Тема: Кулуары недвижимости

Ответить в теме
Страница 6866 из 7287 ПерваяПервая ... 5866 6366 6766 6816 6856 6864 6865 6866 6867 6868 6876 6916 6966 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 137,301 по 137,320 из 145738
  1. Вверх #1
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2659

    По умолчанию Кулуары недвижимости

    Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
    а так же Jackal211
    а так же Manhetten
    Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 21:48.

  2. Вверх #137301
    Не покидает форум Аватар для Net worth
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    10,395
    Репутация
    2631
    Цитата Сообщение от Alice Smith Посмотреть сообщение
    В Германии наши пересдают свои социальные квартиры по-черному. Аренду квартиры им оплачивает социал, а они сдают своим же, еще с наваром. Тоже без прописки, чтобы социал не палил. Прописку отдельно продают, 50 евро в месяц. К ним как к людям, а они… бесит.
    Не все конечно, есть и нормальные.
    В Германии, как в постсовке до сих пор нужна прописка ?)
    Сублизинг, это не то, что придумали "наши". По-моему он официально разрешён в Германии. Понятное дело - с разрешения лендлорда.


  3. Вверх #137302
    Постоялец форума Аватар для Alice Smith
    Пол
    Женский
    Сообщений
    1,924
    Репутация
    1090
    Цитата Сообщение от Net worth Посмотреть сообщение
    В Германии, как в постсовке до сих пор нужна прописка ?)
    Сублизинг, это не то, что придумали "наши". По-моему он официально разрешён в Германии. Понятное дело - с разрешения лендлорда.
    Ты шо, прописка тут это основа основ))
    Даже в аусвайсе её пишут.
    Субаренда как понятие тут существует и легальна, но не в том варианте, когда ты пересдаешь за нал хату, за которую платят послушные налогоплательщики.

  4. Вверх #137303
    Не покидает форум Аватар для Я Гость
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,749
    Репутация
    2082
    Молдова, Румыния, Болгария ждет всех "кулинаров надвижимости" с распростертыми объятиями и демократичными ценами, но чуток подальше от моря\ океана или не в сезон!)))
    ЗЫ: Богатые тут не плачут, просто пьют)

  5. Вверх #137304
    Гугл-ассистент
    Аватар для trinity!
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    26,190
    Репутация
    3649
    Цитата Сообщение от Net worth Посмотреть сообщение
    В Германии, как в постсовке до сих пор нужна прописка ?)
    Сублизинг, это не то, что придумали "наши". По-моему он официально разрешён в Германии. Понятное дело - с разрешения лендлорда.
    Если точнее- субаренда
    При лизинге(сублизинге) есть право выкупа объекта
    Скромность и красота это два моих недостатка)

  6. Вверх #137305
    Не покидает форум Аватар для Net worth
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    10,395
    Репутация
    2631
    Цитата Сообщение от Alice Smith Посмотреть сообщение
    Я попадаю под пункт Unless. На стоимость аренды в абсолютных цифрах мне все равно, сдача хаты в немецкой столице с лихвой перекроет аренду пенсионерской квартирки (даже домика) в любой из южных стран. Поэтому выбираю не где дешевле, а где нравится.
    Океан люблю нежно, но тянет все же к теплому морьку. Приветливости у испанских людей для меня как жительницы севера даже слишком много))
    Для читающих местных пересичных, это результат успешной трудовой деятельности в развитой стране, где стабильность рынка недвижимости и не только, позволяет уверенней планировать своё пенсионное будущее.
    Может я не правильно выразился, мне трудно это объяснить. Возможно, после приветливости как таковой, у португальцев мне нравится скромность и участливость посторонних в случае необходимой понаехавшему помощи.
    Мы как-то на заправке перепутали и залили бензин вместо дизеля. Дело было в Воскресенье. Посторонние люди несколько часов разыскивали нам механиков для консультации, бегали вокруг нас, предлагали помощь. Молодые ребята теряли своё время, пока вопрос для нас не решили. И таких примеров много.
    Ни от одного в Португалии человека я не почувствовал снобизма. Очень мягкие и деликатные люди, в городе или деревне.
    Субъективный критерий, дополняющий комфорт нашей ежедневной жизни.
    При этом я четко понимаю, что испанцы не хуже. Просто, немного другие.)

  7. Вверх #137306
    Не покидает форум Аватар для Net worth
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    10,395
    Репутация
    2631
    Цитата Сообщение от trinity! Посмотреть сообщение
    Если точнее- субаренда
    При лизинге(сублизинге) есть право выкупа объекта
    В английском, это subleasing. Слова subrent, вроде, не существует.
    Ещё можно сказать subletting. И то и другое правильно, как для англоговорящих в Европе.
    Выкуп хаты и где это можно делать, то другая тема.

    Если хочешь, то почитай:
    https://realestatelicensewizard.com/...0a%20subtenant.

