Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[22r]

а кто в курсе, при аварии у предполагаемого виновника забирают права до суда?

Да

[Скруджжж]

Уважаемые знатоки
Какая из Жемчужин интереснее- та, что на Каманина или пятиэтажки на 10-Й фонтана
Сроки сдачи примерно одинаковые, а пятиэтажки дороже
Или на Каманина, как в Аркадии все застроят и вид в окна соседу будет

если будут строить согласно ДПТ, то спрогнозировать вид из окна несложно.
Но комфортность проживания обусловлена другими факторами, а не видом из окна. При прочих равных условиях комфортнее жить в 5 этажке, а не 25 этажке

[Yura 106]

Да

необязательно.

[ralfique]

При прочих равных условиях комфортнее жить в 5 этажке, а не 25 этажке

С текущей киванизацией Одессы районы Гайдара и Космонавтов со старыми хрущиками, широкими улицами и тротуарами станут элитным жильем

[Скруджжж]

Я ж говорю, что скоро районы Гайдара и Космонавтов со старыми хрущиками, широкими улицами и тротуарами станут элитным жильем

если хрущ отремонтировать, то он даст фору почти всем новостроям

[Del Piero]

Уважаемые знатоки
Какая из Жемчужин интереснее- та, что на Каманина или пятиэтажки на 10-Й фонтана
Сроки сдачи примерно одинаковые, а пятиэтажки дороже
Или на Каманина, как в Аркадии все застроят и вид в окна соседу будет

соглашусь со Скрудж. по плану интересный проект 4-5 этажек у каддора, быстрее построят чем на Каманина, если у вас в приоритете вид из окна и высокий этаж, то тут надо смотреть на планидальнейшего строительства, или просто поехать и посмотреть влезит ли еще один дом, который может перекрыть вид.

[Del Piero]

Есть в этой ценовой категории Стикон в Аркадии, он как?

там пол дома построено, но Стикон строит медленно, т.е. еще годик будет строить там я думаю. но зато сдают, плюс там фасад кирпич, для меня это лучше пластика и панорам, хотя многим не нравится .

посмотрите, еще есть будова на Новобереговой, и выбирайте меньшее из зол ))

[Del Piero]

С текущей киванизацией Одессы районы Гайдара и Космонавтов со старыми хрущиками, широкими улицами и тротуарами станут элитным жильем

это сказка, на самом деле 50 % Черемушек это тихий ужас, после них люди видят киванки и понимают, что выбор очевиден в пользу последнего, даже если это за чертой города.

[Yura 106]

это сказка, на самом деле 50 % Черемушек это тихий ужас, после них люди видят киванки и понимают, что выбор очевиден в пользу последнего, даже если это за чертой города.

почему? сам район Черемушек спланирован в разы лучше, чем то что делают наши сегодняшние застройщики. Хоть и планировался 50+ лет назад...А вот то что хрущи морально и физически устарели по сравнению с теми же киванками, тоже факт.

[Толстяк]

Да

необязательно.

все понятно теперь

[Толстяк]

если хрущ отремонтировать, то он даст фору почти всем новостроям

щас в новостроях межквартирные стены 20см, межкомнатные 10. ето стандарт такой щас?

[sdva]

ааа, теперь вся темка переживать будет когда у Мanhetten ремонт закончится

А я не буду переживать. Ремонт пока в процессе Но могу поделиться расходами на работу строителей. 1к Квартира в Альтаире - 44 метра. На материалы ушло примерно столько же. Осталось только натяжные потолки доделать в кухне и комнате. Это уже будут делать другие люди. Ну и мебель с кухней и техникой

[sweetiepie]

ето цены в гривнах я надеюсь? покажите больше фоток пож-та

[22r]

все понятно теперь

Мы старались

[Kilopovidla]

а зачем вносить в смету ремонта технику и мебель?

Этот вопрос неоднократно выносился на повестку дня, внятного ответа не получено.
Некоторые здесь в стоимость ремонта включают шторы, так что стиралка еще не самый ад.

[Kilopovidla]

все понятно теперь

Перевожу.
Права забрать должны, но можно было забашлять гайцам соточку и оставить себе.
Как сейчас неведомо.

[Kilopovidla]

А я не буду переживать. Ремонт пока в процессе Но могу поделиться расходами на работу строителей. 1к Квартира в Альтаире - 44 метра. На материалы ушло примерно столько же. Осталось только натяжные потолки доделать в кухне и комнате. Это уже будут делать другие люди. Ну и мебель с кухней и техникой]

Итого где то 130-140 баксов метр.
Неплохо.

[Del Piero]

почему? сам район Черемушек спланирован в разы лучше, чем то что делают наши сегодняшние застройщики. Хоть и планировался 50+ лет назад...А вот то что хрущи морально и физически устарели по сравнению с теми же киванками, тоже факт.

Да, Юрий, именно про "морально устарели" я и говорил. Люди жили/живут в центре, или те же черемушки. Когда сравнивают это с жемчужиной на Таирово, то все как один делают выбор в пользу последней. Принцип срабатывает простой (не учитывается инфраструктура, плотность заселения и прочие факторы, которые мы здесь обсуждаем) - "красота"/визуальное впечатление дома и парадной, плюс коммуналка, если в доме с центральным отоплением нет теплосчетчика, то считай в каддоре зимой дешевле. вот и все, вот 2 причины.

[sdva]

ето цены в гривнах я надеюсь? покажите больше фоток пож-та

Да. В гривнах. Фотографировать пока нечего. Квартира пустая, надо потолки еще сделать, двери, установить кухню. Вам же надо со своей сметой сориентироваться. Берете свои квадратные, погонные метры, количество точек електрики и сантехники, подставляете в мой образец, и уже через часик получите свою примерную цыфру. Это сколько вам будет надо заплатить рабочим. Ну а на материалы сами понимаете, цены разные. Например есть подрозетники по 1гр а есть по 5. У нас ушло тысяч 60 на штукатурку, плитку, краску краны, провода, розетки и т.д.

[Aprelka]

Этот вопрос неоднократно выносился на повестку дня, внятного ответа не получено.
Некоторые здесь в стоимость ремонта включают шторы, так что стиралка еще не самый ад.

Не волнуйтесь вы так, это отдельной графой идет в таблице.