Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!

[Sapfir Nik]

терь понятно почему Аккура

Пральна.
Как тут многие говорят. Автомобиль нужен для понтов. Ну ещё пару раз в году в Крым

[Wahrheit]

Цены на б/у авто зависят от цен на новые авто и насыщенности рынка.
Насыщенность рынка - фактор сложный (включает в себя много факторов, в том числе и панические настроения).
На момент (рубеж 2008-2009) пипл бздел покупать авто, ждали еще одного обвала. Следовательно насыщенность резко возросла, все торговалось очень дешего, и не продавалось. RX350 (2008) можно было купить до 30-ти легко (по РИА). Знакомый тогда купил Камри40 гибрид за ~15тык (правда, это и тогда было очень дешего). За 10тык купили Камри30 (2004) в идеале.
Весной многие устали ждать второй волны, и появился спрос. Ессно по сегментам неравномерно. Попсу начали раскупать. Дешевые предложения не бесконечны. Их раскупили довольно быстро. RX350 (2008) летом (по тому же РИА) ниже 36 я не видел.
С неделю назад знакомый (а он не любит переплачивать) нашел х.з. в каком городе Камри30 (2.4, фулл, 2003) совсем не в идеале за 15, и почему-то был доволен (видимо долго искал живую за вменяемые деньги).
Сейчас, снова хотелки медленно поползли вниз (как мне показалось, но опять же не на все автомобили), но думаю, что это уже не фактор паники влияет, а более объективный фактор, который называется "нет_денеХ".

yurij33
Не знаю кто на кого давит, но на Карины Е чета давления особо не ощущается.

[AndreyN]

Новый автомобиль я уже покупать не собираюсь,т.к. он у меня почти не эксплуатируется,а цена, в большей степени, снижается за первые пару лет.
Не целесообразно.

да блин и я к этому пришёл , но продал ты знатно, за такую цену мог покупашка и 2008г взять, хотя пробег такой найти тяжело

[kelvin]

yurij33
Не знаю кто на кого давит, но на Карины Е чета давления особо не ощущается.

Угу.. +1, плюсомет заело
ИМХО на авторынке и рынке недвижки мы видим если не идентичную картину, то очень и очень похожую...
Прады и Акуры, о которых Юра толкует продать довольно тяжело, надо уступать...
А вот Карину за реальные деньги в хорошем состоянии с руками и ногами забирают...

[ВВК_]

от вы интеллигенты.
пусть мониторит тот, кому нужнее продать и у кого товар на рынке в избытке.
а вам опять хотят впарить, будто сейчас рынок продавца.

сейчас как раз рынок продавца.

[Скрытик]

А праду продают уже месяц

Да потому что она столько не стоит. Это то же самое что 1к хрущ под ремонт за 50 сегодня продавать Самый большой процент перевернувшихся машин в ДТП это Прадо, если кто не в курсе.

[kelvin]

сейчас как раз рынок продавца.

В сегменте где ты работаешь

[ВВК_]

Во-первых, совершенно различный спрос и срок реализации этих товаров (авто и молоко/сыр/сахар).
Во-вторых, если бы точно знал, ты бы не продавал машину по 2-3-4 месяца.
В-третьих, на данный момент я лишь мониторю ... и не рассматриваю покупку прямо сейчас ... просто собираю информацию по рынку .. аргумент лишним не бывает

Ты наверное у привозовских продавцов в черном списке...
Как представлю себе бабульку на которую сваливаются на голову тонны распечаток с ценами на картошку за последние 4-е года, рассказывается про волатильность и специфику рынка при отсутствии ликвидности...

[Sapfir Nik]

Да потому что она столько не стоит. Это то же самое что 1к хрущ под ремонт за 50 сегодня продавать Самый большой процент перевернувшихся машин в ДТП это Прадо, если кто не в курсе.

Потому как не предназначен данный автомобиль для входа в повороты на скорости 120-140. Что часто практикуется в нашей стране.

[Wahrheit]

Потому как не предназначен данный автомобиль для входа в повороты на скорости 120-140. Что часто практикуется в нашей стране.

100%

Самый большой процент перевернувшихся машин в ДТП это Прадо, если кто не в курсе.

Дык самый популярный жип - это Прадо.
А если в %-тах пересчитать, то картинко другая получится.
Для жипа он очень даже устойчив, поэтому и забывают пиплы о том, что это не седан.

