Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Серджио R.J.]

Тиха, не нервничай сразу)
Шагай в эту тему и читай /спрашивай

https://forumodua.com/showthread.php?t=2978402&page=273

Ссыль хорошая
Ликвидность данной стройки подчёркивает пост № #5431 "Пора обманутым инвесторам объединиться, собраться, вызвать полицию, написать заявление, вызвать журналистов, телеканалы, общественность и начинать действовать"

[der_wolf]

Ахаха)))
Это от слова "колено"?)))

коліжанка = подруга

[Watsup]

Я поки не в Одесе.Мне купити житло

Так это, ты не правильно начал. Надо было: люди добрые, помогите, я отстал от поезда, вещи украли, переночевать негде...

[Watsup]

И снова о ценах на недвижимость:

"Продается 3 х комнатная квартира в Гагарин Плаза
112 кв.м - Общая
Кухня -48 м
Санузел смежный.
Этаж 9/23
Новый комплекс бизнес класса.Комплекс полностью укомплектован,закрытая охраняемая территория.Брендовая сантехника.Дорогой ремонт и дорогая бытовая техника.Полная шумоизоляция.
КОМИССИЯ 0%
Ц.190т. !!!!!!!! ТОРГ!!!!!!!!!

Поправочка!!!!! Сейчас цена 165т. ТОРГ!!!"

С хорошим шагом идут, я щитаю

Та да, ещё немного, и как любил говорить Дениска: будут сдавать за коммуналку или поменяют на мешок картошки. zynq картоха есть?

[Толстяк]

Тут закон интересный приняли. Точнее депутаты за него проголосовали, и он ушёл на подпись )
1060 від 29.08.2019
За Закон проголосовал 301 депутат, против 11, воздержались 7, не голосовали 80.
Если кратко, то запрещается продавать объекты, на которые не выдано разрешительных документов. Более того, запрещается не только продавать, но и даже рекламировать !)
Примерная цитата:
«Распространять рекламу с целью отчуждения объекта строительства и его частей (в том числе жилых и нежилых помещений) по объекту строительства, возводимого с использованием негосударственных средств, привлеченных от физических и юридических лиц, в том числе в управление без наличия всего пакета документов на землю, разрешительных документов на строительство и всех других необходимых документов».

И согласно этого же закона, не должно быть предварительных договоров, кооперативов и т.д. Продаёт квартиры только застройщик с лицензией на право предоставления финансовых услуг, а именно: на право управления имуществом для финансирования объектов строительства.

Интересно, будет ли этот закон работать

такие законы нужно принимать в комплекте с законами о суровой ответственности за взятки при выдачи таких разрешений

[Толстяк]

Каждый раз, когда натыкаюсь на некую Настю, невольно вспоминаю анекдот:

Вчера ходил с женой в женскую консультацию, долго сидел в очереди, насмотрелся…
Матерь Божья! Кого только не е*ут!!!

да ладно. настя не такая уж и бесперспективная, как все тут соревнуются. вот то чудило, на которое кива в раде дрочил, ото жуть ходячая

я бы предложил создать подтему "конкурс красоты жен посетителей ветки", дык всеж потеряются мигом

[Jan497]

Та да, ещё немного, и как любил говорить Дениска: будут сдавать за коммуналку или поменяют на мешок картошки.

Очень красиво пишите, мил человек.Подозрительно красиво,правильно и граммотно..А вы как думаете почем хрущи будут незабаром?

[Толстяк]

Если кратко, то:
1) Когда работаешь сам а не в агентстве - есть сложность договориться о работе со всеми застройщиками. Застройщикам не особо интересно сотрудничать с "одним человечком", а вот с АН на 300 человек - запросто.
2) Я очень люблю свой офис, тут классная атмосфера и коллектив в сотню человек
3) Если б я занимался вторичкой - там да, свободно можно одному работать. А с новостроем - это ведение базы, актуальность акций, условий сотрудничества, системы бронирования и бла бла бла ... А это на самом деле весьма сложно. А ещё отдел маркетинга, который занимается лидогенерацией (полной настройкой рекламы) и так далее...
4) В одиночку я никак не потянул бы технику, которая у нас есть. Телевизоры, проекторы, квадрокоптеры, экшн камеры и обычная фото\видео техника, макбуки и так далее
P.S. Ну и добавлю что я не совсем риелтор, а руководитель. Основная цель моей работы - продажи моей команды, а не мои личные.

херасе. ты точно в Украине работаешь, а не в европе?

[Серджио R.J.]

херасе. ты точно в Украине работаешь, а не в европе?

Тенистая - Украина или Европа ?)

[Толстяк]

Ну... Продвинутые компании сваи по идее не забивают, а давят )))
если будет Ханер строить - считай повезло (не будет шума от "битья" свай)

странно, а на паскоте ханерские преморские сады вроде как долбали со всей дури, народ жаловался и проклинал их

[dejamar]

Тенистая - Украина или Европа ?)

Одесса...

[Толстяк]

Ахаха)))
Это от слова "колено"?)))

я думаю, шо речь идет о кожаной куртке электрика

[dejamar]

я думаю, шо речь идет о кожаной куртке электрика

колежанки електрика https://strana.ua/news/225936-v-kiev...ostitutki.html
люди несут доброе и ввечное,' а с ними вот так

[Толстяк]

Очень красиво пишите, мил человек.Подозрительно красиво,правильно и граммотно..А вы как думаете почем хрущи будут незабаром?

глагол не в правильном повелительном наклонении. двойка вам, инспектор

[Толстяк]

Тенистая - Украина или Европа ?)

ето шо за чудо агенцтво такое?

[dioniciy]

я бы предложил создать подтему "конкурс красоты жен посетителей ветки", дык всеж потеряются мигом

Отличная идея!
Задави их личным примером)

я думаю, шо речь идет о кожаной куртке электрика

Думаю,что наш электрик предпочитает такой прикид

  Показать скрытый текст

))

[Primus86]

Одесса...

Бери выше - Аркадия

[Jan497]

глагол не в правильном повелительном наклонении. двойка вам, инспектор

Сознаюс.винават.может деньгами?

[Primus86]

ето шо за чудо агенцтво такое?

Этот вопрос нужно было задавать, когда ты Приморские у застройщика решил покупать

[dejamar]

Бери выше - Аркадия

Тенистая-не совсем Аркадия..ты вроде не маклер, должен районы знать-)