Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[kvitohka]

Лично у меня не одна квартира, плюс ещё паркинг есть.
Если у меня нет денег для оплаты - я плачу кредитными деньгами.

Тот же МОНО банк даёт на 40 дней без процентов.
Не корректно перекладывать свои проблемы на других.

Так он специально не перекладывал. Он просто вышел из дома, попал под машину и лежит себе в коме

[Серджио R.J.]

Ну вот, нужно собраться и проголосовать, а если я хочу заключить прямой договор то я не смогу этого сделать потому что другие не хотят.

Верно. Таков закон.
Это не частный дом, где вы условно "королева".
В многоквартирном доме решает большинство.

Так он специально не перекладывал. Он просто вышел из дома, попал под машину и лежит себе в коме

Ну так если он в коме лежит, какая ему разница, отключат ему чип или нет ?)
Мне кажется это последне, что его волнует в данный момент.
Выйдет с комы, оплатит долги - чип ему и включат обратно.

[kvitohka]

А лекарства ему в аптеке тоже бесплатно дадут или сделают отсрочку на пару месяцев? Кооператив не банк и кредиты не выдает. Для этого лицензию надо получить.

Ну какими то лекарствами его же лечат в больнице если он туда попал

[kvitohka]

Верно. Таков закон.
Это не частный дом, где вы условно "королева".
В многоквартирном доме решает большинство.



Ну так если он в коме лежит, какая ему разница, отключат ему чип или нет ?)
Мне кажется это последне, что его волнует в данный момент.
Выйдет с комы, оплатит долги - чип ему и включат обратно.

Я живу в многоквартирном доме и у меня прямые договора

[Серджио R.J.]

Я живу в многоквартирном доме и у меня прямые договора

Значит у вас точно не новострой крайних 3-5 лет.
Прямые договора в новостроях - редкость. И Слава Богу.

[kvitohka]

Возможно, в случае увеличения срока задержки оплаты чип постепенно блокируется и на другие места: калитка, вход в подъезд, но именно на лифт -- самая первая и, по сути, самая жесткая мера наказания ))
Правда, в нашем чате н-ко лет назад кинули ,постановление Верховного суда, к-ый встал на сторону истца (одессит, живет в ЖК на Франц. бульваре), к-му из-за долга заблочили чип, но -- у нас много арендаторов, поэтому особо активистов, к-ые объединились бы и подали б иск в суд на нашу УК за это, не найдётся.

Суд встал на сторону истца потому что УК поступила не законно.

[Серджио R.J.]

Суд встал на сторону истца потому что УК поступила не законно.

Можно название закона и статьи, которую нарушила УК ?

[kvitohka]

Значит у вас точно не новострой крайних 3-5 лет.
Прямые договора в новостроях - редкость. И Слава Богу.

Нет, у меня не новострой, у меня квартира в 9-ти этажке на первом этаже. Под окнами посадила миндаль, вишню, вьющиеся розы и можжевельники. И теперь жду когда это все вырастет и “заколосится”
Велосипед очень удобно закатывать так как тащить только на первый этаж. А главное моей старой собаке удобно, несколько ступенек и мы на улице

[kvitohka]

Можно название закона и статьи, которую нарушила УК ?

Откуда я знаю название закона и статьи. Ну раз суд встал на сторону истца значит УК совершила не законные действия

[Серджио R.J.]

Нет, у меня не новострой, у меня квартира в 9-ти этажке на первом этаже. Под окнами посадила миндаль, вишню, вьющиеся розы и можжевельники. И теперь жду когда это все вырастет и “заколосится”
Велосипед очень удобно закатывать так как тащить только на первый этаж. А главное моей старой собаке удобно, несколько ступенек и мы на улице

Главное что б вам нравилось )
А мне нравится новострой, где всё новое, где растения под окнами мне сажают садовники )
Собака моя катается на лифте, а велосипеды стоят в подземном паркинге )))

Откуда я знаю название закона и статьи. Ну раз суд встал на сторону истца значит УК совершила не законные действия

Я решения суда не видел. Просто были слова Сержа.
К тому же он сам сказал что это было 100500 лет назад. А с тех пор много чего могло измениться.

[Серж]

Нет, у меня не новострой, у меня квартира в 9-ти этажке на первом этаже. Под окнами посадила миндаль, вишню, вьющиеся розы и можжевельники. И теперь жду когда это все вырастет и “заколосится”
Велосипед очень удобно закатывать так как тащить только на первый этаж. А главное моей старой собаке удобно, несколько ступенек и мы на улице

А был бы мужчина -- помогал бы

[Серж]

Главное что б вам нравилось )
А мне нравится новострой, где всё новое, где растения под окнами мне сажают садовники )
Собака моя катается на лифте, а велосипеды стоят в подземном паркинге )))

Главное, чтоб потом соседи в чат не выкинули фотку с продуктами испуга, с призывом "Уберите за своей собакой !" ))

[Серджио R.J.]

