Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Мясоед]

Может я и ошибаюсь, но мне кажется будет падать больше вторичка, старый фонд, новые дома если и подешевеют то не значительно.

А мн покажется,что после победы,учитывая сегодняшние цены на стройматериалы и понятное дело,что дальше только хуже,вряд ли те самые,переселенцы,на которых все надеятся как на потенциальных покупателей,будут покупать голый бетон.Сокрее как раз вторичка ...

[Стерво4ка]

А мн покажется,что после победы,учитывая сегодняшние цены на стройматериалы и понятное дело,что дальше только хуже,вряд ли те самые,переселенцы,на которых все надеятся как на потенциальных покупателей,будут покупать голый бетон.Сокрее как раз вторичка ...

У нас знакомые переселенцы 2014 года взяли голый бетон в кадоре, пока достраивался дом и делали ремонт жили в новом доме, тоже в своей квартире. Но это те переселенцы, у которых есть деньги. Сейчас не знаю вернутся ли вообще т.к. второй раз уехали в Америку и бросили все здесь, айтишники.

[Мясоед]

У нас знакомые переселенцы 2014 года взяли голый бетон в кадоре, пока достраивался дом и делали ремонт жили в новом доме, тоже в своей квартире. Но это те переселенцы, у которых есть деньги. Сейчас не знаю вернутся ли вообще т.к. второй раз уехали в Америку и бросили все здесь, айтишники.

Таких увы не много и 2014 и 2022 к сожалению не сравнить.

[Alex P]

Есть мнение что после войны будет строительный бум. И это может весьма быть правдой.

[Stanyslav Kovalsky]

Есть мнение что после войны будет строительный бум. И это может весьма быть правдой.

Конечно будет. План Маршалла.

[Старый Drug]

Конечно будет. План Маршалла.

для начала нужно билетик в Нато получить и систему ПРО создать.

ни одни инвестор не будет рисковать своими денежками, если вдруг опять начнут бомбить.

и тогда будет и план маршала, и план конева.

[rujuk]

Останется только бизнес с божьим благословением?))))

Хотелось бы так сказать, но чёт я очень давно ничего не слышу о Киване )

Так он же давно уехал, я писала об этом в теме, кажется в середине февраля.
Ещё все дружно посмеялись и сказали что это фейк.

[rujuk]

На фоне угроз о наступлении России одесский застройщик Аднан Киван уже экстренно покинул страну и вывез все свои деньги за границу. Об этом стало известно после слива переписки сотрудников личной службы охраны Кивана. Для вывоза денег за границу использовались инкассаторские машины банка Восток. Кеш вначале перевезил в Молдову и оттуда чартером в Сирию. Киван тоже сейчас находится в Сирии и пытается выйти на русских для того, чтобы договорится о неприкасаемости его бизнеса в случае оккупации Одессы.

Также Киван принял решение, что нашумевший ребрендинг группы Кадорр и тем более объекты, которые находятся в процессе строительства, приостанавливаются на неопределенный срок.

В Кадорре как обычно ничего не комментируют, но многие инвесторы уже получили неофициальное подтверждение о задержке сдачи новых «Жемчужин» без объяснения причин. Вот вам и бизнес с человеческим лицом и любовь Кивана к «лучшему городу на земле».

Это выглядит хуже дедовских видосов)
Очередная дешёвая заказуха.

Все понимаю, киван мог и слинять, но эта типа переписка его сотрудников... это мега ржач.

Это выглядит как дешевые местные сплетни, которыми вы ежедневно живете, пересичный.



А тем временем, войнушка, вероятно, сворачивается. В США показали Путину большой болт. Готовьтесь к покупке долгожданных хрущей.

Пысы. Видосы ты можешь не смотреть, чтобы не страдать. Или тебя заставляют под дулом пистолета ?

А деньги мешками через Молдову и в Сирию?
Вот не в Швейцарию какую-то, не в Лондон, а именно в Сирию?))) Прям безопасное место деньги хранить ?)

Вот

[Just curiosity]

Вот

Прямо самосвалами вывозил?
О безнале и крипте не слышал?

[Just curiosity]

Есть мнение что после войны будет строительный бум. И это может весьма быть правдой.

