Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!

[kelvin]

Ты о чем?

Я хотел ответить тебе, но по ходу мыслей ответил Мишабартон'ну с его ставками 2%

Я начал с того, что предположил, что раз РН в США еще не растет, а скорей наоборот, то и нам расти по чину не положено. Т.о. до дна нам еще далеко. А индикатором можно выбирать восстановление крупнейшних мировых экономик, в частности, США.
А мы хвостиком за ними пойдем. Согласен?

В том что до дна далеко согласен..
А вот пойдем ли мы следом за США, до США или вообще вместо них это еще вопрос... Особенно РН... Очень уж у нас разные исходные данные...

[Толстяк]

...вот интересно кто из "писателей" даной темы в каком жилье живет? это к вопросу о суждениях по даной теме...а то как господа Шариковы "взять все и поделить"...за копейки купить чтобы на шкалик осталось...

PS предвосхищаю вопрос...резать кроликов в ваной я небуду посему отписался...

кто в своем, кто в съемном, или вам надо кто где конкретно? так и так известно. "писатели" не раз об этом писали. а насчет "взять все и поделить" - не мешало бы провести эту процедуру с чиновниками разных мастей, у которых реальные "доходы" не имеют ничего общего с декларируемыми. так, как это принято в цивилизованных странах. одна "вона" чего стоит. своего жилья не имеет, на западе деньги клянчит, ей все мало, а нам и нашим детям отдавать

[koliaodessa]

а я думала .. это только у нас с мужем стало туго с деньгами.уже не думаем какую сумму отложить на недвижимость..... а думаем ..как бы из заначки не брать.....

аналогчная ситуация с лета и у нас

[Толстяк]

И получается, что ВВК действительно правильно оценивает реалии

ВВК, как мелкий риелтор, не способен правильно оценивать реалии. для этого нужно как минимум проанализировать экономическую ситуацию в стране и ее перспективы. где вы видели, чтоб риелторы анализировали? риелтор может только бубнить "БУИТДАРАЖАТЬ", тем более квартирко он себе уже купил, что ему еще остается?

[Толстяк]

Вроде рынок недвижимости, стоит а мои знакомые в очередной раз проводят сделку по обмену жилья на побольше. Найти покупателей на свою квартирку по времени составило пару недель ...

это не покупатели. это такие же менялы. полноценный покупатель, который пополняет оборот денег на РН, сейчас практически не существует

[TeeN]

Для покупателя "БуитТокаДаражать",не должно быть преград

Да-да... Ведь если промедлить даже пару дней цена может скакнуть вверх. А кто хочет переплачивать? Сделка состоится в любую погоду.

Кстати, недавно услышал хорошую фразу по поводу ипотеки: "Ипотека - не тюрьма. Амнистии не будет."
Понравилось.

[Wahrheit]

В том что до дна далеко согласен..
А вот пойдем ли мы следом за США, до США или вообще вместо них это еще вопрос... Особенно РН... Очень уж у нас разные исходные данные...

Пойдем... Сырьевые придатки всегда так делают - идут следом. Вырастет цена на металл, с/х пр-цию, стабилизируется курс, зайдет новый доллар. Ведь, если у нас якобы доллара мало, то у них его много, и они ищут новые колонии для экспансии доллара.

[Толстяк]

И где ты там рост увидел?

Выпуск конца апреля 2009


Выпуск от 14.12.2009:



При том в декабрьском выпуске предложений по 1комн. Кивского района более, чем в полтора раза больше, чем в апрельском (1371 против 842).

БуитСамиЗнаетеЧто!

+++ плюс за то, что не поленился порыться, и изобличил врунишку-риелтора. хотя, и так все знают, шо есть шо и кто есть кто

[MachuPikchu]

Пойдем... Сырьевые придатки всегда так делают - идут следом. Вырастет цена на металл, с/х пр-цию, стабилизируется курс, зайдет новый доллар. Ведь, если у нас якобы доллара мало, то у них его много, и они ищут новые колонии для экспансии доллара.

Нет, экспансия доллара к нам уже была в виде кредита МВФ. А когда надо будет отдавать кредит - это , кажется в 2012 году, тогда доллар будет дорогой. Тем более сейчас уже заговорили, что пик кризиса пройден и пора сворачивать поддержку экономик - потихоньку изымать лишнюю ликвидность. Т.е. уменьшать кол-во баксов и евро...

[ВВК_]

+++ плюс за то, что не поленился порыться, и изобличил врунишку-риелтора. хотя, и так все знают, шо есть шо и кто есть кто

изобличил. Смешно в самом деле, ломает спорить с очевидным.
Ладно вот цены авизо от марта месяца:
Малиновского/Гайдара, 7/9-эт. дома, 41/22/10 кв.м, балкон, стены отшпаклеваны, металлопластик, бронированная дверь, 33000у.е.

Черемушки, Космонавтов ул., 10-й квартал, средний этаж кирпичного дома, светлая, уютная, хорошее сост., балкон застеклен, фасад, чистая парадная. 33 тыс.у.е. Срочно!

Черемушки, Космонавтов/Терешковой, 2/5-эт. дома, 33/17/6, импортная облицовка, наборной паркет, балкон утеплен. Квартира с ремонтом, 38000у.е.

Черемушки, Малиновского/Гайдара, 4/5, 32/17/6, 2, "московка", квартира нуждается в текущем ремонте, чистая парадная, 32000у.е.

Черемушки, Малиновского/Хвойный, 6/16-эт. дома, 38/20/8 кв.м, кирпичный дом. Отличная квартира в хорошем месте, 35000у.е.

