ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[Victor5]

скажите мне, этого мало, 65 штук?

Вот это да! Купили за 1500 гривен, а сейчас и продать Селезневу за 520000 гривен не хотят! Мало им понимаете… Вот это бизнес!!!

[_A_l_]

... другое дело- финансирование строительства с бюджета и привлечение инвестиций со стройкомпаний и прочее.

Вы просто не обратили внимание, что "финансирование строительства с бюджета" = уполномоченный банк дает ипотечный кредит.
Причем кредит (сроком на 15 лет, 16% годовых) выделяется, по прежнему, как и раньше, покупателю квартиры для перечисления Заказчику стройки. Для состоящих на квартирном учете малоимущих - 13% из 16% гарантирует оплатить банку государство из бюджета. Т.е. бремя возврата кредита - по-прежнему на покупателе квартиры.


Вложение 4462229
Что касается привлечения инвестиций на корпус № 1 со степенью готовности примерно 70%, так в нем распродано 95% квартир, а для достройки требуется 50,3 млн. грн. (в ценах 2009 г., а, сейчас, видимо, дороже) - т.е., привекать инвестиции в требуемом объеме на корпусе № 1 "не под что".

[_A_l_]

если бы дом достроили и сдали, то проблемы по кредиту Паляницы, инвесторов не волновали бы вообще...

Видимо потому, что за долги Заказчика банки распродали бы весь дом поквартирно новым покупателям, просто извинившись перед первичными инвесторами: "Извините, Вы инвестировали, но Вам не повезло, т.к. инвестирование - рискованое дело ..."

[_A_l_]

Вот это да! Купили за 1500 гривен, а сейчас и продать Селезневу за 520000 гривен не хотят! Мало им понимаете… Вот это бизнес!!!

Так нужно уметь инвестировать. Инвесторы в Google заработали на своих инвестициях десятки миллионов баксов ...

[T1m]

Видимо потому, что за долги Заказчика банки распродали бы весь дом поквартирно новым покупателям, просто извинившись перед первичными инвесторами: "Извините, Вы инвестировали, но Вам не повезло, т.к. инвестирование - рискованое дело ..."

правовой бред

повторяю в 100500 раз - не нужно делать из себя юриста )

[100663]

Если письмо не является «секретным» - выкладывайте его на форуме, или на сайте кооператива Балаяна. Только с указанием и тех, кто это письмо подписал (все страницы письма с подписями).

Посмотрим точное количество подписавших.

неужели вы тащитесь от того что вас поимели,ивы гордитесь что вами управляет кукловод

[ЮляТ]

Внимание про народ во второй записи

И что-же тебя в этой записи так удивило?Народ таки порвет!Она решила взять ответственность за стройку не имея к ней ни какого отношения,кроме своих 1400,50коп,а!она не сложила" цену вопроса",она еще поразмышляет..сколько ей отмулявят? 60000у.е.или еще подумать подержать народ в жестком напряге.Административный ресурс властей на сегодня позволяет надавить на застройщика,и тем самым берет под личный контроль.А кто такая Карпова?У нее,что договорные обязательства перед инвесторами?Хотите сделать блага себе и нам?МАДАМ!СЛОЖИТЕ ЦЕНУ И УЙДИТЕ В СТОРОНУ!!!! Учтите такой еще маленький,для вас можно сказать пустяшный нюанс-это то,что многие инвесторы ютятся на съемных квартирах,с дедушками,бабушками,с личными трагедиями.Во время торгов всегда об этом помните!!!И народ сегодня будет таки-да рвать в клочья-подумайте над этим .

[T1m]

Так нужно уметь инвестировать. Инвесторы в Google заработали на своих инвестициях десятки миллионов баксов ...

причем тут инвесторы к учредителям ))))

ЗЫ Аудиозаписи - ни о чем более того возможно это вообще постановка ))

[100663]

Вот это да! Купили за 1500 гривен, а сейчас и продать Селезневу за 520000 гривен не хотят! Мало им понимаете… Вот это бизнес!!!