Конечно будет.
Единственное что - после войны - это еще не скоро.
Запад не хочет чтобы мы быстро победили, запад хочет высосать все силы из росии.

[Stanyslav Kovalsky]

для начала нужно билетик в Нато получить и систему ПРО создать.

ни одни инвестор не будет рисковать своими денежками, если вдруг опять начнут бомбить.

и тогда будет и план маршала, и план конева.

Ты точно прочитал, что я написал?

Так он же давно уехал, я писала об этом в теме, кажется в середине февраля.
Ещё все дружно посмеялись и сказали что это фейк.

На Екатерининской возле кадора какое-то ежедневное массовое паломничество.

[rujuk]

На Екатерининской возле кадора какое-то ежедневное массовое паломничество.

Паспорта оформляют

[Vestna]

Вот

Никто не верил.
Не хотелось верить.
Даже, когда американские дипломаты покинули Украину и об этом объявляли ежедневно из всех утюгов, всё равно казалось, что никакой войны быть не может.

[Just curiosity]

Никто не верил.
Не хотелось верить.
Даже, когда американские дипломаты покинули Украину и об этом объявляли ежедневно из всех утюгов, всё равно казалось, что никакой войны быть не может.

Ну так это было и есть безумие во всех смыслах.
Русня от этого не выиграла ничего.

[Серджио R.J.]

Так он же давно уехал, я писала об этом в теме, кажется в середине февраля.
Ещё все дружно посмеялись и сказали что это фейк.

То что он уехал - это понятно. Но можно было оставаться в медийном пространстве даже находясь заграницей. А он пропал )

[Серж]

То что он уехал - это понятно. Но можно было оставаться в медийном пространстве даже находясь заграницей. А он пропал )

ТВ давно не смотрю, но единственные репортажи с его участием на моей памяти — это ... перерезание ленточек на презентации домов, к-ые были сданы раньше срока

[Серджио R.J.]

ТВ давно не смотрю, но единственные репортажи с его участием на моей памяти — это ... перерезание ленточек на презентации домов, к-ые были сданы раньше срока

Та часто мелькало что он помогает городу, что выдаёт квартиры то АТОшникам, то малоимущим и так далее. Говорил что ярый патриот, а сейчас пропал ))

А то что он в первый день деньги вывозил - так это не новость. Подавляющее большинство застройщиков вывозило и выезжало )

[Ruslush]

Та мне кажется всё весьма очевидно.

Дома где есть коробки и хорошая стадия готовности - достроят. Может с помощью государства, может за доплаты инвесторов, может ещё как-то. Стране будет нужна недвижимость, однозначно.
А вот где на стадии котлована - тут думаю всем очевидна судьба.

Моя скромная Ванга подсказывает что Пространство, Будова, Ханбер, Ривьера (возможно), Зезман (скорей всего), Кона и много прочих накроется медным тазом.

Будова - неожиданно...
По Зезману имею информацию, что активно скупают землю под новые масштабные проекты)))

[Серджио R.J.]

Будова - неожиданно...
По Зезману имею информацию, что активно скупают землю под новые масштабные проекты)))

Так а чего неожиданно?
У них есть проекты типа М. Парк, Мандарин Арт, последний секциии Скай.
В этих домах они продали под 70-80 процентов квартир, а строить не начали.
То есть в этих домах даже свай ещё нет. Даже нет ямы )
Продали они их по 700-800 (в среднем), а после войны себестоимость будет выше тысячи.
Будут ли они строить эти дома за свои деньги? - сомневаюсь.
А есть ещё Оскар, другие секции Скай, есть Академическая, не готовая Карантинная и так далее...

У Зезмана такая же ситуация, только там 20+ проданных и не готовых Кексов, ещё и Артвиль.
Я удивлюсь если они переживут этот "кризис".
Ну и вроде Зезман ничего нигде не скупает )

[ALYM]

Сейчас многие застройщики уже выводят оставшиеся деньги со своих юрлиц, а инвесторов оставят "с носом"...
.

Не знаю выводят сейчас или они в принципе выводят их моментально после продажи абстрактных будущих бетонометров, но на фоне девальвации было бы странно держать деньги на грн счетах юрлиц и просто наблюдать за снижением их покупательной способности даже сохраняя желание обязательно всё достроить.