Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Jordao+]

В архитектуре нужно согласовывать. Если соседи раньше вас согласовали свои строения, то вам архитектура выдаст документы с учетом их планировки.
Может получиться даже так. Вы себе начали строиться в метре от забора, а ваш сосед пошел в архитектуру и согласовал свое строение в метре от забора с другой стороны и тоже начал строиться. Как думаете, у кого возникнут проблемы?

У того, кто последний введёт дом в эксплуатацию. Потому как иметь стройпаспорт, не значит построиться))

метр это для хозпостроек, домом вы должны от забора отступить на три метра.
ну или делать как хочется и снова ждать строительную амнистию

У меня с одной стороны от забора 2м, с другой 2,5м.

[vanja]

У нас фасад участка 25м и я думаю что лучше бы 30, а у вас по 2 метра от дома с каждой стороны ... блин нет в Украине земли надо на головах друг друга строиться )))

[Дельфийка]

У нас фасад участка 25м и я думаю что лучше бы 30, а у вас по 2 метра от дома с каждой стороны ... блин нет в Украине земли надо на головах друг друга строиться )))

Ты наверное за городом. В городе с землей тяжело. У меня участок узкий и для стройки неудобный. И без вида на морЭ)). И даже это «счастье» затянуло на хорошую сумму денег. А если бы вдвое шире, то на дом бы не хватило)).

[Jordao+]

У нас фасад участка 25м и я думаю что лучше бы 30, а у вас по 2 метра от дома с каждой стороны ... блин нет в Украине земли надо на головах друг друга строиться )))

У меня по 2м от забора, а не от соседского дома. Ты где построился?

[vanja]

Зачем вам вид на море, со второго этажа, ведь берег может случайно обрушится как в черноморске и вид на море, будет не актуален.

[Дельфийка]

Вид на море не нужен, это я просто дала понять, что у меня не самый элитный район). Но и тут цены такие, что на 20 соток не рассчитываешь).

[vanja]

У меня по 2м от забора, а не от соседского дома. Ты где построился?

Не мы ещё не построились, пока только подготовительные работы,свет провели разрешения получили, и так по мелочам...за городом участок наш.

[vanja]

Вид на море не нужен, это я просто дала понять, что у меня не самый элитный район). Но и тут цены такие, что на 20 соток не рассчитываешь).

Ну 10 соток правильной формы и 20 как бы не надо

[Jordao+]

Не мы ещё не построились, пока только подготовительные работы,свет провели разрешения получили, и так по мелочам...за городом участок наш.

Наш тоже за городом, но дорого. Понятно что хотелось бы соток 10, а так на что хватило))

[Igrik]

Ну 10 соток правильной формы и 20 как бы не надо

на 10 дом, на других 10. сад-огород, детям качели-стадион))

[Дельфийка]

Ну 10 соток правильной формы и 20 как бы не надо

Ага, да еще и не на дорогу, не в балке, не на краю сектора под 20 этажкой))). В городе это реально редкость

[vanja]

на 10 дом, на других 10. сад-огород, детям качели-стадион))

задумывались, но пока продавался только сзади, сбоку пока не продаётся и не строится никто

[maxx™]

У нас фасад участка 25м и я думаю что лучше бы 30, а у вас по 2 метра от дома с каждой стороны ... блин нет в Украине земли надо на головах друг друга строиться )))

Це ви просто ще забор не будували.

[Powerrocky]

Наш тоже за городом, но дорого. Понятно что хотелось бы соток 10, а так на что хватило))

"Дорого" - это очень растяжимое и относительное понятие.


Заинтересованным в коллектировании дождевой воды - как вариант.

[Jordao+]

"Дорого" - это очень растяжимое и относительное понятие.

Ну я вроде как про себя писала. Для нас дорого 8-10 тыс. за сотку, а так и участок купили и домик за 2 года построили .

[Дельфийка]

Так зачем отдавать такие суммы, если на них можно купить целое поместье за городом?)) И не в 100км! Все равно ж все с машинами, а многие и не работают чтобы каждый день в город мотаться.
Тут с квартиры сбежал чтобы не тереться с соседями, а дом в городе что поменялось?