  8. Вверх #137307
    Не покидает форум Аватар для Старый Drug
    Пол
    Мужской
    Адрес
    пещеры Деволановского спуска
    Сообщений
    8,753
    Репутация
    6319
    Цитата Сообщение от Net worth Посмотреть сообщение
    Никакая часть Португалии не удовлетворит полностью лично мои запросы.)
    а шо старику надо ?
    думаешь в Португалии нельзя купить старческих подгузников и кресло-качалку ? )


    Цитата Сообщение от Net worth Посмотреть сообщение
    Ни от одного в Португалии человека я не почувствовал снобизма. Очень мягкие и деликатные люди, в городе или деревне.
    Субъективный критерий, дополняющий комфорт нашей ежедневной жизни.
    в каждом твоём сообщении сквозит снобизмом.
    не удивительно что по сравнению с тобой в Португалии снобов вообще нет )

  9. Вверх #137308
    Гугл-ассистент
    Аватар для trinity!
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    26,190
    Репутация
    3649
    Так, если посчитать
    Стоимость кв метра около 5000, верно? На двоих 60м
    Это 300к евро квартира
    В Одессе за 300к евров можно купить чуть больше недвиги... Которую уже сдать и уже приносит Профит

    Другое дело начальная точка и время до выхода на отдых

    По самым скромным подсчётам, предположим что стоимость однокомнатной квартиры в Одессе 30к что в реальности меньше, но не суть
    Итого 10 квартир, в одной из которых сами
    Минимальная сумма аренды 5000грн
    9*5000 45000 чуть больше тысячи евров в месяц
    В год 540к в гривнах или 13к в евро до выхода на отдых
    Что с ними делать - можно дальше капитализировать или под сложный %
    Или акции или в бизнес...

    Это так ... Мысли вслух
    Если шо у меня нет 10 квартир... Пока нет)
    Скромность и красота это два моих недостатка)

  10. Вверх #137309
    Не покидает форум Аватар для Net worth
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    10,395
    Репутация
    2631
    Цитата Сообщение от Я Гость Посмотреть сообщение
    Молдова, Румыния, Болгария ждет всех "кулинаров надвижимости" с распростертыми объятиями и демократичными ценами, но чуток подальше от моря\ океана или не в сезон!)))
    ЗЫ: Богатые тут не плачут, просто пьют)
    Дело не в море, а в защищенности в множестве плоскостей ежедневной жизни, о которых жители постсовка не подозревают.
    Не все дешевое практично.)

  11. Вверх #137310
    Не покидает форум Аватар для Net worth
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    10,395
    Репутация
    2631
    Цитата Сообщение от trinity! Посмотреть сообщение
    Так, если посчитать
    Стоимость кв метра около 5000, верно? На двоих 60м
    Это 300к евро квартира
    В Одессе за 300к евров можно купить чуть больше недвиги... Которую уже сдать и уже приносит Профит

    Другое дело начальная точка и время до выхода на отдых

    По самым скромным подсчётам, предположим что стоимость однокомнатной квартиры в Одессе 30к что в реальности меньше, но не суть
    Итого 10 квартир, в одной из которых сами
    Минимальная сумма аренды 5000грн
    9*5000 45000 чуть больше тысячи евров в месяц
    В год 540к в гривнах или 13к в евро до выхода на отдых
    Что с ними делать - можно дальше капитализировать или под сложный %
    Или акции или в бизнес...

    Это так ... Мысли вслух
    Если шо у меня нет 10 квартир... Пока нет)
    Что ты там считаешь и о чем мыслишь - одной тебе известно.
    Попробуй описать конкретный сценарий. Где ты рассматриваешь недвижимость за 5000 $ м2?

  12. Вверх #137311
    Гугл-ассистент
    Аватар для trinity!
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    26,190
    Репутация
    3649
    Цитата Сообщение от Net worth Посмотреть сообщение
    В английском, это subleasing. Слова subrent, вроде, не существует.
    Ещё можно сказать subletting. И то и другое правильно, как для англоговорящих в Европе.
    Выкуп хаты и где это можно делать, то другая тема.

    Если хочешь, то почитай:
    https://realestatelicensewizard.com/...0a%20subtenant.
    Мы ведём обсуждение не на английском
    И использовать термин лизинг - это про другой фин инструмент
    Скромность и красота это два моих недостатка)

  13. Вверх #137312
    Постоялец форума Аватар для Alice Smith
    Пол
    Женский
    Сообщений
    1,924
    Репутация
    1090
    Цитата Сообщение от Net worth Посмотреть сообщение
    Дело не в море, а в защищенности в множестве плоскостей ежедневной жизни, о которых жители постсовка не подозревают.
    Не все дешевое практично.)
    Воот. Ты понимаешь)
    Я б помягче выразилась, чтоб не обижать чувства читающих, но суть в этом.

