Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
| ||
Тема: Кулуары недвижимости
Кулуары недвижимости
Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 21:48.
Сообщение от Firegun
бабка Ванилла уже 10 лет продает свою избушку, но никто не хочет покупать )
коррумпированные чинуши скупают хаты на Лазурном берегу, Дубаях и в Майами.
А что это вы показания меняете? На новом вещества новые мультики?
Вы ж раньше наоборот меня приписывали к тем самым чиновникам, которые тут все скупают на наворованое.
Соберитесь уже, что ли)
Дьявол кроется в деталях
ну все логично!
кто купит сейчас никому не нужную недвижимость в Одессе? Правильно, коррумпированные чиновники. Денег у них много, их надо как-то отмыть.
предыдущие потенциальные клиенты (моряки, программисты) сильно порядели, многие чухнули заграницу.
им то тем более это добро не надо!
но чинуши покупают только "дорогое" в самой Одессе, либо заграницей, если есть возможность наворованное вывезти.
а на обычные хаты в Одессе нулевой спрос.
Моя подруга продала однушку в 7м небе с плохонькой отделкой от застройщика 14го года немного менее чем за 20 тысяч. По доверке кипрской апостилированной (т е схема как мужикам призывного возраста не ходить в консульство за границей- рабочая)
Не сиди просто так, думай что-то (с)
Ну как бы не то что бы схема, доверенность она ж во всех странах доверенность, дело натариуса только подтвердить что ты это ты.
Лично я б по такой не покупала. Разве что по очень хорошей цене. Я вообще не люблю доверенности в недвижимости. Наш вот горсовет, к примеру, тоже не приемлет доверенности в земельных вопросах - токмо личное участие.
Но если доверка в реестр внесена -ок. Банковские операции ей по этой доверенности проводить отказались.
И еще нововведение (для меня во всяком случае) - теперь нет бегунка из банка, и в договоре прописываются IBAN продавца и покупателя, по которым (якобы) произошел расчет.
Не сиди просто так, думай что-то (с)
доверенность потдвердили а завтра чел умер. записали там что умер вчера. а у чела трое детей было и все они теперь претендуют на твою квартиру.
тю, так это же и есть смысл экономики в Одессе - "обмани ближнего своего!"
половина города продаёт какой-то китайский хлам, а вторая половина это покупает.
либо сомнительные услуги...
В Одессе накрыли подпольное производство «брендовой» одежды
https://odessa.online/ru/v-odesse-nakryli-podpolnoe-proizvodstvo-brendovoj-odezhdy/
В Одессе раскрыли схему продажи поддельных гаджетов и изъяли товара на 4,5 млн гривен
https://dumskaya.net/news/v-odesse-raskryli-shemu-prodazhi-poddelnyh-gadzh-185669/
ничего не поменялось со времен Мишки Япончика )
все мировые компании сконцентрированы на Малой Арнаутской
Всяко может быть, люди внезапно смертны. В любом случае при продаже цену надо в договоре прописывать реальной сделки, и гемора будет немного меньше. Оспаривать продавец может проданную недвижимость слышал можно в течении года после сделки, незнаю правда или нет.
можна в течении года но на практике неоспориш особо и там еще возможен возврат но только по обоюдному согласию. кароч много нюансов.
А ліміти НБУ на таки розрахунки не діють? Ну те що банк може закинути у касі грошей на рахунок, перевести на інший та одразу їх зняти без грошей в принципі реально, на кількість грошей у касі це не впливає. А що робити з тим що на добу можна зняти 100000? Невже банк це ігнорує?
Ну у наші часи можна продавця запросити по якомусь умовному скайпу і нехай він підтверджує кожну дію додатково голосом. Це в принципі повинно ускладнити розірвання договору.
на нашей улице продают трешку за 70 тыс с ремонтом и на соседней продают такую же по доверенности. такие у нас по 75 без всяких доверенностей. и те что с доверенностями висят уже по году а то и больше
Осенью коллега продала свою однушку в 7 небе за 20 с небольшим, сделка шла несколько недель из за лимита, после того как вся сумма типа прошла по банку покупатели получили документы, а она деньги
Цінуй кожну мить, бо мить – це і є життя
Продавали по нотариальному договору ? Или как это называется? Типа открытая сделка, нотариус открывает договор купли продажи, указывается в договоре все сроки оплаты всех частей и в конце договор закрывается , где-то так ?
Продавала как собственник, муж ей ее подарил находясь в Молдове через нотариуса в Одессе, как не знаю подробностей. Продажа у нас официально в гривнах и по безналу, вот пока тот миллион гривен от покупателя до продавца частями по лимиту не прошел ни денег ни собственности с обеих сторон.
Цінуй кожну мить, бо мить – це і є життя
Расчет валютой у нотариуса. А в договоре пишут айбаны. Нотариус не уполномочен контролировать произошел ли расчет на самом деле. Стороны подтверждают факт расчета подписанием договора.
Конечно правильно делать как Стервочка пишет (только чтоб это продавцу подходило..), и наверняка многие нотариусы только так и делают. Но есть и другие
Не сиди просто так, думай что-то (с)
Ну допустим айбаны указали, но деньги туда так и не зашли получается. Если валютой рассчитались и разбежались. И это никого не заинтересует?Расчет валютой у нотариуса. А в договоре пишут айбаны. Нотариус не уполномочен контролировать произошел ли расчет на самом деле. Стороны подтверждают факт расчета подписанием договора.
Конечно правильно делать как Стервочка пишет (только чтоб это продавцу подходило..), и наверняка многие нотариусы только так и делают. Но есть и другие
Да последний год налоговая активно ищет способы добыть денег. Все имущество наложили налоги даже на то которого нету уже как 5ть лет …
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки