Квартира: сколько платите за коммунальные услуги

[Остапчук]

С марта месяца не плачу СДПТ и вывоз мусора Сервис Плюс. Пропали шаблоны с Монобанка. Я полезла на форум узнать в чем дело...Понятно, воюем... Сейчас появился шаблон СДПТ с ,,Черёмушки,, оплата за май месяц. И также у меня на руках квитанция есть за апрель с долгом от Сервис Плюс. Я так понимаю мне надо все оплатить в две конторы и спать спокойно?

Вы шо позаключали договора с кучей обслуживающих компаний? Или просто платите всем, кто Вам выставит счёт?

[Olbina]

А вот как чётко узнать, какая компания на данный момент официально числится обслуживающей конкретный дом?
Ибо действительно непонятно, кто из них по праву требует оплату, а кто - мошенник и жулик.
Долги накручивают и хотят платежей обе конторы, уже и угрозы начались.

А те же пенсионеры действительно боятся блокирования пенсионных карт.
На пенсии и стипендии взыскания не обращаются, по последней версии закона.
Но саму карту-то заблокировать контора теоретически может?
Специальных пенсионных карт у нас не бывает, карты у всех одни и те же.
Заблокируют - и старики останутся без денег.

И льготчики, получающие субсидии, обязаны не делать долгов.
И как бабкам отличить, которая контора легитимная, а которая - аферисты?

И ведь действительно, и 10 разных контор могут начать приносить квитанции с долгами и угрозами передать дело в суд.
Как определить, кто настоящий?
К УК дом вроде перевели после собрания жильцов.
ЖКС заявляет, что это сделано незаконно, идёт следствие, а дом вернулся к ЖКС с какого-то там числа.
И тоже требует денег. И Горсовет рекомендует платить ЖКСу.

Кто из них настоящий? Или способ загнать людей в "вилку", так, чтобы потом отобрать квартиры за долги - а долги окажутся у немалого числа жильцов.
У тех, кто не угадает правильно и заплатит не тем.

[АЛЬБЕРТА]

Вы шо позаключали договора с кучей обслуживающих компаний? Или просто платите всем, кто Вам выставит счёт?

Платила не один год Сервис плюс, и ни каких проблем не было. Только недавно начались ,,качели,,.

У меня нет субсидий, и я далеко не пенсионерка. Не люблю долгов. Не интересно просто потом выложить сразу кругленькую сумму.

По факту, бумажная квитанция, ,,СервисПлюс,, , долг март и апрель.
Начисление в Монобанк, за май месяц, это уже ,,Черёмушки,, без долгов каких либо.
Подожду ещё немного, хочу увидеть бумажную квитанцию от ,,Сервис Плюс,, за май. Прийдёт или нет?! И что будет в ней...хз.

[Maybe]

И льготчики, получающие субсидии, обязаны не делать долгов.
И как бабкам отличить, которая контора легитимная, а которая - аферисты?

Начало положено.
Имеется в наличии пенсионерка 80 лет.
C 1 мая лишена субсидии с формулировкой

Я обнаружила это случайно, так как имею доступ в ее кабинет в ПФУ.

[Olbina]

40 необлагаемых минимумов - это 680 грн.
И что, в её доме тоже "качели" между двумя конторами?
Если да, то интересно знать: какой конторе у неё уплачено, а какой - нет?
За долг перед кем её лишили субсидии?

[Olbina]

Я так понимаю мне надо все оплатить в две конторы и спать спокойно?

Спокойно спать может не получиться: ещё с десяток контор набежит.

[Maybe]

40 необлагаемых минимумов - это 680 грн.
И что, в её доме тоже "качели" между двумя конторами?
Если да, то интересно знать: какой конторе у неё уплачено, а какой - нет?
За долг перед кем её лишили субсидии?

Платили в ЖКС "Фонтанский", в прошлом году нарисовалась УК"Сервис плюс", с марта опять "Фонтанский", все оплачено
С 1 мая назначают новую субсидию на неотопительный период. И, видимо, посчитали два месяца( март и апрель) долга "Сервис-плюсу" - 860 грн.