Если балаян согласится мы все попали. Послушайте кто на стройке будет главным не селезнев это точно,а люди которые прямо говорят что им насрать на эту стройку и на инвесторов. Поразговору видно доли селезнева в зб уже нет,наверное отдал за долги. Как такая перспектива?????

[Victor5]

Видимо потому, что за долги Заказчика банки распродали бы весь дом поквартирно новым покупателям, просто извинившись перед первичными инвесторами: "Извините, Вы инвестировали, но Вам не повезло, т.к. инвестирование - рискованое дело ..."

Вы хотя бы думайте перед тем, как такое пишите!!! Фантазию надо придерживать…

С таким же успехом к Вам могут прийти и решить продать Вашу квартиру (если она у Вас есть) новому покупателю. «Просто извинившись перед Вами: Извините, но Вам не повезло, т.к. мы просто решили продать Вашу квартиру за чьи-то там долги (банковские кредиты)…». При этом к этим долгам (банковским кредитам) – Вы лично никакого отношения не имеете…

[_A_l_]

Сообщение от _A_l_
Так нужно уметь инвестировать. Инвесторы в Google заработали на своих инвестициях десятки миллионов баксов ...

причем тут инвесторы к учредителям ))))

Карпова инвестировала в ООО "Добробут" 1400 грн., купив корпоративное право - долю в уставном фонде И мы все видим, что Селезнев уже хочет заплатить за эту инвестицию 50 тыс. баксов ...

[_A_l_]

Непонятно, видимо, я написал.

Вот оно ООО "Паляниця", у которой весь дом на балансе, а "нераспроданные площади" - в залоге у банка.
Кредит возвращать нечем и банк обратит взыскание на залог.
После оценки залога будет выяснено, что стоимости залога недостаточно для погашения кредита. Тогда, по закону, взыскание будет обращено на остальное имущество должника, а это только сам дом и дом может быть распродан с аукциона.
Или ООО "Паляниця" предложит покупателям имущественных прав на квартиры, во избежание их потери, сброситься и вернуть кредит с процентами.
Пока что - это лишь предположения.
Напомню, что у банка-кредитора совладелец - тоже Селезнев ...

[Victor5]

неужели вы тащитесь от того что вас поимели,ивы гордитесь что вами управляет кукловод

Всех инвесторов (покупателей квартир в ЗБ) уже «поимели»!!! И Вас в том числе!!! Просто я не хочу, чтобы меня продолжали «иметь» и далее некоторые субъекты!!! А особенно те, которые создали себе бизнес на проблемах инвесторов ЗБ…

И еще, кто Вам сказал, что мной кто-то управляет? Меня интересует только та квартира в ЗБ, за которую моя семья заплатила деньги. И не более того!!! Я не создаю бизнес и не зарабатываю на проблемах (горе, слезах и т.д.) инвесторов ЗБ!!! Это - во-первых.

И, во-вторых – мне, и думаю многим другим инвесторам, интересно почитать это письмо.
Поэтому:

Если письмо не является «секретным» - выкладывайте его на форуме, или на сайте кооператива Балаяна. Только с указанием и тех, кто это письмо подписал (все страницы письма с подписями).

Посмотрим точное количество подписавших.

[_A_l_]

...До недавних пор у Заказчика строительства ООО "Добробут" было два учредителя: ЧП "Строитель" и Е. Карпова (предположительно жена В.М. Балаяна). Сам В.М. Балаян является директором ООО "Добробут" (без обмежень). В остальном Ваши замечания верны, в особенности касательно хоз. деятельности и баланса ООО "Добробут"- абсолютно ничего нет, кроме долгов.

Если у ООО "Добробут" абсолютно ничего нет, кроме долгов - за что же Карповой Селезнев предлагает 50 тыс. баксов?

[_A_l_]

а "об" чем собственно спор? ))) по генеральному контракту на строительство "под ключ" четко ясно кто собственник недостроя... хотя судя по сообщениям _A_l_ ему все таки не понятно...

ты не внимательно читаешь договор, я уверен на 99% что договор был разорван на основании того что заказчик не смог далее оплачивать строительство (т.е. оплатил он его именно до того состояния в котором он существует сейчас)... ну а теперь судись...

