Тема: 
Да,у нотариуса.Мы сами так свой дом покупали в 2000 году.Сообщение от DenisK
А дачу я продаю,но покупатели "лихо закрутили сюжет".Под видом покупки захотели взять в бесплатную аренду
| ||
Да,у нотариуса.Мы сами так свой дом покупали в 2000 году.
А дачу я продаю,но покупатели "лихо закрутили сюжет".Под видом покупки захотели взять в бесплатную аренду
Когда меняют пастуха-только в стаде думают, что сменился хозяин.
Все верно, все правильно...Люди, конечно разные бывают, кто-то и повесится с горяЯ лично никогда не жалею о своих решениях. Купит, начнет строиться, потом это будет не так важно. Если нравится место то почему не купить? А то всю жизнь прождешь лучших условий, а потом то жить уже будет поздно...
Но с одной оговоркой:
Брать, патамуштанравиццо и силбольшенеттерпеть - имеет смысл на относительно устойчивом рынке.
Т.е. колебания цен в пределах + - 5% - особой роли не играют.
В конце концов, если вдруг что-то не срослось, слить свою "прэлесть" очередному сохатому даже с дисконтом в 5% - не смертельно...
Но на откровенно пикирующем рынке - вбухать пару десятков килограмм зелени в то, что завтра вполне может просесть в цене этак раза в два - имхо не лучшее решение.
Последний раз редактировалось iskom; 13.02.2010 в 23:25.
Я так понял, о минете не может быть и речи?от ты , ну фсё терь те ни копья не уступят, ты ж должен был забрать, мобилку ей пополнить. назад привести, денег дать за потраченное время ну и сам знаешь последний жест глубочайшего уважение поцелуй в тухес.
ещё продаёте?можно в личку подробности)?Да,у нотариуса.Мы сами так свой дом покупали в 2000 году.
А дачу я продаю,но покупатели "лихо закрутили сюжет".Под видом покупки захотели взять в бесплатную аренду
Думаю, надо брать.
Мой приятель, не помню в 200?каком году, купил 10 соток в самом селе за 4000 долларов.
Это, конечно, была халява. Купил он для спекуляций. Так вот, летом 2008 он его продавал за 110 тыс. Ему реально давали 100! И этот умник его не продал. Сейчас, он как и все сидит и мечтает о лете 2008-го года, участок снял с продажи.
А мой товарищ накупил участков в 2005-08 годах, и щас хотел бы скинуть их. Дык не берут
Давали в прошлом году 8к за сотку, а он отказался.
В этом году : Надо хотябы 8.5к! 8к я мог взять в прошлом году, а щас прошел же год, я же должен был что-то заработать!!!
Вобщем, типичный фрустированый растишка-стеклодув
Жадность - прямой путь к бедности .А мой товарищ накупил участков в 2005-08 годах, и щас хотел бы скинуть их. Дык не берут
Давали в прошлом году 8к за сотку, а он отказался.
В этом году : Надо хотябы 8.5к! 8к я мог взять в прошлом году, а щас прошел же год, я же должен был что-то заработать!!!
Вобщем, типичный фрустированый растишка-стеклодув
Иногда - к нищете.
И поделом
порекомендуй ему Марка Твена :
" Позолоченный век "
Последний раз редактировалось Бездомный; 14.02.2010 в 04:08.
Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет
Размножение риэлтеров, как способ подготовки профессиональных кадров. -
Многие АН время от времени озадачиваются вопросом набора профессиональных кадров – риэлтеров. Задача не всегда простая, поскольку, зачастую не все соглашаются приступать к работе на условиях комиссионного вознаграждения. Кроме этого, на обучение новых риэлтеров понадобится время и определенные средства. Привлечение же профессиональных риэлтеров –довольно сложная задача. Есть ли выход из этой ситуации? Безусловно, есть!
Менеджмент агентств недвижимости совсем забыл о такой науке, как генная инженерия! Ведущие риэлтерские компании всего мира уже давно пользуются этим методом и получают в свои ряды профессиональных, подготовленных риэлтеров, делающих до 90% от общего объема продаж агентства. А совсем недавно эти разработки были рассекречены и стали достоянием общественности. И многие украинские агентства недвижимости уже внедрили этот опыт и эффективно решают свой кадровый вопрос.
Итак, в чем суть этого новаторского метода?
