Недвижимость и цены - вперед или назад?

[ВВК_]

вот спасибо,за хороший ответ. про хороших объектов-конечно верю, так всегда на любых рынках. а на предмет чего проверять? аресты и всё такое?

аресты это не страшно. Правоустанавливающие документы есть нюансы различные. Когда для себя искал 1 вариант откровенный кидок, 2-й вариант новострой который в ближайшие пару лет не сдастся и вторичка вокруг которой роет прокуратура.

[Капитан Врунгель.]

Вообще то это ты у нас любитель ездить на маршрутках.
А учитывая что ты целый день мотаешся по просмотрам с помощью общественного транспорта - то как раз в зоне риска ты. Так что клиентам твоим однозначно рядом надо в маске находиться.
Не пойму почему ты не возьмешь себе хотя бы какой-нибудь подержанный ланос. Пару жирных аленей попалось - и ты уже на колесах.

Что касается меня - то я если и передвигаюсь то сугубо в своей комфортной машине. По работе встреч не так много, в основном с владельцами компаний - может несколько раз в месяц.

что ты прицепился к нему с этой машиной? Как ВВК удобнее , так пусть и добирается, хоть пешком ходит.
Если ты купил недавно подержанную 20 летнюю консервную банку на колёсиках, то это не значит, что остальные должны поступить так же.

[Aika777]

Я не ищу виноватых в принципе - это бессмысленно. Я говорю, что в нынешнем нет вины прошлого. А есть проблемы настоящего, от которых нынешння власть открещивается, ссылаясь на голодоморы и подобное... И уж в это вы и вам подобные веруете... Значит - хорошая власть! Кушайте - не обляпайтесь!

Зря вы так( Ничего никогда не проходит бесследно.
Я думаю Миша имел в виду то, что у нашей национальной ментальности есть очень нехорошая привычка-рефлекс – не высоввываться и не вякать даже тогда, когда уже твою семью арестовывают/расстреливают/ссылают.
Вколотили террором страх и послушность при любых обстоятельствах.
В этом все ужасное наследие тех лет(
За последние пару месяцев в Англии почта бастовала уже минимум 3 раза (капитальных раза) и забастовки не прекращаются. Люди не довольны и протестуют. У них ведь тоже кризис)))
А у нас молчат. Хотя копейки получают. Сейчас всех воспитателей-преподавателей с их мизерными ЗП на 3 недели отправили и все они говорят про то, что денег им не дадут. И не дадут ведь! Все это понимают!И молчат в который раз.
И многие на этом форуме про это говорили...да и вы сами пару постов выше. Что значит власть хорошая-раз молчат)
И полемика тут ни к чему((( Все мы про это знаем( И кстати тоже молчим)
Хотя знаем что все это уже беспредельный беспредел)

[axlrose]

аресты это не страшно. Правоустанавливающие документы есть нюансы различные. Когда для себя искал 1 вариант откровенный кидок, 2-й вариант новострой который в ближайшие пару лет не сдастся и вторичка вокруг которой роет прокуратура.

то есть, если объектом занимается ан это ещё не значит,что объект "в порядке"? проверять то где,нотариус?

[ВВК_]

то есть, если объектом занимается ан это ещё не значит,что объект "в порядке"? проверять то где,нотариус?

АН проверяет документы после задатка, раньше смысла нету потому как выброшенное время и деньги. Нотариус кроме отсутствия ареста и не проверит ничего. А если арест сняли за 2 дня до сделки вы и не узнаете ничего. Вообщем работайте с проверенным посредником с хорошей репутацией и будет вам счастье и комиссы не жалко будет платить.

[yurij33]

то есть, если объектом занимается ан это ещё не значит,что объект "в порядке"? проверять то где,нотариус?

и БТИ там сохраняется инфа о том как и кто и с предоставлением какх документов вступал в права владения и самое главное КТО РЕАЛЬНЫЙ ОБЛАДАТЕЛЬ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ.
А у нотариуса в базе можно увидеть на основании каких документов и кто накладывал арест или ограничение на продажу.
Но то что ты никогда не сможешь узнать, это намериние продавца, а у него есть три месяца что бы просто передумать.

[axlrose]

АН проверяет документы после задатка, раньше смысла нету потому как выброшенное время и деньги. Нотариус кроме отсутствия ареста и не проверит ничего. А если арест сняли за 2 дня до сделки вы и не узнаете ничего. Вообщем работайте с проверенным посредником с хорошей репутацией и будет вам счастье и комиссы не жалко будет платить.

так нет, зная от каких людей пришли люди, я не знаю сколько мозгов надо иметь,чтоб кинуть. просто я рассматриваю вариант, так сказать где посредник виноват не будет, думаю особой тщательностью вряд ли всё проверяется.
а что тогда значит задаток? разве это не подтверждение будущей сделки? потом деньги возвращаются?

