Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!

[vado]

Все кто мог - уже уехали. Остальные будут ждать конца крызы, хрущей по пять и грядущего коммунизма - не отходя от кассы, то есть никуда не уезжая. И как молитву повторять: времена не выбирают в них живут и умирают, все прошло - пройдет и это, и главная молитва: лишь бы не было войны.

Ну просто поэт,это отступление,а теперь главное в нашем гондурасе смело прогнозировать можно только ухудшение всего и вся,а насчет цен на недвижку,это как прогноз погоды причем не самый лучший

[ANTRAZIT]

Брателло
Ехать никуда не собираюсь... мне только поговорить

Звонок в дверь.
Кто там?
Милиция..
А что вы хотели?
Поговорить..
А сколько вас там?
Трое..
Ну и разговаривайте!

[Рогволд]

народ привет
у вас выборз 17го, и как я понимаю 2е кандидатов выиграют и будут вторые выборы.
а когда вторые?

думаю что если покупать, то лучше месяцок-другой после выборов.
чтоб проверить не собираются там гипер инфляцию сделать победители или еще чего позитивного.

Ты, немецкий брат, читай местного Кельвина,- не будет на Украине инфляции, будут биг-маки по три гривны и хрущи - по пять. Так что ты не думай - пакупай!!! Будит даражать.

[DenisK]

Брателло Я говорю о том что если заранее знать об обвале валюты то на этом можно нажиться беря её в долг. И люди которые взяли в кредит(или в рассрочку, один хрен) кооперативную недвижку в конце 80-х потом погасили долг легко...
Ехать никуда не собираюсь... мне только поговорить

кстати на тему: заранее знать

alyak в авг.08 создал такую тему на finance.ua. Утверждая что гривна рухнет.

Идея: взять крупный кредит в гривне и положить в тот же банк на депозит в валюте. Разницу в процентных ставках гасить со своего кармана.

И он считал каждую неделю - прибыль и убыток -выкладывая расчеты на всеобщее обозрение.
Вначале были убытки. Ростишки хохотали. Поджучивали - ну что как там гривна обвалилась? И довольно потирали руки как они баксовый кредит выплатят с одной зарплаты.

а потом пошла прибыль и нехилый подьем. Ростишки естественно убежали менять штаны.

------

Проблема в том что сейчас не получишь халявных денег.
- Ипотека - бред. выложишь половину денег за халупу - на первый взнос - так через небольшое время и без кредита можно будет купить этот объект.
- автокредит - так и цены на авто просядут тоже неслабо. площадки то стоят нераспроданные и к тому же на рынок вылезут 1-2 годовалые машины по смешным ценам отобранные у непутевых заемщиков. И прав andrew - скорее всего в договоре учтены варианты с колебанем курса.

Какие еще есть варианты взять кредит в нацвалюте? я бы взял. Просто уверен за гривну
А под 2% побежал бы бегом за таким кредитом.

[kelvin]

Ты, русский брат, читай местного Кельвина,- не будет на Украине инфляции, будут биг-маки по три гривны и хрущи - по пять. Так что ты не думай - пакупай!!! Будит даражать.

Зажигаешь чувак Я на этом форуме говорил о том, что цены на недвижимость нереальные и будут падать еще видимо когда ты школу заканчивал

[DenisK]

Зажигаешь чувак Я на этом форуме говорил о том, что цены на недвижимость нереальные и будут падать еще видимо когда ты школу заканчивал

так он тебя правильно цитирует.
говорил насчет бигмаков и гривны - говорил.
говорил что недвига будет падать - говорил.

так какие к нему претензии.
судя по всему он давно рогволд давно форум читает

а насчет бигмаков - экономисты блин вы на пару с дедушкой.

[Рогволд]

Зажигаешь чувак Я на этом форуме говорил о том, что цены на недвижимость нереальные и будут падать еще видимо когда ты школу заканчивал

Дак а я о чем? О хрущах по пять, предсказанных тобою, как и бигмаках по три грывни - вчитайся. Я именно об этих твоих предсказаниях. Ты и сам с собою споришь? Я не в порядке того, чтоб набиться тебе в собеседники, я на тебя просто ссылаюсь, на твои предсказания - как ты тут же начинаешь спорить? Ты - бот?! Или просто флудер? И насчет моей школы - я ее закончил на следующий год после того, как ты окончил твою ЦПШ, дядя.

[kelvin]

Какие еще есть варианты взять кредит в нацвалюте? я бы взял. Просто уверен за гривну

Кредит под залог недвижимости.
Я узнавал - дают.
В "моём" банке до 30% от стоимости недвижки но не больше 150к гривен...