Осталась подписка в вайбере на группу нашего дома где у нас квартира на Таирова. Сегодня целый день как сериал читаю и ржу потихоньку... в парадной лужа... сначала выясняли чей кот это сделал, потом чья собака, потом призывали всех владельцев собак выйти на субботник и убрать, потом кто то бросил робкую версию что размеры лужи говорят о её пренадлежности не животному.... точнее животному, но не четырелапому)))
Закончили тем, что надо установить камеры! Цирк)))
Читала и думала как хорошо что нас там уже нет... взрослые люди и такой бардак в своём же доме.

И посвятить свою жизнь извозу?) трое детей дошкольного и школьного возраста - это определенный ритм жизни)). Школы, английский, спорт, кружки. Работа в пешей досягаемости (это реально важно). Родители (сейчас его мама в ста метрах, мои в километре). Няня, которая уже как член семьи. Сестра и подруги, с которыми я вижусь каждую неделю. Стоматологи, врачи, маникюрши и тд и тп, по каждому поводу надо потратить время на дорогу.
С переездом за город многое бы потерялось. Да, участок был бы больше и воздух чище). На пенсии возможно, но не сейчас).

[Jonka]

И посвятить свою жизнь извозу?) трое детей дошкольного и школьного возраста - это определенный ритм жизни)). Школы, английский, спорт, кружки. Работа в пешей досягаемости (это реально важно). Родители (сейчас его мама в ста метрах, мои в километре). Няня, которая уже как член семьи. Сестра и подруги, с которыми я вижусь каждую неделю. Стоматологи, врачи, маникюрши и тд и тп, по каждому поводу надо потратить время на дорогу.
С переездом за город многое бы потерялось. Да, участок был бы больше и воздух чище). На пенсии возможно, но не сейчас).

Всё перечисленные услуги от образования до маникюрши, я так поняла, есть у Марины в селении (я забыла каком), вообще нет никакой необходимости ездить в город, а даже если и увидеться с мамой-сестрой - так выходит быстрее домчаться, чем по городу для некоторых. Нужно просто знать где покупать

[Igrik]

да, я сам недавно узнал, что Дальник от центра, ближе чем поселок, и пробок нет, дорога, деальная-маякская.
и участки там по очень демократичной цене.
знакомые рассказывали. участок 8 соток. 6 к у.е.
в общем, каждый выбирает что ему ближе и удобней.
единственное что меня смущает в дальнике, это близость свалки.
но говорят что именно в Дальнике когда горит свалка, её не чувствуется.
хотя в боьшой долине, очень чувствуется.

[gus fraba]

про два я не помню) если доберусь до компа, то найду новый дбн

нашла.
1. 3м от красной линии жилой улицы, 6м от магистральной.
2. В сложившейся застройке можно 1м от границы участка но с соблюдением норм по водоотведению и ссылаются на ДБН Инженерная защита территорий ( в теории это может вылезти в 1,5-2м отмостку если у вас залегают просадочные грунты, опять же зависит от вертикальной планировки участков.
3. 3м от границ если дом в сложившейся застройке строится в северовосточной, северной, северозападной части участка NB особенно смешно, когда дом на весь участок получается
4. от дома до септика 5м при продуктивности до 1м3, 8м при продуктивности 1-3м3.
5. Для строений в границах одного участка противопожарные требования по разрывам могут не применяться!

[Андрей202]

нашла.
1. 3м от красной линии жилой улицы, 6м от магистральной.
2. В сложившейся застройке можно 1м от границы участка но с соблюдением норм по водоотведению и ссылаются на ДБН Инженерная защита территорий ( в теории это может вылезти в 1,5-2м отмостку если у вас залегают просадочные грунты, опять же зависит от вертикальной планировки участков.
3. 3м от границ если дом в сложившейся застройке строится в северовосточной, северной, северозападной части участка NB особенно смешно, когда дом на весь участок получается
4. от дома до септика 5м при продуктивности до 1м3, 8м при продуктивности 1-3м3.
5. Для строений в границах одного участка противопожарные требования по разрывам могут не применяться!

Отлично, а можно для хозпостроек?
Напомню, хочу поставить теплую пожаробезопасную мастерскую вместо деревянного сарая, который стоит в метре от соседского дома, со стороны глухой стены, инсоляцию не нарушает, в техпаспорте числится навесом.