Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Net worth]

Трешка- это 2 спальни и гостинная, как раз нормальная планировка для семьи с 1 ребенком. С 2-3 детьми здесь очень мало вариантов (я опять же про свой район), выбор в аренде квартир с 3 спальнями практически нулевой, в продаже тоже очень мало и дорого. Если семья большая видимо надо ориентироваться на частный дом или таунхауз. Таунхаузы, кстати, тоже в основной массе с 2 спальнями))). Но есть и с 3 изредка.

С хорошим частным домом тоже проблема, если рассматривать пешеходную близость к пляжу. Стоимость приличной проперти космическая. Как на покупку, так и на аренду. Сопоставима с тем местом, где я несколько лет тому назад купил в США.
В недавнем прошлом деньги русских, в том числе, раздували стоимость. С началом войны ничего не изменилось. Цены остаются высокими. В таких местах лишь Армагеддон способен изменить ценовую тенденцию.)

[Angel5211]

Зачем вообще покупать убогие квартиры по €600к во Франции, если можно в Каталонии в прибрежных городках за €250к и площадь будет больше 100м2.
А во Францию и Италию если сильно захочется можно кататься на автомобиле.
Во Франции что море чище, воздух свежее, люди более доброжелательные или там безопаснее?
Разве что во Франции есть источник дохода.

Sent from my 21081111RG using Tapatalk

[Дельфийка]

Вопрос наверное риторический). Я пока не купила ни во Франции, ни в Каталонии). Кстати, есть сомнения по поводу цены 250 за хорошую квартиру в хорошем месте на берегу в Каталонии, но поверю на слово).
Но количество отдыхающих иностранцев здесь летом меня сильно поразила. Почему они не едут в Каталонию я понятия не имею, здесь был просто биток.

[Angel5211]

Вопрос наверное риторический). Я пока не купила ни во Франции, ни в Каталонии). Кстати, есть сомнения по поводу цены 250 за хорошую квартиру в хорошем месте на берегу в Каталонии, но поверю на слово).
Но количество отдыхающих иностранцев здесь летом меня сильно поразила. Почему они не едут в Каталонию я понятия не имею, здесь был просто биток.

$250 это первичка. В старых домах дешевле, в новых готовых дороже.
Есть и дома под ремонт с землёй в этом бюджете.

Sent from my 21081111RG using Tapatalk

[vanja]

Трешка- это 2 спальни и гостинная, как раз нормальная планировка для семьи с 1 ребенком. С 2-3 детьми здесь очень мало вариантов (я опять же про свой район), выбор в аренде квартир с 3 спальнями практически нулевой, в продаже тоже очень мало и дорого. Если семья большая видимо надо ориентироваться на частный дом или таунхауз. Таунхаузы, кстати, тоже в основной массе с 2 спальнями))). Но есть и с 3 изредка.

трешка это 4 и комнаты. А хочет семья иметь гостиную или нет я думаю это законом не регулируется. А то что я часто встречаю по названием 3х комнатная квартира это две спальни и кухня-гостиная ….

[vanja]

В среднем на каждую француженку приходится два ребёнка.
С учетом этой цифры можно предположить, что трёх спаленные квартиры (считай 4-х комнатные по украинским меркам) должны быть популярны.
Увы для французов, на такие квартиры не хватает платежеспособного спроса.
Юг Франции популярен среди людей выше среднего достатка, среди которых достаточное количество иностранцев. Тех же состоятельных многодетных семей из стран Персидского залива. Именно это и объясняет большую стоимость на квадратного метра в квартирах большой площади и большем количестве спален для большой семьи.

у меня 3х комнатная по меркам Украины квартира, трешка так сказать, не удивляйся но у нас таки 4 комнаты

[Дельфийка]

трешка это 4 и комнаты. А хочет семья иметь гостиную или нет я думаю это законом не регулируется. А то что я часто встречаю по названием 3х комнатная квартира это две спальни и кухня-гостиная ….

Нет, здесь, как и у нас, есть четкая разница pieces и chambres. Если указано 3 pieces (3 комнатная) - это означает 2 chambre (спальни).

[Just curiosity]

Фото не передает всей привлекательности этого выезда, но я его запомню надолго).
На кроссоверы здесь не рассчитано ничего, комфортно себя чувствуют только микро фиатики и мотоциклетки.
Вложение 13569335

Зы. Это дом с ценами 200т за 35-метровую студию.

Причем здесь кросоверы.
Прадо по длине меньше, чем сраная камри.

Тогда уж «на не микро-тележки здесь не рассчитано ничего»

[Ванилла]

Зачем вообще покупать убогие квартиры по €600к во Франции, если можно в Каталонии в прибрежных городках за €250к и площадь будет больше 100м2.
А во Францию и Италию если сильно захочется можно кататься на автомобиле.
Во Франции что море чище, воздух свежее, люди более доброжелательные или там безопаснее?
Разве что во Франции есть источник дохода.

Sent from my 21081111RG using Tapatalk

Там жарко наверное очень, в Каталонии. Франция с более мягким климатом. Ну и переплата за брэнд, как всегда - все же Франция это Франция.)
А, и там нет сепаратистских движений как потенциальной угрозы, как в Испании. Во Франции только эмигранты и люмпены периодически бузят.

