Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!

[Объективный]

Зачем платить банку % с 20 тыс - если 20-ка для него не проблема ?
Или он получает кайф от созерцания 20 в тумбочке - но при этом 200$ каждый месяц за это платит.

Интересный расклад. Версия натянута - как презерватив на глобус.

Ну наверное затем что банку он должен БОЛЬШЕ чем 20 штук...я думал что это не вызовет непонимания.

[Сантьяга]

Автобум тоже в гривнах продает
.

А чудная страна, в автосалонах стоят машины 2008 года, идет 2010 - но цены на старье не сбрасывают. Наоборот - почти докризисные прайсы, разница в среднем сегменте небольшая, даже весной было дешевле.

[andrew]

А чудная страна, в автосалонах стоят машины 2008 года, идет 2010 - но цены на старье не сбрасывают. Наоборот - почти докризисные прайсы, разница в среднем сегменте небольшая, даже весной было дешевле.

Ну скажите - как в это стране прогнозировать ?
Ту машину что я взял весной - сейчас + 2-3 тыс.

Я так понимаю что мои любимые киа спортаже - так и стоят 2007 года.

[andrew]

Ну наверное затем что банку он должен БОЛЬШЕ чем 20 штук...я думал что это не вызовет непонимания.

Я не знаю ни одного кредитчика - кто бы держал заначку. А те что потратили заначку на платежи - жалеют.

Заначку 20 тыс имеет смысл держать если кредит больше 100 тыс к.

[iskom]

Ну наверное затем что банку он должен БОЛЬШЕ чем 20 штук...я думал что это не вызовет непонимания.

Вот именно по той простой причине, что заемщик должен еще туеву хучу денег - банк вряд ли удовлетворится тем, что отберет только предмет залога.
Насколько я знаю, заемщик отвечает ВСЕМ своим имуществом.
Так что нагибать их будут по полной программе.
То, что банки пока сидят на коротком поводке - популистские игры, не более того.

[Объективный]

[QUOTE=iskom;8561220]
Насколько я знаю, заемщик отвечает ВСЕМ своим имуществом.
/QUOTE]

Вы ошибаетесь. Часто предметом залога являлась сама квартира а не ВСЁ имущество заёмщика, особенно если заёмщик делал предоплату части стоимости и особенно на вторичном рынке...я не беру варианты офисных планктонин которые подписывали под залог всех своих родственников.

[Объективный]

Я не знаю ни одного кредитчика - кто бы держал заначку.

А те что потратили заначку на платежи - жалеют

У нас просто разные знакомые.

[andrew]

У нас просто разные знакомые.

Я рассматриваю самый массовый вариант.

[Объективный]

Я рассматриваю самый массовый вариант.

А Вы проводили массовый опрос среди заёмщиков? Нет? Так к чему эти утверждения?

[FrogQueen]

[QUOTE=Объективный;8561348]

Насколько я знаю, заемщик отвечает ВСЕМ своим имуществом.
/QUOTE]

Вы ошибаетесь. Часто предметом залога являлась сама квартира а не ВСЁ имущество заёмщика, особенно если заёмщик делал предоплату части стоимости и особенно на вторичном рынке...я не беру варианты офисных планктонин которые подписывали под залог всех своих родственников.

Ошибаетесь Вы . Предметом залога является сама квартира, НО по кредиту (если стоимости залога не хватит для покрытия долга) заемщик, действительно,отвечает всем имуществом. Кредитчик должен банку не квартиру, а деньги, вот эти деньги (или иущество на полный эквивалент) банк у него и выдерет .

[bo]

Я не знаю ни одного кредитчика - кто бы держал заначку. А те что потратили заначку на платежи - жалеют.

Заначку 20 тыс имеет смысл держать если кредит больше 100 тыс к.

А мои несколько знакомых, взявших кредиты, все имеют заначки А у двоих, так вообще на руках были полные суммы для покупки, но все равно брали в кредит - ситуевины разные бывают. Кто-то не может светить наличие такой суммы сразу на руках, а кто-то посчитал, что выгоднее положить всю сумму на депозит и еще иметь разницу в процентах депозит\кредит...

