ЖК Одесские традиции

[22r]

не хилая? это нереальная цена уже. Слободка она есть разная. то что возле трассы, это самый галимый кусок включая и частные дома. чем ближе вниз ( церковь-экипаж) тем дороже.
я не так давно хотела там брать, т.к есть кв рядом ( и разброс цен знаю) но не успела на то что хотела и взяла у себя на черемушках дешевле... я не знаю кто с такими ценами сейчас там вкладывается. трасса и Химическая как ни крути никуда не денутся с их контингентом. с позиции рентабельности моя трешка возле 5 школы и садика в чешке будет стоить больше на сдачу, чем на выселках возле трассы...

а давайте в цифрах...
а то как-то непонятно...

[montana27]

а давайте в цифрах...
а то как-то непонятно...

в цифрах я конечно могу поискать олх т.к сейчас моя не сдается, но то что спрос возле сада-школы с практически закрытым двором ( вьезд с одной стороны и по кругу выезд медленно там же) и со стадионом возле дома и без наплыва домов и их жителей рядом, скорее всего будет больше это факт т.к дом возле трассы ( с кучей таких же домов рядом) и в глубине дворов ( 100 м вниз в садик и так же к школе) это разница существенная для тех, у кого есть дети
а и гараж у меня там есть) и гаражи сразу под домом, кое что сдается, что не может не добавить цены в аренде
а ты реально считаешь что нынешняя цена оправдана? за стоимость от 1 до 4 включительно я не говорю. я б и сама там взяла в свое время ( до удобной мне стройки на черемушках), но дальше.. чтоб окупить, нужна больше цена аренды- а откуда она будет там больше?

[INOVATIO]

в цифрах я конечно могу поискать олх т.к сейчас моя не сдается, но то что спрос возле сада-школы с практически закрытым двором ( вьезд с одной стороны и по кругу выезд медленно там же) и со стадионом возле дома и без наплыва домов и их жителей рядом, скорее всего будет больше это факт т.к дом возле трассы ( с кучей таких же домов рядом) и в глубине дворов ( 100 м вниз в садик и так же к школе) это разница существенная для тех, у кого есть дети
а и гараж у меня там есть) и гаражи сразу под домом, кое что сдается, что не может не добавить цены в аренде
а ты реально считаешь что нынешняя цена оправдана? за стоимость от 1 до 4 включительно я не говорю. я б и сама там взяла в свое время ( до удобной мне стройки на черемушках), но дальше.. чтоб окупить, нужна больше цена аренды- а откуда она будет там больше?

о! у меня в этом дворе тоже есть 3-ка)) и гараж))
но хз, Традиции для меня по местоположению практически такие же. У Традиций огромный плюс - транспортная развязка. Школы и садик там тоже под боком.
з.ы. А поезда вам не мешают?) я когда там с женой жил, она прям не могла нормально спать по ночам с непривычки. Опять же в Традициях такого нет

[montana27]

ну видимо соседи)) да, поезда это то почему я там по возможности жить не буду. родители пока живут, но тоже думаю что перевезу их ближе к себе со временем. хотя кв на обе стороны, поэтому можно спать там, где не слышно двор и поезд. а у тех соседей у кого крепкий сон и и им нормально ( тихо завидую) тем вообще не мешает ( как и 34 Ж по расположению) . у Традиций развязка да, но цена согласись, уже не для того района пошел ценник, уже перегнули...

[22r]

ну видимо соседи)) да, поезда это то почему я там по возможности жить не буду. родители пока живут, но тоже думаю что перевезу их ближе к себе со временем. хотя кв на обе стороны, поэтому можно спать там, где не слышно двор и поезд. а у тех соседей у кого крепкий сон и и им нормально ( тихо завидую) тем вообще не мешает ( как и 34 Ж по расположению) . у Традиций развязка да, но цена согласись, уже не для того района пошел ценник, уже перегнули...

Пока было до 700$ это было норм.
Купил за 23-25к +мебели/техники на 3к и сдал за 7к грн.
Это норм рентабельность. И спрос там на удивление отличный

[montana27]

так до 700 я ж и говорю что было норм, а сейчас уже занадто будет т.к те кто брал дешевле будут скорее всего делать конкуренцию тем что взял по 800 ( примерно)

[Igrik]

зато больнича рядом, хош детская, хош взрослая, два раза упал, и в палате))

[dioniciy]

зато больнича рядом, хош детская, хош взрослая, два раза упал, и в палате))

Кладбище там тоже недалеко)

[Igrik]

Кладбище там тоже недалеко)

ты шо собралась без посещения больнички?.. спешишь жить шоле?.. ты это прекращай.. нэпэрэскакуй.

[dioniciy]

ты шо собралась без посещения больнички?.. спешишь жить шоле?.. ты это прекращай.. нэпэрэскакуй.

Есть люди,которые живут с видом на кладбище всю жизнь и живут долго))
Райончик канешна атмосферный...поезда,больницы,кладбище,неудивитель но, что цены растут в Одесских Традициях)

[Извращенка]

Есть люди,которые живут с видом на кладбище всю жизнь и живут долго))
Райончик канешна атмосферный...поезда,больницы,кладбище,неудивитель но, что цены растут в Одесских Традициях)

Ешчо проститутки туда-сюда ходють...

[Igrik]

Есть люди,которые живут с видом на кладбище всю жизнь и живут долго))
Райончик канешна атмосферный...поезда,больницы,кладбище,неудивитель но, что цены растут в Одесских Традициях)

привлекает скорее всего, расположение, и готовый ремонт. потому что пробки-добирания, людей дратуют больше, чем дешманский ремонт и слободка.

[Igrik]

Ешчо проститутки туда-сюда ходють...

пусть ходють, комаров кормят.

[Серджио R.J.]

зато больнича рядом, хош детская, хош взрослая, два раза упал, и в палате))

На слободской скоро Акварель зайдёт. Там к больничке ближе )))
И ценники будут явно не по 800 )))

[Igrik]

На слободской скоро Акварель зайдёт. Там к больничке ближе )))
И ценники будут явно не по 800 )))

пока зайдет акварель.. короновирус все денюшки у пипла схавает.. арендовать будут больницы))

[22r]

Ешчо проститутки туда-сюда ходють...

Есть люди,которые живут с видом на кладбище всю жизнь и живут долго))
Райончик канешна атмосферный...поезда,больницы,кладбище,неудивитель но, что цены растут в Одесских Традициях)

Это и есть развитая инфраструктура!

[Серджио R.J.]

пока зайдет акварель.. короновирус все денюшки у пипла схавает.. арендовать будут больницы))

У Акварелей рассрочки по 50 месяцев. Там можно смело брать бюджетное "для жизни" а не снимать )))
Ну а про корону я пока ответ не придумал. Подумаю и напишу )

[montana27]

Ешчо проститутки туда-сюда ходють...

Это и есть развитая инфраструктура!

смех смехом, но посутка там рядом с больничкой должна хорошо идти. никто не пробовал?

[Igrik]

смех смехом, но посутка там рядом с больничкой должна хорошо идти. никто не пробовал?

надо как на ЖД, с табличкой на грудях, "комната рядом, с хозяйкой/без хозяйки")))

[INOVATIO]

На слободской скоро Акварель зайдёт. Там к больничке ближе )))
И ценники будут явно не по 800 )))

но и без ремонта