Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[dejamar]

Для меня это не дёшево ))) Для меня это даже дорого. Лично я не потянул бы.
P.S. 45 метров, не студия

Ну что, ж.Плюс 15-17 денег на ремонтик и мебель-технику.И смысл етого всего? думаешь дороже 300$ будешь сдавать-)) Вообще не интересно.

[dejamar]

но хоть надёжная

пока, надежная..

[Moneyfirst]

Ну что, ж.Плюс 15-17 денег на ремонтик и мебель-технику.И смысл етого всего? думаешь дороже 300$ будешь сдавать-)) Вообще не интересно.

В прошлом году сделал пару ремонтов под сдачу. Площадь 34метров(22ж) и 48 метров(Дмитрий). По деньгам вышло и там и там по 10$ за все полностью.
По аренде, кстати тоже одинаковая цена.

[Серджио R.J.]

Ну что, ж.Плюс 15-17 денег на ремонтик и мебель-технику.И смысл етого всего? думаешь дороже 300$ будешь сдавать-)) Вообще не интересно.

Я же объяснил выше. В моём представлении у семьи должно быть 2-3 квартиры, которые просто будут. Это квартиры, на случай, если срочно нужны деньги. Не дай Бог кто-то заболел, или если временно на основной работе "не денежно" и надо на что-то жить, и тому подобное.
1) Ремонт будет намного дешевле чем 15-17. Я сейчас делаю ремонт и понимаю что под аренду он будет не дорогой
2) В любой момент эту квартиру можно продать дороже, чем она покупалась.

Опять таки, повторюсь. Это была не инвестиция. Эта квартира первоначально покупалась именно для жизни. А Радужный планировали сдавать. Просто передумали.

Полгода уже прошло с начала ремонта?
Интересно,а сейчас ремонтные работы в новостроях припали в цене или нет?))

Ну... Да. Представь себе что не все могут себе позволить сделать ремонт за 2-3 месяца. Некоторым приходился делать его 6-8 месяцев, влезая в долги и т.д.

[dejamar]

В прошлом году сделал пару ремонтов под сдачу. Площадь 34 и 48 метров. По деньгам вышло и там и там 10$.
По аренде, кстати тоже одинаковая цена.

у него 45м.и это если брать мебель на олх и технику в комисах.Если кидать строителей-возможно и в 7-8 уложится.

[dejamar]

Серджио, я тоже этим летом делал ремонтик.Имею опыт как за штуку сделать косметику в 1 комн.хруще.Но нервов потратишь много и к-во будет не на 300$ в месяц.

[Серджио R.J.]

у него 45м.и это если брать мебель на олх и технику в комисах.Если кидать строителей-возможно и в 7-8 уложится.

У меня друг в Радужном сделал ремонт за 4 тысячи. С дальнейшей докупкой мебели вышло примерно 5. (40 метров)
А другая знакомая в одном из комплексов Будовы в однушке (правда большой, около 50-54 метров) сделала за 35 тысяч, при чём не со всей мебелью.

У каждого своё понимание "ремонта".
Буду делать на сколько денег хватит.
Логику я объяснил. Это не "бизнес", это "страховка" на будущее.

Серджио, я тоже этим летом делал ремонтик.Имею опыт как за штуку сделать косметику в 1 комн.хруще.Но нервов потратишь много и к-во будет не на 300$ в месяц.

Полностью верю.
Значит буду делать в 8-10 тысяч.

[Moneyfirst]

у него 45м.и это если брать мебель на олх и технику в комисах.Если кидать строителей-возможно и в 7-8 уложится.

У меня было 48. Техника все новое, сейчас дешевле купить новую технику, чем немецкое ржавое 20е гавно с европы, без какой либо гарантии. Никого не кидал, мне так спокойней спится.
Манхеттеня вроде, и за тысяч 5 сделал, но не знаю всех подробностей

[dioniciy]

У меня было 48. Техника все новое, сейчас дешевле купить новую технику, чем немецкое ржавое 20е гавно с европы, без какой либо гарантии. Никого не кидал, мне так спокойней спится.
Манхеттеня вроде, и за тысяч 5 сделал, но не знаю всех подробностей

Ахахаха)))

[Серджио R.J.]

dejamar, ну и что б ты понимал что это не провал:
Квартира стоила до 30 тысяч. Ну пусть ремонт будет 10. Итого 45 метров за 40 тысяч
На сегодня самая дешёвая квартира с ремонтом в Альтаире - 37 метров за 43 тысяч

Это просто для понимания того, что это не "слитые деньги".
Но продаваться она всё равно не будет.

Ахахаха)))

Так шо, показать фото плитки?) Стучись в Вайбер )))

[dejamar]

У меня было 48. Техника все новое, сейчас дешевле купить новую технику, чем немецкое ржавое 20е гавно с европы, без какой либо гарантии. Никого не кидал, мне так спокойней спится.
Манхеттеня вроде, и за тысяч 5 сделал, но не знаю всех подробностей

стены под покраску, пол ламинат 32, китайская сантехника, кухня с эпика, потолки простые натяжные?

[dejamar]

dejamar, ну и что б ты понимал что это не провал:
Квартира стоила до 30 тысяч. Ну пусть ремонт будет 10. Итого 45 метров за 40 т

та я ж и не спорю...а теперь посмотри, почем мечтают в альтаире сдать..посчитай прОцент.

[Primus86]

Серджио, ты обещал показать свой ремонт в Радужном)

Ты электрику вчера тоже обещала, признаться в ответ на его признание.
Но не призналась.

  Показать скрытый текст

Кто теперь с тобой разговаривать будет?

даже последний пидарас, не будет!:)

[Moneyfirst]

стены под покраску, пол ламинат 32, китайская сантехника, кухня с эпика, потолки простые натяжные?

Угадал только за натяжные потолки. Они белые матовые

[Primus86]

Так я ж его не закончил
Пока только плитку доделали. Надо потолок, обои и заеду.

ЗаедЕшь?!

[dejamar]

Ты электрику вчера тоже обещала, признаться в ответ на его признание.
Но не призналась.

  Показать скрытый текст

Кто теперь с тобой разговаривать будет?

даже последний пидарас, не будет!:)

шакал будет..ему все равно..дионисий норм.это болото надо иногда будоражить..а то засиделись тут за пять лет, то..

[registered]

ЗаедЕшь?!

а ты думал, только для тебя эта ягодка росла?)

[dejamar]

Угадал только за натяжные потолки. Они белые матовые

что обойчики клеил?-)

[Серджио R.J.]

та я ж и не спорю...а теперь посмотри, почем мечтают в альтаире сдать..посчитай прОцент.

Мне не надо знать по чём мечтают ) Я знаю что три моих сотрудника снимают. Два по восемь. Один за 8500.
Это то, что из моих реальных примеров.

Да и аренду я как таковым бизнесом не считаю. Выгода только если ты знаешь где ооочень дёшево купить (например как Дерби на старте).
В моём понимании аренда - это как дополнительная страховка к основной работе. Не бизнес.

[Primus86]

Так шо, показать фото плитки?) Стучись в Вайбер )))

Зачем в вайбер? Ты ей что, для понимания масштаба, на плитку прибор положишь?