Недвижимость и цены - вперед или назад?

[5had0w]

как раз у риелторов и бывают.

Уморил. Риелтору попадают объедки, которые остаются после родственников, знакомых и родственников знакомых тех, кто продает по сладким ценам.
Ты все время забываешь, что я немножко в курсе этого бизнеса. За самые дешевые цены ты никогда и не узнаешь. А если и узнаешь, то обольешь рассказчика дерьмом с ног до головы. Потому что он, видите ли, не вписывается в твою картинку мира.

[Reva]

о Гуськов , Гуськов опять Гуськов (фильм "Гараж" )

Так вам продать или поговорить ?
Кто говорил ,что нет рынка земли в Молодежном, и BBK не брался продавать квартиру, а всего лишь оценил

[ВВК_]

Уморил. Риелтору попадают объедки, которые остаются после родственников, знакомых и родственников знакомых тех, кто продает по сладким ценам.
Ты все время забываешь, что я немножко в курсе этого бизнеса. За самые дешевые цены ты никогда и не узнаешь. А если и узнаешь, то обольешь рассказчика дерьмом с ног до головы. Потому что он, видите ли, не вписывается в твою картинку мира.

кого я обливаю? Конструктора он же мистер соврамши?
Ты как неудачник риелтор очень плохо разобрался в бизнесе.

[Капитан Врунгель.]

кого я обливаю? Конструктора он же мистер соврамши?

цена квартиры Конструктора под большим вопросом. Никакой рекламы этой квартиры по смешной цене нигде не было

[5had0w]

я ищу ВСЕ хотелки, которые есть! Если у тебя есть другие варианты по 6,7,8 секциям Звёздного Городка, то выложи их здесь. Узнаю о "немаразматических" хотелках

Зачем мне недострой? Вот когда они его сдадут, запустят все коммуникации и лифты, подавляющее большинство отгрохает свои евроремонты, дом устоит после всего этого... Вот тогда там можно будет жить. И тогда мне этот дом будет интересен. Пока что, он мне неинтересен ни по какой цене.
А рыть землю носом для твоего гешефта, сам понимаешь, мне совсем не интересно.

[DenisK]

кого я обливаю? Конструктора он же мистер соврамши?
Ты как неудачник риелтор очень плохо разобрался в бизнесе.

прости BBK, а чем ты удачник?

тем что продав свою недвигу и проведя сделок на общую сумму больше миллиона (только за последний год), у тебя на руках есть 60 тысяч?
В чем же ты удачник? где тут успех?

Вот для меня пример успешного специалиста - SuperSergio.
Человек продал своих квартир летом и осенью на полмиллиона.
И то что он сливает все свои "инвестиции" и бежит из бетона - по моему это явный знак. Риэлторы тоже понимают, что будет с рынком, но не все говорят клиентам.

[Капитан Врунгель.]

Зачем мне недострой? Вот когда они его сдадут, запустят все коммуникации и лифты, подавляющее большинство отгрохает свои евроремонты, дом устоит после всего этого... Вот тогда там можно будет жить. И тогда мне этот дом будет интересен. Пока что, он мне неинтересен ни по какой цене.
А рыть землю носом для твоего гешефта, сам понимаешь, мне совсем не интересно.

т.е. правильную цену , ниже 930, привести не можеш. Жаль, а я так хотел посмотреть на истинно крейзанутого соседа
Когда ремонты будут сделаны, о цене ниже 1000/м2 можно даже и не мечтать при любой погоде на РН

[5had0w]

кого я обливаю? Конструктора он же мистер соврамши?
Ты как неудачник риелтор очень плохо разобрался в бизнесе.

И тут из тебя снова поперла адекватность. Впрочем, иного от тебя и не приходится ждать. "Что может сказать хромой об искусстве Герберта фон Карояна?" (с)

[5had0w]

т.е. правильную цену , ниже 930, привести не можеш. Жаль, а я так хотел посмотреть на истинно крейзанутого соседа

http://www.realty.od.ua/?db=13&id=1434 Звони, торгуйся.

[5had0w]

Вот для меня пример успешного специалиста - SuperSergio.
Человек продал своих квартир летом и осенью на полмиллиона.

Он тоже лузер, потому, что продает задешево. Только ВВК у нас пример успешности.

[5had0w]

тем что продав свою недвигу и проведя сделок на общую сумму больше миллиона (только за последний год), у тебя на руках есть 60 тысяч?

Нету. Это деньги с продажи квартиры. Как я уже говорил, со сделок он имеет слезы, за которые опытные риелторы даже трубку телефона не подымают.

[5had0w]

Никакой рекламы этой квартиры по смешной цене нигде не было

А никакая реклама по такой цене и не нужна. Ты и правда думаешь, что сладкие цены выставляются в "Авизо" и раздаются риелторам? За хорошей ценой надо хорошо побегать, и знать правильные места и нужных людей.

[Капитан Врунгель.]

http://www.realty.od.ua/?db=13&id=1434 Звони, торгуйся.

звоню , никто трубку не подымает

[Reva]

BBK, так озвучь, что ты себе купил и за сколько.

[Капитан Врунгель.]

А никакая реклама по такой цене и не нужна. Ты и правда думаешь, что сладкие цены выставляются в "Авизо" и раздаются риелторам? За хорошей ценой надо хорошо побегать, и знать правильные места и нужных людей.

при чём тут это? По смешной цене , понятно, можно и без рекламы продать. Вот только вначале продавец пытается это сделать по рыночной цене, потом начинает уступать 3, 4, 5, ...10 %. Этого всего НЕ БЫЛО!

[5had0w]

Вот только вначале продавец пытается это сделать по рыночной цене, потом начинает уступать 3, 4, 5, ...10 %. Этого всего НЕ БЫЛО!

Далеко не всегда так бывает. Иногда продавца уже побеспокоил жаренный петух, и тогда он сразу ставит такую цену, чтобы слить очень быстро. Разные ситуации есть, когда недвижимость сразу выставляется по цене существенно ниже рыночной.

[napTu3aH]

Когда ремонты будут сделаны, о цене ниже 1000/м2 можно даже и не мечтать при любой погоде на РН

даже при долгоиграющем кризисе ликвидности или при введении чрезвычайного положения ?

P.S.
Я ничего не кличу ... но не забывайте, что ваше развитие событий возможно только при стабильном ликвидном рынке.

Вы же к примеру не берёте в расчет сегодняшнюю денежно-монетарную политику нацбанка, дальнейшую реструктуризацию внешних займов и влияние дисбалансов рынков спроса и предложения на экономику в целом.
Да и не забывайте про сегодняшний экспорт Украины и себестоимость его производства.

[Капитан Врунгель.]

Далеко не всегда так бывает. Иногда продавца уже побеспокоил жаренный петух, и тогда он сразу ставит такую цену, чтобы слить очень быстро. Разные ситуации есть, когда недвижимость сразу выставляется по цене существенно ниже рыночной.

если форс -мажор, то эта цена -исключение из правил и на неё равняться не следует

[Капитан Врунгель.]

даже при долгоиграющем кризисе ликвидности или при введении чрезвычайного положения ?

в некоторых областях уже ввели ЧП, после этого во Львове квартиры сильно в цене упали?
ЧП как ввели , так и отменят

[napTu3aH]

в некоторых областях уже ввели ЧП, после Этгт во Льве квартиры сильно в цене упали.
ЧП как ввели , так и отменят

это не ЧП .. это пиар.
у нас разные представления о ЧП, которые к примеру могут повлиять как на саму экономику, так и на её составляющие (как например рынок недвижимости).