Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Lucky2008]

Конечно большинство не платит из-за отсутствия денег, но в то же время в чатах ЖК (где я состою) инвестора частенько говорят "У меня есть деньги, но пока не решаюсь платить".
Особенно если застройщик делает акцию на курсовой разнице.

да, это второй пункт) Деньги есть, но люди откладывают до лучших времен.
у нас ситуация - дом сдан, нужно делать ремонт. И вот дилемма - делать сейчас по плюс-минус относительно адекватной еще цене или ждать свет в конце тоннеля и делать ремонт позже, но непонятно по каким расценкам.

[Стерво4ка]

Я бы не делала ремонт, разве что у вас это единственное жилье для себя. Сейчас цены на работы такие же как и до войны, некоторые и ниже немного, но и шанс того что прилетит ракета есть, хоть и небольшой.

[Lucky2008]

Я бы не делала ремонт, разве что у вас это единственное жилье для себя. Сейчас цены на работы такие же как и до войны, некоторые и ниже немного, но и шанс того что прилетит ракета есть, хоть и небольшой.

на работу да, но цены на материалы стремительно растут.
но да, вы правы, все очень зыбко в плане безопасности (((

[Серджио R.J.]

А чем их пугает именно "курсовая разница", это ж должно быть выгодно инвесторам, меньше платят в долларах?

Я вообще не писал что пугает курсовая разница...

имелось ввиду что инвестор наоборот хотел бы заплатить по этой курсовой разнице, просто стрёмно что платёж будет напрасным )

да, это второй пункт) Деньги есть, но люди откладывают до лучших времен.
у нас ситуация - дом сдан, нужно делать ремонт. И вот дилемма - делать сейчас по плюс-минус относительно адекватной еще цене или ждать свет в конце тоннеля и делать ремонт позже, но непонятно по каким расценкам.

У нас тоже квартира в сданом доме без ремонта и судя по тому что пишут соседи, цена уже на ремонт улетела в космос.
Но я не парюсь так как денег на него всё равно нет )))

[lumar]

Я вообще не писал что пугает курсовая разница...

имелось ввиду что инвестор наоборот хотел бы заплатить по этой курсовой разнице, просто стрёмно что платёж будет напрасным )



У нас тоже квартира в сданом доме без ремонта и судя по тому что пишут соседи, цена уже на ремонт улетела в космос.
Но я не парюсь так как денег на него всё равно нет )))

Хорошая возможность освоить строительные специальности и сделать ремонт неспешно самому с гарантией качества.
Все нужные ролики есть на ютубе

[Серджио R.J.]

Хорошая возможность освоить строительные специальности и сделать ремонт неспешно самому с гарантией качества.
Все нужные ролики есть на ютубе

А материал наворовать?)

[lumar]

А материал наворовать?)

Купить, зато ремонт вдвое дешевле выйдет. И на материалах кстати не наебут

[Стерво4ка]

Купить, зато ремонт вдвое дешевле выйдет. И на материалах кстати не наебут

++++

Я вообще не понимаю как можно кому-то доверять покупку материалов. Все ремонты ездила с прорабом и закупала все что надо, его дело было доставку встретить.

П.С. Я тут спрашивала мнение месяц назад про ремонт в квартире под аренду- так вот вдвоем переклеили часть обоев, где плесень вышла от старого протека козырька. Что финансовый кризис с людьми во время войны делает)))) Даже не отвалилось ничего))))

[Серж]

Купить, зато ремонт вдвое дешевле выйдет. И на материалах кстати не наебут

Когда я делал ремонт, то все материалы закупал сам (приезжаю утром, беру у строителей список, и еду мониторить цены (плюс, не забываю торговаться ) )
По этой причине он мне обошёлся весьма недорого .

[Vestna]

Купить, зато ремонт вдвое дешевле выйдет. И на материалах кстати не наебут

Купить. Он же написал, что денег нет...