Тезис насчет, якобы разорванного договора опровергнуть легко. Как следует из http://reyestr.court.gov.ua/Review/24823986 Генеральный контракт с ООО "Прогресбуд" на строительство "под ключ" ЖК "Пiвденний" действует и сегодня ...

[investzb]

Конечно разместим после того как все подпишут и отправим получателю, ну конечно фамилии подписавших показывать не будем это у каждого нужно взять разрешение а я уже уверен что дезинформировщики олега не дадут его.



Вы скажите все вы что делаете вид что ничего не увидели после того как прослушали эти аудиозаписи. Там же ясно сказано что готовится рейдерский захват и если не отдадите поднимем общественность-- тут на сцену выплывает олег и везде начинает трубить со своими несколькими преданными лицами о том что надо выкинуть балаяна из добробута. заметте раньше их не устраивало только существование кооператива))) и тут олег со своими друзьями начинают закидывать документы которые им мог дать только лично селезнев)))) А тут откуда не возмись запись разговора косея которого при удачном для них захвате селезнев ставит директором добробута и досвидание стройка и олег интересно сколько он получил ну наверно прокуратура узнает, но надо заметить народ поднять у него получилось малодец.

В записях не столько важно как торг хотя прикольно получается продал за 1500 грн обратно хочет выкупить за 60 зеленых.. А главное то что они заранее всем рассказали схему по которой будут действовать и неуважаемый олег сознательно или не сознательно эту схему вел и это факт)) Ну надеюсь люди сами прослушают все и сделают вывод о том как кого использовали.

[investzb]

Ах да забыл

олег с вами как с представителем инвесторов мы больше не на какие дисскусии, договоренности, обсуждения не идем отныне вы можете выступать везде только как доверенное лицо селезнева, так что бегите к нему за доверенностью.

[_A_l_]

Информация о "непроданных площадях" на стройке

От не помню, кого, информацию на 25.11.2010 о наличии свободных площадей,( которых, по сути нет, только фундамент последнего здания). Документ большой, не загрузился, поэтому - основные цифры.


ЗБ1 ....... 4 квартиры,.............. 265,94 м.кв.
зб2 ......311 квартир,............. 23485,83 м. кв.
ЗБ3....... 10 квартир,............... 653,25 м. кв.
офисы ............................ 166343,14
паркинги ............................. 95 мест

Как известно, для достройки требуется 50 млн. грн. для ЗБ1 (готовность 70%) и 46 млн. грн. для ЗБ3 (готовность 40%). За ЗБ2, которого пока вообще нету (готовность около 5%) речь не идет.

В кабинете у уважаемого В.Д.Матковского 22.06.12 около 11:50 слышал лично, своими ушами фразу, смысл которой: "У Селезнева у самого денег на достройку нет".

Ну, и где тут кто-то видит возможный залог для обеспечения кредита?

[investzb]

Ух ты никого на форуме нет впервые такое за несколько дней. Срочно проводят консультации с селезневым и косеем. Общественность которую обещал поднять селезнев в аккурат совпала с новым лозунгом олега о том чтоб балаян отдал свою долю в добробуте. Еще раз прошу заметить что еще в конце прошлого года и начале этого олег боролся только против балаяна как руководителя кооператива, а после того как у селезнева не получилось с угрозами и деньгами отобрать долю в добробуте направил олега в направлении против балаяна как директора и учредителя добробута и даже от олега мы узнали что карпова жена балаяна, хотя в записи это не так.


олег выше подняли твой пост где ты рвешь глотку за то что открыли персональные данные твоего шефа косея айяйяй не аккуратно действуешь. ты посмотри свои посты и своей команды за последние пол года там столько указаний на то что ты действуешь по заказу селезнева что только слепой не увидит.

[Станиславский Л П]

ivestzb :
Конечно разместим после того как все подпишут и отправим получателю, ну конечно фамилии подписавших показывать не будем это у каждого нужно взять разрешение а я уже уверен что дезинформировщики олега не дадут его.

Неверно. По закону об информации, не только можете, но и обязаны предоставить по первому требованию. Кто подписывал, обязан понимать, что это открытый документ. Читайте закон.