Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Primus86]

Продам 2 однокомнатные квартиры или одну трехкомнатную в жк Derby Style House (tm), хороший этаж, первая очередь из красного кирпича.

Дорого.
Бонус - не нужно проходить собеселование на соответствие высоким стандартам дома высокой культуры быта и лордистости.

Личка.

Готов полинять на 5-10 проц ? Как вариант можно писать - этаж не средний, а эконом - выше - дороже

ПыСы: если вы это читаете, то оригинального поста Манхэттена может уже и не быть...

[Серджио R.J.]

1) Статья написана в Харькове, с оглядкой на Харьков и Киев. Вроде должны быть самым непосредственным боком. Но пример статьи об экспертности, а не о недвижимости. В экономике такое часто.
2) Новострои раскупают? Зачем их раскупать, если даже ты в 3) говоришь что в рост не веришь. Чтобы жить? Чтобы сдавать? Зачем? У меня один ответ - по привычке и чтобы сохранить деньги (украсть сложнее).
3) Ты ждешь стагнации? В реальных сделках будет падение от текущей цены.

1) Я прочитал статью. Исходя из неё я не понял каковы причины на сегодня для падения цен. Возможно я не внимательно читал.
Вторичка? - она всегда падает. Тут понятно. Но новострой - не понятно.
2) Я говорю о факте - их раскупают. Я не говорю "РАСКУПАЙТЕ АРКАДИЮ, это выгодно". Я говорю о факте. Зайди в тему любого ЖК Аркадии (например Си Вью) и спроси людей зачем они раскупили все секции.
P.S. Если вопрос именно о башнях, о которых "dejamar" писал - там большинство покупало для жизни.
3) Я уже вижу стагнацию, если можно это слово применить именно к ценам на строящиеся новострои. Хоть это и не очень корректно.
Если ты видишь обратное - приведи пример. Я действительно с удовольствием послушаю

[Watsup]

я щитаю, время бежать!!

Мась, я буду за тобой скучать))

run Forrest, run!

[Watsup]

https://finance.liga.net/bank/articl...togo-protsessa Приват банк отдадут Игорю Валеричу К. https://finance.liga.net/bank/novosti/minfin-oshibochno-vypustil-reliz-o-proigryshe-dela-privatbanka МВФ и другие Кредиторы не дадут и доллара Значит недвига в Аркадии будет ДараЖать) Дефолт это Хорошо (с) Игорь Валерич.К

Митя расслабься, зрады нэ будэ

[Watsup]

неудовлетворенные тоже ))
когда секс был?!

[ТОМЭТ]

1) Я прочитал статью. Исходя из неё я не понял каковы причины на сегодня для падения цен. Возможно я не внимательно читал.
Вторичка? - она всегда падает. Тут понятно. Но новострой - не понятно.
2) Я говорю о факте - их раскупают. Я не говорю "РАСКУПАЙТЕ АРКАДИЮ, это выгодно". Я говорю о факте. Зайди в тему любого ЖК Аркадии (например Си Вью) и спроси людей зачем они раскупили все секции.
P.S. Если вопрос именно о башнях, о которых "dejamar" писал - там большинство покупало для жизни.
3) Я уже вижу стагнацию, если можно это слово применить именно к ценам на строящиеся новострои. Хоть это и не очень корректно.
Если ты видишь обратное - приведи пример. Я действительно с удовольствием послушаю

1) Еще раз напишу. Статья о том, что не все называемые экспертами таковыми являются. Часто они не правильно интерпретируют зависимости или находят их там, где их нет.
2) Раскупать в Аркадии для жизни? Практически любой из этой темы покрутит у виска.
3) Если видишь стагнацию, что прогнозируешь дальше? Если нет факторов роста будет падение. Стагнация в экономике обычно неустойчивое равновесие (даже не безразличное и тем более не "устойчивое").

[Серджио R.J.]

1) Еще раз напишу. Статья о том, что не все называемые экспертами таковыми являются. Часто они не правильно интерпретируют зависимости или находят их там, где их нет.
2) Раскупать в Аркадии для жизни? Практически любой из этой темы покрутит у виска.
3) Если видишь стагнацию, что прогнозируешь дальше? Если нет факторов роста будет падение. Стагнация в экономике обычно неустойчивое равновесие (даже не безразличное и тем более не "устойчивое").

1) В этом я не спорю, на счёт экспертности.
2) При чём тут "любой из этой темы"? Тут почти все считают что жить на посёлке это жесть, но люди ж там покупают и живут. Другая часть считает что Радужный - это одесский филиал ада, но там всё давным давно раскуплено и заселено.
Так же и Аркадия. Тебе кажется что для жизни там покупать ужасно, а я тебе говорю реальную статистику именно по тому дому, по которой я владею статистикой. Не по всей аркадии, а про одну башню. Покупали там в основном для жизни.
3) Я вижу только изменение разницы цены между "купить с котлована" или "купить после сдачи". Условно, раньше на котловане ценник был 600 за метр а после сдачи 1000. Сейчас ценник 850 за метр на котловане а после сдачи 1000. Никаких падений не прогнозирую, пока раскупают этажами.
Если знаешь обратные примеры - приводи. С удовольствием обсудим.

[Jan497]

Серджио.Приятно читать.Оптимисты~это плохо инф.пессимисты.Зима покажет.В отличие от развитых африканских стран, у нас бывают морозы..

[Primus86]

Серджио.Приятно читать.Оптимисты~это плохо инф.пессимисты.Зима покажет.В отличие от развитых африканских стран, у нас бывают морозы..

[-NeMo]

1) В этом я не спорю, на счёт экспертности.
2) При чём тут "любой из этой темы"? Тут почти все считают что жить на посёлке это жесть, но люди ж там покупают и живут. Другая часть считает что Радужный - это одесский филиал ада, но там всё давным давно раскуплено и заселено.
Так же и Аркадия. Тебе кажется что для жизни там покупать ужасно, а я тебе говорю реальную статистику именно по тому дому, по которой я владею статистикой. Не по всей аркадии, а про одну башню. Покупали там в основном для жизни.
3) Я вижу только изменение разницы цены между "купить с котлована" или "купить после сдачи". Условно, раньше на котловане ценник был 600 за метр а после сдачи 1000. Сейчас ценник 850 за метр на котловане а после сдачи 1000. Никаких падений не прогнозирую, пока раскупают этажами.
Если знаешь обратные примеры - приводи. С удовольствием обсудим.

Да куда там ценам падам,себестоимость растет, а с нашей экономикой никуда ниже не будет

[Толстяк]

Да куда там ценам падам,себестоимость растет, а с нашей экономикой никуда ниже не будет

а когда будет ниже? когда экономика окремнет, все станут бахатые, тут-то и подешевеет?

[dioniciy]

Другая часть считает что Радужный - это одесский филиал ада

R- Резервация

[Watsup]

Да куда там ценам падам,себестоимость растет, а с нашей экономикой никуда ниже не будет

Почему себестоимость растет, не могли бы посветить?

[Шо?]

По правде говоря, я вообще не помню что б хоть раз хоть какие-то прогнозы с этой темки сбывались

Сколько твоих лет в теме? А мы помним прогноз Дениски "хрущи по пять"
По пять не вышло, но почти в три раза припали. Новострой тоже припал, в сравнении с 2008 годом.
И, главное, за десять лет (срок не хилый) недвижимость практически не росла в своей стоимости. "Хороший" long term investment, с учетом десятилетнего периода долларовой инфляцией.

[Primus86]

Почему себестоимость растет, не могли бы посветить?

Куда тебе посветить? А зеркальце тебе не подержать?

[Jackal211]

Продам 2 однокомнатные квартиры или одну трехкомнатную в жк Derby Style House (tm), хороший этаж, первая очередь из красного кирпича.

Дорого.
Бонус - не нужно проходить собеселование на соответствие высоким стандартам дома высокой культуры быта и лордистости.

Личка.

Дерзко и неожиданно. Похоже тетя Лена "Сливаю все!" укусила. Теперь есть шанс что в элитных Дебрях поселятся какие-то нувориши-полукровки

[Primus86]

Дерзко и неожиданно. Похоже тетя Лена "Сливаю все!" укусила. Теперь есть шанс что в элитных Дебрях поселятся какие-то нувориши-полукровки

Это он испужался, что к нему мои неблагонадежные квантиранты полезут через балкон, туалетную бумагу киздить.

[Шо?]

Почему себестоимость растет, не могли бы посветить?

Себестоимость потенциально может вырасти, если уже не выросла, в связи с подорожанием рабочих рук.
Тут два варианта. Платить людям больше или замораживать стройки в недалеком будущем, бо работать будет некому.
С начала года, вроде, не досчитались ещё 1,5 миллионов рабочих рук, выехавших за пределы Украины.
Тенденция, однако.(

[Watsup]

Куда тебе посветить? А зеркальце тебе не подержать?

Просто в последнее время, я букву 'р' плохо выговаривать начал.

[Старый Drug]

я щитаю, время бежать!!

"Нью-Йорк" зовёт !