Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!

[ВВК_]

ВВК_,
я в детстве тоже в такие сказки верил ... особенно с учётом, что кризиса в Украине как такового еще не было ... были последствия мирового кризиса, снижение стоимости экспортной продукции и отток капитала ... а бремя долговых обязательств по сути и является украинским кризисом ... но у нас всё хорошо ... всё классно ... мы же верим как дети, что нам всё спишут либо будут снова и снова давать залезать в долги по уши.

как штаты живут? Япония как?

[napTu3aH]

как штаты живут? Япония как?

штаты являются финансовым донором ... а вот Япония в девяностых уже проходила путь "как выйдем из кризиса так сразу"

[napTu3aH]

ВВК_,
верь и надейся на манну небесную .. ей Богу ... только на забудь посматривать на календарь выплат и погашений украинских эмитентов в 2010-2012 годах ...

[Torry_23]

а мне никто не ответит, да?

[Wahrheit]

На самом деле, одна сделка подымает цену у десяти особо хитросделанных продаванов.
Вот и получается, что покупают мало и дешево, а раздувают из этого много и дорого.

Хочешь узнать, как на самом деле, устройся риелтером хотя бы на недельку. Это легко. А пока что ни ты, ни я не знаем как оно на самом деле. Но, у меня ощущение, что не все так ужасно на момент, как ты описываешь.
Если не будет хорошей встряски экономики, пройдем кризис плавным снижением. Вот и правительство делает все, чтобы себестоимость строительства была повыше (обязательное наличие договора подряда для получения разрешения на строительство).
Но у меня также есть ощущение, что вторая волна кризиса придет из Азии через год-полтора. А там будем смотреть по сторонам.

[ВВК_]

не знаю где смотреть.спрошу лучше тут. интересна цена на нормальную 1-2-х комн. квартиру(не хрущ) в городе Одессе или Ильче ценовая политика на сегодня?

район, метраж, какой дом, ремонт, не ремонт?

[DenisK]

не знаю где смотреть.спрошу лучше тут. интересна цена на нормальную 1-2-х комн. квартиру(не хрущ) в городе Одессе или Ильче ценовая политика на сегодня?

политика заключается в промывке мозгов покупателям.
выходим из кризиса, надо срочно брать, цены растут, предложений мало.

вон риэлтор bbk рапортует об авансировании однухи за 61 тыс.

цены самые разные, зависят от района, метража, конкретного дома, состояния.

многие хотелки приблизились к докризисным.

[ВВК_]

ВВК_,
верь и надейся на манну небесную .. ей Богу ... только на забудь посматривать на календарь выплат и погашений украинских эмитентов в 2010-2012 годах ...

тоже самое про 2009-й год писали. Если будет апокалипсис то это даже интересно. Подняться моно хорошо.

[Виталик_03]

Хочешь узнать, как на самом деле, устройся риелтером хотя бы на недельку. Это легко. А пока что ни ты, ни я не знаем как оно на самом деле.

дай себя укусить)))

[DenisK]

Хочешь узнать, как на самом деле, устройся риелтером хотя бы на недельку. Это легко. А пока что ни ты, ни я не знаем как оно на самом деле. Но, у меня ощущение, что не все так ужасно на момент, как ты описываешь.
Если не будет хорошей встряски экономики, пройдем кризис плавным снижением. Вот и правительство делает все, чтобы себестоимость строительства была повыше (обязательное наличие договора подряда для получения разрешения на строительство).
Но у меня также есть ощущение, что вторая волна кризиса придет из Азии через год-полтора. А там будем смотреть по сторонам.

спасибо, посмеялся

[napTu3aH]

тоже самое про 2009-й год писали. Если будет апокалипсис то это даже интересно. Подняться моно хорошо.

вот в 2009 году мы и наблюдали повсеместную реструктуризацию.
К примеру один только украинский Альфа-Банк в 2009 году реструктуризировал евробонды на сумму более миллиарда долларов.

P.S.
Не хотите анализировать действительность - не анализируйте .... только сказки рассказывать тут не нужно.

[Wahrheit]

спасибо, посмеялся

Че ты ржешь? С чем не согласен?

[kelvin]

вот в 2009 году мы и наблюдали повсеместную реструктуризацию.
К примеру один только украинский Альфа-Банк в 2009 году реструктуризировал евробонды на сумму более миллиарда долларов.

P.S.
Не хотите анализировать действительность - не анализируйте .... только сказки рассказывать тут не нужно.

А что плохого в рефинансировании?

[Reva]

А что плохого в рефинансировании?

Обычно возрастает %

[kelvin]

Обычно возрастает %

И всё?

[napTu3aH]

А что плохого в рефинансировании?

зависит от объёмов рефинансирования и платёжеспособности эмитента.

[Миша КемпFF]

Как выйдем с кризиса как заработают мощно все строители и заполнят рынок жилья дешевым и качественным предложением ...........

Угу

[MachuPikchu]

И всё?

Ну и основную часть долга полюбому надо будет вернуть.

[5had0w]

Хочешь узнать, как на самом деле, устройся риелтером хотя бы на недельку. Это легко.

В этом нет необходимости.

А пока что ни ты, ни я не знаем как оно на самом деле. Но, у меня ощущение, что не все так ужасно на момент, как ты описываешь.

И ты и я отлично знаем, как оно есть на самом деле. Вот только ты тщательно отрицаешь реальность.
Реальность о том, что рынок сдох. Единичные шевеления на нем выдаются за бурную активность.
И самое главное, кризиса у нас еще не было. Ю потратила все деньги, до которых смогла дотянуться, чтобы удержать стабильность. И за это придется заплатить. Уже в этом году.

[kelvin]

зависит от объёмов рефинансирования и платёжеспособности эмитента.

Меня просто удивляет такая логика: в 2008-м все кричали что будет полная Ж т.к. впереди выплаты, а в долг никто не даст... Оказалось что многим дали... Теперб Ж потому что дали