[Net worth]

у меня 3х комнатная по меркам Украины квартира, трешка так сказать, не удивляйся но у нас таки 4 комнаты

Чему мне удивляться ? Как было, так и осталось - квартиры считаются по количеству комнат. И не важно их предназначение. Хоть кабинет или офис, столовая или гостиная, кинозал или игровая для детей. Рулят комнаты, а не спальни.)
Это специфика, а не что-то плохое или хорошее.

[Net worth]

трешка это 4 и комнаты. А хочет семья иметь гостиную или нет я думаю это законом не регулируется. А то что я часто встречаю по названием 3х комнатная квартира это две спальни и кухня-гостиная ….

Есть небольшая специфика. Спальнями называются не просто комната с дверями, а комната с обязательным окном наружу и гардеробная. Ну, так, скажем, в США - в спальнях обязательно должно быть все выше перечисленное.
Отдельный разговор за мастер бэдрум для родителей, возможно, всех спален в квартире или доме.
На эту тему мы тут говорили многократно. Закрепим материал.))

[ALYM]

трешка это 4 и комнаты. А хочет семья иметь гостиную или нет я думаю это законом не регулируется. А то что я часто встречаю по названием 3х комнатная квартира это две спальни и кухня-гостиная ….

Как принято у нас впаривать "евротрёшка"

[Stanyslav Kovalsky]

Ща особенно будут цениться квартиры, где есть комнаты внутри квартиры, окруженные другими комнатами)

[dioniciy]

трешка это 4 и комнаты. А хочет семья иметь гостиную или нет я думаю это законом не регулируется. А то что я часто встречаю по названием 3х комнатная квартира это две спальни и кухня-гостиная ….

Щас я вас всех помирю))

В Европе трешка - это в нашем понимании 4 комнаты, а у них 3 полноценные спальни и гостиная( иногда отдельная, а иногда соединяется с кухней)
У меня гостиная огромная, отдельная, может быть полноценной 4-й комнатой в апартаментах, но в договоре четко расписано, что идет, как un salon (гостиная), на фото видно.



Там, где я живу, квартиры с огромными метражами даже однушки.
Тут строго соблюдают нормы на человека, у каждого ребенка после 10 лет просто обязана быть отдельная комната.
Евродвушки тут бы не прокатили никак))
Трешек здесь в наличии немало и все они огромные.
И еще отличие...я живу на 2 этаже, а по нашим понятиям это 3-й этаж)
У них просто первый этаж считается нулевой этаж)

[Дельфийка]

Ща особенно будут цениться квартиры, где есть комнаты внутри квартиры, окруженные другими комнатами)

Здесь в подвалах есть персональные кладовки. Сойдут за персональные бомбоубежища.

[lumar]

Ща особенно будут цениться квартиры, где есть комнаты внутри квартиры, окруженные другими комнатами)

С перегородками из газобетона!)

[Stanyslav Kovalsky]

Здесь в подвалах есть персональные кладовки. Сойдут за персональные бомбоубежища.

Скорее за персональные склепы, бо завалит и все)

С перегородками из газобетона!)

Ну не все же такое бумажное)

[vanja]

Чему мне удивляться ? Как было, так и осталось - квартиры считаются по количеству комнат. И не важно их предназначение. Хоть кабинет или офис, столовая или гостиная, кинозал или игровая для детей. Рулят комнаты, а не спальни.)
Это специфика, а не что-то плохое или хорошее.

ну пока Украина так не считает, в техпаспорте указано 3х комнатная квартира, на плане квартиры 4 комнаты, санузел, ванная, коридор, и кладовка . Ну да пока у нас не делают ванные на каждую спальню, но и в Европе пока такое не часто встречается, ванны на каждую комнату

[Стерво4ка]

ну пока Украина так не считает, в техпаспорте указано 3х комнатная квартира, на плане квартиры 4 комнаты, санузел, ванная, коридор, и кладовка . Ну да пока у нас не делают ванные на каждую спальню, но и в Европе пока такое не часто встречается, ванны на каждую комнату

Это как? У брата из 3-х комнатной по сути получилась двух комнатная с кухней-студией, в документах (тех. паспорт делал уже с изменениями, новострой) все равно она 3-х комнатная.

[Net worth]

ну пока Украина так не считает, в техпаспорте указано 3х комнатная квартира, на плане квартиры 4 комнаты, санузел, ванная, коридор, и кладовка . Ну да пока у нас не делают ванные на каждую спальню, но и в Европе пока такое не часто встречается, ванны на каждую комнату

Европа большая, в ней много стран. В целом же, да, в Европе не очень принято считать санузлы по головам предполагаемых к проживанию.
В Штатах тоже не все современные жилища рассчитаны на персональный санузел.
Но наверняка для семьи такое жилище будет предполагать как минимум отдельный санузел для родителей и ребёнка/детей.
Опять же, разговор о современном жилье. Жилища начала прошлого века или 50-60-х годов могут иметь один санузел.

Я не про планы квартир, а про то, что принято в народе - считать количество комнат,