  14. Вверх #137313
    Гугл-ассистент
    Аватар для trinity!
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    26,190
    Репутация
    3649
    Цитата Сообщение от Net worth Посмотреть сообщение
    Что ты там считаешь и о чем мыслишь - одной тебе известно.
    Как скажешь
    Скромность и красота это два моих недостатка)

  15. Вверх #137314
    Не покидает форум Аватар для Net worth
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    10,395
    Репутация
    2631
    Цитата Сообщение от Старый Drug Посмотреть сообщение
    а шо старику надо ?
    думаешь в Португалии нельзя купить старческих подгузников и кресло-качалку ? )




    в каждом твоём сообщении сквозит снобизмом.
    не удивительно что по сравнению с тобой в Португалии снобов вообще нет )
    Думаю, подгузниками нуждающихся стариков в Португалии обеспечивают бесплатно.
    Милашки португалы пройдут мимо кричащего сумасшедшего не акцентируя своего внимания.

  16. Вверх #137315
    Живёт на форуме
    Сообщений
    3,533
    Репутация
    1355
    Цитата Сообщение от trinity! Посмотреть сообщение

    По самым скромным подсчётам, предположим что стоимость однокомнатной квартиры в Одессе 30к что в реальности меньше, но не суть
    Итого 10 квартир, в одной из которых сами
    Минимальная сумма аренды 5000грн
    9*5000 45000 чуть больше тысячи евров в месяц
    И бегать эти 10 квартир сдавать, убирать (клининг включён?), где-то простой, где-то квартиранты мудаки, там затопило, там затопили соседей, косметику делать.

    Так себе отдых на пенсии.

  17. Вверх #137316
    Модератор


    Аватар для Дельфийка
    Пол
    Женский
    Возраст
    44
    Сообщений
    78,149
    Репутация
    35331
    Цитата Сообщение от Net worth Посмотреть сообщение
    В Германии, как в постсовке до сих пор нужна прописка ?)
    Сублизинг, это не то, что придумали "наши". По-моему он официально разрешён в Германии. Понятное дело - с разрешения лендлорда.
    Так и во Франции нужна. Я вот к примеру имею финансовую возможность арендовать квартиру в airbnb, но это не дает мне регистрацию/прописку здесь, поэтому мне не оформят/не продлят временную защиту, детей не возьмут в школу и тд и тп. везде нужна прописка. Написала бы, что это идиотизм, но знаю нескольких товарищей, которые с радостью напомнять мне, что это не мой монастырь и если че не нравится: чемодан, вокзал, Одесса)))).
    Мне нравится в интернете. Тут люди красивее чем в жизни, умнее чем в жизни, смелее чем в жизни, от них не воняет, и можно им не отвечать.

  18. Вверх #137317
    Не покидает форум Аватар для Net worth
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    10,395
    Репутация
    2631
    Цитата Сообщение от Alice Smith Посмотреть сообщение
    Воот. Ты понимаешь)
    Я б помягче выразилась, чтоб не обижать чувства читающих, но суть в этом.
    А как иначе скажешь? Ты тему недавно начала читать, а я им деликатно долдонил об этом годы. Им нужен болюс адреналина, чтобы сработал спусковой крючок осознания.
    Ничего, понаехавшие поживут в развитых странах лет 5 и понимающих нас будет больше.))

  19. Вверх #137318
    Гугл-ассистент
    Аватар для trinity!
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    26,190
    Репутация
    3649
    Цитата Сообщение от ALYM Посмотреть сообщение
    И бегать эти 10 квартир сдавать, убирать (клининг включён?), где-то простой, где-то квартиранты мудаки, там затопило, там затопили соседей, косметику делать.

    Так себе отдых на пенсии.
    Если самим заниматься, то да, есть нюансы
    Но таки есть субаренда и вся головная боль уже не твоя
    Скромность и красота это два моих недостатка)

  20. Вверх #137319
    Не покидает форум Аватар для Net worth
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    10,395
    Репутация
    2631
    [QUOTE=Дельфийка;77953921]Так и во Франции нужна. Я вот к примеру имею финансовую возможность арендовать квартиру в airbnb, но это не дает мне регистрацию/прописку здесь, поэтому мне не оформят/не продлят временную защиту, детей не возьмут в школу и тд и тп. везде нужна прописка. Написала бы, что это идиотизм, но знаю нескольких товарищей, которые с радостью напомнять мне, что это не мой монастырь и если че не нравится: чемодан, вокзал, Одесса)))).[/вQUOTE]

    Напомни мне пожалуйста, как это работает.

  21. Вверх #137320
    Модератор


    Аватар для Дельфийка
    Пол
    Женский
    Возраст
    44
    Сообщений
    78,149
    Репутация
    35331
    Цитата Сообщение от ALYM Посмотреть сообщение
    И бегать эти 10 квартир сдавать, убирать (клининг включён?), где-то простой, где-то квартиранты мудаки, там затопило, там затопили соседей, косметику делать.

    Так себе отдых на пенсии.
    Соглашусь, мы уже много раз это осуждали, Тринити пока молодая и крепкая, ей кажется, что это хорошая идея).
    Мне нравится в интернете. Тут люди красивее чем в жизни, умнее чем в жизни, смелее чем в жизни, от них не воняет, и можно им не отвечать.


Ответить в теме
Страница 6866 из 7287 ПерваяПервая ... 5866 6366 6766 6816 6856 6864 6865 6866 6867 6868 6876 6916 6966 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения