Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Серджио R.J.]

Я чуть пивом не захлебнулся...
78м2 за 121к $...
От строителей...
В Стиконе???

Это кстати на 50 у.е. на метре дешевле, чем такая квартира от самого Стикона.
P.S.Я когда-то срочные продажи в этом ЖК по 950 предлагал. Все говорили что дорого ...

[Анюта23]

Это кстати на 50 у.е. на метре дешевле, чем такая квартира от самого Стикона.
P.S.Я когда-то срочные продажи в этом ЖК по 950 предлагал. Все говорили что дорого ...

Это ж надо и денег столько иметь, чтоб срочно...

[Серджио R.J.]

Это ж надо и денег столько иметь, чтоб срочно...

Ну, их тогда раскупили всех. Но тут смасл что я говорил что это хорошая цена, а мне говорили что дорого. Вот ценник на 600 вырос )

[5volt]

Ну так дом же бизнесс класса
А из него будет видно нищебродов из Дерби?

[Серджио R.J.]

А из него будет видно нищебродов из Дерби?

Мне кажется нет, так как более высокие дома заступают )))

[Толстяк]

Ну, их тогда раскупили всех. Но тут смасл что я говорил что это хорошая цена, а мне говорили что дорого. Вот ценник на 600 вырос )

ишо? берут?

[22r]

Ну, их тогда раскупили всех. Но тут смасл что я говорил что это хорошая цена, а мне говорили что дорого. Вот ценник на 600 вырос )

Это не ценник вырос,а хотелка...
Это 2 большие разницы

[Серджио R.J.]

Это не ценник вырос,а хотелка...
Это 2 большие разницы

Ну, таких двушек (по 78 метров) в доме всего 62 штуки. На сегодня осталось 8. Ценник от застройщика на эти квартиры всегда был выше 1100. Так что это всё таки ценник, а не хотелка.

ишо? берут?

Именно эти квартиры - да, конечно.
А вот всякие однушки по 65 метров или трёшки по 145 - не особо берут )))

[Anchar]

Ну, таких двушек (по 78 метров) в доме всего 62 штуки. На сегодня осталось 8. Ценник от застройщика на эти квартиры всегда был выше 1100. Так что это всё таки ценник, а не хотелка.



Именно эти квартиры - да, конечно.
А вот всякие однушки по 65 метров или трёшки по 145 - не особо берут )))

Всё как у людей

[Watsup]

Ну, их тогда раскупили всех. Но тут смасл что я говорил что это хорошая цена, а мне говорили что дорого. Вот ценник на 600 вырос )

Ну, таких двушек (по 78 метров) в доме всего 62 штуки. На сегодня осталось 8. Ценник от застройщика на эти квартиры всегда был выше 1100. Так что это всё таки ценник, а не хотелка.



Именно эти квартиры - да, конечно.
А вот всякие однушки по 65 метров или трёшки по 145 - не особо берут )))

Так получается по этим хатам вырос на 400, а не на 600.
И это только есть желание продать по такой цене, а там не известно как сложится. Я вот, например, не планировал продавать доллары по 23, а шо делать, надо, раз хлебушек кушать хочется.

[Старый Drug]

Ну так дом же бизнесс класса
А из него будет видно нищебродов из Дерби?

смотрю дебри тоже вовсю распродают
вот самый недорогой вариант

[Серджио R.J.]

Так получается по этим хатам вырос на 400, а не на 600.
И это только есть желание продать по такой цене, а там не известно как сложится. Я вот, например, не планировал продавать доллары по 23, а шо делать, надо, раз хлебушек кушать хочется.

Я же написал что 1100 - продавал Стикон, а инвестора-подрядчики продавали по 900-950. Разница была в том что в Стиконе была рассрочка, а у инвесторов - нет.
У меня есть архивная информация по некоторым ЖК (в основном Будовы и немного Стикона), за весь цикл стройки по наличию квартир (на каком этапе какие квартиры продавались и по какой цене), так что я ж не с головы пишу.

Вот сколько лет уже тут сидим, столько я и пытаюсь объяснить что пишу обычно информацию не с головы, а основываясь на каких-то знаниях, но нет... Всё равно никогда не верите.

[Серджио R.J.]

смотрю дебри тоже вовсю распродают
вот самый недорогой вариант

Это реальная цена СМАРТа на 3-м этаже (без возможности рассрочки), но в 5-й секции, которая на сегодня на уровне 1-го этажа

[montana27]

Серджио, раз уже речь зашла за архив стикона, можешь помнишь, был ли риал парк с котлована по 500 уе однушки? ну может по 520-530? а то сотрудник рассказывает что взял по такой цене, но что то мне сомнительно

и что со стартом акварели слышно?)

[Primus86]

Тебе показалось, потому что я всегда смотрю "на что" и с каким "целевым назначением" выдают разрешения на строительство у разных ЖК. И давным давно заметил, что на некоторые выдают как "реконструкция" а не "новое строительство".
Тогда я и озадачился, в чём собственно разница.
P.S. Для покупателя на самом деле разницы ваще никакой

P.S.S. Крутотенюшка ) Уже вторую страничку общение сугубо по теме
Давно такого не было )))

Я подумал что темой ошибся

[Primus86]

Это кстати на 50 у.е. на метре дешевле, чем такая квартира от самого Стикона.
P.S.Я когда-то срочные продажи в этом ЖК по 950 предлагал. Все говорили что дорого ...

А сейчас наблюдают за первым апом в теме

[Primus86]

Мне кажется нет, так как более высокие дома заступают )))

Сколько стоит спортивный парашют в случае чего? Штуки полторы на человека или дороже?

[Primus86]

смотрю дебри тоже вовсю распродают
вот самый недорогой вариант

Покупали они по 730, продают по 773 за метр во второй очереди (-10% по договору будет 695, но может там были другие условия)

[Серджио R.J.]

Покупали они по 730, продают по 773 за метр во второй очереди (-10% по договору будет 695, но может там были другие условия)

Это квартира от застройщика, не инвесторская ) Её пока никто не покупал )))

Серджио, раз уже речь зашла за архив стикона, можешь помнишь, был ли риал парк с котлована по 500 уе? ну может по 520-530? а то сотрудник рассказывает что взял по такой цене, но что то мне сомнительно

и что со стартом акварели слышно?)

Я покупал за 22100 уе 38.5 метров. Это примерно 574 за метр.
2-3 комнатные были немного дешевле. А не жилой фонд на первых/последних этажах и сегодня есть по 530-540 за метр.
А инвесторские (от подрядчиков) были ещё немного дешевле.
То есть зависит от того, о какой квартире речь идёт )

Акварель стартует или 7-го или 8-го числа. Пока праздники были, не было особой возможности уточнить. Уже с понедельника смогу точно сказать.

[Серджио R.J.]

Сколько стоит спортивный парашют в случае чего? Штуки полторы на человека или дороже?

Это не спортивный, это Бэйс система. Ценник примерно 2к
P.S. Поиграю в всезнайку, пока Томэт спит