Кстати, у ЖКС "Фонтанский" появился сайт и персональный кабинет.

https://fontanskiy.od.ua/

[Olbina]

Т.е. пенсионерку лишили субсидии за неуплату "Сервис-Плюсу".
А если сейчас, во избежание неприятностей, платить "Сервис-Плюсу",
то ЖКС "Фонтанский" позже получит решение суда и востребует свой накопивший долг теми же методами?
А по поводу квитанций об уплате "Сервис-Плюсу" скажут:
"Ну мы же вас предупреждали... с 1 марта 2024 надо было платить нам."

Недурственная схемка!

[nemakler123]

Т.е. пенсионерку лишили субсидии за неуплату "Сервис-Плюсу".
А если сейчас, во избежание неприятностей, платить "Сервис-Плюсу",
то ЖКС "Фонтанский" позже получит решение суда и востребует свой накопивший долг теми же методами?
А по поводу квитанций об уплате "Сервис-Плюсу" скажут:
"Ну мы же вас предупреждали... с 1 марта 2024 надо было платить нам."

Недурственная схемка!

Можно написать заявление в обе конторы,прошу не заключенный договор между нами расторгнуть,начисления не начислять,в остальное в суд.порядке.Посмотреть их реакцию

[Maybe]

Т.е. пенсионерку лишили субсидии за неуплату "Сервис-Плюсу".
А если сейчас, во избежание неприятностей, платить "Сервис-Плюсу",
то ЖКС "Фонтанский" позже получит решение суда и востребует свой накопивший долг теми же методами?
А по поводу квитанций об уплате "Сервис-Плюсу" скажут:
"Ну мы же вас предупреждали... с 1 марта 2024 надо было платить нам."

Недурственная схемка!

Вариантов два. Первый - я отправила в ПФУ заявление с квитанциями об оплате и пытаюсь наставить инспектора на путь истинный.
Вариант второй. Оплатить "Сервис плюсу" 860 грн, и дальше получать субсидию порядка 600 грн в неотопительный период и порядка 1800 в отопительный. Иначе с этим долгом субсидия никогда не будет назначена, если работники ПФУ не прислушаются к голосу разума.

[Olbina]

Вариантов два. Первый - я отправила в ПФУ заявление с квитанциями об оплате и пытаюсь наставить инспектора на путь истинный.
Вариант второй. Оплатить "Сервис плюсу" 860 грн, и дальше получать субсидию порядка 600 грн в неотопительный период и порядка 1800 в отопительный. Иначе с этим долгом субсидия никогда не будет назначена, если работники ПФУ не прислушаются к голосу разума.

Инспектора ПФУ не решают, какая контора правомочна, а какая неправомочна требовать с людей квартплату. Какая контора числится у них обслуживающей дома пенсионеров, та и заявляет о долгах. Числится "Сервис-Плюс", заявил им о долгах - вот и лишили субсидии.

А ЖКС "Фонтанский" указал на своем сайте те же самые дома, в качестве обслуживаемых.
И исправно насчитывает людям задолженности по своей линии, с 1-го марта.

А в нынешних законах заложено очень лёгкое и простое воздействие на должников:
судебные приказы без вызова должников в суд, блокирование счетов, лишение субсидий...

Это всё сделано, чтобы выколачивать долги из должников. Но палка, знаете ли, о двух концах.
И грамотно пользуясь этими законами, выколачивать долги (или отбирать квартиры за долги) начинают сразу две конторы, наперебой.
А также лишать субсидий и блокировать счета, в т.ч., видимо, и пенсионерам.

Получается, на эту схему попались жильцы тех домов, которые ранее позволили увести себя от одной конторы к другой.
Кто сидел на попе ровно и никуда не перебегал, те под эту схему не попали.

