Недвижимость и цены - вперед или назад?

[5had0w]

И подавляющее большинство из тех кто не мог купить его 2 года назад, тем более не сможет купить его во время кризиса. Поэтому почему вы радуетесь тому что происходит я лично понять не могу...

Лично я радуюсь потому, что теперь я могу показывать разнообразные фигуры из пальцев тем, кто еще недавно поучал меня как надо работать, чтобы заработать на квартиру. А еще я радуюсь тому, что оказался прав, хотя большинство считало меня идиотом.
В детстве мне накрепко вбили простую истину "Не хочешь думать головой - будет болеть задница".
И мне абсолютно не жаль тех, кто влез в ипотеку - они отняли у меня три года жизни, которые я мог бы прожить в своей квартире, если бы они не вздували цены. За свои решения надо отвечать. Вот пусть теперь отвечают.

[old_Piligrim]

А вот покупатели-перекупщики были мощным насосом в накручивании цены, и за их жадность простым людям пришлось влезать в гадость под названием "ипотека"...

А вот перед покупателями-перекупщиками у нас, к примеру, давным-давно поставлена прочная заслонка. Если продаешь квартиру раньше, чем истек 4-летний срок, то платишь с продажи такой прогрессивный налог, что лучше подождать еще год-полтора на всякий случай. Ну и параллельно еще налоги, налоги, налоги...

[5had0w]

простым людям пришлось влезать в гадость под названием "ипотека"...

Пришлось??? Да они бежали в рабство добровольно, с радостными криками. Они чесали свою хотелку, не задумываясь о том, как будут расплачиваться. Дееспособные граждане несут полную ответственность за свои действия. Пора бы осознать это.

[Dave]

Когда я не мог купить квартиру изза высокой цены, соседу ипотечнику было плохо от этого? Сомневаюся, даже подозреваю что наоборот..
Я не радуюсь чужому горю инвестора/риэлтора/частника, это их проблемы, у них своя свадьба, у меня своя, просто сейчас у меня праздник (и не только у меня) тк я могу купить квартиру и не надо обвинять возможность одних купить квартиру в несчастье/беде других ее продать или иметь

[Сантьяга]

Мне глубоко по боку моральный аспект падения.
Меня бесит сам факт стёба с горя (проблем) других людей. Ну не вляпался в ипотеку, молодец, уважаю. Но зачем издеваться над другими? Показать свой интеллект?
Нет слов....

Хм, а зачем называть людей оленями, леммингами и т.п.? Банальное самоутверждение за чужой счет. Это возврастное - у большинства проходит.
З.Ы. Просто, кризики испытывают недостаток любви и благодарности. Давайте все вместе поблагодарим Партизана, Дениска, Шэдоу, Кельвина, Даву и т.п зА то, что несколькО лет назад они были правы, говоря что недвижимость будет дешеветь! Вдруг, им это поможет?

[old_Piligrim]

...И мне абсолютно не жаль тех, кто влез в ипотеку - они отняли у меня три года жизни, которые я мог бы прожить в своей квартире, если бы они не вздували цены. За свои решения надо отвечать. Вот пусть теперь отвечают.

Ипотечники повинны в пузыре. Отлично сработано. И кто-то еще смеет критиковать верхи за неумение управлять? Да всё отлично сработано: разделяй, сталкивай лбами и властвуй...

[balanced]

И подавляющее большинство из тех кто не мог купить его 2 года назад, тем более не сможет купить его во время кризиса. Поэтому почему вы радуетесь тому что происходит я лично понять не могу...

можно порадоваться за тех кто не входит в подавляющее большинство, ведь если 2 года назад человек с 30 - 40 кусками зелени не мог даже на полноценную однокомнатную рассчитывать..., то теперь даже о двушке может подумать и реально это. Так почему же не радоваться??? недвижка -то дешевеет!

[5had0w]

Хм, а зачем называть людей оленями, леммингами и т.п.?

