Недвижимость и цены - вперед или назад?

[Кекс]

предлагаю посмотреть на ситуенцию другим образом:
Принимаем за аксиому ( то бищь данность):
Цены хотелок формируются гл.обр. ситуациями размена, наибольшими сделками на рынке, то бишь трешка не может стоить меньше, чем две однушки: 40+40=80.

цена трёшки всегда была немного меньше 2-х однушек.
Площадь 1к= 35м2, 3к=65м2

[Lawyer]

цена трёшки всегда была немного меньше 2-х однушек.
Площадь 1к= 35м2, 3к=65м2

Где-то говорили, что две однушки меняются на четырехкомнатную...

[Кекс]

Про сбалансированность рынка ты меня рассмешил... Значит мои знакомые нотариусы прикидываются говоря что нет заработков, вот ведь как...

то то нотариусов развелосЬ , в 1 квартале по 2 штуки, все желают быть нищими Скоро сравняются с банковскими отделениями по насыщенности бездельника на единицу площади...

[FrogQueen]

цена трёшки всегда была немного меньше 2-х однушек.
Площадь 1к= 35м2, 3к=65м2

так. Или с ухудшением района.

[Lawyer]

Просмотрел свежую Авизо (сравнил себя с риэлтором) цены на интересующий сегмент новостроек (трешки Таирово) в некоторых случаях немного припали, остальные не сдвинулись с места за последнюю неделю. Тенденция радует...да появилось немного больше вариантов, что тоже радует...

[Lawyer]

то то нотариусов развелосЬ , в 1 квартале по 2 штуки, все желают быть нищими

Все ждут "сбалансированности" рынка, завтра скажу что сбылось пусть порадуются...

[Chemist]

цена трёшки всегда была немного меньше 2-х однушек.
Площадь 1к= 35м2, 3к=65м2

Меня практика научила, что цены хотелок всегда несколько более предполагаемых по здравому смыслу, так, встречал: треху на две однухи плюс доплата 7 куе

[iskom]

Вы мне льстите
20-30% вполне подомнут под себя доходы совсем пересичных 50-60%.

20-30% от общего поголовья громадян?
Т.е. те, у кого есть свободные ...дцать тыщ мертвых енотов?
Мне кажется, Вы слишком оптимистически смотрите на распределение денежной массы среди населения.
2...3% - ИМХО будет реальнее

[Кекс]

Меня практика научила, что цены хотелок всегда несколько более предполагаемых по здравому смыслу, так, встречал: треху на две однухи плюс доплата 7 куе

может трёха особенно хороша и площадь гораздо больше 65м2 ,новострой

[Кекс]

Все ждут "сбалансированности" рынка, завтра скажу что сбылось пусть порадуются...

по состоянию на сегодня, он сбалансирован по существующим ценам. По состоянию на завтра -жизнь покажет, может на 10-15% и просядет, баланс будет другим

[Chemist]

20-30% от общего поголовья громадян?
Т.е. те, у кого есть свободные ...дцать тыщ мертвых енотов?
Мне кажется, Вы слишком оптимистически смотрите на распределение денежной массы среди населения.
2...3% - ИМХО будет реальнее

iskom, вы истинно реалист, за что и уважуха!
Господа и дамы, давайте по себе не судить, типа высший средний рулит, нас крайне мало, мало до безобразия, посмотрите на соседа!

[Chemist]

может трёха особенно хороша и площадь гораздо больше 65м2 ,новострой

Треха на Парковой в Ильиче, этим усе сказано.

[FrogQueen]

по состоянию на сегодня, он сбалансирован по существующим ценам. По состоянию на завтра -жизнь покажет, может на 10-15% и просядет, баланс будет другим

На сегодня пациент скорее мертв чем жив, но кома тоже сбалансированное состояние, да....

[iskom]

Треха на Парковой в Ильиче, этим усе сказано.

Офф, но уж больно интересно...
Парковая в промежутке "Данченко-1 Мая" или выше?

[FrogQueen]

20-30% от общего поголовья громадян?
Т.е. те, у кого есть свободные ...дцать тыщ мертвых енотов?
Мне кажется, Вы слишком оптимистически смотрите на распределение денежной массы среди населения.
2...3% - ИМХО будет реальнее

Я говорю о размерах дохода, а не о накоплениях. И думаю, что распределение именно такое: 30% имеют доход в несколько раз превышающий доходы остальных 60% (10% оставляю на хайи).

[iskom]

Я говорю о размерах дохода, а не о накоплениях. И думаю, что распределение именно такое: 30% имеют доход в несколько раз превышающий доходы остальных 60% (10% оставляю на хайи).

Все равно не могу согласиться.
Сорри.
Ну нет у нас 30% населения, имеющих доход в несколько раз выше оставшихся 60+10.
У нас доход либо "болтается" в пределах 3000...5000 грн, либо на несколько порядков выше.
Среднего класса ( в классическом понимании) у нас не было, нет и в ближайшее время не предвидится.

[Chemist]

Офф, но уж больно интересно...
Парковая в промежутке "Данченко-1 Мая" или выше?

Именно, надежда на адекват умирает в этом Бермудском прямоугольнике.

[Кекс]

На сегодня пациент скорее мертв чем жив, но кома тоже сбалансированное состояние, да....

пациент, точнее исследуемый жив , а в коме ли он или на пике формы-суждения субьективные!

[Konstantin_1980]

Первый вопрос не осилил (не понял сути вопроса)
Второй - откладывайте в царских червонцах (тут уж точно не прогадаете)

Имел в виду следующее: может вы в курсе, когда такой момент был, что можно было откладывать 10 лет, а потом купить квартиру? 10 - стабильности? Или такое только ожидается? Если да, то надо не пропустить момента начала! Не подскажите?

А на счет валюты - согласен

[Konstantin_1980]

Все равно не могу согласиться.
Сорри.
Ну нет у нас 30% населения, имеющих доход в несколько раз выше оставшихся 60+10.
У нас доход либо "болтается" в пределах 3000...5000 грн, либо на несколько порядков выше.
Среднего класса ( в классическом понимании) у нас не было, нет и в ближайшее время не предвидится.

Так если его не будет в ближайшее время, то на кого равняться ценам на недвиж?