[Остапчук]

Пані и панове, прошу меня извинить, но судя по вашему осведомлённому обсуждению, я чего то не понимаю. У вас там в Одессе управляющие компании людям назначают в принудительном порядке? Или они сами себя назначают и присылают квитанции? Как всё это у вас работает? Я так понимаю, что если человек заключил договор на обслуживание с ЖКХ "Рога и копыта" например в 2000 году и имеет этот безсрочный договор на руках, то и платит он ЖКХ "Рога и копыта" а не остальным компаниям приславшим свои квитанции. Если конечно человек дополнительно не заключил договора с другими компаниями, не убедившись, что "Рога и копыта" ликвидированны, перименованы или же не получив о них письменное извещение о разрыве договорных отношений. Если человек (ОСББ) не заключал договоров с иными компаниями, которые выставили счёт, то с чем они пойдут в суд, предъявляя свои претензии на оплату?

[nemakler123]

Пані и панове, прошу меня извинить, но судя по вашему осведомлённому обсуждению, я чего то не понимаю. У вас там в Одессе управляющие компании людям назначают в принудительном порядке? Или они сами себя назначают и присылают квитанции? Как всё это у вас работает? Я так понимаю, что если человек заключил договор на обслуживание с ЖКХ "Рога и копыта" например в 2000 году и имеет этот безсрочный договор на руках, то и платит он ЖКХ "Рога и копыта" а не остальным компаниям приславшим свои квитанции. Если конечно человек дополнительно не заключил договора с другими компаниями, не убедившись, что "Рога и копыта" ликвидированны, перименованы или же не получив о них письменное извещение о разрыве договорных отношений. Если человек (ОСББ) не заключал договоров с иными компаниями, которые выставили счёт, то с чем они пойдут в суд, предъявляя свои претензии на оплату?

Тут все намного смешнее.никто никаких договоров не заключает.находят алкоголика/асоциала,на основании заявы от него,начинают типа обслуживать весь дом.И выставляют счета на это.Расчет идет на лохов.На черемушках,я долго смеялся,когда увидел заявление от жителя дома,продавшего квартиру десять лет назад.Это не помешало УК сервис плюс три года выставлять счета на обслуживание.Сейчас другая ситуация.Директор жкс черемушки ни разу не виноватый в хищениях в 17млн гривен в 2019 году лично обзванивает людей и предлагает свои услуги.При этом он считает,что результаты тендера от 2020года действительны)) и тоже пытается выставить счета.это не анекдот,это суровая действительность одесского жкх

[Остапчук]

Тут все намного смешнее.никто никаких договоров не заключает.... Расчет идет на лохов.

Вот верю вам, но люди выше на полном "серьёзе" обсуждают кому первому платить или двоим сразу и кому какие справки относить. Страшный город Одесса , а я квартиру для жизни у вас замыслил покупать.

[nemakler123]

Вот верю вам, но люди выше на полном "серьёзе" обсуждают кому первому платить или двоим сразу и кому какие справки относить. Страшный город Одесса , а я квартиру для жизни у вас замыслил покупать.

Люди выше столкнулись с ситуацией,когда по приказу,или иначе, блокируются соц.выплаты.Город у нас красивый и солнечный.Жилка предприимчивости у многих с рождения,так исторически сложилось.Приезжайте))

[samym]

Вот верю вам, но люди выше на полном "серьёзе" обсуждают кому первому платить или двоим сразу и кому какие справки относить. Страшный город Одесса , а я квартиру для жизни у вас замыслил покупать.

Не берите в голову.
Люди обсуждают, люди бояться, люди ругаются и объясняют почему нужно делать так как делают они.
Но это не значит, что они уже платят хоть кому то. )

[vado]

"Зробили разом" і більше ніякого мораторію:
після підняття цін на електроенергію та водопостачання ЗЕрежим готується підняти ціни на газ на 20%, опалення та гарячої води на 25%.
Попри те, що підіймати ціни на комунальні послуги забороняє урядовий мораторій і обіцянки Зеленського.

[Olbina]

Люди выше столкнулись с ситуацией,когда по приказу,или иначе, блокируются соц.выплаты.

Ну да. И идите потом, 80-летние старики, которых лишили денег, доказывайте что-то Пенсионному фонду.
В то время как городские власти не могут или не хотят чётко разобраться с ситуацией.

