Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Серджио R.J.]

...Сережа, у тебя садовый участок - там может и иная ситуация, а я рассказала за пай, т.е. сельскохозяйственная земля, где земля в гектарах...

У нас право собственности не отличается в зависимости от целевого назначения земли.

[Net worth]

1100 $ m2 под ключ.)

[Старый Drug]

1100 $ m2 под ключ.)

в Европе не строят картонные бараки )
не гонятся за квадратными метрами.

совершенно другая концепция.
более плотная застройка (квартиры, таунхаусы), но зато есть пешеходные улицы, уличная торговля, коммерция, общественный транспорт и т.д.

[перевозчик2]

1100 $ m2 под ключ.)

Из говна и палок

[Net worth]

в Европе не строят картонные бараки )
не гонятся за квадратными метрами.

совершенно другая концепция.
более плотная застройка (квартиры, таунхаусы), но зато есть пешеходные улицы, уличная торговля, коммерция, общественный транспорт и т.д.

Кого волнует чужое горе в Европе?
На представленном видео большая семья счастлива иметь для каждого члена семьи свою собственную спальню и практически на каждого туалет. Ведь не на пешеходных улицах им спать и в очереди стоять, чтобы попасть в туалет, с европейской концепцией ))

Я тут за другое, не за концепции, а за стоимость готового жилого жилья в стране, где покупательская способность населения чуть выше, чем в Одессе.)
А так, да, дом говно у кого есть больше среднего доходы, но для семьи с средними доходами - то что надо.
Конечно, в престижных для жизни местах США даже близко таких цен нет. И все же.

[Net worth]

в Европе не строят картонные бараки )
не гонятся за квадратными метрами.

Ах, да, забыл прокомментировать видео.
Греция и множество приятных мест в Европе просто прекрасны для отдыха и, возможно, жизни. Не путать отдых и иммиграцию, где семье нужно все с нуля начинать. Выбирают для иммиграции амбициозные люди те страны, где возможностей для их амбиций больше. С реализацией этих возможностей на этой планете многое становится доступным, где бы там не жил full time.
И в жопу все эти "концепции", если желания не реализовываются.)

[Серджио R.J.]

Я тут за другое, не за концепции, а за стоимость готового жилого жилья в стране, где покупательская способность населения чуть выше, чем в Одессе.)
А так, да, дом говно у кого есть больше среднего доходы, но для семьи с средними доходами - то что надо.

А семья со средним доходом может себе позволить купить такой дом при полной оплате, или это кредит на 100500 миллионов лет?

[Net worth]

Мне ближе вот такая концепция городков, где живя в свой доме имеешь доступ к социализации в пяти минутах от жилья, а не жизнь в шумном и скученном месте над каким-нибудь баром, рестораном или забегаловкой готовящей шаурму.)

[Net worth]

А семья со средним доходом может себе позволить купить такой дом при полной оплате, или это кредит на 100500 миллионов лет?

Зачем за кешак покупать дом, если кредит на сегодня под 3% на 30 лет ?
Вон sp500 сегодня многим принёс 25% годовых и в среднем за последние 60 лет 10%.
Где же логика отдать свой кэш ?
Мало того, часть банковского интереса ипотеки списывается из налогов и возвращаемся в конце года домовладельцам.

Могут заплатить и полную стоимость, у кого с головой совсем плохо.)

[Серджио R.J.]

Зачем за кешак покупать дом, если кредит на сегодня под 3% на 30 лет ?

Тю. Так это тогда не их дом. Всё понятно )
Тогда фраза "может себе позволить купить такой дом" не имеет никакого смысла.

[bcman]

Тю. Так это тогда не их дом. Всё понятно )
Тогда фраза "может себе позволить купить такой дом" не имеет никакого смысла.

…А во сколько раз подорожает наша недвижимость при доступности подобных кредитов?

[Серджио R.J.]

…А во сколько раз подорожает наша недвижимость при доступности подобных кредитов?

Там какой-то многократный множитель будет )

[Net worth]

Тю. Так это тогда не их дом. Всё понятно )
Тогда фраза "может себе позволить купить такой дом" не имеет никакого смысла.

Их конечно. Вернее, их asset в доме. Ведь там есть и их уже вложенные деньги + профит от роста цены дома в течении времени. Деньги, которые они заплатили, как downpayment во время сделки по покупке дома и банковской ипотеки.
Но в целом 48% американских домовладельцев живут фри оф мортгедж. То есть, без ипотеки в "собственных домах".
Кто-то купил недвижимость за кешак, а кто-то уже выплатил ипотеку.
Причем, американцы могут выплачивать ипотеку с ускоренным вариантом или закрыть долг одноразовой выплатой тогда, когда они сочтут финансово целесообразным это сделать.

Вот ты странный парень, не понимаешь простых вещей )) такое впечатление, что ты считаешь что американцы должны учится финансовой грамотности у украинцев.)

[Серджио R.J.]

Вот ты странный парень, не понимаешь простых вещей )) такое впечатление, что ты считаешь что американцы должны учится финансовой грамотности у украинцев.)

Я совсем не считаю что кто-то что-то должен.
Просто в моём понимании собственность, это когда твоё.

А взять в кредит на 200 лет и у нас можно.

[Net worth]

…А во сколько раз подорожает наша недвижимость при доступности подобных кредитов?

Она уже бесценна, на фоне экономический успехов и отсутствия угрозы военных событий в Украине.

[Серджио R.J.]

Она уже бесценна, на фоне экономический успехов и отсутствия угрозы военных событий в Украине.

А вы там неграм задницы всё ещё целуете, или уже попустило? BLM ещё не прошло?

[Net worth]

Я совсем не считаю что кто-то что-то должен.
Просто в моём понимании собственность, это когда твоё.

А взять в кредит на 200 лет и у нас можно.

Это был сарказм.
Да, так многие считают. Маленькие дети играющие в песочнице и пожилые люди на постсоветском пространстве.
Накопление и преумножение собственного капитала, не обязательно основано на накопительстве полученных от собственного труда денег. Иногда просто хорошая голова в помощь.
За последний год многие домовладельцы США наоборот вытащили кэш из своих домов на фоне резкого поднятия цены на недвижимость в некоторых местах США. Вытащили кэш, чтобы он дальше работал, принося большие доходы нежели "собственная" недвижимость.
Кредитов на 200 лет на покупку недвижимости в США нет. Есть 7-10-15-30 летний срок. Причём, чем меньше срок, тем ниже банковский интерес.
У вас много чего можно. Вот только от этого жизнь не становится легче.)

[Net worth]

А вы там неграм задницы всё ещё целуете, или уже попустило? BLM ещё не прошло?

Фууу. Думал ты серьёзный парень.(

Надо же такую хрень сморозить. Особенно в тот момент, когда судьба Украины решается в США.

[Серджио R.J.]

Фууу. Думал ты серьёзный парень.(

Надо же такую хрень сморозить. Особенно в тот момент, когда судьба Украины решается в США.

А то что судьба Украины решается в США разве отменяет факт того что у вас там неграм ноги целуют? Я что-то не так написал?

[Даня]

А то что судьба Украины решается в США разве отменяет факт того что у вас там неграм ноги целуют? Я что-то не так написал?

...Сережа, я всегда верила в твою мудрость !!!