Если кто-то ведет себя как лемминг, выглядит как лемминг, и думает как лемминг, то это лемминг. Бритва Оккама. Хотя можно предположить, что это кто-то другой, но непонятно, на каком основании.

[Dave]

Хм, а зачем называть людей оленями, леммингами и т.п.? Банальное самоутверждение за чужой счет. Это возврастное - у большинства проходит.
З.Ы. Просто, кризики испытывают недостаток любви и благодарности. Давайте все вместе поблагодарим Партизана, Дениска, Шэдоу, Кельвина, Даву и т.п зА то, что несколькО лет назад они были правы, говоря что недвижимость будет дешеветь! Вдруг, им это поможет?

Не надо благодарностей Смит, спасиба друк
мне и так хорошо что я не вляпался в "землицу"

[Миша КемпFF]

04.09.2009 08:30
"Ъ": В августе недобор налогов составил 6 млрд гривен
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/09/04/170276
Не с чего платить.Коммерческая недвижка летит и дальше вниз.Магазины закрываются одни за другим.Если доллар и дальше будет лететь вверх,средний класс исчезнет.

[old_Piligrim]

можно порадоваться за тех кто не входит в подавляющее большинство, ведь если 2 года назад человек с 30 - 40 кусками зелени не мог даже на полноценную однокомнатную рассчитывать..., то теперь даже о двушке может подумать и реально это. Так почему же не радоваться??? недвижка -то дешевеет!

А как повседневня жизнь вообще? Не подорожает ли настолько, что многим будет не до недвижки? Вот лет пять назад нашу недвижку разве только что ленивый не мог купить. Вдвое подешевела. За 50-55 тыс. можно было "двушку" взять в пяти минутах ходьбы до пляжа. Сегодня это, кстати, стоит 160-180 тыс.$ Но что-то лично я не замечал ажиотажа на РН. Следил не только внимательно, а очень. Сам прикупил тогда.
Вот же феномен какой, не так ли? Почти по бросовой цене, а не хватали. И в Восточной Европе сейчас почти задарма, а не хватают. Ну, россияне тыкаются... Так мои соотечественники всегда "тыкались" не в тему... Наверное, просто некуда девать деньги.

[finist]

Лично я радуюсь потому, что теперь я могу показывать разнообразные фигуры из пальцев тем, кто еще недавно поучал меня как надо работать, чтобы заработать на квартиру. А еще я радуюсь тому, что оказался прав, хотя большинство считало меня идиотом.

Я примерно по тем же причинам радуюсь. Еще где-то с 2006 года была уверена, что будет большой облом на рынке, за что не раз была осмеяна некоторыми коллегами (не всеми, что радует), со многими спорила и пыталась мониторить реальные цены, а не цены предложений. Доходило даже до ссор... Приятно, что моя точка зрения доказана временем.

А помнится года полтора-два назад знакомая, которая сейчас чуть ли не в бегах от коллекторов и которая тогда была кредитным брокером, хвасталась как у нее все круто складывается и как у нее все уже есть (и машина и квартира и техника всевозможная и шмот дорогой), правда в кредит... Помню разговоры о том, что не надо бояться рисковать и на перепродаже недвижимости можно заработать большие деньги, ведь все только растет в цене (на 20% в год как минимум). Апогеем было решение взять в кредит землю под Киевом под ОСГ (правда не знаю осуществилась ли мечта, неудобно спрашивать)... Видимо она так оленей загоняла, что и сама решила за ними побежать

[5had0w]

04.09.2009 08:30
"Ъ": В августе недобор налогов составил 6 млрд гривен
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/09/04/170276
Не с чего платить.Коммерческая недвижка летит и дальше вниз.Магазины закрываются одни за другим.Если доллар и дальше будет лететь вверх,средний класс исчезнет.

Наговор на отлично работающее правительство. Госбюджет Украины перевыполнен на 2,9%.
У нас все просто шоколадно, и кризис уже закончился. Доллар никого не волнует, потому что у нас есть сильная гривна и вообще это все спекуляции и происки Москвы. Но завтра мы вступим в НАТО и ЕС и у нас все станет еще шоколаднее.