[napTu3aH]

Ты наверное у привозовских продавцов в черном списке...
Как представлю себе бабульку на которую сваливаются на голову тонны распечаток с ценами на картошку за последние 4-е года, рассказывается про волатильность и специфику рынка при отсутствии ликвидности...

а при чём тут распечатки?
мониторинг рынка лишь определяет психологию ведения торгов c минимальным(!) количеством аргументов ... не более.
"давить на" продавца/покупателя большим количеством цифр и аргументов глупо.

[Скрытик]

Дык самый популярный жип - это Прадо.
А если в %-тах пересчитать, то картинко другая получится.
Для жипа он очень даже устойчив, поэтому и забывают пиплы о том, что это не седан.

Это кто такое сказал?
Даже рама не добавила устойчивости этому авто, центр тяжести очень высок. Самый высокий из все серийных авто.
Знакомый года 3 назад перевернулся, правда безопасность на высшем уровне - 4 человека в машине, 4 оборотов вокруг крыши и все живы, здоровы.

[ВВК_]

В сегменте где ты работаешь

я работаю в любом сегменте.
Не поверишь сейчас ищу квартиру с дорогим ремонтом в хорошем доме, от 80-ти квадратов с 2-мя спальнями до 450 тыщ. долларов, вообще нет предложений (правда район ограничен), когда тыкнулся в Валмакс ваще сказали что с приличным ремонтом меньше 650 ничего нет .
Адекватных предложений практически в любом сегменте мало.

[ВВК_]

а при чём тут распечатки?
мониторинг рынка лишь определяет психологию ведения торгов c минимальным(!) количеством аргументов ... не более.
"давить на" продавца/покупателя большим количеством цифр и аргументов глупо.

не переймайся это шутка была

[kelvin]

я работаю в любом сегменте.
Не поверишь сейчас ищу квартиру с дорогим ремонтом в хорошем доме, от 80-ти квадратов с 2-мя спальнями до 450 тыщ. долларов, вообще нет предложений (правда район ограничен), когда тыкнулся в Валмакс ваще сказали что с приличным ремонтом меньше 650 ничего нет .
Адекватных предложений практически в любом сегменте мало.

Ну если покупатель сам себя загоняет в рамки района(квартала, улицы, дома, подъезда ) то кто ж ему дохтур.
За 450к выбор недвижимости просто огромный...

[ВВК_]

Ну если покупатель сам себя загоняет в рамки района(квартала, улицы, дома, подъезда ) то кто ж ему дохтур.
За 450к выбор недвижимости просто огромный...

это кажется так

[Wahrheit]

Это кто такое сказал?
Даже рама не добавила устойчивости этому авто, центр тяжести очень высок. Самый высокий из все серийных авто.
Знакомый года 3 назад перевернулся, правда безопасность на высшем уровне - 4 человека в машине, 4 оборотов вокруг крыши и все живы, здоровы.

У даже выше, чем Хамера?
Нормальный сбалансированный жип. 4 оборота - это показатель скорости на которой твой друг потерял управление.
Особенно меня умиляют деятели, которые хотят снять ограничение скорости на этих автомобилях.
Феррари тоже можно запустить на 4-5 оборотов, если задаться целью.

[kelvin]

это кажется так

Бедные люди которые не могут себе за 450к найти то что хотят... мне их по человечески жалко

[Скрытик]

У даже выше, чем Хамера?
Нормальный сбалансированный жип. 4 оборота - это показатель скорости на которой твой друг потерял управление.
Особенно меня умиляют деятели, которые хотят снять ограничение скорости на этих автомобилях.
Феррари тоже можно запустить на 4-5 оборотов, если задаться целью.

У Заммера ширина колеи выше Я немного не так выразился, у Прадо самый маленький угол потери устойчивости, отношение центра тяжести к ширине колеи.

[Мирт]

я работаю в любом сегменте.
Не поверишь сейчас ищу квартиру с дорогим ремонтом в хорошем доме, от 80-ти квадратов с 2-мя спальнями до 450 тыщ. долларов, вообще нет предложений (правда район ограничен), когда тыкнулся в Валмакс ваще сказали что с приличным ремонтом меньше 650 ничего нет .
Адекватных предложений практически в любом сегменте мало.

Вы наверное считаете здесь собрались одни лохи , которые ведутся на такие сказки от риелторов.

Забываете , что здесь общаются люди имеющие различное отношение к Рынку Недвиж.