Тема: 
конечно)))) а что там еще кто то строит? ))))Сообщение от Reva
| ||
конечно)))) а что там еще кто то строит? ))))
Во время общей лжи, говорить правду - это экстремизм
сданый дом?
как пахнет любовь?
по 980 у.е за квадрат даже коммун под ремонт нет ))))))))
как пахнет любовь?
нет вид отличный 9-й этаж, но дом не сдан (обмануть пытались) + очень стремный вообще в принципе новострой сдача может затянуться на очень долго пробивал по разным каналам все посоветовали не связываться. Хотя потолки 3.2 шикарный вид на море и монастырь.может Вильямса 45 (на карте дубль гис не обозначен), 9 этажный кирпичный новострой? В частном секторе, недалеко от остановки 9 ст. Люст. дороги. оттуда замечательный вид на монастырь и частный сектор (на этажах выше 3).Дело в том, что Альянс продавал там квартиры на 1 этаже, который он упорно называл 2 с видом на сарайный домик напротив. Если эта квартира, то цена вполне адекватна, вид просто кошмарный
какой метраж квартиры?
мне показывали там примерно месяц назад 1к с видом во двор с ремонтом за 78т...чистенько культурненько 2 кондишина, но сам ремонт недорогой....понимаю. т.к. сам недавно закончил и знаю шо дёшево шо дорого.
от отроителей оказывали там 1к по 50-52 кв.м. от 62 старт (продано) до 80 (безумие и висит)....думаю от строителей реальная цена там в сданом доме 1100-1200 за кв.
я бы поставил приерно 73 и смотрел на реакцию ....если есть нормальный спрос (с предложениями задатка из расчёта 70-72) можно попытаться поднять на 1-2тыс ...наверное метод многим тут покажется диким
кстати недавно продавал квартиру сам таким методом. ..с рекомендациями цен был разнобой....вобщем поставил цену примерно процентов на 10-15 ниже чем в авизо и рекомендации маклеров .... посмотрел на реакцию - хорошая , начали предлагать деньги на 2-3- тыс ниже чем я просил.....поднял еще на пару тысяч - реакция хорошая ....вобщем методом тыка продались по оптимальной цене
сейчас с рынком непонятка полная и цену определить сложно ...зависнуть можно легко, что не интересно
мне кажется ставить высокую цену и спускаться как-то грустно
т.к. даже потенциальные покупатели, кот смотрели квартиру например 2-3- нед назад узнав о снижении цены могут решить подождать еще - типа опять упадет ...хотя это вопрос настолько субъективен и в каждом случае может быть ооочень индивидуален
просто у меня есть опыт продаж по заведомо завышенной цене (знали что дороговато, но решили попробовать, т.к. не спешили и варината подходящего на обмен не было, а когда появился - спустились )....грустно было когда никто практически не смотрит ....а сейчас весело было ...цена изначально небольшая , показы почти кажд день, спрос есть и потихоньку медл шажками поднимаешься...главное не переборщить и вовремя остановиться
Главное, чтобы баксёнок к лету всё ещё был на своём месте. Те, кто намерен что-то покупать, уже ждут с зажатыми в кулаке баксами...Я ж о цене не говорила и никто не знает что будет летом - потому что никто не знает где будет гривна завтра
шо опять?
Военно-полевой хирург и патологоанатом - доктора.Второй ошибается реже
так расположение дома я правильно назвал?
А в чём стрёмный? Я там чуть было квартиру не купил, на 8 этаже
даже адекватная оценка профессионального оценщика не гарантирует, что квартира продастся за эти деньги, смысл платить ему? проще выставить по максимальной цене и опускать каждые неделю-полторы, пока не нарисуется покупець
Адекватная оценка учитывает состояние рынка. И продажа по этой цене имеет наибольшие шансы. А играться на падающем рынке в завышенную цену это лучший способ потерять пару пачек вечнозеленых денег.
Сон разума рождает чудовищ
Так что цена не шаровая, это Вильямса 43,Югсел строил. Одинокий домик.......и не сданный.
А на Зоопарковой сейчас продается аналогичная квартира на 7-м этаже, 47 кв.м за 74.000 у.е.
а почему сдать не могут? Квартиры же вроде почти все уже куплены?
Последний раз редактировалось Пробивной; 24.09.2009 в 22:19.
А фиг его знает,не было надобности интересоваться,так как честно говоря пока мне не встречались люди желающие там купить. Наверное какие-то загвоздки как и во многих новостроях. Вид там из окон дейстительно неплохой,но месторасположение оставляет желать лучшего. Частенько мимо него с собой к морю прогуливаемся,не привлекает,ну никак...
Народ, подскажите пожалуйста диапазон цен на 1к в центре Черемушек в хрущовках, либо под ремонт либо после косметики на средних этажах.
В авизо такие по 34-36 тыс. у.е.
Насколько эти цены адекватны на данный момент?
Спасибо.
На средних этажах под ремонт 37-39, в хорошем состоянии есть по 40-42 есть предложения.В Авизо цены могут быть указаны и ниже реальных и выше.34-36 цены пока крайних этажей.А вообще говорить о цене лучше непосредственно на просмотре.
чем ближе к морю, тем лучше. Дом кирпичный, вид из окон хороший, дорога асфальтированна.Не пойму, чем район плох?
Кому нравиться,кому нет. Вы вечерком там прогуляйтесь.
Если вы живете один,есть машина,найдется место для парковки под домом,это одно. Ну а если семья,дети дошкольного или школьного возраста....Глуховато он расположен,неуютно.
сдадут его очень не скоро узнавали через УКС
Вчера предложили 3-к московку 3/5 Филатова за 46000 под ремонт.
Если кому интересны подробности, могу узнать
Ваши права
Социальные закладки