[old_Piligrim]

04.09.2009 08:30
"Ъ": В августе недобор налогов составил 6 млрд гривен
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/09/04/170276
Не с чего платить.Коммерческая недвижка летит и дальше вниз.Магазины закрываются одни за другим.Если доллар и дальше будет лететь вверх,средний класс исчезнет.

О, Миша! Он таки снижается...
Только не надо подозревать меня в нелюбви к баксу. Я таки его люблю. Но своя рубашка ближе к телу. Близкий мне человек взял долларовый кредит по тогдашнему устойчивому годами курсу 4.6. Так ему очень выгодно выплачивать ссуду теперь, когда он, несмотря на истерику наших экспортеров (я в их ненасытные мусалы хоть в тысячный раз скажу, что ничего с ними не случится - выкрутятся, как всегда за наш же счет), не дотягивает до 3.8. А был даже 3.14.
Конечно, на РН это влияет, делая его неустойчивым, но... впереди же есть еще осень, а потом зима и весна, а там уже и лето...

[finist]

Наговор на отлично работающее правительство. Госбюджет Украины перевыполнен на 2,9%.
У нас все просто шоколадно, и кризис уже закончился. Доллар никого не волнует, потому что у нас есть сильная гривна и вообще это все спекуляции и происки Москвы. Но завтра мы вступим в НАТО и ЕС и у нас все станет еще шоколаднее.

Да, на основании чисто номинальных данных здорово строить радужные надежды. Помнится порт в том году тоже номинально план по прибыли выполнил и даже перевыполнил, однако вовсе не за счет увеличения грузовых потоков, которые снизились, а за счет некоторых процессов с гривней

[old_Piligrim]

Наговор на отлично работающее правительство. Госбюджет Украины перевыполнен на 2,9%.
У нас все просто шоколадно, и кризис уже закончился. Доллар никого не волнует, потому что у нас есть сильная гривна и вообще это все спекуляции и происки Москвы. Но завтра мы вступим в НАТО и ЕС и у нас все станет еще шоколаднее.

Увы! Шоколадно бывает только в дороге...

[Dave]

Увы! Шоколадно бывает только в дороге...

Шоколадно бывает в шоколадном цеху

[5had0w]

Помнится порт в том году тоже номинально план по прибыли выполнил и даже перевыполнил

Вот видишь, некоторых отраслей кризис вообще не коснулся. Вот товарищии сообщают, что Автолюкс увеличивает объемы перевозок. А это значит что? Что уже завтра БУИТДАРАЖАТЬ!!!

[balanced]

А как повседневня жизнь вообще? Не подорожает ли настолько, что многим будет не до недвижки? Вот лет пять назад нашу недвижку разве только что ленивый не мог купить. Вдвое подешевела. За 50-55 тыс. можно было "двушку" взять в пяти минутах ходьбы до пляжа. Сегодня это, кстати, стоит 160-180 тыс.$ Но что-то лично я не замечал ажиотажа на РН. Следил не только внимательно, а очень. Сам прикупил тогда.
Вот же феномен какой, не так ли? Почти по бросовой цене, а не хватали. И в Восточной Европе сейчас почти задарма, а не хватают. Ну, россияне тыкаются... Так мои соотечественники всегда "тыкались" не в тему... Наверное, просто некуда девать деньги.

не очень понимаю что имеется ввиду под нашей недвижкой - одесса или обетованная земелька?
спешат или не спешат покупать - это другой вопрос, речь идет о среднестатистическом человеке, который 140 -150 тыщ только в кино видел, а вот 40 - 50 еще как -то может насобирать и при этом таких людей очень не много, потому и не спешат, наверное выбирают и цену себе, в это смутное время, знают.

[RJK]

речь идет о среднестатистическом человеке, который 140 -150 тыщ только в кино видел, а вот 40 - 50 еще как -то может насобирать

Среднестатистический человек и 40 - 50 только в кино видел...