[Объективный]

Ошибаетесь Вы . Предметом залога является сама квартира, НО по кредиту (если стоимости залога не хватит для покрытия долга) заемщик, действительно,отвечает всем имуществом. Кредитчик должен банку не квартиру, а деньги, вот эти деньги (или иущество на полный эквивалент) банк у него и выдерет .

Возможно мы говорим о разных договорах или Вы считаете что они все одинаковые?

[Grr]

Тут все немного путают что такое залог. Залог - это не та вещь, которую банк заберёт и помашет вам печально ручкой. Это вещь, которую банк заберёт первой. То бишь, если у вас 10 квартир и одна из них в залоге, то ему ему придётся взять именно ту, что в залоге, хотя есть намного более интересные квартирки. А потом уже решать что бы конфисковать ещё. И это независимо от подписаного договора, у нас такое законодательство. Объективный вновь путает Украину с Америкой )))

[Объективный]

А мои несколько знакомых, взявших кредиты, все имеют заначки А у двоих, так вообще на руках были полные суммы для покупки, но все равно брали в кредит - ситуевины разные бывают. Кто-то не может светить наличие такой суммы сразу на руках, а кто-то посчитал, что выгоднее положить всю сумму на депозит и еще иметь разницу в процентах депозит\кредит...

Такие вещи сложно объяснить людям которые никогда не делали крупных покупок...они как правило думают что если покупается что то дорого - то на последние деньги.

[FrogQueen]

Тут все немного путают что такое залог. Залог - это не та вещь, которую банк заберёт и помашет вам печально ручкой. Это вещь, которую банк заберёт первой. То бишь, если у вас 10 квартир и одна из них в залоге, то ему ему придётся взять именно ту, что в залоге, хотя есть намного более интересные квартирки. А потом уже решать что бы конфисковать ещё. И это независимо от подписаного договора, у нас такое законодательство. Объективный вновь путает Украину с Америкой )))

+1. И забывает, что у нас нет закона о личном банкротстве.

[Объективный]

Тут все немного путают что такое залог. Залог - это не та вещь, которую банк заберёт и помашет вам печально ручкой. Это вещь, которую банк заберёт первой. То бишь, если у вас 10 квартир и одна из них в залоге, то ему ему придётся взять именно ту, что в залоге, хотя есть намного более интересные квартирки. А потом уже решать что бы конфисковать ещё. И это независимо от подписаного договора, у нас такое законодательство. Объективный вновь путает Украину с Америкой )))

Дело не в Украине и не в Америке а в том, как составлен договор. Если в нём записано что заёмщик отвечает ВСЕМ своим имуществом - то так тому и быть...если написано что залогом является квартира - то и заберут квартиру.

[Sapfir Nik]

если написано что залогом является квартира - то и заберут квартиру.

А остальное ,-простят?
Не смешите.
Какая разница,что в залоге.
В договоре написана сумма в денежном эквиваленте. Вот эту сумму и обязан вернуть заёмщик. А квартирами, автомобилями, или почками,-это выбирать заёмщику.

[Объективный]

В договоре написана сумма в денежном эквиваленте. Вот эту сумму и обязан вернуть заёмщик. А квартирами, автомобилями, или почками,-это выбирать заёмщику.

Даже если так? Из имущества - кровать, стол, табуретка...машина на родителях, деньги в чулке...из официальной зарплаты вычитать будут?...это Вы не смешите.

[Sapfir Nik]

деньги в чулке...из официальной зарплаты вычитать будут?

В лучшем (для заёмщика) случае,- да.
На данный момент нет никаких Законных оснований списывать долг с физ лица.

[Виталик_03]

Читаю "Маклер" пятничный... 31 страница... Объява "АН "________" приглашает на работу директора филиала со своим коллективом. Предоставляется офис, полностью оборудованный в Приморском районе, лучшие условия работы... телефон703-84-..."
Я думаю расширяются ребята... Продажи растут... так шо ДАРАЖАТьбуит