Т.е. проблема в том, что изображают юридически правильный переход домов к другой конторе,
а потом первая контора заявляет, что это мошенничество, что впереди суд, который всё это отменит,
и что она уже обслуживает дома по-прежнему, с такого-то числа.
И городские власти это поддерживают, и рекомендуют платить первой конторе.
На словах поддерживают, не решением суда.

И обе конторы начисляют задолженности, типа на законных основаниях, и от обеих исходит угроза для самых слабых и бедных:
по закону отменить субсидии на квартплату, заблокировать пенсионные карты.

Вдобавок неизвестно, которая контора в итоге окажется юридически права, и чей долг возьмут у людей в обязательном порядке.
Заплатишь не тем - и всё равно останешься должен круглую сумму. А уже заплаченное тебе фиг вернут.
Скажут: вы сами начали платить, добровольно, мы же вас предупреждали.
А проигравшие обанкротятся и разбегутся, как лопнувший банк.

А нарастающие долги за коммуналку той конторе, которая выиграет суд... напомню, по закону это продажа квартир за долги.

И вот представьте себе, в какой "вилке" массово оказываются прежде всего одинокие старики - их в городе сейчас немало.
По-любому громадный долг за квартиру, заблокированные субсидии и пенсии, и далее угроза потери жилья.
Это специально, что ли?

Часть из них перемрёт от инфарктов-инсультов, в результате такого стресса... тоже, типа, неплохо: экономия на пенсиях.

Ну, или же платить обеим конторам сразу, для минимизации потерь.
Что основной массе стариков, с копеечными пенсиями, вообще не проблема, да...

На самом деле это можно решить, при желании.
Официально, решением суда, приостановить возможность требовать долги и запретить преследовать жильцов спорных домов,
пока не будет получено судебное решение по этим домам.
Это логично, правда?

Ведь не кирпичи или железки эти конторы делят между собой. Здесь - живые люди.

Может, городские власти этим всё-таки озаботятся?..

[Остапчук]

Т.е. проблема в том, что изображают юридически правильный переход домов к другой конторе, а потом первая контора заявляет, что это мошенничество, что впереди суд, который всё это отменит, и что она уже обслуживает дома по-прежнему, с такого-то числа. И городские власти это поддерживают, и рекомендуют платить первой конторе.

Вот именно поэтому я и спросил, что это там у вас в Одессе творится. А люди сверху говорят, что не обращай внимания, реакция на лохов расчитана. А в Одессе всё как и везде по закону. Якобы правоотношения между УК и жителями общегражданские и регулируются только договором, а не рекомендациями кого бы то не было. Что якобы в Одессе есть управление ЖКХ где зарегирстрированны все частные и не очень действующие ЖК и УК со списком обслуживаемых территорий, а также эти компании обязаны заключить договора на обслуживание либо персональные либо с лицами уполномоченными (ОСББ, кооператив), в соответсвии с ЗУ "Про житлово-комунальні послуги". А кто не заключил договор, тот имеет право предъявлять столько же сколько и остальные конторы города, включая пункт приёма бутылок в соседнем доме.

[Aliot]

Вот именно поэтому я и спросил, что это там у вас в Одессе творится. А люди сверху говорят, что не обращай внимания, реакция на лохов расчитана. А в Одессе всё как и везде по закону. Якобы правоотношения между УК и жителями общегражданские и регулируются только договором, а не рекомендациями кого бы то не было. Что якобы в Одессе есть управление ЖКХ где зарегирстрированны все частные и не очень действующие ЖК и УК со списком обслуживаемых территорий, а также эти компании обязаны заключить договора на обслуживание либо персональные либо с лицами уполномоченными (ОСББ, кооператив), в соответсвии с ЗУ "Про житлово-комунальні послуги". А кто не заключил договор, тот имеет право предъявлять столько же сколько и остальные конторы города, включая пункт приёма бутылок в соседнем доме.

Скажу так,хочешь жить в Одессе,покупай.