[ВВК_]

так нет, зная от каких людей пришли люди, я не знаю сколько мозгов надо иметь,чтоб кинуть. просто я рассматриваю вариант, так сказать где посредник виноват не будет, думаю особой тщательностью вряд ли всё проверяется.
а что тогда значит задаток? разве это не подтверждение будущей сделки? потом деньги возвращаются?

в случае проблем аванс свой назад в 95% случаев сможете забрать.
З.Ы. Кинуть при желании не так уж и сложно, но карму этим сильно можно испортить.

[Капитан Врунгель.]

в случае проблем аванс свой назад в 95% случаев сможете забрать.
З.Ы. Кинуть при желании не так уж и сложно, но карму этим сильно можно испортить.

тётка, которая у меня перед носом "купила", дала задаток , а потом не смогла найти всю сумму, свой задаток 2000 дол не получила обратно

[axlrose]

тётка, которая у меня перед носов купила, дала задаток , а потом не смогла найти всю сумму, свой задаток 2000 дол не смогла обратно забрать

ну мы тут по другому случаю...если окажутся бока продавца, а тем более, если он об этом знал...уууу...но всё должно быть по справедливости

[Капитан Врунгель.]

ну мы тут по другому случаю...если окажутся бока продавца, а тем более, если он об этом знал...уууу...но всё должно быть по справедливости

для выяснения чистоты квартиры, чистоты сделки советуют нанимать юриста, занимающегося недвижимостью . Это лучше , чем АН и дешевле. Тут на форуме они тоже есть

[ВВК_]

для выяснения чистоты квартиры, чистоты сделки советуют нанимать юриста, занимающегося недвижимостью . Это лучше , чем АН и дешевле. Тут на форуме они тоже есть

с форумными юристами не сталкивался на практике, но тех "юристов" ктр. приводят клиенты пользы от них мало разбираются слабо больше щеки надувают чем реальной пользы с них.

[Grr]

с форумными юристами не сталкивался на практике, но тех "юристов" ктр. приводят клиенты пользы от них мало разбираются слабо больше щеки надувают чем реальной пользы с них.

Вы просто кладезь знаний) знаете что лучше нужно клиенту, юридически более подкованы, чем люди с определённым дипломом... Были бы девушкой - женился)

[ВВК_]

Вы просто кладезь знаний) знаете что лучше нужно клиенту, юридически более подкованы, чем люди с определённым дипломом... Были бы девушкой - женился)

можешь для начала просто поцеловать меня в тухес. Так сказать для первого знакомства.

[ANTRAZIT]

Вы просто кладезь знаний) знаете что лучше нужно клиенту, юридически более подкованы, чем люди с определённым дипломом... Были бы девушкой - женился)

Сейчас медицина способна на многое,главное что бы человек был хороший.
Вы на правильном пути,немного напора и удача вам улыбнется.

[Grr]

можешь для начала просто поцеловать меня в тухес. Так сказать для первого знакомства.

И чего это мы такие грубые? Наверное от клиентов тяжело отбиваться. Депресняк начинается от постоянных звонков с просьбой найти жильё, которое будет несомненно дорожать?

[DenisK]

у меня нет и не было никаких аленей. Та видел я твой велик и рюкзак за спиной с книжками и фонариками.

Это от недосыпания и голода тебе привидилось.

Как ВВК удобнее , так пусть и добирается, хоть пешком ходит.
Если ты купил недавно подержанную 20 летнюю консервную банку на колёсиках, то это не значит, что остальные должны поступить так же.

У вас что получается тоже своего авто нет?
ай да ростишка...

[Евгениус]

Я думаю Миша имел в виду то, что у нашей национальной ментальности есть очень нехорошая привычка-рефлекс – не высоввываться и не вякать даже тогда, когда уже твою семью арестовывают/расстреливают/ссылают.
Вколотили террором страх и послушность при любых обстоятельствах.
В этом все ужасное наследие тех лет(
И полемика тут ни к чему((( Все мы про это знаем( И кстати тоже молчим)
Хотя знаем что все это уже беспредельный беспредел)

Очень хорошая статейка для продолжения темы, только сейчас увидел:http://www.rbc.ua/rus/digests/show/s...yborov05112009

...украинцы, выжили только потому, что были хорошими слугами.
Мы легко подчинялись и работали на другую страну. Этот неприятный факт надо осознать

А по недвижке - может и покупать пока ничего не стоит?!

[ВВК_]

Сейчас медицина способна на многое,главное что бы человек был хороший.
Вы на правильном пути,немного напора и удача вам улыбнется.

Становись в очередь за молодым человеком, немного выдержки и у тебя тоже получиться крепко крепко расцеловать мой тухес.

[gibb]

А по недвижке - может и покупать пока ничего не стоит?!

а смысл покупать что-то в стране где все скоро умрут от гриппа, не умрут - будет дефолт, а что еще хуже - начнетца гражданская война, народ хоть терпливый но не думаю что на столько