У меня есть возможность взять, но смысла не вижу
А ты бы взял?

[Рогволд]

так он тебя правильно цитирует.
говорил насчет бигмаков и гривны - говорил.
говорил что недвига будет падать - говорил.

так какие к нему претензии.
судя по всему он давно рогволд давно форум читает

а насчет бигмаков - экономисты блин вы на пару с дедушкой.

Денис, у тебя с пониманием лучше, чем у Келва, он чего-то с нового года совсем не в себе, свою логику не узнает, горячий, бледный, совсем плохой...

[kelvin]

Какие бигмаки по 3 гривни? Закусывайте

[Zentner120]

Кредит под залог недвижимости.
Я узнавал - дают.
В "моём" банке до 30% от стоимости недвижки но не больше 150к гривен...

У меня есть возможность взять, но смысла не вижу
А ты бы взял?

А под какой процент?

[DenisK]

Кредит под залог недвижимости.
Я узнавал - дают.
В "моём" банке до 30% от стоимости недвижки но не больше 150к гривен...

У меня есть возможность взять, но смысла не вижу
А ты бы взял?

150 тыс это смешные деньги чтобы из-за них что то мутить.
к тому же они договором страхуются.
и недвигу под арест ставят.

[kelvin]

А под какой процент?

Я не узнавал Но имхо где-то 25-30%

[ВВК_]

Кредит под залог недвижимости.
Я узнавал - дают.
В "моём" банке до 30% от стоимости недвижки но не больше 150к гривен...

У меня есть возможность взять, но смысла не вижу
А ты бы взял?

тут никто свои убеждения рублем, кроме искома, не готов подтвердить

[kelvin]

150 тыс это смешные деньги чтобы из-за них что то мутить.
к тому же они договором страхуются.
и недвигу под арест ставят.

Для тебя любые деньги смешные
150к вообще-то это почти 20к баксов - классная хата после обвала, а может даже и дом на фонтане )

[ВВК_]

Для тебя любые деньги смешные
150к вообще-то это почти 20к баксов - классная хата после обвала, а может даже и дом на фонтане )

дениска олигарх просто. Он и дом элитный снимает за 2500грн. а 150к гривен это так ерунда полная

[lumar]

Ну шо!?-В новом 2010м году,с Божьей Благодатью,мы начали становиться ЕуропэцямиДаже больше скажу-Неаполитанцами
Начали по старинке-с мусора.И естественно, в таком красивом,дорого-пахнущем городе как Одесса,буиттокадаражать!А как иначе,а?Дорогие бутики,ультра-дорогие авто,бомжеподобного вида граждане(По еуропэйськым меркам),всё это составляет неповторимый Одесский колорит,от которого понимаешь,что кроме как буттокадаражать,быть-то ничего и не может.Кстати о грязи на улицах:
Сдаётся мне,что скоро "лечебные" грязи,можно будет принимать возле каждого Одесского двора.А это тянет за собой и цену на недвижку вверх.Спешите!Спешите купить дорогую сердцу недвигу,что-бы лицезреть описанную картину выше,за баснословно большие(по мировым стандартам)деньги,но для Одесских барыг-копейки.

Ха єто нам повезло что не лето, а я как раз попал несколько лет назад в Неаполе на забастовку мусорщиков.Так вот кучи мусора были огромные везде ,а по ночам его еще и жгли и вонища стояла невообразимая, плюс еще и летняя жара.

[DenisK]

дениска олигарх просто. Он и дом элитный снимает за 2500грн. а 150к гривен это так ерунда полная

так не в 150к дело.
а в суете из за того чтобы в случае обвала нацвалюты. заработать 2-3 десятка тыс грн. (при процентной ставке страховках и т.д. вижу такой уровень прибыли - и то только при условии что договор проверит юрист и там не будет подвоха).
Они и без этого неплохо зарабатываются.
Чтобы рисковать - нужно чтобы выигрыш был более существенный чем уровень обычного дохода.

[ВВК_]

Ха єто нам повезло что не лето, а я как раз попал несколько лет назад в Неаполе на забастовку мусорщиков.Так вот кучи мусора были огромные везде ,а по ночам его еще и жгли и вонища стояла невообразимая, плюс еще и летняя жара.

не порть мише обсырание родного города. Только у нас плохо. А в забугорье везде рай земной

[lumar]

не порть мише обсырание родного города. Только у нас плохо. А в забугорье везде рай земной

В Неаполе вівозом мусора занимается коморра, у нас похоже тоже!