еремушки, Малиновского/Дом природы, 31/17/6, "московка", балкон застеклен. Жилое состояние. Хорошая развязкка транспорта. 34000. Срочно! .
----------

Кто хоть чуток следит за рынком спорить с очевидным не будет.

[ВВК_]

И где ты там рост увидел?

Выпуск конца апреля 2009


Выпуск от 14.12.2009:



При том в декабрьском выпуске предложений по 1комн. Кивского района более, чем в полтора раза больше, чем в апрельском (1371 против 842).

БуитСамиЗнаетеЧто!

Поинтересуйся у тех кто реально ищет с весны какие цены были и какие естью.

[Толстяк]

Украинцы получают меньше всех в Европе

Немного выше нашей страны (средняя зарплата - 230 долларов) в рейтинге находятся Молдова (250), Белаурсь (360 долларов), Албания (400 долларов) и Болгария (420 долларов). При этом в России средняя зарплата составляет 670 долларов, в Польше - 1200 долларов, в Германии - 4500, а в Дании - 5200 долларов, отмечает "Сегодня".

Денис, это бред. газетка гонит. в германии она меньше. про молдавию ваще молчу

[kelvin]

Пойдем... Сырьевые придатки всегда так делают - идут следом. Вырастет цена на металл, с/х пр-цию, стабилизируется курс, зайдет новый доллар. Ведь, если у нас якобы доллара мало, то у них его много, и они ищут новые колонии для экспансии доллара.

Естественно, но не факт что это поможет рынку недвижимости...
Если провалимся в яму, как провалилась реальная экономика, то естестенно что потом пойдем и в рост... А если будет висеть как сейчас, то и роста будем ждать лет 10...

[donich]

изобличил. Смешно в самом деле, ломает спорить с очевидным.
Ладно вот цены авизо от марта месяца:

Ты в своем посте про апрель говорил.

Поинтересуйся у тех кто реально ищет с весны какие цены были и какие естью.

Дружище, ты на "Авизо" сослался, я посредством "Авизо" ответил.
Теперь ты мне реально ищущих предлагаешь опросить.

[The_enD]

Как по мне, то цена на недвижимость по сравнению с летом 2009 года выросла порядка 2-4%. Если начнут снова кредитование то и цена соответственно повысится. Вторичка не резиновая - то есть заканчивается, а значит начинает будить в нас любимое чувство дефицита, а новострой в свою очередь стоит мертвым грузом ! Исходя из этого чего бы падать ценам ? )))

[Мирт]

Как по мне ничего не выросло - цены стоят.

[Wahrheit]

Нет, экспансия доллара к нам уже была в виде кредита МВФ. А когда надо будет отдавать кредит - это , кажется в 2012 году, тогда доллар будет дорогой. Тем более сейчас уже заговорили, что пик кризиса пройден и пора сворачивать поддержку экономик - потихоньку изымать лишнюю ликвидность. Т.е. уменьшать кол-во баксов и евро...

У нас очень маленький внешний долг. Потенциал еще есть. и они это знают. Пресыщение будет, думаю, в районе ~300 млрд, но могу ошибаться.
Им невыгоден дефолт Украины, ибо это минимизирует потоки бакса к нам.
В случае победы ЮВТ будем потихоньку наращивать долг и тот же РН будет снижаться плавно.
Но в случае победы Яныка (экспортеров), есть вероятность значительной девальвации и прекращения наращивания долга. И, как следствие, быстрого снижения цен на РН.

[andrew]

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/12/21/181957
21.12.2009 16:40
НБУ ввел полный мораторий в "Родовид Банке"

PS. Вона допрацювалась.....
Красноречивый факт - нету денег хоть ты всри..... Причем полное беззаконие.

[donich]

Как по мне, то цена на недвижимость по сравнению с летом 2009 года выросла порядка 2-4%. Если начнут снова кредитование то и цена соответственно повысится. Вторичка не резиновая - то есть заканчивается, а значит начинает будить в нас любимое чувство дефицита, а новострой в свою очередь стоит мертвым грузом ! Исходя из этого чего бы падать ценам ? )))

Исходя из этого же, с чего бы им расти?

[Толстяк]

изобличил. Смешно в самом деле, ломает спорить с очевидным.
Ладно вот цены авизо от марта месяца:
Малиновского/Гайдара, 7/9-эт. дома, 41/22/10 кв.м, балкон, стены отшпаклеваны, металлопластик, бронированная дверь, 33000у.е.

Черемушки, Космонавтов ул., 10-й квартал, средний этаж кирпичного дома, светлая, уютная, хорошее сост., балкон застеклен, фасад, чистая парадная. 33 тыс.у.е. Срочно!

Черемушки, Космонавтов/Терешковой, 2/5-эт. дома, 33/17/6, импортная облицовка, наборной паркет, балкон утеплен. Квартира с ремонтом, 38000у.е.

Черемушки, Малиновского/Гайдара, 4/5, 32/17/6, 2, "московка", квартира нуждается в текущем ремонте, чистая парадная, 32000у.е.

Черемушки, Малиновского/Хвойный, 6/16-эт. дома, 38/20/8 кв.м, кирпичный дом. Отличная квартира в хорошем месте, 35000у.е.

еремушки, Малиновского/Дом природы, 31/17/6, "московка", балкон застеклен. Жилое состояние. Хорошая развязкка транспорта. 34000. Срочно! .
----------

Кто хоть чуток следит за рынком спорить с очевидным не будет.

ну, март - не апрель, сейчас дороже не на 20%, а меньше, и то, только в низшем сегменте, в дорогом подорожания и близко нет, да и как можно судить по единичным сделкам, которые есть сейчас? так мало их еще не было никогда. где твое предновогоднее оживление? насколько мне известно, стояк полный.