Главное, чтоб потом соседи в чат не выкинули фотку с продуктами испуга, с призывом "Уберите за своей собакой !" ))

Она у меня воспитанная, в лифте не сходит )
Но если что, у меня пакетики с собой )

[Серж]

Она у меня воспитанная, в лифте не сходит )
Но если что, у меня пакетики с собой )

Я -- про испуг в жидком виде, если что )
У нас такое бывало

[kvitohka]

А был бы мужчина -- помогал бы

Я тут недавно комод купила, заявленный вес 47кг. сама его от подьезда в квартиру тащщила. честно говоря тяжеловато было. А вот велосипед весит всего лишь 16 кг, так я его одной левой

[ALYM]

Ну вот, нужно собраться и проголосовать, а если я хочу заключить прямой договор то я не смогу этого сделать потому что другие не хотят.

И не можете получить двухзонный учёт со скидкой 50% с 23:00 до 7:00
Так же от должника соседа не застрахованы, который не платит и начинается фигня с или отключением или по сути перекидываением его долгов на дом.

А +1..2 поставщика услуг это просто зайти на сайт ооэк или водоканала и оплатить (хз можно ли с водоканалом, т.к. нет с ними прямого).
Да и менеждить это не надо каждый месяц. Расход +- стабилен. Закинул им не депозит и 3 месяца не вспоминаешь. Потом пришла смс от ооэк, что пора платить ну и закинул ещё на 3 месяца. Они не отключают молча, а напоминают на почту и смс.

Но вообще многоквартирный дом это не независимая частная собственность и в нём устанавливаются правила. Нет денег платить? Ну надо брать кредит значит, т.к. финансирование это функция банков, а не УК/ОСМД/Кооператива/Соседей. Ну или если системно нет денег платить, то продавать значит предмет роскоши. Если б у меня был порш и он ломался, то я ж не приходил бы на СТО с требованием починить, но денег у меня пока нет, а продал бы его и купил то, что могу обслуживать.

[kvitohka]

Главное что б вам нравилось )
А мне нравится новострой, где всё новое, где растения под окнами мне сажают садовники )
Собака моя катается на лифте, а велосипеды стоят в подземном паркинге )))



Я решения суда не видел. Просто были слова Сержа.
К тому же он сам сказал что это было 100500 лет назад. А с тех пор много чего могло измениться.

А я хочу именно те растения которые именно мне нравятся, вот я их и посадила какие хотела. И еще посажу, клумба пока еще окончательно не сформирована. И вишню... я жду урожай



Ну такСерж же не соврал я думаю. И не факт что за это время все изменилось,

[kvitohka]

И не можете получить двухзонный учёт со скидкой 50% с 23:00 до 7:00
Так же от должника соседа не застрахованы, который не платит и начинается фигня с или отключением или по сути перекидываением его долгов на дом.

А +1..2 поставщика услуг это просто зайти на сайт ооэк или водоканала и оплатить (хз можно ли с водоканалом, т.к. нет с ними прямого).
Да и менеждить это не надо каждый месяц. Расход +- стабилен. Закинул им не депозит и 3 месяца не вспоминаешь. Потом пришла смс от ооэк, что пора платить ну и закинул ещё на 3 месяца. Они не отключают молча, а напоминают на почту и смс.

Но вообще многоквартирный дом это не независимая частная собственность и в нём устанавливаются правила. Нет денег платить? Ну надо брать кредит значит, т.к. финансирование это функция банков, а не УК/ОСМД/Кооператива/Соседей. Ну или если системно нет денег платить, то продавать значит предмет роскоши. Если б у меня был порш и он ломался, то я ж не приходил бы на СТО с требованием починить, но денег у меня пока нет, а продал бы его и купил то, что могу обслуживать.

Я не говорю про те случаи когда кто системно не платит, я говорю про форс-мажор. Как пример неожиданный залет в больницу. Вышел человек из больницы после инсульта и домой попасть не может.
Понятное дело что если у меня нет денег на обслуживание Порша то я его себе и не куплю

[Серджио R.J.]

А я хочу именно те растения которые именно мне нравятся, вот я их и посадила какие хотела. И еще посажу, клумба пока еще окончательно не сформирована. И вишню... я жду урожай

Ну так я и написал "главное что б вам нравилось" )

Вышел человек из больницы после инсульта и домой попасть не может.

В смысле "домой попасть не может"? Доступ домой никто не ограничивает. Это не законно.

[kvitohka]

Ну так я и написал "главное что б вам нравилось" )



В смысле "домой попасть не может"? Доступ домой никто не ограничивает. Это не законно.

В смысле что квартира на 20-ом этаже а у него чип отключен. А он после больницы еле передвигается