Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Серж]

То есть этот электронный концлагерь это по вашему правильно и хорошо

Ты ж понимаешь: прошёл месяц, житель получил оказанные услуги, за к-ые, как бы, он обязан оплатить.
Предоплаты у нас, благо, нет )

[Серджио R.J.]

То есть этот электронный концлагерь это по вашему правильно и хорошо

П.С. и кстати меня бы например проблемы соседа волновали.Я бы к примеру за собачкой/кошкой присмотрела если бы соседка попала в больницу. Ну или еще как то помогла чем смогла

Это не хрущ, где тебе отопление и воду годами не будут отключать.

Тут на вводе в дом стоят счётчики.
Если сосед не заплатил - значит со своего кармана прийдётся заплатить управляющей компании.
Если у неё денег нет - значит от услуг отключат весь дом, потому что для условного Облэнерго не существует 100500 квартир.
Для них дом - это единый абонент с одним счётчиком.

Так что да, каждый ДОЛЖЕН платить вовремя за потреблённые услуги. Если нет денег - надо съезжать, потому что пострадают соседи.

И если людей не "наказывать", - долги будут накапливаться.

Могут стать такими.
Наверное тоже "денег нет".



А это на секундочку Аркадийский дворец, где живут не самые бедные люди.
Некоторые фамилии с этого списка могут быть знакомы.

[Серж]

Это не хрущ, где тебе отопление и воду годами не будут отключать.

Тут на вводе в дом стоят счётчики.
Если сосед не заплатил - значит со своего кармана прийдётся заплатить управляющей компании.
Если у неё денег нет - значит от услуг отключат весь дом, потому что для условного Облэгнерго не существует 100500 квартир. Для них дом - это единый абонент с одним счётчиком.

Так что да, каждый ДОЛЖЕн платить вовремя за потреблённые услуги. Если нет денег - надо съезжать, потому что пострадают соседи.

И если людей не "наказывать", - долги будут накапливаться.

Могут стать такими.
Наверное тоже "денег нет".



А это на секундочку Аркадийский дворец, где живут не самые бедные люди.
Некоторые фамилии с этого списка могут быть знакомы.

Помню, многие возмущались, почему это УК опубликовала личные данные (ФИО).

[kvitohka]

Ты ж понимаешь: прошёл месяц, житель получил оказанные услуги, за к-ые, как бы, он обязан оплатить.
Предоплаты у нас, благо, нет )

Конечно обязан, но не может, лежит в коме или с тяжелым инсультом（не дай бог конечно）

[Серджио R.J.]

Конечно обязан, но не может, лежит в коме или с тяжелым инсультом（не дай бог конечно）

Ну значит отключат от услуг весь дом?

[Серж]

Ну значит отключат от услуг весь дом?

У нас есть секции, где щитки на воду и на свет находятся в коридоре, и куда имеет доступ только обслуж. персонал.
Помню, была неуплата у товарища -- сперва отключили чип и свет, затем воду

[Серджио R.J.]

У нас есть секции, где щитки на воду и на свет находятся в коридоре, и куда имеет доступ только обслуж. персонал.
Помню, была неуплата у товарища -- сперва отключили чип и свет, затем воду

Я к тому что в условно Будове у квартиры договор не с поставщиком услуг, а с Будовой.
Если ты не заплатил, но УК приходится платить за тебя, потому что Инфоксу по барабану что какая-то квартира там не платит, так как у инфокса НЕТ договора именно с квартирой.

[Серж]

Я к тому что в условно Будове у квартиры договор не с поставщиком услуг, а с Будовой.
Если ты не заплатил, но УК приходится платить за тебя, потому что Инфоксу по барабану что какая-то квартира там не платит, так как у инфокса НЕТ договора именно с квартирой.

Да, отсутствие прямых договоров с комм. службами -- это преимущество для УК: инструмент воздействия на неплательщиков

[Серджио R.J.]

Да, отсутствие прямых договоров с комм. службами -- это преимущество для УК: инструмент воздействия на неплательщиков

Лично мне как собственнику квартиры это тоже максимально нравится. Не надо собирать пачку квитанций. Получил одну общую, оплатил и забыл.
Если проблема с водой/светом/отоплением - я просто обращаюсь в диспетчерскую а не обзваниваю Инфоксы/РЭСы/Теплоэнерго и так далее.

