же ещё как не в Одессу.Это-же центр мировой торговли.Я даже больше скажу:Одесса-это Новый Вавилон.Нет,я больше скажу-Это таки Третий Рим.
Куда там Киеву,Москве или вшивому Нью-Йорку:Только в Одессу.Даже каждый маленький молдованчик,с рождения знает,что цель его жизни на планете,заключается в приобретении трущёбы в Одессе.Заработал на мамалыге пару копеек и бегом в Одессу.А как-же иначе!?-В этом Закон и Пророки

ну на самом деле выбора не так много.
это называется - урбанизация. Развал с/х и стремление жить в крупных городах.
и одесса в этом плане (наряду с Киевом) один из привлекательных городов для довольно значительной части населения.

Посмотри сколько областей в Украине и какие там центральные города - Херсон, Николаев, Хмельницкий, Луганск, Кировоград и т.д.
Достаточно депресивные, холодные города, хотел бы ты хоть в каком нибудь из них жить?

Лично для меня нормальные города это Киев Одесса Севастополь (из-за моей любви к крыму) и все. Выбора то нет на самом деле. Практически не из чего выбирать.

[Бездомный]

Лично для меня нормальные города это Киев Одесса Севастополь (из-за моей любви к крыму) и все. Выбора то нет на самом деле. Практически не из чего выбирать.

Да ито - условно нормальные
В каждом из этих компотов тоже присутствует изрядная порция мух

Да и если прикинуть цены в "неуютных" Херсоне/Николаеве - они там тоже - огого какие не адекватные социально-экономической обстановке в городах.