Суть же в том, что при рождении нового человека, ребенку переходят гены как отца, так и матери! Разберем же поподробней. Возьмем двух экспертов по недвижимости – мужчину и женщину. В результате размножения в естественных условиях, в специально отведенной в агентстве комнате для подготовки кадров, плодом их любви через 9 месяцев после акта естественно будет ребенок – и не просто ребенок, а дитя, которому достанутся гены матери – эксперта по недвижимости, и отца- тоже эксперта. Вариантов, что ребенок не станет риэлтером, практически ноль!
Подход же в выборе родителей ребенка должен быть очень аккуратным. Решение о том, кто из экспертов будет участвовать в процессе зарождения нового риэлтера, будущего сотрудника, принимает непосредственно руководитель агентства, кандидатуры же предоставляет, как правило, высший менеджмент.
Все дело в том, что в случае генетически неправильного подхода, может и не получиться риэлтер-профессионал, и тогда все труды агентства будут напрасными. Суть в том, что при скрещении риэлтера по аренде и риэлтера отдела продаж, как показала заграничная практика, получался менеджер по коммерческой недвижимости. Вроде бы парадоксально, и в то же время-есть такая статистика. Поэтому, подходить к этому вопросу надо очень аккуратно. Риэлтеры-родители должны быть непременно из одного отдела! Если же фирма испытывает потребность в риэлторах по аренде – оба родителя должны работать в отделе аренды и так далее.
Пойдя дальше, ученые-генетики получили еще более поразительные результаты! В результате любви секретаря агентства и риэлтера отдела продаж, получался, как правило – будущий начальник отдела продаж. Любовь же секретаря и директора( или представителя высшего менеджмента) заканчивалась почти всегда рождением будущего директора агентства недвижимости (в крайнем случае, руководителя филиала).
Поговорим же теперь о воспитании ребенка-будущего риэлтера. Понятное дело, у ребенка не должно быть никаких плюшевых медведей, кукол, машинок – его игрушками должны быть только домики. В крайнем случае (после консультаций с директором агентства) можно использовать кубики, из которых будущий риэлтер, под присмотром высшего менеджмента, должен складывать только домики. Никаких сказок и прочей дребедени – буквы наш будущий риэлтер учит по гражданскому кодексу и специализированной литературе. Вечером один из родителей (или специально назначенная няня из числа риэлтеров-стажеров) вместо сказки читает ему выдержки из жилищного кодекса, рассказывает о видах правоустанавливающих документов, типах договоров и так далее.
С 3х лет к ребенку приставляют гувернантку – обязательно действующего нотариуса. С гувернанткой ребенок ходит на занятия к юристам, и уже с 3,5 лет выезжает вместе с родителями на показ объектов. С 4х лет ребенка можно отправлять в детский сад – для этого в агентстве выделяется специальная комната не менее 50 м2. В детском саде с детьми занимаются опытные экспертов по недвижимости, дети изучают риэлтерские технологии, обсуждают действующее законодательство, анализируют рынок.
С 6 лет ребенка отдают в школу – естественно специализированную, риэлтерскую. Рекомендуемые предметы – математика (ребенок должен в уме считать, какие комиссионные указать в договоре, из любой суммы автоматически определять 5%).
Итого – уже в 17 лет агентство недвижимости получает готового, профессионального риэлтера – эксперта.
В этом методе есть и моральная сторона – если один из родителей состоит в браке с «не риэлтором», руководство агентства должно объяснить такому родителю, что данное действо – правильная мера, которая пойдет на благо прежде всего достатку в его семье – ведь такой ребенок будет автоматически зачислен в бригаду родителей, и родители, как эксперты, будут получать с него комиссионные! Для мотивации, некоторые агентства применяют так же такое поощрение, как за рождение второго ребенка-риэлтера – назначают обех родителей управляющими филиалами, рождение же третьего ребенка уже вознаграждается тем, что родителей берут в долю, как партеров.
Итак, в этой статье мы познакомились с совершенно революционным методом пополнения штата профессиональных риэлтеров. И не стоит больше давать объявления – приглашаем агентов и так далее – профессионалы сами придут к Вам!
автор Дед Ворчун
источник www.an-krepost.com/blog/
Последний раз редактировалось Бездомный; 14.02.2010 в 02:35.
Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет
вот ещё - хату палить
итак запарился рейдерские атаки кредитных бройлеров на свои ниши отбивать : если я свою рыночную нишу окучиваю уже 15 лет , то во время кредитного бума устал отбивать атаки появявшихся из ниоткуда довольно мощных игроков , сходу , без раскачки , заявлявших претензии на моё всё .... Причём сменяли один другого , как в калейдоскопе .