Нет хлеба, тогда ешьте пирожные.(с)

[Стерво4ка]

Можно по возможности частями закупать то, что может лежать долгое время.

[Серджио R.J.]

++++

Я вообще не понимаю как можно кому-то доверять покупку материалов. Все ремонты ездила с прорабом и закупала все что надо, его дело было доставку встретить.

Я сам покупал только чистовые.
В остальном я собственно для этого и нанял прораба что б самому нифига не делать...

[Стерво4ка]

Я сам покупал только чистовые.
В остальном я собственно для этого и нанял прораба что б самому нифига не делать...

Это ничего не делать стоит дорого. материалы покупаются по одной цене, а чеки идут на другую, проходили и не раз.

[Серджио R.J.]

Это ничего не делать стоит дорого. материалы покупаются по одной цене, а чеки идут на другую, проходили и не раз.

Я сверил один раз по чём прораб купил мне цемент а по чём он "в магазине".
Цена была такая же.
Если он где-то нашёл дешевле - значит он молодец. Мне-то какая разница?

А то я не совсем понимаю зачем вообще прораб, если я сам должен везде ездить.

[Серж]

Я сверил один раз по чём прораб купил мне цемент а по чём он "в магазине".
Цена была такая же.
Если он где-то нашёл дешевле - значит он молодец. Мне-то какая разница?

А то я не совсем понимаю зачем вообще прораб, если я сам должен везде ездить.

А с чего ты решил, что прораб будет с тобой предельно честным и не упустит возможность что-то где-то накинуть и/или просто присвоить материал, а потом сказать, что "не хватило, надо ещё докупить" ? )

[spiderman5]

Коммерческий курс сегодня уже 40.50 за доллар.
Пока НБУ не отпустит курс, эти барыжные обменники так и будут наживаться по полной.
Некоторые эксперты при самом-самом худшем сценарии, когда Запад не сможет вливать в Украину каждый месяц столько, как делает сейчас, предполагают, что в конце года курс может быть 80.
Ну по такому же курсу доллар уже никто покупать не будет.
И по такому курсу Украина очень быстро может превратиться в Венесуэллу ((

[Серджио R.J.]

А с чего ты решил, что прораб будет с тобой предельно честным и не упустит возможность что-то где-то накинуть и/или просто присвоить материал, а потом сказать, что "не хватило, надо ещё докупить" ? )

Наверное я так решил из личного опыта.
Ни разу за время ремонта не было "докупить/доплатить".
Как сказал - так и выходило всегда.

[kvitohka]

Хорошая возможность освоить строительные специальности и сделать ремонт неспешно самому с гарантией качества.
Все нужные ролики есть на ютубе

Так подорожали то цены на стройматериалы, а не на строительные работы）

А вообще таки главное чтобы рашисты не оккупировали и ракета не прилетела. Главное безопасность, а ремонты-шремонты дело второстепенное. Выкрутимся как-нибудь）

[lumar]

Коммерческий курс сегодня уже 40.50 за доллар.
Пока НБУ не отпустит курс, эти барыжные обменники так и будут наживаться по полной.
Некоторые эксперты при самом-самом худшем сценарии, когда Запад не сможет вливать в Украину каждый месяц столько, как делает сейчас, предполагают, что в конце года курс может быть 80.
Ну по такому же курсу доллар уже никто покупать не будет.
И по такому курсу Украина очень быстро может превратиться в Венесуэллу ((

А как же хуже не будет? Хоть поржем!
И это ещё зима не наступила, а с банкротством Нафтогаза она будет весёлой.

[lumar]

Купить. Он же написал, что денег нет...

Нет хлеба, тогда ешьте пирожные.(с)

Денег у него нет на ремонт с прорабом, а если делать самому может и хватило бы, тем более это растянуто по времени. Купил цемент и песок, сделал стяжку и т д.
В спину никто не гонит, можно делать паузы пока не заработаешь ещё.