[kvitohka]

Я к тому что в условно Будове у квартиры договор не с поставщиком услуг, а с Будовой.
Если ты не заплатил, но УК приходится платить за тебя, потому что Инфоксу по барабану что какая-то квартира там не платит, так как у инфокса НЕТ договора именно с квартирой.

Вооот, а почему у жильца нет прямого договора с водоканалом и электросетями

[Серджио R.J.]

Вооот, а почему у жильца нет прямого договора с водоканалом и электросетями

А зачем?

Нет ну если прям очень захотеть, договориться всем домом и скинуться - можно конечно заключить прямые договора.
Но лично у нас в доме желающих вроде нет.
Зачем?

[kvitohka]

Да, отсутствие прямых договоров с комм. службами -- это преимущество для УК: инструмент воздействия на неплательщиков

Вот на каком основании УК сгребла это все под себя

[Серж]

Вооот, а почему у жильца нет прямого договора с водоканалом и электросетями

Вроде как можно заключить -- если будет 50/75 процентов голосов.

У нас н-ко раз в чате поднимался вопрос про прямой дог-р с РЭСом -- дальше бла-бла-бла дело не пошло.

[kvitohka]

Ну значит отключат от услуг весь дом?

От каких услуг отключат？ если человек в больнице то он не пользуется водой, эллектричеством и отоплением （если на отоплении счетчик）То есть он остается только должен деньги управляющей компании

[Серджио R.J.]

От каких услуг отключат？ если человек в больнице то он не пользуется водой, эллектричеством и отоплением （если на отоплении счетчик）То есть он остается только должен деньги управляющей компании

Ну если он слёг в больницу ровно в день снятия показаний, то да. Ничего не потребит и его не отключат.
Но есть же услуги управляющей компании.
Ты не платишь - значит УК не будет платить дворнику/электрику/сантехнику/консьержу/охраннику.

Лично моё мнение - нельзя свои проблемы перекладывать на других.
Особенно такие мелкие проблемы как СДПТ.

[Серджио R.J.]

Лично у меня не одна квартира, плюс ещё паркинг есть.
Если у меня нет денег для оплаты - я плачу кредитными деньгами.

Тот же МОНО банк даёт на 40 дней без процентов.
Не корректно перекладывать свои проблемы на других.

[kvitohka]

А зачем?

Нет ну если прям очень захотеть, договориться всем домом и скинуться - можно конечно заключить прямые договора.
Но лично у нас в доме желающих вроде нет.
Зачем?

За тем что бы иметь прямые договора

Знаете есть такие ошейники для собак, на кнопочку на пульте нажимаешь и собаку током бьет. Вот у меня именно такие ассоциации

П.С. лично я категорически против использования подобных ошейников на животных

[Серджио R.J.]

За тем что бы иметь прямые договора

Знаете есть такие ошейники для собак, на кнопочку на пульте нажимаешь и собаку током бьет. Вот у меня именно такие ассоциации

П.С. лично я категорически против использования подобных ошейников на животных

Так зачем эти договора, если это неудобно?

Повторюсь, жильцы могут собраться, проголосовать и заключить прямые договора.
Но люди это не делают. Значит оно им нафиг не надо.
Если б надо было - заключали бы.

[fantom]

Конечно обязан, но не может, лежит в коме или с тяжелым инсультом（не дай бог конечно）

А лекарства ему в аптеке тоже бесплатно дадут или сделают отсрочку на пару месяцев? Кооператив не банк и кредиты не выдает. Для этого лицензию надо получить.

[kvitohka]

Так зачем эти договора, если это неудобно?

Повторюсь, жильцы могут собраться, проголосовать и заключить прямые договора.
Но люди это не делают. Значит оно им нафиг не надо.
Если б надо было - заключали бы.

Ну вот, нужно собраться и проголосовать, а если я хочу заключить прямой договор то я не смогу этого сделать потому что другие не хотят.