До сих пор не закончилась эта эпопея.Причём , последний, самый удачливый рейдер , живёт в кредитном холуппко и йэздит на кредтном жЫппе , но , благодаря более выгодной киевской локализации , а так же несомненным бизнессменским талантам и задору новичка , таки умудряется , почти без ресурсов ( он использует ресурсы других фирм ) , отхавывать у меня серьёзный такой шмат рынка.
Мне уже даже интересно - выкрутится он в итоге , или таки закончится бензин и у него.
Последний раз редактировалось Бездомный; 14.02.2010 в 11:01.
Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет
Поручика Ржевского спрашивают:
- Скажите, почему у вас погоны грязные?
- Потому что женщины ноги не моют.
Смотрели сегодня серию , где семейство Симпсонов играли в Монополию и вдрызг передрались из за того , что Барт жульничал.
И на чём в Монополии жульничал Барт
Обязательно посмотрите эту серию.
Последний раз редактировалось Бездомный; 14.02.2010 в 02:55.
Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет
На какие только ухищрения уже не идут релики, что-бы впихнуть невпихуемое ... даже стихи в объявах цитируют
http://tvdom.com.ua/board_view.php?pid=1&spid=12&bid=616&p=2
Участок на 99% с целевым ОСГ, на который мораторий продлен до 2012 продлен ... и кроме разведения крупного рогатого скота, да картошки с капустой ничего делать нельзя, а может алени и есть тот самый крупный и рогатый вымирающий вид .... бродящий с грузом более чем 100куе на спине и не знающем кому скинуть эту тяжелую ношу ???Уважаемые Господа бизнесмены и деловые люди. Это эксклюзивное предложение для Вас. На самом берегу Хаджибейского лимана, всего в 35 км. от Одессы продаётся участок земли-75 соток. Это уголок поистине первозданной природы. но есть отличная перспектива оживить его, благоустроить. Найдётся много желающих отдохнуть от городского шума и суеты. Любителям рыбалки скучать не придётся, благо рыбы в лимане – тьма. На закате, сидя на берегу лимана, наслаждаясь красотой водной глади и вдыхая горьковатый степной воздух вспоминаются строчки стихов;
Спит усталый лиман, на сто вёрст тишина.
Только где-то вдали, чья-то песня слышна.
Даже ветер устал, чудь колышет ковыль.
И взвивает порой придорожную пыль.
Еле слышны в степи голоса ночных птиц.
Вот на небе блеснул всполох дальних зарниц.
Млечный путь в небесах, как росою омыт...
Все, кому интересно данное предложение звоните!!!
Цирк уехал, а клоуны остались.....
с днём нежности!
Ку!
Как девушка взрослая и циничная, поправлю:
С днем победившего маркетинга!
А для нежности специалные дни не нужны, если есть та самая нежность.
+1 мне жена давно намекнула что шаблонные праздники по расписанию ее не интересуютКак девушка взрослая и циничная, поправлю:
С днем победившего маркетинга!
А для нежности специалные дни не нужны, если есть та самая нежность.
Бабло побеждает зло !!!
Стопудофф!!! Нонешние православные чутка не в курсе, что католических святых они не чествуют.С днем победившего маркетинга!
Сон разума рождает чудовищ
+1 мне жена давно намекнула что шаблонные праздники по расписанию ее не интересуют
повезло с женой
И ты поверил? Если женщина говорит, что ее не интересуют праздники по расписанию, это совершенно не означает, что они ей не нужны. Это означает, что ей нужны праздники и помимо расписания.+1 мне жена давно намекнула что шаблонные праздники по расписанию ее не интересуют
Сон разума рождает чудовищ
Так сегодня по православному как раз Прощенное воскресение - нужно прощения просить и циловаццоСтопудофф!!! Нонешние православные чутка не в курсе, что католических святых они не чествуют.
И эти люди запрещают мне ковыряться в носу?..
В щечку и лобик - а не в засосТак сегодня по православному как раз Прощенное воскресение - нужно прощения просить и циловаццо
Не согласенИ ты поверил? Если женщина говорит, что ее не интересуют праздники по расписанию, это совершенно не означает, что они ей не нужны. Это означает, что ей нужны праздники и помимо расписания.
Бабло побеждает зло !!!
Ваши права
Социальные закладки